時間就在忙碌中過去，轉瞬間來到了三月十三號。
經過十多天的考察、設計，清溪河畔風情街的平面圖已經完成，在顧辰看來已經沒有什麼要修改的地方了。
會議室內，郜嘉平看着這十多天心血的結晶，輕輕地舒了口氣。
“顧總，整體平面圖已經完成，那接下來我就要花至少三個月時間構思兩邊的商鋪和天幕設計了。至於青辰度假山莊的總體設計，就交給迎筠吧。由她帶隊設計，應該是沒有問題的。”
郜嘉平說完，繼續對着慕迎筠說道，“迎筠，你後面估計還得在這邊呆半個月，和顧總好好討論一下山莊的設計才行。我這邊的話，資料素材都採集好了，就回蓉城那邊工作去了。有什麼問題，可以隨時給我打電話。”
慕迎筠對於郜嘉平把山莊的設計總體交給她，心裡也是非常高興。要知道這也是她第一次負責這麼大的項目，壓力還是有那麼一些的。
青辰度假山莊設計建造面積達到了260畝，其中包括一堡二場三園四墅九宮。
一堡，就是仿造華夏古代的城堡，位於青辰度假山莊入口處，設計是全觀賞性質的古堡。
二場，就是青辰度假山莊的前後廣場，前廣場也叫青辰廣場，位於清溪河畔風情街盡頭，計劃佔地二十畝；後廣場叫做青峰廣場，位於度假山莊的後面，是清溪河上游到碧青峰的起始點，屬於清溪河一線旅遊景點的起點。
三園，就是度假山莊裡面修建的三座園林，裡面有三棟八層的酒店，分別滿足中級、高級、頂級客人的需求。
四墅，則是度假山莊裡面修建的幾個別墅區，之前本來顧辰想只修建九棟別墅，但是考慮九棟的話有點少。因此郜嘉平根據顧辰的意見，計劃設計四個別墅區，最頂級的一棟別墅，次級的五棟，再次級九棟，最後是二十一棟連體普通別墅。這樣的話湊夠三十六棟，寓意三十六天罡。
而九宮，則是修建山莊的各項服務設施，比如餐廳、健身房、會議室、療養院、球場等等設施。
因此，因爲總體的大致需求已經好了，慕迎筠只需要根據最初的需求細化設計就行了，壓力自然是沒有那麼大的。
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“好的，我這邊沒有任何問題。”慕迎筠這邊笑着點頭說道。
顧辰也是笑道：“郜大師，這段時間辛苦你了。後面天幕的設計還是需要你多費心了，我這邊就等你的設計完成了，立刻開工。”
郜嘉平道：“放心吧，顧總。我可是比你更希望這個項目能夠成功，畢竟這又是我的一個代表作。”
顧辰道：“那我這邊明天就去縣裡談風情街和度假山莊的地塊問題了。把地買了之後，我這邊就開始地基的平整和道路的修建了。”
郜嘉平道：“這個完全沒有問題，兩三個月時間把基礎搞完是完全沒有問題的。但是那個污水處理廠的事情，顧總你可要提前建好哦。不然的話後面排污管道這些還是有點問題的。”
顧辰點點頭，說道：“放心吧，明天我就去縣裡和上面要政策。”
當天中午，顧辰在食堂宴請了郜嘉平等人，感謝他們這十多天的辛苦。
第二天，顧辰帶着孔一安、羅凱到了縣裡，準備和縣裡談買地的事情。
這次清溪河畔風情街和青辰度假山莊的建設用地，
肯定不能繼續用租的。顧辰想直接購買進行商業開發，也不知道縣裡那邊的政策到底是怎麼樣的。
據顧辰所知，縣裡的商品房已經漲到了五六千一平米了，房地產商拿地的成本價已經達到了三千塊一平米左右。
當然，這是縣城，而清溪村是個偏僻的小山村，這個價格拿來參考沒有多少實際意義。
但是就是因爲沒有參考，顧辰這邊也是有點擔憂，縣裡會獅子大開口。
來到縣裡以後，同樣是李縣和縣裡的各個頭頭一起，接見了顧辰等人，然後雙方在一個會議室，開始磋商起來。
對於顧辰要購買這麼大一塊地進行商業開發，縣裡是非常重視的，但是對於這個購買價格卻是拿不定主意。
在他們眼裡，顧辰這個投資商有錢，但是現在也只有這麼一個，也只有顧辰會投資清溪村。因此報價高了，怕顧辰不投資了，報價低了又怕太便宜了。但是這有沒有一個參考價，這個出價也是讓他們有點爲難。
會議室裡面，顧辰直接說道：“李縣，還有各位領導。這是我們準備打造的清溪河畔風情街和青辰度假山莊的初步規劃，下面就讓我們公司的總經理孔一安孔總給各位領導講解一下。”
“……清溪河畔風情街，需要佔用清溪橋頭上游五百米長，兩岸延伸達到200到300米寬度的一片，預計規模達到230道280畝。而青辰度假山莊則是需要260畝左右的土地，兩邊加在一起的話大概是500畝左右。”
孔一安對着PPT，最後總結了一下需要的土地規模。
“啪啪啪……”
聽完之後，李縣頓時拍掌起來，笑道：“顧總，你們這個計劃真的很大膽啊。看來你們對於清溪村未來的旅遊十分有信心啊，對於這樣的投資我們縣裡肯定是大力支持的。”
顧辰笑道：“我代表青辰農科謝謝李縣和縣裡的支持了，不過大家也都知道旅遊業投資週期比較長，初期投資巨大。因此也希望縣裡考慮一下我們的情況，在地價上面可以多多支持我們一下。”
不料顧辰這邊說完，那邊的領導就說了起來：“但是顧總你也知道，你們現在要佔用的是清溪村已經存在的田地。佔用之後，村民的生活就有了困難，因此我們都需要慎重一點。”
顧辰笑道：“這方面領導你放心，我們佔用耕地以後除了每年的佔地補償，還會提供一個青辰農科的工作崗位。另外的話後來修建的商鋪免費獲得一套使用權，這樣一來，失地村民的生活相信會更好的。”
“對於村民補償我倒是沒有多少擔心，但是這個地價因爲清溪村之前沒有土地出讓的先例，我們縣裡其實也不好給一個準確的價格。不如這樣，縣裡的地價現在是三千左右一平，要不清溪村那邊就按照一千一平算？”
李縣想了一下，這麼說道。
顧辰一聽，笑了起來：“李縣，一千一平這有點貴了吧。要知道清溪村處於大青山深處，交通十分不便，離縣裡都有兩個小時車程。一千一平真的有點貴了，這個我還真的有點接受不了。”
李縣笑道：“那顧總以爲多少合適？”