至於爲什麼要在黑石嶺中多蓋一些房子,我也是有想法的。
例如唐世超這樣的人,家眷都來了錐子山的,不如讓他們的家眷住到黑石嶺中去,免得一年也見不上幾次面。這些人有了家眷在身邊,幹工作才能更安心。
杜黑子也表示我這個提議不錯,他這次回去後,立即就去黑石嶺,把這事兒給解決了。
同時,我告訴杜黑子,這次在黑石嶺中蓋房子,就多蓋幾間,要有超前意識,下一步肯定住在黑石嶺中的人會越來越多的。
我們從杜黑子挑好的宅子裡出來,就直奔我們的集慶聯絡點。下一步蓋房子,得搞個總體規劃,這方面杜黑子有經驗。
到了聯絡點,鄭有功給我們帶路,帶着我們轉了轉。
這塊地皮,足有兩百多畝。杜黑子一邊跟着走,一邊開始畫了個草圖,標出了四周的界限,還有已建房子的方位。
杜黑子說,他今天回去後,好好研究一下,爭取明天早上拿個初步方案出來。明天上午再帶着方案與我到現場來,再確定這方案是否可行。
中午的午飯就在鄭有功這裡解決,吃完飯後,我們就回去了。杜黑子回了常二哥府上,他說他要研究總體規劃,我也就不打擾他了。
晚上,羅仁拿着整理好的薪酬分配製度改革方案來給我看。我仔細看了看,也覺得挺滿意的。
我順便就把這份方案揣進了懷裡,只等明天跟杜黑子討論完聯絡點的總體規範之後,再跟他討論這薪酬分配方案的事情。
第二天一早,我去常二哥府上找杜黑子。他拿着畫好的草圖一邊朝聯絡點走,一邊給我大致講解了一番他的初步設想。
按照杜黑子的方案顯示,這兩百多畝地,差不多是一個一百二十多丈見方的地塊。
我在心中也默默地算了個賬。一丈是十尺,也就是三米三,一百二十多丈,差不多是四百米。
四百米見方,總面積差不多是十六萬平方米。每畝六百六十七平方米,十六萬平方米差不多就是二百四十畝。這個數據基本準確。
杜黑子說,如果這裡做爲聯絡點,這地得用圍牆圈起來,光圍牆就得五百丈。
所以,他覺得這樣不划算,他的方案是四周全部建成倉庫。因爲倉庫一般都較高,倉庫的最後面那面牆就可以充當圍牆的角色。
另外,倉庫建在外圍,也方便進貨出貨。
我一聽,嘿嘿,這個方案還真不錯,這杜黑子在這方面還算得上是個人才。
外圍確定以後,裡面的就好說了,就跟填空一樣。只要合理規劃出道路,房子就可以一排一排地整齊排列了。
杜黑子一路講完這個初步方案之後,我對他伸出了大拇指。
我們先來到離聯絡點約五百米的一個小土包上,杜黑子一手拿着圖紙,一手給我指方位,讓我能夠整體感受他這個規劃。
還別說,經他給我這裡一指,那裡一指,然後對着圖這麼一看,我覺得他這個聯絡點還規劃得真有那麼回事兒。
在遠處看完了之後,我和杜黑子又去了聯絡點,近距離實地去研究了一些細節性的問題。
鄭有功見我們來了,也湊了過來。正好,我讓他也跟着,讓他談談有什麼看法。
最終,除了鄭有功建議把幾條主幹路加寬一點兒之外,其餘的全部按照杜黑子的初步方案來執行。
中午繼續在鄭有功那裡蹭飯,我們也是邊吃邊聊。
這個方案談完了之後,我又從懷中拿出羅仁整理好的薪酬分配改革方案,讓他們兩個看了看,他們兩個表示也挺好的。
我跟杜黑子說,今天晚上我準備拿着這兩個方案去找常二哥。如果他沒有什麼意見,明天你就帶着這兩個方案回和州,然後與柳懷鏡一起回錐子山,迅速將此事向劉聚大哥報告。
如果劉聚大家同意這些方案,下一步就要辛苦他了。
這一是黑石嶺中要建房子,二是集慶聯絡點要建房子,這三是要搞好人員摸底工作,搞一個初步的人員定級方案出來。
按照歸口管理的原則,常二哥軍中的人員定級,由他拿個初步方案。
居中人員的定級由柳懷鏡先拿個初步方案,然後我來審覈。
這錐子山人員的定級就得由杜黑子安排人員拿初步方案了。
等這三塊的方案都完成之後,他再來集慶,和我一起探討一下,然後徵求一下常二哥的意見。
最後,再根據具體情況,如果我有時間回錐子山,我們就一起去錐子山請劉聚大哥拍板。
如果我沒時間,還得麻煩他杜黑子把這個方案交給劉聚大哥審覈。劉聚審覈拍板之後,這個薪酬分配製度的改革就可以正式進行了。
同時,我也告訴杜黑子,思淑的預產期在八月。我下個月初就要回石門了,估計得十月份才能來集慶。這好多工作,都得辛苦他了。
杜黑子表現得依然是那麼老道,說這些都是他應該做的。
另外,我讓杜黑子給劉聚大哥帶個話,集慶這邊的宅子已經給他買好了。如果他願意可以隨時過來住,即使他不願意來集慶,以後他的孩子也可以隨時來住。
從聯絡點回來,我們一起去了常二哥那裡。常二哥正好也在,我們就把這兩個方案的大致情況給常二哥做了個彙報。
常二哥表示,論經營,他遠不如我;論搞建設,他遠不如杜黑子。我們兩人研究了這些天拿出的方案肯定是沒什麼問題的了。常二哥讓杜黑子放心大膽地帶着這兩份方案回錐子山,他相信劉聚大哥肯定也是支持我們這個方案的。
如此一來,此次請杜黑子來集慶的兩件重要事情,也基本上算是告一段落了。
再過十多天,我就要準備去石門了。這走之前,我還得把手頭的事情給安排一下。
這次回石門,陳元貴肯定不能跟着去,羅仁雖然我很想帶,但沈大哥這邊的收購事宜也得他幫忙。
所以,我的想法是就在賈海通和鄭光成中挑一人就行了。
杜黑子表示他明天一早回和州,準備和柳懷鏡一起回錐子山了。常二哥立即安排了幾桌好菜,把藍玉、陳元貴他們一干人等都叫來,說是爲杜黑子送行。
席間,我也跟大家通了個氣,說思淑八月份要生產了。下月初,我得回石門了。
考慮到陳元貴、羅仁、陳定邦他們三個在收購房地產方面的重要性,這次我只帶一個人回石門,就在賈海通、鄭光成中選一人。
哪知這話一出口,衆人都是極力反對,說我只帶一個人肯定不行。特別是羅仁,非說要跟我一起去石門。
最終,經過大家一番討論,羅仁和鄭光成兩個跟我去石門。羅仁手頭的事立即讓賈海通來接手,離我們出發還有十多天,這個交接工作完全來得及。
而且現在沈大哥那邊的收購工作也算是步入正軌了,聽陳元貴講,沈大哥預計會在這個月底回蘇州。
第二天一早,我送杜黑子上了船。然後就開始着手準備我離開集慶之後的相關事宜了。
這第一件事是黑石嶺中那二十多個光棍的問題,這事兒我準備讓鄭有功去解決。
我來到了聯絡點,跟鄭有功講明瞭來意。鄭有功表示,他後天帶個人去趟安慶,看看黑蛟幫那邊的情況,只要有個五、六十人以上,就可以帶過來。
如果安慶之行順利,回集慶之後,他就立即派人去和州找張懷德。讓張懷德請柳懷鏡的運輸隊伍給杜黑子送信,由杜黑子安排黑石嶺中的兄弟過來相親。
這第二件事,我得去拜訪一下李善長。畢竟我要走了,我得跟他打個招呼。另外他那邊如果還有什麼事情,我還有時間可以幫他處理。
這日下午,我就去了李善長那裡。
經過兩三個月的治理,現在的集慶情況好多了。李善長也沒剛開始那麼忙了,下午竟然在家。
我給李善長講明瞭來意,他表示目前集慶情況的穩定大大出乎他和朱元璋的意料。當然了,這其中也有我們錐子山和沈大哥出手穩定房地產市場的重要因素。
李善長說讓我安心地去石門。不過在走之前,還是請我給沈大哥的人傳個話,讓他們務必緊盯集慶的市場。一旦有任何異常,一定要及時跟他們溝通,大家羣策羣力,確保集慶的穩定。
同時,李善長還給我大致講述了一下目前的形勢及他們下一步的計劃。
按照當初的作戰計劃,鎮江、丹陽、金壇、廣德等地均已拿下,如此一來,集慶的戰略縱深是足夠了。
下一步,他們準備先解決滁州方面的問題。等胡惟庸從毫州回來之後,李善長、胡惟庸就準備跟馬伕人、郭夫人一起去滁州,把張夫人和郭天爵給請到集慶來。
只要張夫人和郭天爵這二人來了集慶,一切就好辦多了。下一步就是去請那些郭子興舊將的家眷入集慶了。
只有滁州那邊的局勢穩定了,朱元璋他們才能全身心地投入下一步的地盤擴張計劃。