隨後顧辰又和大家討論了很多細節的問題,對於在擴張過程中可能遇到的問題,讓大家各抒己見,提出來討論一下。能解決的現場就給出解決的辦法,不能解決的把問題記錄下來,看看有沒有可能解決問題。
最後,顧辰覺得大家在四五六這三個月應該不是很忙,因此可以多多準備一下後面擴張需要做的事情,把前面的基礎打好,這樣可以避免六七月擴張速度陡然提升以後的手忙腳亂。
這些事情包括,比如可以先期派出一些能幹的人員,去各大城市成立分公司,對分店地址進行先期的考察。門店商鋪的租賃和購買都可以提前下手,這樣的話不會耽誤後面的分店擴張計劃。
還有就是可以提前把倉庫租賃好,提前配置好物流方面的問題。考擦土雞收購地點,各個地區土雞的產出情況,提前簽訂供貨合同滿足開業後的烤雞消耗。
還有就是烤料從天府省運輸到各地的路線,週期時間以及其餘問題。這些都要提前打好基礎,才能不耽誤後面大規模開店的進度。
畢竟如果真的一個月開一百多兩百家門店,這個工作量可是不簡單的。
在辰香餐飲這邊沒有想過經驗的情況下,很可能到時候出現手忙腳亂的情況。顧辰其實想找個職業經理人,負責這次沉香烤雞的全國擴張。
但是想到在史子默幾人頭上空降一個領導,好像又有點不合適,便先把這個念頭放下了。
畢竟這次十個分店同時開業,幾人除了最開始選址有點問題之外,其他的都還比較不錯。
而且現在還早,這三個月同時開業的也就二十多家,他們應該完全能夠勝任的。
再經過三個月鍛鍊以後,說不定史子默等人能夠勝任全國擴張的工作。
顧辰在心底定了一個時間,到六月份的時候看情況,如果他們不行的話,他就需要找獵頭挖人了。
大概討論了一個下午,終於把整個擴張計劃都梳理了一遍,讓顧辰都覺得有點口乾舌燥了。
不過成果還是非常不錯的,大家對於如何擴張全國終於有了深刻的認識。
會議的最後,顧辰讓大家回去再仔細想想,優化一下今天討論的內容,然後安排史子默在後面幾天制定出一個半年擴張計劃出來。後面還需要制定出每個月的詳細計劃,最後經過討論以後纔開始按照計劃進行實施。
史子默聽到顧辰交給的重擔,也是信心十足地點點頭,接了下來。
他也知道,這個任務對於他可是一個艱鉅的挑戰,容不得半點馬虎。
這個半年,也是他和卓鴻、庚良材三人的轉折點,人生是否走向一條截然不同的路就看他們自己了。
成功了,他們不僅是辰香餐飲的創始人,也是辰香餐飲的元老,更是辰香餐飲從無到有的功臣。
當然,失敗了,他們也是辰香餐飲的創世人,只不過對於沉香的貢獻來說就大打折扣了,只是原始股東之一而已。
會議結束的之後,十家沉香烤雞店今天的營業收入也再次被統計了上來。
4月2號總共賣出了3200只沉香烤雞,烤雞的銷量可以說比昨天又提高了不少,營業收入居然達到了兩百萬。
看來經過昨天開業的驚喜,越來越多的人聽到沉香烤雞良好的口碑,選擇了去嘗試購買了。
這樣的情況,讓顧辰十分高興,暗暗震驚大家的購買力。
這可不少一般的烤雞,而是一隻接近七百塊錢的沉香烤雞,大家能這麼捨得還是說明烤雞的味道確實很吸引人。
不過顧辰可沒有因爲這個沾沾自喜,具體後面的銷量還要看四號以後的情況。
不過這也說明這三天打折期間大家確實夠瘋狂的,顧辰預想了一下,估計四號以後購買人數應該會很不樂觀的。
不過顧辰也不在意,畢竟憑藉這沉香烤雞的獨特味道,這還不能日賣百隻烤雞,那還真的沒有天理了。
顧辰沒有去管在網上愈演愈烈的沉香烤雞討論熱潮,回到酒店以後就和沈青竹看起了蓉城這邊的別墅。
“哎,真的好難選啊?很多好地方都沒有現房啊?”
在買房app上面看了很多別墅房源,顧辰都不是很滿意,然後丟下手機對着旁邊也在看的沈青竹說道。
沈青竹同樣看得煩了,直接說道:“要不明天直接去找中介吧,讓他們帶我們去看?”
顧辰想了想,點點頭道:“行,那就這樣吧,也省得我們去麻煩了。到時候看上那棟,直接買了就行了。”
沈青竹笑道:“你說得好輕巧哦,難道買房不應該精挑細選,貨比三家嗎?”
“我們又不是差錢的主,而且看的都是別墅,看好就行了。”
顧辰一副財大氣粗的樣子,抱起了沈青竹。
沈青竹扭捏了兩下,沒好氣地道:“行,我的大土豪。你抱着我那麼緊想幹什麼啊?好疼啊。”
“嘿嘿……”
……
一夜無話,轉眼到天明。
一大早,顧辰就把沈青竹叫醒了,然後兩人吃了早飯。
之後顧辰和沈青竹直接開車來到酒店不遠處的一家房地產中介,名字好像叫什麼戀家吧。
顧辰直接拉着沈青竹走了進去,看到一位陳姓的中介正在門前,便直接問道:“你們這裡有別墅賣嗎?”
對面的小陳直接驚訝了起來:“先生,你是要買別墅?”
顧辰點點頭:“是啊。”
聽到顧辰肯定的回答,小陳立馬熱情地招呼了起來:“先生美女,你們來這邊先坐一下,我先給你們倒杯水。然後我們坐下來慢慢談,我們這邊當然有別墅出售啊,而且還很多。”
“行,那就坐下聊。”顧辰點點頭,隨即拉着沈青竹坐下。
一會兒,茶水上來了以後,小陳坐在對面問了起來:“這位先生和美女,請問你們想要什麼樣的別墅呢?”
顧辰道:“最好在二環以內,周邊環境要好,環境比較清幽安靜。”
小陳一聽,裡面就意識到這可是大主顧啊,想到一定要把這單拿下來,因此對於顧辰這單就分外上心了。
他回憶了一下,然後說道:“二環內的別墅可是很稀缺的啊,出售的基本沒有多少套。新盤的話這兩年基本沒有,因此先生你想買新盤那是基本不可能的。對了,先生對於教育這些方面有沒有要求呢?”
顧辰一聽,就知道二環內的別墅真的稀缺,不過現在應該也有出售的,只不過數量比較少而已。
想了一下,顧辰便說道:“那就買二手房唄,不過得要裝修比較好的,而且位置環境都不錯才行。一般的你就不要介紹了,我要買就買最好的。教育那些沒有什麼要求,一般就行,還有就是離菜市場近最好。”
顧辰這麼一說,頓時就讓對面的小陳震驚起來,難道這位是個低調的富二代,買別墅都要買最好的。
再看看旁邊美麗漂亮的沈青竹,小陳越發覺得顧辰是個富二代,因爲沈青竹太像一個白富美了。
富二代和白富美,這個組合真的太有殺傷力了。這樣的客戶纔是真正的潛力客戶啊,這下子小陳更加賣力起來。
小陳使出十二分的力氣,在電腦上面給顧辰查看起來,那個賣力勁兒確實讓顧辰刮目相看起來。
一會兒,顧辰和沈青竹正在沙發上喝茶聊天,這邊的小陳就有了眉目了。
小陳直接說道:“先生美女,我這邊有幾套不錯的別墅,我先給你推薦一下。”
顧辰點點頭:“行,那你先說說。”
小陳繼續說道:“我先介紹三套,這三套都是我覺得非常好的別墅,十分符合你的要求,環境清幽安靜,二環之內。其中兩套在東湖這邊,分別屬於望江閣樓盤和湖景雲天樓盤,而且都是樓盤邊緣,位於東湖邊上,位置十分優越。另一個則是在西南邊,挨着二環的宛花溪公園裡面。”
“咦……這兩個地方都不錯啊。”
顧辰聽到是這兩個地方的別墅,驚訝地笑了起來,心想看來自己的運氣還真不錯啊。這兩個地方一個挨着東湖,對面是天府大學,人文景觀非常不錯。另一個坐落宛花溪公園裡面,靠着草堂,也是一處風水寶地。
小陳也是點點頭,笑着說道:“是啊,這兩個地方都在公園附近,有山有水,環境可以說是非常好的了,十分符合先生你的條件,另外這兩個別墅都是高端別墅,在蓉城這邊排名前十都是不爲過的。在硬件設施和物業服務方面,都有非常好的品質,肯定能讓你享受到最好的服務。
望江閣的別墅大概兩層,上下一共兩百八十平米,屬於小戶型的別墅,雖然前後沒有花園,但是正對着東湖,位置非常巴適。總價的話是三千二百萬,我們可以和房主商量一下,應該可以降點下來。
湖景雲天的別墅是三層,三層只有一半,另外是陽臺可以養花種菜非常不錯。下面兩層,前後帶花園,一共是三百二十平米,總價的話是四千五百萬。
宛花溪公園那套最小,只有一百九十多平,兩層樓,單價卻是最貴。因爲位於宛花溪公園裡面,簡直就是風景區級別的了。而且原來主人的裝修非常好,也才住了不到幾年。這次出售好像是因爲資金週轉的問題,因此總價達到了三千六百萬。如果先生誠心購買的話,估計還可以降點下來。”
“怎麼樣?青竹,我們要不去看看再說?”
顧辰點點頭,然後對着沈青竹問道。
沈青竹也聽到了小陳的報價了,不由說道:“顧辰,這個是不是有點貴了。我們買個幾百萬的就差不多了吧?”
顧辰哈哈一笑:“才三四千萬,一點都不貴。你要知道現在蓉城二環裡面的別墅可是越來越少了,有時候想買都不一定買得到呢。一般情況下,遇到一個喜歡的合適的那真的是要看運氣啊。這次能出來三個看起來都不錯的別墅,說明我們的運氣還真不錯。走吧,我們先去看看這三個,如果不合適我們再看其他的。”
看到顧辰堅決的表情,沈青竹只得說道:“好吧。”
看到這慕,旁邊的小陳對於沈青竹真的太羨慕了,心裡嘆道:這位真的太土豪了吧,居然準備送三四千萬的豪宅出來。
“上來吧。”
顧辰並沒有坐中介的車子去看房,反而直接讓中介上車,由他開着直接朝着東湖那邊而去。
到了別墅門口,小陳拿出證件,顧辰纔開車進入了別墅區。
望江閣之所以叫望江閣,是因爲對面就是蓉城著名的大學,而且靠着東湖,湖光山色之下,簡直就是一處蓉城的盛景。
不過這套別墅也有點讓顧辰不喜歡的,就是前後沒有花園,而且離後面的別墅有點近,顧辰感覺私密性不是很好。
再去看了另一棟別墅,大倒是大,但是位置卻不是很多,居然不是對着東湖,而且靠着中庭這邊,這個視野就受到了影響了,這個也讓顧辰不滿意。
“那我們去看看最後一間吧?”
顧辰看到這兩棟都有點不滿意,最後說道。
客戶不滿意,小陳也只得帶着兩人到了宛花溪公園這邊,心裡期望着顧辰能看上這第三棟別墅。
半個小時以後,進入了公園,然後一路沿着湖岸進入了別墅區。
“不錯,不錯。這個別墅區環境非常好,而且別墅間距大,私密性很好啊。而且層疊錯落有致,這兩排別墅都非常不錯。”
看着環境,顧辰滿意地點點頭。
走了一會兒,小陳直接說道:“先生,前面拐過去就是了。不過我們還得等一會兒才行,因爲鑰匙還在主人手裡,他那邊馬上派人送過來。”
對於這個,顧辰很理解,便笑着點點頭。
到了近前,顧辰把車子停在了停車位上面,然後就下來,走到了別墅門口。
剛剛要說什麼的時候,就看到旁邊一個女孩走了過來,讓顧辰覺得有點熟悉。
而那位女孩也走到了面前,驚訝了起來:“顧辰,居然是你?”
而這時候顧辰也看到了對付,脫口而出道:“江小言,我也想不到居然會是你。”
旁邊的沈青竹頓時眉目一豎,好奇地問了起來:“顧辰,這位是?”
顧辰直接拉起沈青竹的手,笑道:“青竹,這是我之前公司的前臺,江小言,算是朋友吧。江小言,這是我未婚妻沈青竹。”
江小言聽到顧辰居然要結婚了,驚叫了起來:“什麼?顧辰你要結婚了?”
顧辰點點頭:“是啊。”