“嗯,是的,我當年在南州插隊。趕上的是上山下鄉的尾巴,下去不到一年。我下去的時候,插隊已經成爲一種遊戲,就像上學時學工學農,全沒了開初那種紮根山鄉改天換地的豪情與悲壯。我與上百個孩子一起,來到農場,住集體宿舍,吃集體食堂,每月還有十幾元工資。出工時,上百號少男少女嘻嘻哈哈往大田裡一撒,也沒個勞動定額,也沒指望田裡有個什麼收成。放了工,吃了飯,唱歌,拉琴,打牌,打架,膽子大的,已經學會偷偷摸摸談戀愛了。隔三差五會有系統來人放一兩場露天電影……”
“那些歲月還是挺讓人懷想與沉思的吧!”
他說這些的話的時候,有一種和張木彼此拉近的感覺。
張木接過他的話,臉上仍然帶着笑容,但是語氣很堅定,不容質疑地說:“農村出個人才不容易,真的,我的體會是這樣的,對於我,我更喜歡你們農村出來的孩子,實在,說話也耿直,有股不受關係網拉扯的實在勁,你要保持!”
他愣了愣。
張木指着他又說道:“小王,今天你在會上說的話,是對的,你也提醒了我。以後你在軒誠的工作中,在和我們打交道的時候,你都要把你的觀點實實在在地告訴我,你是做策劃,做市場推廣的,掌握到的真實情況都要給我如實彙報,我想,當然,不只是我,包括和我坐在這種位置的人,我想,都是喜歡聽實話,聽真實情況的。”
他知道,張木說這話的意思,是看得起他,讓他擔當起管委會“民間智慧團”一員的角色。”
這時,有工作人員進來,是進來收餐具的。
張木站起來,對着他:“小王,我那天看了你和易總送來的那份‘銀華的環境調查報告’後,我也想了很多,你呢?還有什麼想說的?”
他思考了一下,開口說道:“我們銀華新區從2001年開始開發,現在經過了5年大規模開發建設,新區城市雛形已初步凸現,但是在我們銀華新區的大開發的時期,特別是近來這段時期,圍繞銀華新區建設以及環境情況,‘天然放射性土壤’、‘水質會把人弄成氟斑牙’等謠言在社會上造成了不良的影響,也讓建海的老百姓對銀華新區的環境產生了一些猜疑。我現在手頭還有一些從網上收集來的民間評論,就在我包裡,張主任,可以給您看一看嗎?”
張木的情緒已經完全被他帶動着,不由地點點頭。
這份資料是他從網上下載的,他理了一個標題:“銀華新區輻射謠言的網上評論”
他從包裡把這份網上評論的資料交給了張木。
張木接過來開始看着:
我聽人銀華新區的輻射是有的
回答者:zly959957-助理三級6-2718:06
真的有輻射,在開發的時候,在那裡挖到一個核武器的殘骸。後來移走了~
回答者:雲兒-千總四級6-2718:59
如果真的有輻射的話,那政府會不管嗎?
回答者:花葬喃-見習魔法師二級6-2915:26
"在開發的時候,在那裡挖到一個核武器的殘骸。後來移走了。"?核武器殘骸??挖出來的??是美國佬丟棄的??...。
回答者:喃花子-見習助理師二級6-2915:26
銀華新區的地下水有染污,我聽我們學校的教授說的,是真的,地方政府隱瞞這樣事情!
回答者:wzl4894311-秀才二級6-2923:05
我們一個鄰居在銀華新區住了三年,然後得白血病死的
回答者:翰林院的寵物狗-見習魔法師二級7-116:56
銀華新區真有輻射嗎?真的還是假的?政府的官員也在那邊辦公啊,他們爲什麼不給一個明確的說法呢?那些人不是愛惜自己生命的人?
回答者:鏡子裡的骷髏-門吏三級7-119:48
汗...銀華新區真恐怖
回答者:靜靜-見習魔法師二級6-2717:38
……
看完這份一邊到的網上評論,張木氣憤地把網友“銀華新區輻射謠言的網上評論”資料丟在桌上。
“謠言,完全是謠言。我們銀華新區的定位是要建設一個生態型、數字化、可持續發展的現代化城市新區。今天,現代化城市的定性選擇,應該是迴歸性、超前性的,核心的思路就是,城市必須是高度現代化的,而又能較好地保護自然環境。兩條高速公路和兩條國道呈扇形輻射全區,現代城市必要的基礎設施建設已有一定基礎,這是難得的開發理想地。”
“張主任,但是事實呢?我們銀華人少,人氣低迷,我們軒誠做的銀華環境生活指標調查的滿意率僅爲5%”
“看來“輻射謠言”的殺傷力是很大的。”
“以訛傳訛,已經形成了銀華新區輻射’謠言’四處傳播的現狀了。”
兩人針鋒相對。
“張主任,我們銀華新區現在還在和‘商業成功’隔岸相望。現在,看我們政府的報告形式總是一片大好,每天的工作內容都是銀華新區開發建設步伐進一步加快,成效明顯。一是基礎設施建設穩步推進。新區17萬平方公里範圍內的基礎設施建設已全面完成,正向40平方公里範圍拓展,連接中心城區和新區的第三條城市快速通道線的開工建設,對新區的發展將產生極深遠的影響。二是住宅開發全面鋪開,B花園、C園東園兩個超大型住宅樓盤已基本完工,其他樓盤也在加緊建設當中。三是學校、醫院、中央商務區、酒店、污水處理廠等公建設施建設正在全面推進。其中總投資3.4億元、日處理5萬噸廢水的金陽污水處理廠,現正在進行二期配套管網和設備安裝工程的準備工作……但是,據我們軒誠接觸到的建海的各大企業、商會、還有投資者們談到銀華新區問得最多的就是那句話:銀華新區的財氣、人氣什麼時候能夠發展起來?”
張木盯着他,他繼續大膽地說道:“張主任,據我看,針對銀華新區現在面臨的‘謠言’我想給我們政府提出以下幾下幾點要求:
第一,委託省內的檢測機構將大大降低檢測報告的公信力。因爲,市民會懷疑檢測機構的獨立性和公正性。如果是委託省外的甚至更高一級的檢測機構來檢測,會提高公信力和可信度。畢竟,前段時間,通過食品添加劑事件,政府職能部門的可信度降低到冰點。免檢產品竟然是有毒食品,讓民衆感到可怕。
第二、檢測出來的數據說法必須實在準確,不能含含糊糊,“接近”,到底是高於國標還是低於國標,其實不如列一張表,一欄是實地檢測數據,一欄是國家標準。合不合格大家一目瞭然。
第三、大家最爲關心的天然放射性環境質量檢測也沒有說明設哪些點,設在什麼地方。建議給予充分的說明。對付謠言的最好手段是公開、透明、客觀。”
他看見張木閉了閉眼晴,那是一種思考的姿勢。而此時,他的話也講完了,張木也沒有再問他什麼。
他趕緊站起來和張木告辭,他的話已經基本說完了,再留下來也無益。
王健快步地走出張木的辦公室,心砰砰的跳着,離開了管委會的大樓。
遠遠地,看見了銀華商業商業步行街。
銀華商業步行街的樓盤位於銀華新區的西北角,臨近環城林帶風景區,說起來地理條件也不差,但現在只是孤零零的在這裡獨佔一隅。
他預計,只要新區的‘謠言’破除了,開發計劃逐漸推行,這裡及周邊的土地就會上升,價值將會被重新發掘出來。他惟一擔心的是,自己給張木拋售出去委託省內的檢測機構檢測並由政府發佈的三點建議能否被採用。
一路走着,他又想着該給銀華步行街打什麼樣的廣告語呢?在他的設想中,建海的各大高速路的交叉外,應該有銀華商業步行街的巨幅廣告,最關鍵是有一排鮮紅閃亮的字:‘銀華商業商業步行街是唯一由政府開發投資的商業步行街’。
這一切的構想都源於他清楚銀華步行街的老闆鄧浩民在市裡就有這樣的能耐。
不知不覺,他來到了銀華商業步行街剛剛修好的售樓部門口。
整個售樓部全部採明亮的落地玻璃門,門頭闊大清爽,大廳正中是步行街的塑料模型,淺色櫃檯。
軒誠機構的黃總和易總、策劃部、設計部,銷售部經理和商業商業步行街的老闆鄧浩民一起,正在這裡面開會,商議着步行街推廣的具體操作方案。
王健步入售樓部會議室裡面的時候,幾個人正湊在一起研究“策劃推廣”案的細節,都沒有注意到他的推門進來。
銀華步行街的老闆鄧浩民他是第一次看見。
軒誠一幫人圍在中間的那個人必是鄧浩民無疑。
王健看着鄧浩民,有些詫異。因之前他所見過的房開公司的老闆都是肥頭大耳,滿臉滄桑之人,誰知眼前的鄧浩民,竟然是有着細膩肌膚,時尚頭型,穿着精緻的一個年輕的帥氣男人。
易總看他進來後,給鄧浩民介紹了他。
他趕緊迎上去,站在起碼有180高的鄧浩民的面前,伸出手,嘴裡已經尊敬又熱情叫道:“鄧總,你好。”
鄧浩民看着他,愣了愣,低着頭像是看着一個小學生:“王經理,你好!”
黃總掏出煙,給在座的諸位散開。
鄧浩民抽着煙,將菸灰彈在面前的玻璃盒上,說道:“現在我們步行街一期的十二棟樓,一棟樓的總面積在五千六百平方米。十二棟樓六萬多平方米,2/3的建築主體已經完成,也拿到預售許可證,前期開發投資佔用開發商大約三千多萬左右的資金,相當一部分還欠着工程公司和銀行貸款。”
鄧浩民的話,表明了他正承擔着上千萬的商業貸款,每個月的還貸利息,還有那一部分的工程欠款,正急得如熱鍋上的螞蟻。
“但是,現在你們軒誠公司的策劃推廣案中還沒有一個足夠吸引客源的核心點。”鄧浩民不滿地說道。
軒誠之前提交的策劃方案是文昊和羅星做的,都是一些傳統型的推廣手法,也難怪鄧浩民不滿意。
這時,易總說話了:“鄧總,現在我們新的策劃理念正在梳理,就是我們商業商業步行街除了要靠近優秀的策劃推廣方案來拯救,我們還要通過政府來提升自己。哦,王健,你具體來說一下。”
王健看了易總一眼,點點頭,然後用非常小心的字斟句酌的語氣說道:“銀華新區是我們市委市政府重點開發區域,實行大城戰略重要的一棋,可以說,我們這座城市在過去的七百餘年,城市建設基本上是在盆地裡進行量的擴張與質的提升。今天,是我們21世紀,新世紀我們這座城市城建的方向,則必須要跳出盆地的侷限,以拓展空間爲特徵,進行一個超越自我、再鑄自我的新時期。這是這座城市城市建設史的邏輯發展,也是這座城市人對未來家園的正確抉擇。所以說,我們銀華新區是非常有潛力,也非常有前途的一塊地,但是,我們的老百姓卻還不太明白這一點,也就是說,我們建海的民衆還沒有充分認識到銀華新區的優勢和價值。”
鄧浩民問了一句:“你認爲這是政府的問題?”
他沒有立即接過話,而是看了黃總還有易總一眼,易總的眼神是充滿鼓勵和允許,他再次點點頭,接着又說:“我們銀華步行街佔據銀華新區最佳的未來CBD中心位置,有這麼多的優越性,我們作爲了一個專業的策劃機構,當然更有信心把我們銀華步行街推廣出去。但同時,我們也需要你----鄧總,您的支持!”
鄧浩民抿着嘴,在琢磨着王健的話裡的意思,過了會,他反問道:“王經理,策劃推廣我們雙方是是簽了合同的,是由你方負責,如果你們的策劃推廣做不好,我又請你們來幹什麼呢?”
會場上人一下子都把眼光全刷刷地轉過來看着王健。他便突然有了一種衝動,一種想把胸中的韜略一吐爲快的衝動。
他看着鄧浩民那張英俊的臉龐,說:“鑑於我們銀華新區有‘輻射謠言’的的特殊情況,這時,我們的推廣一定要藉助政府主導的力量。”
說到這兒,他停下來看了一下鄧浩民的反應,鄧浩民正專注地聽着,沒有插話的意思。
“所以,銀華商業步行街的巨幅廣告,最關鍵是有一排鮮紅閃亮的“銀華商業商業步行街是唯一由政府開發投資的商業商業步行街”,那會是一排讓人炫目卻又讓人十足信任的小字,比任何口舌之爭的推廣都會更有效,會讓我們建海的民衆都知道,我們銀華步行街是政府支持的,這裡一定會繁榮起來的。”
說到這裡,他又觀察了一下黃總和易總的臉色,深吸了一口氣道:“用這排鮮紅閃亮“銀華商業商業步行街是唯一由政府開發投資的商業商業步行街”的字需要鄧總您這邊打通關係,那接下來的有關我們步行街的熱門話題,就是由我們來做了!”
“如果我能說通政府給我的步行街掛上政府牌,那接下來你們將如何製造熱門話題?”鄧浩民突然問道。
“製造話題不是什麼難事,老城區面積小,‘動彈不得’已經使我們建海老城區不堪重負。我們銀華新區,步行街將會更好地帶動發揮龍頭輻射帶動作用,這也是一個新的增長極。我們製造的話題就是將促進銀華商業商業步行街和老城商業中心的合作,帶來老城商業街的良好口碑,促進新區的發展,讓銀華步行街和我們老城的商業中心聯姻,兩家合爲一體,這將是一個話題的熱點。”
他一口氣說了一大段,說完了,胸口好像還在一起一伏的,他低頭閉了一下眼晴,讓自己的情緒稍微緩和一些,同時腦子裡回想着剛纔說的話有沒有失誤。
鄧浩民聽到這,好像被他帶動進入了一種情緒,沒有去尋找他話中的紕漏。他點燃一支菸,挺直身子說:“王經理,你的想法是將打造銀華商業步行街和老城商業區的經濟一體化?”
這時易總接過話,她頗的感觸地說到:“正如王經理剛纔所說的,現在我們都需要釋放一種全新的思維理念,放膽一搏。確實,真正能夠吸引公衆注意力的恰恰就是那些泥沙俱下的言論,我們的銀華步行街如果能做到打政府牌,接下來的推廣訴求,憑藉着我們專業策劃公司嫺熟的輿論手段,把握了大衆的思考方式,我們銀會步行街理應做到讓全城側目。”
鄧浩民來了興致,情緒也好轉了,說着:“只是我現在擔心的問題是,你們用什麼辦法來讓老城商業區來和我們銀華商業步行街聯姻呢?”
聽到鄧浩民的話,他很開心,鄧浩民已經進了他們新的策劃理念中,即思路和考慮的方向已經和他們一致。