關於二姐在家裡私下做的這些事,高龍藏管不了,也懶得管了。
反正他也發現了,這破妞兒雖然總玩兒一些小手腳,可道義上站得住腳,也沒有什麼傷天害理的事。就好像這次,哪怕被他迫走的都是些人渣,但好歹她都正當付款買了人家的房子,只是沒讓那些人嚐到改造開發帶來的利潤暴漲。
用二姐的話說,這本來就是大壞你搞出來的開發,是咱們帶給整個文化街街坊們的好處。普通街坊鄰居跟着咱們一起收益,咱們高興;但是,憑啥讓那些混蛋人渣也跟着受益呢?
對此,高龍藏也沒法反駁。是啊,房價翻了番的飛昇,那是高龍藏的規劃給弄出來的,並沒讓大家公攤一毛錢。跟着受益是幸運,不讓你收益、只讓你保持原來的本金,那是你的本分,至少你也沒吃虧。
就連老李這樣的傢伙,二姐給他的收購價,好歹搞出當時市價每平米幾百塊呢,幾百平米算下來也十萬八萬了。
這倒不是二姐大方,估計只是因爲當時時間緊,所以趕緊趁着規劃方案出臺之前談妥了吧?但不管怎麼說,老李不算吃虧,其餘十六家搬走的也都不吃虧。
“不過,”高龍藏想了想,“你一下砸進去這麼多的投資,資金套在了房子上,能賣得出去嗎?別都窩在自己手裡了。”
二姐得意的說:“長久的買賣,我還不捨得賣呢,以後我要當一個包租婆。哼,能住又能做生意的好位置啊,哪一套房子一年不得租個三五十萬?”
噗……高龍藏這回真的噴了。他不善於經營,只能說他沒這個眼光。
“三五十萬?!你瘋了!”高龍藏暈乎乎的說,“以前咱們這裡一套房子,租金也就是五六萬吧?鋪面門臉大點的,也最多十萬塊一年啊。”
真要是五十萬一年的租金,17套房子啊,一年租金收益……850萬?沒算錯吧!
要是每年這麼多的進項,後半輩子啥都別幹了,錢花不完。
二姐在他後腦勺上狠狠的點了一下:“死腦筋!要不是姐姐我當你的管家婆,你這輩子活該受窮!
以後的文化街,和以前一樣?這裡是啥,是禁區!是禁衛局設定的禁區!是你高大壞的老窩!背後還有天下第一高手瘋道人、院長老媽的影子!當然,還有我大名鼎鼎的孫二姐。
有這個身份擺在這裡,誰敢到這裡鬧事?在這裡做生意,那可就太穩妥了。
哼,以後這裡會成爲江湖人的樂土啊,那些頂級的盜墓者、古玩販子,都會跑到這裡來開店銷貨,販子知道沒人敢到這裡來撒野,也不怕買家巧取豪奪、打砸搶、黑吃黑。
你說,你要是經常盜墓倒賣古玩,是不是喜歡到這裡來開一家店面?嘿,對於這些傢伙們來說,一年五十萬的租金貴麼?貴麼?這些都是真正的有錢人。他們交的租金,帶着‘保護費’的意義啊!”
好傢伙,高龍藏都聽暈乎了。
但是不得不承認,二姐這個女財迷,在掙錢上面還是挺有眼光的。
二姐得意洋洋的說:“等着吧,等我能夠拳打顧千秋、腳踢夜神侯了,哼,這房價會漲得更離譜。到時候,租我天下第一高手孫二姐的房子,那是他們的臉面。不出個百兒八十萬的年租金,好意思跟我這樣的大高手談生意麼?”
好吧,連修煉武功,都幾乎成了她賺錢的手段了!
不過,這一點考慮也對。比如那些江湖上有身份、有錢、有名望的傢伙,要想跟馮道仁套套近乎,拿個幾十萬的禮物好意思嗎?顯然太寒酸了吧。瞧瞧趙家和楚家爲了跟高龍藏套近乎,都花了多大的代價?
所以,二姐估計還低估了這個價格。到時候人家爲了和二姐、高龍藏等人攀上關係,說不定就算不來做生意,也捨得砸個大價錢來。
那就更狠了,每年的租金已經沒法算了。
高龍藏不得不佩服:“可宜咋沒找你當她的高管啊,否則不知道幫她掙多少錢。”
二姐哪知道卻把腦袋搖得像撥浪鼓:“我不行,不適合搞管理,也不適合自己開公司。嘿,姐姐我太愛財了,所以捨不得投資啊,一分錢砸出去都心疼的想哭。這要是自己經營生意啊,估計會耽誤好多機遇。”
難怪,在這文物販賣爲主的文化街上,二姐就開了一家租書的店——這玩意兒不會賠錢,房子是自己的,商品(書)全是租的,一分錢都不賠。雖然每次掙得少了點,但貴在不會賠錢。
高龍藏笑了笑:“也是,你就適合做點只進不出的小生意。但是背地裡的生意,做得可真沒羞沒躁的。不過你把前景設想太好了吧?一套房一年租金百把萬,真有那麼值錢?要是那樣,一套房子還不得價值三五千萬了。”
二姐更得意了:“說你不懂吧,你還真不懂,咱們這叫明星效應。咱倆加上師父和老媽,都是江湖大明星,跟咱們套上關係,那是他們的臉面,錢多點也無所謂。哼,前些天已經賣出去一套了呢,幾乎把買房子的大半本錢都收回了。”
“你不是不賣只租嗎?”高龍藏一愣。
二姐哼哧說:“沒辦法啊,那傢伙非要買,是你朋友,不好意思拒絕……不是,他只是仰慕你罷了,不是朋友……”
二姐這張破嘴,又說露餡兒了!
高龍藏頓時腦袋一炸:“啥?我朋友?哪個?既然是我的朋友,你還這麼宰人家一筆?!
好嘛,買房子的‘大半本錢’都收回了,真狠!你買這17套房子,少說也得花了兩三千萬吧?大半的本錢,難道說你一套房子賣給人家上千萬?!”
二姐眼睛又在轉,結果被高龍藏一把拍在了屁-屁上:“別找藉口了,到底是誰買的?要是關係很好的,咱們這臉面就不好看了。”
二姐訕笑道:“不怕不怕,姐姐宰人也是看對象的。這傢伙錢多得花不完,而且跟咱們只算是沾親帶故一點,再說這傢伙還拼命想塞錢給咱,咱不收都好像瞧不起人家。”
高龍藏嘴角一抽:“給錢不收都不行?這是哪個二貨啊!”