第445章 借貸與合作
陳鋒對三指在魔都的房子沒有什麼興趣。
在他自己看來,他的房產已經夠多了,而且現在全國房價都不是很景氣,上漲的空間不是很大,已經少有人再去囤房炒房了。
陳鋒當然更加沒有炒房的想法。那些人之所以炒房是爲了賺錢,但對陳鋒現在來說,賺錢真的太容易了。真要是想賺錢,炒股對他來說更方便快捷,炒房賺錢什麼的太麻煩。
所以,即便三指看起來很誠實,沒有騙他的意思,但陳鋒還是搖頭拒絕了:“你還是找其他人吧。若是你說的是真的,這種民間抵押借貸,有的是人借給你。畢竟三四百萬對一些人來說算不上很多錢。”
一看陳鋒再拒絕,三指心中雖然有些惱怒,還是不得不伏低做小,苦笑說:“說實話,我若是用房子作抵押,確實能從別人那裡借到錢。但這事我不希望太多人知道,而且其他人我也不是很信任。我不相信那些人的人品,若是知道我缺資金週轉,那些人肯定會藉機提高借款利息。另外,若是將來我萬一還不出錢,我寧願把房子抵給你,也不想抵給其他人,讓其他人佔我這個便宜。”
陳鋒一聽他這話,不由就笑了,問道:“我又不是你的親朋好友,跟你也算不上多熟,你爲什麼願意把這個便宜送給我?”
三指很誠懇地說:“因爲我知道你是個講原則有人品的人,從你對你舅這事上就可以看得出來,你這人值得信任,也讓我很欣賞。所以,若是萬一我將來還不出錢,房子抵給你,我也是心甘情願的,不會太難受。”
陳鋒見他說得這麼誠懇,態度也一直很端正,沒拿趙國忠盟兄弟說事,也沒拿長輩的架子,再加上他也知道三指這種老江湖和地頭蛇,對他舅或者他家人以後多少還有些用處。
在微微思索了差不多半分鐘後,陳鋒纔再度開口問道:“你魔都那套房子真值四百多萬?”
三指一聽,連忙點頭:“當然。魔都現在的房價,全國首屈一指,你也應該知道的。而且我那房子地段真的很好,要不然,當初我也不會買,畢竟很貴。按照現在的市場價至少值個四百一十多萬。你隨便找人打聽一下就知道。我肯定沒騙你。”
“那你具體怎麼個借法?真的只借300萬,然後逾期還不了,就把房子抵給我?”陳鋒還是有些不信對方這麼豪爽,四百多萬的房子,只抵300萬。
三指顯然早有腹稿,馬上說:“一年的時間。只要你借我300萬,若是一年後,我還不出錢,我這套房子就歸你。若是我能還的出來,我到時還你350萬。”
這個方案倒也公平,反正陳鋒這邊肯定是不吃虧的。300萬借一年,得50萬的利息,在民間不算高,但也不算低了。
於是,陳鋒就點頭道:“那好。等我諮詢一下我的律師,然後再讓他覈對一下你說的那套房子信息,確認無誤後,就可以借給你。你先回去準備一下那套房子的具體材料,比如房產證、房屋租賃情況之類的。明天送給我,我發給我律師,讓他覈對。”
三指一聽當然是大喜,連忙說:“這些材料我家裡就準備了,包括我的身份證複印件這些都有現成的。我回去就能馬上拿回來。”
“那行,你現在就回去把該拿的東西拿過來,交給我。我就在這裡等你。”
“好好好,我馬上去拿。你等我會。”
在陳鋒點頭後,三指興沖沖地就回家去拿材料了。
而陳鋒這邊則是繼續等着老媽那邊收拾桌子上的剩菜,這是老一輩的傳統,飯店裡酒席結束後,剩菜什麼的都要打包帶走。
陳鋒也不好勸。
等他老媽和大姨用袋子將每桌剩下的菜一袋袋打包好,就花了差不多十幾分鍾。
這還只是只有六桌酒席的緣故,不然要花費的時間更長。
完了之後,趙小蘭姐妹倆又帶着趙國忠夫婦去仔細算賬結賬,甚至要討價還價一番。這又花了不少時間。
以至於三指重新趕回來的時候,他們那邊還沒算完賬。
三指給陳鋒送來的相關材料,都裝在一個牛皮袋裡。
陳鋒接過牛皮袋也沒看,只是說:“我回去後就拍照讓我的律師去核對一下,覈對無誤後,明天我們就籤合同,我把錢轉給你。”
“好好好。阿鋒,這次真的麻煩你了。”三指很高興,主動伸手要跟陳鋒握手。
陳鋒也沒拒絕,跟他握了握手,還着重看了看他的左手,是少了兩根一截手指,切口很齊整的樣子。這老江湖年輕的時候確實是個狠人。
“其實我對你魔都的房子沒什麼興趣,對那50萬的利息也一樣。而我還是打算借錢給你,你知道什麼原因嗎?”
反正暫時也沒事,陳鋒就跟這位當年的狠人多說幾句。
三指馬上笑着恭維道:“我想應該是國忠的面子吧,不管怎麼說,我跟國忠是盟兄弟。所以,現在個個都誇你這位國忠的外甥,對自家舅舅好的沒邊了。我若是也有你這樣一個厲害的好外甥,做夢都要笑醒了。”
陳鋒對他這番恭維多少還是有些受用的,但還是笑着搖頭說:“這不是主要原因。若只是看在我舅的面子上,我是不可能借給你的。我之所以借給你,主要還是你這人態度很誠實很誠懇,也沒在我面前端長輩的架子,更加沒有拿老江湖那一套。當然,另外就是你若是沒撒謊,這筆借貸,我是不會吃虧的。所以,順手幫一下你,我還是比較願意的。”
三指笑道:“我這是對人的。換了其他人,我肯定說話有保留,甚至是直接扯謊,但對你這樣的厲害人物,我知道若是自己說謊,最後肯定討不了好去。所以,從一開始我就沒打算跟你耍心眼,而是真心實意的想要尋求你的幫忙,順便跟你交個朋友。”
三指這話就很有水平,讓陳鋒不得不對他改觀不少。
果然每個成功的人,都是有原因的,尤其待人接物,情商方面佔了很大的比重。
三指這種從底層農村大老粗混出來的,肯定有他的過人之處。年輕的時候夠狠,現在年紀大了,則是情商滿滿。
兩人還想要再說些時候的時候,陳銳帶着矮八也過來了,看他們兩人都是一副滿面笑容的樣子,顯然是談得不錯,達成合作了。
果然,陳鋒還沒問,陳銳就主動跟他說了兩人要合夥開連鎖洗車店的事情。
除了目前矮八開的那家之外,兩人還打算在另外一個鎮開上一家,股份就按照之前陳銳說的分配,矮八隻佔30%。
雙方合作之後,明年視情況再看是否繼續合作,若是合作順利,則繼續開更多的連鎖洗車店。
對此,陳鋒也沒啥好反對的,這事陳銳自己決定就行。至於到時候要讓他幫忙向hb局那邊打招呼什麼的,陳鋒也不是不能做,但具體要看到時情況。
這邊他們四個人也沒聊多久,趙小蘭那邊終於算完賬了,收拾東西走人。
回去的時候,兄弟倆都喝了酒的緣故,是吳夢婷開的車。
在車裡陳銳跟趙小蘭說了跟矮八合夥繼續開洗車店的事情,趙小蘭也沒反對。
回到家時間差不多下午三點多,還算早,陳鋒就微訊聯繫了秀州那邊的房產律師盧冠成,將這次跟矮八的抵押借貸一事說了一下,然後就是將房產證、身份證複印件之類的拍照發過去,讓幫忙覈實一下。
若是覈實無誤後,順便讓盧冠成幫忙弄一份比較正式的抵押借貸合同。
盧冠成還是比較專業的,這些東西發過去後,也就一個多小時時間就有了結果。
那套房子確實是三指的,產權很清晰,房子的地理位置也確實很不錯,周圍配套設施都很健全,而且確實算是學區房。
另外就是那套房子,現在租給了一家三口,租期還有半年時間。因爲只是房產抵押,這套房子的對外租賃合同倒也不妨礙,但安全起見,肯定是要在接下來的抵押借貸合同中註明一下的,免得對方故意將那套房子長期租賃給別人,比如一次租給對方好幾年的。
若是那樣,到時候即便陳鋒拿到房子,租賃合同也是合法有效的。陳鋒這邊就要遭受經濟損失了。
這方面盧冠成是專業的,一一在抵押借貸合同中給註明了,陳鋒拿到這份合同後,看了很滿意,爽快地就微訊轉賬了服務費。
晚上,家裡大部分人都沒吃飯,喜宴吃太飽了,只有陳鋒讓老媽給燒了一碗粉幹吃。
吃完後,陳鋒就打算再次聯繫郭夢瑤,結果看到了林玉嬌給自己發來的消息,說是她今天回老家了,問他今天是不是他舅舅訂婚,還問他是不是在老家這邊。
趙國忠是陳鋒舅舅,而且林玉嬌她姑媽就是他們清蒲鎮上的人,跟陳鋒這邊也稍微沾點親戚關係,當然更主要的是陳鋒兄弟倆,還有趙國忠,如今在他們老家鄉下這一帶都算得上是名人了,林玉嬌知道趙國忠訂婚倒也很正常。
陳鋒也有些想林玉嬌了,就直接跟她約了去玉京大酒店。林玉嬌先回了他一個害羞的表情後,就表示半個小時內到。
兩人現在算得上老戰友了,也沒啥害羞的。
陳鋒十幾分鍾後就到了玉京大酒店,訂好了房間,然後把房間號發給她,他自己沒有馬上上樓。
這邊的安保還是比較嚴的,上樓必須刷卡或者得到裡面住宿客人的電話確認後,由酒店人員幫忙刷卡上樓。
所以免得林玉嬌跟酒店工作人員費口舌,還不如等着她過來再一起上樓。
他就站在酒店大堂門口不遠,距離酒店前臺也很近,只要酒店外的人一進來就能看到。
看看時間,差不多六點半,估摸着林玉嬌很快就過來了。
等沒多久,他就看到了那個副校長齊福林,他這次也不是一個人來的,身邊也帶着一個女人,而且也是個比他年輕不少的女人,看着比方曉月還要年輕一些,估摸着也就二十五六歲的樣子,長相也不比方曉月差。
陳鋒見此,都有些佩服這位了,這還真是老牛吃嫩草。這才只隔了一天,就立馬帶着另外一個女的過來開房。這手段不得不讓陳鋒佩服。
當然,若是憑藉鈔能力,陳鋒也可以隨時換新,不重樣,但問題是這位副校長顯然不是憑藉自己的鈔能力,而且兩個女的也都算得上美女,這就有點厲害了。
齊福林顯然也沒想到僅隔了一天,就在這裡再次遇上陳鋒。
一開始他稍微有些尷尬,畢竟他知道陳鋒是方曉月的同學,而他今天下午還試圖約方曉月出來吃飯,然後順理成章的再來這裡開房的。
結果方曉月沒答應他,他就只能退而求其次的約瞭如今這個備胎,一位小學老師,算是同行。
如今被陳鋒直接撞見,若是告訴方曉月,無疑以後他跟方曉月更加沒戲了。
但隨即他又想到上次明明自己跟方曉月好好的,都能馬上進行進一步的身心交流了,結果被陳鋒壞了好事,以至於這兩天方曉月都不再理他。心中難免有些憤恨。
只是讓他就這樣將原本要到嘴的鴨子給放走,實在不甘心。
於是,齊福林稍一猶豫後,還是立即臉上堆笑的上前主動朝陳鋒打招呼:“真巧啊,居然又跟你在這裡遇上了。”
陳鋒目光不冷不熱地看着他,沒回應。方曉月畢竟是他的同學和朋友,若是齊福林這傢伙腳踩兩條船的話,陳鋒當然不會對他有什麼好印象。
齊福林見陳鋒這態度,心中更是有些惱怒,但爲了方曉月只能暫時忍耐,略有些尷尬的笑了笑,再上前一步,小聲說道:“陳鋒,你給個面子,就當今晚沒看到我,可以嗎?”
這話裡的意思不言而喻。
陳鋒淡漠地看了他一眼,直接問:“你跟曉月還在談對象?”
齊福林一愣時,跟在他身後的女人也聽到了,頓時就拽着他胳膊質問道:“你還跟其他人談對象?吃飯的時候你不是說沒有嗎?”
齊福林連忙否認道:“沒有!真沒有!我現在除了你,沒有跟其他人談。”
陳鋒對他睜眼說瞎話的行爲很不齒,接着捅刀道:“前天,你不是還跟她在這裡開房嗎?這麼快就分手了?”
女人原本都開始相信了,但一聽陳鋒這話,頓時氣得猛地一甩齊福林,扭身朝酒店外快步而去。
齊福林叫了對方兩聲沒叫住,只能恨恨地瞪了陳鋒一眼,轉身追了出去。
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(本章完)