不知什麼時候起,便有一句俗語廣爲流傳:圈子不在大小,只看你是否身處其中。
再小的圈子,如果一個人身處其中,也是一整個江湖,三五十人的學校班級亦能分出七八個小團體,何況一整個千人規模的學校整體?
進而,像香港房地產圈這樣一個龐大的圈子,其中多少錯綜複雜的利益關係就更難以數清了。當這座百年老城自二十年前開始加展後,房地產企業的興盛迅擴大了整個業界,單是潮州幫便佔據了好大一片天地。所以,沒當任何一則重要消息誕生時,很多同行人士都會迅知曉。
就比如這一條:從硅谷來的美國華裔投資商愛麗絲-王,不日前同半島酒店的集團所有人,羅蘭士-嘉道理爵士進行了一次會晤,並初步達成了收購半島酒店香港尖沙咀總店的協議。
此時年關將近,小年纔剛剛過完,除夕夜更會在2月16號到來,對於絕大多數企業而言,這都是該偃旗息鼓,全心全意爲放假和過節做準備的時間了。即便對於很多英資及其他外國企業,也往往會因爲全港此時的客觀情況而收斂許多,很多業務會因此減少,鮮少會有多少大新聞出現。
因此,當香港上海大酒店有限公司的所有人,享譽香港商界的嘉道理家族成員,羅蘭士爵士忽然表出這篇公告後,一時間,不知多少地產商都完全沒了過年的興致,每個人的心思都瞬間活躍了起來!
按理說,當一名外界的商人前往本地投資時,都會將最大的精力花費在結交人脈上。每年,每個月,在以中環和尖沙咀爲主的諸多高檔寫字樓和酒店中,都會舉辦各式各樣的酒會,爲的便是能讓同行乃至更多的商界人士可以互相結識。事實上,很多場生意的初步達成,正是在這一場場酒會上的,自然,各類高檔會所與俱樂部也承擔着同樣的職責。
所以,當衆多地產商們得知,這位來自硅谷的小小富家女忽然蒞臨香港,以千萬級大資金投入地產界,而且一出手,便是購下歷史長達整整六十年的半島酒店時,太多的人都希望瞭解她的後續步驟了。
那麼問題就來了:她人呢?
年關將至的香港島,十幾度的氣溫已經足以讓港民們不停抱怨寒冷了,無數穿梭在大街上的市民們都不得不裹上厚實的衣服。在夏天時節,飯店商場寫字樓內的空調溫度涼爽宜人,但當寒冬時節的外界氣溫也是如此時,便不由得讓人叫苦連天了。
中環,又稱中區,位於香港的中西區,是香港的政治及商業中心,是很多銀行、跨國金融機構及外國領事館的所在地。這裡景觀的特點,便是殖民時期的建築與現代高科技大廈的混合體,這裡大廈如林,酒樓櫛比,級市場和攤販市場並存,東、西文化兼蓄,被稱爲購物的天堂,旅遊者的樂園。
一系白色的短款風衣,外加一雙棕色的高跟皮靴,當微風吹起時,仰頭而望的愛麗絲並沒有眯起眼睛,而是徑直盯着眼前這棟新建成的金融大廈。
第四代香港匯豐總行大廈矗立於此,這一整棟18o米高的建築物在兩年半前剛剛落成,並直到86年的四月份才正式啓用。好一家百年銀行,自1865年至今,四次更換總部大廈的行爲,可是叫許多家企業都豔羨不已。
沒在樓前停留太久時間,愛麗絲邁着輕快又穩重的步伐走入正門前廳。
空曠的空間裡,到處都能看到衣冠楚楚的銀行工作人員,同時還有很多前來辦理業務的各界人士。銀行總部當然也可以辦理個人業務,而且軟硬件服務都遠比普通支行出色許多,所以當愛麗絲走入前廳沒幾步後,便有一位身穿制服的女郎上前來招待了。
“您好,請問您需要辦理什麼業務嗎?”
即便是看到一個高中少女模樣的女孩,職員也完全沒有顯露任何內心想法,愛麗絲滿意地對她點頭道:“我和你們行長有約,你就通知上層說,愛麗絲-王按時抵達,現在正在大廳等着就是了。”
營業員不敢怠慢,馬上將愛麗絲請入貴賓區稍做休息,並聲稱自己馬上爲她聯繫。然後當這位營業員在走出門口時,向另一人簡單吩咐後,那一位營業員又馬上爲愛麗絲端來一杯白水。
大約五分鐘的空檔,然後那位營業員小腳步飛快地趕了過來,並非常客氣地說道:“您好,王小姐,我們行長正在頂層等候您,請隨我來。”
既然是去見行長,負責引路的營業員不能在是這位前臺工作的了,而是換成一位客戶經理。之後便是走路,然後乘坐電梯,然後上升,然後再走路的無聊環節。這棟大樓可沒有什麼百年曆史,作爲一棟前年纔剛落成的嶄新大廈,愛麗絲纔沒有興趣對它打量個不停。
片刻之後,目的地抵達,這位經理爲愛麗絲推開了門。
“您好,王小姐。”
寬敞得驚人的辦公室裡,一位亞裔男子快步走上前來,身穿萬元級別的高檔西裝,手腕上也帶着瑞士名錶,正所謂高端大氣上檔次,低調奢華有內涵。看到來訪客人,他更是口吐地道的牛津英語:“非常榮幸能見到你,鄙人匯豐銀行行政總裁李玉傑。”
愛麗絲與他握手道:“您好先生,相信你應該更願意我稱你爲總裁先生了。那麼李總,請問您都爲我備好文件了嗎?”
李玉傑點頭道:“那是自然,先請坐吧。”
一場不久前剛剛纔定下的會晤隨即開始,從程序上來看,提前三天問是否有空是種很突兀的行爲。除非權勢已經達到一定高度,不然像匯豐銀行總行行長,暨匯豐控股有限公司執行總裁這類人物,是斷沒有理由輕易打亂自己日程表的道理。然而,當他看清了來信人的姓名後,卻甚至巴不得將三天提前成明日,產生了這樣一種心態。
“您所要申請的,是一份五億美元的貸款。”李玉傑現將相關文件放到愛麗絲面前,並說道:“雖然金額很龐大,但只要您能提供足夠的抵押物即可,當然,無抵押貸款也十分可行,如果您是要爲自己的企業申請。”
其實換個角度想想,李玉傑也很慶幸對方給了自己三天時間準備,因爲這女孩完全沒在郵件裡說明申請貸款的詳情。事實上,她的一整個郵件正文也只是一句話而已:我要貸五個億,美元,約不?
再就什麼內容都沒有了,要不是前兩天剛爆出一條業界消息,稱這位享譽硅谷的富家女忽然赴港投資了,李玉傑甚至能把它當成惡意信息處理。
“算成企業貸款也好,”會課桌前,愛麗絲叼了顆花生道:“就算在思科旗下吧,相信以這家企業的信譽爲擔保,五億美元肯定是小菜一碟吧?”
李玉傑穩穩當當地聽到了整句話的潛臺詞,猛然間,他意識到自己絕對有的頭疼了。
什麼叫“算成企業貸款也好?”什麼叫“就算在思科旗下吧?”他在保持微笑的同時忍不住展開想象,難道那一整個美國和這女孩合作的人,也都要經歷這種很不靠譜的會談嗎?
“……就是說,您要以思科公司展潛力做擔保,從我行貸取五億美元了?”還好,畢竟愛麗絲的實際身份擺在這裡,李玉傑不得不順着她的思路走。於是乎,成年人遇到熊孩子,大意如此的這麼一個概念,就這麼在他腦海中形成了。
能讓李玉傑同意這場會面,愛麗絲的身份是其一,整整五億元的款項更是起着關鍵作用。銀行不是沒有放過更高額貸款,百年匯豐在國際間見過的金融變遷絕非不同人能想象,但一筆送上門來的五億元,仍是任何人都不可能拒絕的級誘惑。
天知道,同樣額度的貸款,需要多少位客戶經理在多少家企業間不斷遊走,才能最終達成。而在這個過程中,銀行還少不了要付那些經理高額的提成費,成本可是不低。而此時,一筆整整五億美元的貸款就這樣送上門來,他李玉傑要是給搞砸了,那也真就不用再幹下去了。
“其實我還是比較建議您採取抵押物手段,”張嘴就是話,李玉傑說道:“這樣我們可以簡化很多手續,認證過程也會格外方便……”
“多謝您,總裁先生,但我並不缺時間。”愛麗絲纔不管匯豐一方心裡有什麼小九九呢,只是說道:“一切都按照程序來就行,您就儘快讓人去趟畢馬威吧,或者你們自己的會計師有這水平也行。照章辦事開據擔保報告,我相信以當前思科的展潛力,五百億不可能,五十億夠嗆,但五個億還不是手到擒來?”
說着,她笑容滿面地拿起眼前資料道:“您說是吧,李先生?”
女孩快言快語的回答,很是讓李玉傑有些跟不上節奏,也虧得他的英語足夠出色。同時,一個忽然涌來的疑問,更讓他心裡突然一個機靈,對愛麗絲的此行貸款更添一份疑問。
要是沒記錯的話,這女孩可是在去年十月的股災期間,狂撈了好大一筆錢,似乎有十幾個億的。已經有了那麼多現金,還有要貸款整整五個億,這是要有什麼大動作?
深呼一口氣,李玉傑真不由得自己不動點小心思。