第一百八十章 房主不想過來

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找了箇中介,由於要求明確,中介也很快聯繫了幾套房子。

其中有一套,離程煜家那個莊園式的別墅很近,原本從主幹道拐向湖景路一直到底就是程煜家,而湖景路的路口,其實就是這套別墅所在的小區。

這個小區比較大,裡邊有雙拼、聯排以及躍層的樓房,小區物業也不錯,是萬科在打理,整個幾套房看下來,管路也是對這套最爲滿意。

這套房掛出來的價格是七百二十萬,程煜瞥見那個中介手中的平板電腦上,關於這套房有個註釋,是說房東對於房價,有較大的心理讓步空間。

如果管路看不上這套房也就算了,既然他也比較中意這一套,程煜當然是鼎力支持。藉口是這套離他父母家近,而實際上的原因,則是程煜覺得這套可能是他能夠獲取積分最多的一套。

而且,程煜自己對這套房也比較滿意,雙拼的別墅,房產本上的面積是二百四十多平,但這個別墅是個下沉式的別墅,屋前屋後的地面相差了兩米左右。

屋前是兩個車庫,這兩個車庫都不計算面積,旁邊還有個四十多平的儲物間,也是不計算面積的。

房屋標明是兩層,但別墅總高其實是四層,即便正面的車庫不算一層的話,從屋後的地面來看,這房子也有三層。

一問之下,才知道第三層也是贈送的面積,而且和下邊兩層等大,一半是個大露臺,前房主將其做成了一個很大的陽光房,養滿了花花草草,看上去像是個小型的空中花園一樣。

而另一半,則是標準的房屋結構,原房主將其裝修成了一個碩大的書房兼酒吧、茶室。

整套房的裝修風格偏向於中式,但又不是那種刻板的中式,裝修很新,一看上去就感覺像是完全沒有住過人,並且裝修時間在半年左右的。

對此,程煜感到有些奇怪,便問道:“這套房的裝修新的有些過分了吧?”

中介趕忙笑道:“是的,這套房是三個月前掛到我們中介的,而且簽署了獨家協議,您在其他中介絕對看不到。他的裝修呢,是去年年初開始裝,到年底才裝修完成,還沒來得及住,只是把傢俱家電配置齊全了,房主家裡就準備移民國外了,是以幾乎等於是全新的裝修。您看這些傢俱家電,全都是今年的新款。這套房,由於房主急着出手,移民手續都已經下來了,他們的價格也是比較便宜的。而且,這個價格還可以再商量,房主說了,只要買家爽快,他也絕對爽快。”

管路點點頭,說:“那倒是不錯,我一次性付清的話,價格上空間應該比較大吧?”

“這個可以談,我估計,六百六到六百八肯定沒問題。房主絕對是個爽快人,家裡人都已經移民出去了,現在只剩下一個老爺子,在負責這個房子的事情。賣掉之後,老爺子也要出國了。”

看了看程煜,程煜緩緩一點頭,管路便道:“什麼時候能跟房主約一下?”

“這個隨時都可以啊,老爺子快七十了,早就退休,隨時都有時間。”

“那就約一下吧,談談看。”

中介拿出手機,急匆匆的跟房主聯繫了起來。

“房主說二十分鐘左右就能到,要不咱們直接去店裡?”

程煜一聽,又是皺皺眉頭,心道好端端的爲啥非得去店裡?現在又不是說完全定下來了,到店裡談談房價就能簽約。總歸還有些其他細節要商討,別是這套房有什麼問題吧?

留了個心眼,程煜便說:“你讓老爺子直接來房子裡不就行了麼?如果真能談的攏,大家在一起過去店裡簽約。我們再多看看房子。”

中介聽了顯得有些爲難,他說:“老爺子似乎並不想來房子裡,否則,他也不用放着這套房空着也不住在這裡了,不瞞您說,這三個月,老爺子一直住在租住的公寓裡。”

“這是爲什麼?這麼大的房子空着豈不是很浪費?”

“可能老爺子覺得既然這房子裝修好之後還沒住過人,那就別住人了,買家心理上也更好接受一些。”

“那也不妨礙過來談房子的問題吧?就在這兒,你跟老爺子說。”程煜一揮手,做出了決定。

中介無奈,只得又去給老爺子打電話,管路卻是小聲的問:“你幹嘛這麼堅持,其實這房子不錯,剛裝修的,應該也不會有什麼問題。”

程煜搖搖頭說:“那可不好說,如果房子一點問題沒有,老爺子不想住在這我能理解,可連過來一趟都不願意,這裡邊就有貓膩。甭管那麼多,先讓老爺子過來,咱們看看究竟再說。”

管路覺得程煜考慮的也有道理,便點點頭,中介一邊打着電話,一邊走回來,捂着手機告訴二人,老爺子還是希望在中介談。

程煜一聽,直接說:“那就算了,我們要不再看看其他房子吧,這家房主太奇怪,我不喜歡跟太奇怪的人打交道。”

中介一聽就急了,趕忙說:“二位彆着急,我再跟房主商量商量……”

於是,他又跟房主說了半天,房主纔好不容易答應過來。

等了十幾分鍾,一個頭發略顯花白,精神顯得不怎麼好的老爺子來到了這套房子之中。

看着這個老頭兒,程煜總覺得哪裡有些不對。

老頭兒精神不太好,但年紀大了,有些人依舊精神矍鑠,而有些人就顯得有些萎靡,這都是正常的。但這個老頭兒,程煜總覺得有什麼地方不對勁,他身上似乎有某個很不協調的地方。

但偏偏,程煜又說不出這個老頭兒有哪裡不協調,他不禁皺起了眉頭。

“二位是看中了我們家的房子?”老頭兒看了看兩人,也不知道該跟誰說,便一起問到。

管路點點頭,說:“這房子我看着覺得還行,所以想詳細問問,這房子的價格上,還有的商量麼?”

老頭兒有氣無力的說:“價格好說,不過,你們是怎麼付款?要貸款還是怎樣?”

“幾百萬,貸款就不必了,我也是在吳東做生意,想着買套房暫住。正好你這套房裝修過又沒住過人,比較適合我。我一次性付清,您看看這個價格……”

老頭兒沒怎麼考慮,直接道:“我兒子說了,一次性付款的,六百八十萬吧。要是貸款的,就非得七百萬了。”

管路聽罷,看看程煜,眼神中的意思顯然是對這個價格還算滿意。

周邊的價格他也基本有數,單價都比這個高,裝修還沒這家好。

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