第一千四百六十五章 土地財政

相比於過去兩年,段雲今年已經顯得非常低調,對於深圳市政府的要求,段雲從來都是有求必應,大手筆的捐款資助,動輒幾百萬上千萬,幾乎就沒有猶豫過。

不過這一次段雲沒有選擇直接捐款,而且他也知道,哪怕是捐款上千萬,對於當前深圳企業面臨的困局來說,仍然是杯水車薪,所以段雲這次收回一部分的外省訂單,教給本市的企業,讓他們都有活幹,有錢賺,這纔是最合理的辦法。

“那太好了!”

果然,聽到段雲這麼說,李灝臉上露出了滿意的笑容。

其實在和段雲面談之前,李灝也已經找到了深圳其他幾個龍頭企業的負責人談過話了,包括賽格集團的總經理馬福元,李灝曾經明確要求賽格集團給予深圳市中小企業一些支持,對此馬福元也同意了李灝的請求。

事實上,今年的賽格集團日子也不太好過,從年初開始,賽格集團就開始大手筆的引進國外生產線,花費外匯超過了4,000萬美元,其中包括一條從意大利引進的電冰箱生產線,還有一條日本彩色電視機生產線,技術性能都是國內最先進的,賽格集團對這兩條生產線也是下了重注,希望能夠通過巨資引進的先進設備和生產線,進一步佔據國內家電市場的份額。

然而計劃趕不上變化,突如其來的制裁讓賽格集團的生產線引進計劃瞬間停滯,而且定金已經交付了國外的廠家,一時之間,賽格集團面臨設備和資金兩空的局面。

而且今年的賽格集團在生產銷售方面也面臨嚴重的打擊,因爲集團下屬企業和外省的一些供應商三角債問題,導致原材料供應不足,加上國內消費市場疲軟,家電產業內卷嚴重,以至於賽格集團今年的年利潤出現大幅下滑,從去年的2.7個億的總利潤,縮減到了今年的1.8億,利潤縮水了1/3。

另外賽格集團今年的出口創匯也受到了嚴重打擊,因爲關鍵進口原材料不足,加上美國的制裁,賽格集團今年只拿到了1500萬美元的訂單,秋季廣交會幾乎是顆粒無收,只能依靠過去兩年的老客戶“吃老本”。

一直以來,深圳大部分企業的發展都是依靠幾個龍頭企業進行帶動的,國企這邊賽格集團無疑是龍頭,而私營電子企業,半數以上的都依靠天音集團,也正是因爲如此,當前深圳企業發展困難,市長李灝也就只能先找這兩家企業的負責人面談。

不過李灝也知道,今年各大企業的日子都不好過,地主家也沒有餘糧,所以也是希望賽格集團和天音集團能幫助幾家算幾家,實在救助不了的企業,只能讓他們自生自滅,這也是市政府所能做到的極限了。

“李市長,今年全國的企業日子都不好過,美國人的制裁一來,掐斷了咱們的技術和原材料供應,很多企業連工都開不了,說白了還是咱們技術實在太落後了,太過受制於人……”此時段雲眉頭微皺,只聽他接着說道:“咱們深圳這些年的發展,離不開高科技產業的帶動,可以說高科技就是咱們深圳發展的引擎,要想技術上不受制於人,咱們就必須未雨綢繆,提前進行佈局……”

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一般來說,段雲從不會主動給政府提意見,因爲在段雲看來,教政府如何做事是一件很可笑的事情,會顯得政府很無能,所以平時段雲從來不會這麼說話。

但現如今的情況不一樣,當前深圳市的情況不容樂觀,正是需要羣策羣力的時候,既然政府對他們天音集團提出了這麼大的請求,那麼段雲也可以藉着這個機會和李市長談一談他的想法。

“你說的這個我也明白,那你有什麼好的意見嗎?”李灝問道。

“我也知道,今年的年景不好,無論是我們做企業的,還是咱們市政府這邊,都面臨資金短缺的情況。”段雲頓了頓,接着說道:“正所謂巧婦難爲無米之炊,咱們這麼大的特區,沒錢什麼事都辦不了,李市長您現在的難處我完全明白,雖然你已經很努力了,可是還是有很多窟窿填不上吧……”

“沒錯。”李灝有些無奈的點了點頭。

一般來說,很少會有企業家和他這個市長這樣說話,但段雲多年來對深圳市政府幫助很大,所以說段雲在他這個市長面前享有一定的“特權”,而且倆人其實已經算是一定程度上的忘年交了。

“我的建議就是咱們深圳市政府這邊可以搞“土地財政”,加大土地轉讓供應量,現在國內房地產市場非常火熱,通過賣地,咱們深圳市政府這邊可以短期內吸收了大量的資金,從而幫助當前面臨困難的企業度過難關……”段雲眉頭一挑說道。

所謂的“土地財政”,說白了就是靠賣地賺錢,充實地方財政,解決地方財政資金緊張的問題。

改革開放之初,深圳要建設經濟開發區,但是改革之初,不僅百姓窮,政府也掏乾淨口袋也翻不出多少個銅板,而深圳開發需要大量的資金,中央政府能幫的全幫了,但是資金缺口依然巨大,深圳只能自己想辦法。那時候香港的商人們開始和內地交流,霍英東李嘉誠都先後被鄧公接見過。期間說道政府要開發建設深圳經濟貿易試驗特區,但是沒有資金,他們聽後大吃一驚,說你們有土地怎麼會弄不來錢呢?於是介紹了香港的土地制度,最後深圳國土局從香港那裡學來了先進經驗,那就是賣地。

也正是在這樣的背景下,1987年深圳國土局第一次以土地拍賣的方式拍賣土地使用權,土地的購買方是香港人,當時引來了巨大的爭議,很多報紙直斥深圳這就是在搞舊社會的租界,深圳政府揹負了巨大的壓力。

也正是因爲如此,自從那次“中國第一拍”之後,深圳市政府並沒有繼續大張旗鼓的搞土地拍賣轉讓,去年一年,深圳也只不過轉讓了四塊地,這其中深房集團拿到了其中兩塊,華僑城拿到了一塊,還有一塊賣給了港商,總的來說,深圳市政府對土地轉讓開發還是抱有一個比較保守的態度。

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