李善長聽了我這番話，十分疑惑地看着我，說道：“按胡老弟這個意思，到時就是誰出的價錢最高，誰最能得地啦？”
我笑道：“正是如此，價高者得，也是公平合理嘛！”
李善長十分不滿意地說：“照胡老弟的意思，我與胡老弟這麼多年的交情，也抵不過那幾個錢了？”
我則笑道：
“李大人這是說的哪裡話？
我與你李大人是什麼關係？
只不過是眼下不光是李大人你啊，什麼湯和、馮國用、李文忠等人。對了，對了，還有胡惟庸老弟，可都是來找我們打招呼啊！
我給那周老闆私下賣些地，也不是什麼大問題。只是如果不給這些人面子，我的日子也不會好過呀！
所以，我們纔想出了舉辦一場競拍會的這個辦法。”
聽了我這話，李善長也是陷入了深思。
我不知道他到底想了些什麼，是不是覺得這些人在跟他搶生意？或者是在想怎麼讓我在競拍會之前，先私下賣些地給他們？
我見李善長半天不搭話，便說出了我自己的想法。我將準備開發秦淮河的那個宏偉藍圖講給李善長聽了，並說出了這個計劃的幾大好處。
第一，這治理秦淮河本就是令他和朱元璋頭疼的事情，現在我主動來幹，而且還不要他們出一兩銀子。
第二，這秦淮河治理好了，可是爲應天百姓造福的一件大好事。在朱元璋目前沒有能力去辦這件造福於民的事情的情況下，我們幫他去做，也是大大提升了吳國公大人的威望。
第三，如果李善長幫我們促成了此事，我們再私下賣些地給那周老闆，其他如湯和、胡惟庸之流也不好多說什麼。
李善長聽了我這個宏偉的藍圖，也是十分震驚，半天沒有表態。
見他不發話，我便在一旁慢慢喝着茶，給他充分的時間考慮。
許久，李善長才轉過頭對我說：
“胡兄這個計劃很大膽啊！
沿岸兩邊各開發一里地，那就得是兩萬餘畝地。
這些地雖然大部分都屬於公產，但這麼大的數量，我得請示吳國公大人啊！
可是這個浩大的開發工程做完之後，胡兄需要些什麼好處呢？”
我則笑道：
“我們不要吳國公大人什麼好處，我們就是幫着治理秦淮河。
目前這沿岸的兩萬多畝地皮，也沒什麼效益。吳國公大人拿在手中，也是燙手山芋。
我們願意從吳國公大人手中把這兩萬多畝地買過來，我們再開發。
不過，還有一些零星的土地是在沿岸的居民手中。我們想請李大人出面，幫我們徵收這些地皮。
當然，這個錢也是由我們出。李大人的手下出面，我們也照常支付辛苦費。”
聽了我這話，李善長是轉了轉眼珠子，道：
“胡兄的意思就是，你們現在來投資搞治理、搞開發，你們是看上了這秦淮河兩岸地皮將來的價值。
現在先把地皮買過去，等開發好了，地價上去了，你們將來再出手？”
我笑道：
“意思是這個意思。
但是這筆生意，我們也賺不了多少錢。
光這個治理開發，我們至少得花五十萬兩銀子。再加上購買地皮的錢，以及其他一些零零星星的支出。總投資估計得在七十萬兩左右。
三、五年之後，這些地皮就算開發出來，按現在最好的地皮價格計算，也就能賣一百萬兩左右。
這還是在一切順利的情況下，萬一出現個什麼天災人禍，延誤工期什麼的，那基本也是沒什麼收益了。
我們之所以有這個開發秦淮河的想法，主要就是因爲我岳父朱老爺子現在在應天爲官，我這個當女婿的，得想着辦法，讓他也能做出些成績。
當然了，這個事情要是成功了，受益最大的還是李大人你啊！
因爲這個開發工程的決策，你纔是主角。我岳父朱老爺子，頂多也就算是個配角。
另外，我們三年前在應天購置產業，這次如果全部出手的話，也是賺了一些。我們也想爲應天的百姓做件實事。”
我這番話講完，李善長似乎是有點兒心動了。
畢竟如我所說，這秦淮河治理好了，那可是大功一件，朱元璋對他一定是更加倚重。
但李善長是什麼人？他是不會輕易表態的。
他只是說，這個事情他會盡快向吳國公大人稟報，這個決策還得由吳國公大人定奪。
如果吳國公大人要找人商議，我岳父朱老爺子肯定也會在列。只要他們兩人都贊同這個方案，估計問題應該不大。
見李善長算是認同了我這個方案，我也是起身對他拱了拱手。
李善長讓我不用客氣，便跟我談起了那周老闆買地之事兒。
我問李善長，那周老闆已經拿了八千畝地了，還想要多少？
李善長伸出了一個手指頭。
我說：“還要一萬畝？不是已經拿了八千畝了嗎？”
李善長笑了笑道：“上次那八千畝，有五千畝都在城外，也起不到什麼大作用。”
嘿嘿，這哥們兒不老實，以爲我不知道啊！
於是我接過他的話頭道：“城外的地怎麼就沒用啦？是不是沒有城內的地價格高，倒手的收益小了許多？”
我這話一出口，李善長當即是一愣，接着尷尬地笑了笑。
我也就不繼續說破了，點到爲止吧！
我告訴李善長，這城內的地，我們現在手中也不多了。錐子山和沈大哥兩邊加起來，也就兩萬畝。
我們既然放出風去，要舉辦競拍會，不可能現在就全部給你們。到了競拍會上，我們如果沒有城內的地皮拍賣，那也是個大笑話。
李善長見我如此說，也是表示，道理倒是這個道理。但還是再三要求我，無論如何，還是想想辦法先賣些地給那周老闆。
見李善長不似剛纔沒被我揭穿之前，那麼裝了。我便說道：
“李大人啊！你我也算得上是多年的老交情了，今天你既然開了口，這事兒我無論如何也得給你面子。
你說那周老闆還要一萬畝，那就賣給你們一萬畝。
只不過，是城內五千畝、城外五千畝。你看可好？
另外，湯和、胡惟庸等人的面子，我們還是要給的。這些人打過招呼的老闆，我們或多或少，還是要私下賣些地給他們。
所以，這城內之地，我給那周老闆五千畝，也是到了極限。還請李大人體諒啊！”
李善長沒想到我態度轉變得這麼快。
因爲，我已得知了那周老闆不過是在倒賣地皮的內情之後，竟然還同意賣給他一萬畝地。李善長是沒有想到的。
李善長看了我半天，才咧嘴笑道：“那就只好謝過胡兄了。”
我告訴李善長，讓他轉告那周老闆，讓那周老闆三天之後，去找鄭有功。這事兒我明天會給鄭有功交待的。
說完了這地皮的事情，我順便向李善長打聽了一下常二哥的下落。
李善長告訴我，常二哥去了婺州。
因爲這個方針是朱元璋與李善長早就謀劃好的。待大軍拿下婺州之後，派出邵榮、耿再成、馮國用兄弟等人從婺州向東北方向進軍，繼續向義烏、諸暨方向發起攻擊。
如果一切順利，現在應該已經拿下義烏、諸暨二地了。下一步就是奪取紹興，最終的目標就是拿下杭州。
而調常二哥入婺州，表面上看起來是補邵榮、耿再成、馮國用兄弟等人率大軍進攻東北方向諸地之後婺州的空檔。
其實，還有一個更重要的原因。這個原因甚至連朱升老爺子都不知道。
這個原因就是，朱元璋準備去讓常二哥去啃衢州這塊“硬骨頭”。
一旦衢州拿下，南方諸地又形成了一道新的戰略防線就。不出意外的話，攻取衢州的戰役，應該很快就要打響了。
李善長還給我講述了其他方向的戰略局勢。
徐達與西邊的趙普勝部，已成僵持局面。
西南方向的鄧愈、胡大海自拿下婺源、開化之後，又拿下了常山。
如此一來，給東邊婺州的常遇春部攻取衢州就創造了有利的條件。
按照朱元璋的想法，一旦常遇春攻下衢州。鄧愈、胡大海立即兵分二路，分別向南、向西發展，力爭拿下婺源西邊的景德鎮和婺源南邊的信州（今江西上饒市）。
目前，進展稍微有點不順的就是東線與張士誠的交戰。
因爲把戰略重心放在了南線和西線，所以張士誠利用這個時機，發動了幾場偷襲。
加上張士誠的水軍部隊本就實力比我們強一些。而我們的水軍主要用在樅陽、以及蕪湖至應天一線的水上防禦。
所以，張士誠部在水陸協同的有利條件下，又從我們手中奪回了長興、宜興二地。
失了宜興，朱元璋也坐不住了。
朱元璋立即調回廖永安、廖永忠兄弟帶水軍從無錫入太湖。全力配合以徐達爲主帥的大軍，力爭重新奪回宜興、長興二地。
隨着廖永安、廖永忠兄弟去了東線，樅陽則全權交由康茂才負責。
與李善長直談到深夜，我才告辭回府。