風險本就是人們看不到的東西，如果風險可以提前預知，那就不叫風險了，如果知道存在一定的風險也怕前狼後虎，這隻能說明某個人不適合做投資。
華爾街其實有許多這樣的人，假如非要總結，韓宣會說很多公司的絕大部分管理層，其實都只會坐在辦公室裡等着拿工資，或者只會給別人發工資，對於企業的所有者來說，價值完全體現不出來，所以隨時可能會被炒魷魚。
幸運的是韓宣暫時不用擔心這些事情，他的投資部門都是重新組建起來了新公司，目前還保持着充足的活力，那些獵頭公司幫忙挖過來的員工，確實對得起開出的價格。
一幫有幹勁、有能力的金融家們組在一起，由韓宣充當大腦，導致公司爆發出巨大的幹勁，不斷往前發展，爲韓宣帶來龐大資金，像他這樣有活力的大公司，可以說整個華爾街都找不出第二家。
像花旗、雷曼兄弟、貝爾斯登之類的企業，在韓宣看來並不算什麼，它們如今正一門心思地忙着找死呢，企圖賣信用違約掉期等等和房地產相關的業務，這部分在初期確實可以賺錢，然而後果是造成前世2008年時候的金融危機。
千萬別以爲如今在這條街上工作的那些人，真的聰明絕頂，前世次貸危機到來之前，很多華爾街精英們居然完全沒有預料到。
正是由於自作聰明，於是他們忽略了危機爆發前的種種徵兆，看不見越來越多人不還房貸、也看不見房價瘋漲、更看不見人們買房貸款時候，銀行甚至不看他們的信用。
韓宣在十二歲那年想明白一個道理，那就是利用羣羊效益來掙錢，只要做好對輿論的引導，營造出安全、穩定、以及高利潤的假象，世界經濟都是他的提款機！
最最最美妙的是，甚至不用花心思想辦法，靠次貸危機爆發前些年他們的做法，就可以騙到一大筆錢，韓宣已經知道結果，好比知道其他人手裡牌的賭徒，面前又有足夠的籌碼，想輸都難。
之所以說這些，是因爲昨晚時候雷曼兄弟的首席執行官迪克-富爾德先生打了個電話給韓宣，說自己有個絕好的投資主意，是他們公司的幾位數學專家構想出來的，希望能夠和韓宣一起合作投資。
根據那幫數學專家們建立起來的模型，顯示如果採用它投資於房地產行業，將會獲得充足回報，然而這是種新穎的投資方式，雷曼兄弟的那幫高層們心裡沒底，於是就企圖來跟韓宣一起合作。
如今雷曼兄弟算是一家中等規模的公司，華美銀行對它而言，算是需要仰望的龐然大物。
想象一下，例如韓宣的華美銀行總經理，打電話給雷曼兄弟那邊說：“最近一百位房貸客戶，每人向我們借一百萬美元一年，我們打算購買你們的保險，以防止他們違約。
從申請表格來看，我們認爲他們每個人存在百分之三的違約機率，多少保險費用比較合適？”
一百位客戶，每人存在百分之三的違約機會，因此大概預期三位客戶明年違約，也就是說，明年雷曼兄弟將需要支付三百萬美元，假設利率每年爲百分之三，那麼現在只價值二百九十一萬美元。
因此，韓宣的華美銀行不得不支付至少二百九十一萬美元用於保險，雷曼兄弟也不是慈善機構，爲了賺錢，他們將增加一倍的價格，也就是五百八十二萬美元保費，並預期這些交易平均可賺二百九十一萬美元。這種保險被稱爲信用違約掉期（CDS）。
這種保險初期只有保險公司參與，但由於利潤實在太高，後來將銀行、私人投資機構也參與進來，規模越來越大。
華爾街天真地認爲人們都會還貸，銀行也想賺錢，於是放開了貸款，再加上房價一路上漲，導致信用違約掉期的規模大到驚人！
因爲太大，雷曼自然會擔心，於是推出了的“債務抵押債券”，這些公司之所以覺得人們不會違約，是由於本世紀二十年代以來，美國都沒有發生過全國性的大規模房價下跌，於是估算出百分之三左右的違約率。
卻沒想到泡沫破滅，違約的人不止三個，高達十多個，他們覺得房價貶值後太虧，於是拒絕支付貸款，違約部分都需要保險公司和銀行支付賠償！
這跟銀行的做法也存在很大關係，因爲有保險公司在身後撐腰，銀行不怕信用不佳的顧客們違約，反正保險公司會賠錢，發展到最後眼紅於這些保險公司收益，自己也參與進去，可以說是自己挖坑把自己給坑了，超過百分之二十幾的貸款者，其實並不具備穩定還款的基本條件，
因此，上輩子泡沫破滅後，雷曼兄弟意外欠下了六百多億美元，直接陷入破產局面。
韓宣很怕和普通投資者對賭，因爲他們的心態和做法無法琢磨，而跟華爾街的投資者們做生意，反而讓他更覺得輕鬆，發展了大半個世紀時間，這些人已經形成了某些思維慣性。
互聯網泡沫蒸發掉全球三到五萬億美元左右財富，他前前後後撈到兩千多億美元裝進自己口袋裡，這還是不算目前股票本身價值的數字，雖說正在不斷貶值，但泡沫纔剛破滅一個月不到，它們的貶值幅度有限。
次貸的市場規模，比互聯網產業規模大多了，畢竟是老牌的地產行業，不是新興互聯網產業能夠比的，只要把握好機會，這也是一次賺大錢的機會，所以韓宣屁顛屁顛跑來，準備和雷曼兄弟公司的執行官見一面。
坐在直升機裡，韓宣望着遠處的滑翔傘，回想起自己從天空中跳下來……準確說是被加布里爾推下飛機之後的場面，風很大、風景也很美，下墜期間經過十多秒，在傘撐開後又在天空中飄了六七分鐘，如果不是背後綁着個人，那感覺肯定更好。
韓宣沒什麼事，倒是池石鎮除了醜，直接嚇得尿了褲子，最後還擠出笑容面對鏡頭，可以說爲了搶鏡也算是豁出去了……