南安普頓，自古兵家必爭之地，也是英國最重要的一座港口城市，從某種意義上來說比利物浦還要重要幾分。
從中世紀起，南安普頓便頻繁與歐洲進行商貿往來，1620年五月花號從這裡出發，帶着批英國移民駛往美國；1912年，傳奇的泰坦尼克號從這解纜；1936年，世界上最大的郵輪，浮動的海上皇宮瑪麗皇后號在此啓航。
如今，這裡已經成了歐洲的郵輪之都。
因爲國際遊艇展將要舉辦的原因，南安普頓這座寧靜的小城，迎來了一年一度的喧囂，通過倫敦中轉而來的富豪根本數不過來，這幾天南安普頓的所有酒店呈現出飽和的狀態，城市交通也變得堵塞起來。
這座面積僅有50多平方公里的小城，面對突然暴增的人流量，依舊井然有序，哪怕往日的寧靜被打破。
坐在臨時租來的捷豹車上，楊橙聽着卡森講述南安普頓的歷史，“南安普敦以港口貿易和輪船製造而聞名，自13世紀造船業便開始在南安普敦蓬勃發展。
如今作爲歐洲最主要的港口，以及郵輪巨頭的總部所在地，有多條豪華郵輪航線，並擁有多個貨櫃碼頭，從某種程度上說，南安普頓擔任着倫敦貿易港的角色。
因此，這裡匯聚着全球海事方面的人才和高端人士，一直以來南安普頓的地價、房價都居高不下。”
楊橙不禁皺眉，“這麼說，抄底的空間不大？”
卡森猶豫道，“在我看來是這樣，南安普敦地理位置優越，又有發達的交通網絡，可以說四通八達，M27高速公路貫穿漢普郡的東、西部城市，M3高速公路直達倫敦。
基本上英國的重要城市，坐1個小時的火車都能到達，旅遊資源也很豐富，東邊是英國軍港朴茨茅斯；南邊是皇室度假勝地懷特島，處處可見美麗的白色懸崖；西邊有著名的巨石陣，古都溫切斯特，還有國家森林公園，有着最漂亮海灘的伯恩茅斯；北邊自不用說，緊挨着倫敦。
再加上優越的教育資源，南安普頓五分之一的常住人口都是大學生，所以我實在看不到南安普頓房地產崩盤的場景。”
楊橙沒有接話，望着車窗外，滿眼都是綠色，南安普頓雖然於二戰中被轟炸摧毀，可幾十年的滄桑鉅變，早已恢復了原屬於這座城市欣欣向榮而又安靜悠閒的氣息。
如果沒有遊艇展，人們很難見到車水馬龍的喧鬧，也感受不到燈紅酒綠的繁華，猶如城中古老的城牆和平靜的大海，靜得讓人感嘆歲月靜好，靜的讓人變得從容。
嘆了口氣，“這麼說我們白來了一趟~”
說完這句話，不禁有些後悔，昨晚似乎衝動了，雖然南安普頓的景色值得他單獨跑一趟，但出門一次，不賺點錢回來，總覺得像是虧損了一般。
卡森思索了片刻，提出一個建議，“不如我們分出一部分資金，在大學附近買幾座公寓租給留學生。
可以給我們提供穩定收入的同時，還能達到資產保值的效果。”
公寓租賃帶來的利潤，楊橙根本沒放在眼中，實在是太少了，但聊勝於無，這一趟總算有點收貨。
用了僅僅半天的時間，買下了索倫特大學附近相連的兩幢公寓樓，是的，他們直接拿下了兩棟樓，價格也不貴，2000萬英鎊，當然他們沒有付全款，而是用了貸款的方式，首付一半，用的是莊園基金裡的錢，沒用楊橙額外掏一毛錢。
正當楊橙準備上車去火車站的時候，卡森接了通電話，隨後神情頗爲哀傷的對楊橙道，“老爺，剛收到消息，威斯敏斯特公爵在伊頓莊園離世了，他唯一的兒子休·格羅夫納將繼承公爵頭銜以及格羅夫納集團。”
楊橙一愣，隨即嘆道，“真是個讓人遺憾的消息，你代表北海莊園出席公爵殿下的葬禮吧，需要準備什麼你比我熟悉，禮儀到了就好，畢竟我們跟伊頓莊園沒什麼聯繫。”
“明白，我會準備好~”
車子發動，楊橙突然想到公爵的兒子，真是妥妥的人生贏家啊，如果他沒記錯，對方好像比他還小三歲，繼承了百億家產不說，還得到了公爵頭銜，那可是能和威廉在貴族聚會中平起平坐的存在。
所以說人比人得死貨比貨得扔，瞧瞧人家，再看看自己，妥妥一屌絲啊！
別看人家明面上的財富跟楊橙差不多，但底蘊絕對不是楊橙或者楊家能比的，遠的不說，作爲英國第一大地主和最大的房地產巨頭，格羅夫納家族擁有的房產遍及五大洲，在英國就更不用說了，無論是市中心還是郊區，都有他們家的地，他們家所擁有的土地面積佔全英的0.22%，是英國女王的7倍。
尤其是在倫敦兩個豪華高端區域梅費爾和貝爾格拉維亞地的房產，就已經價值幾十億了。
倫敦市中心還有一個以他們家族命名的地標性建築——“格羅夫納廣場”。
對了，大名鼎鼎的白金漢宮所處的位置就是威斯敏斯特市，那是他家的封地！
稍稍誇張，不，不用誇張的說，那個修格羅夫納繼承的可是半個倫敦，寸土寸金的倫敦！
瞧瞧人家，什麼都沒幹就成了全球30歲以下最有錢的人，這才叫含着金湯匙出生。
這個家族打破了富不過三代的魔咒，到了休這一代，他已經是第七代威斯敏斯特公爵了，一通繼承的還有首富的頭銜，這真是讓人羨慕都羨慕不來的事情，普通人幻想中個彩票都會被人罵癡人說夢，還敢夢想當貴族加首富繼承人？
回莊園的路上，楊橙也接到了威廉的電話，前提楊橙回利物浦的消息，早就隨着球隊一場大屠殺傳遍全英了，被威廉知道不稀奇。
“夥計，如果你不急着回，我想帶個朋友去莊園找你玩，他剛剛失去了親人，十分悲痛，我想帶他去你那散散心。”
楊橙心思一動，“不會是休格羅夫納吧？”