“啥,你要建旅館?”
苗天福頓時停下腳步,一臉驚訝的看着雲逸道。
雲逸輕輕點頭,臉上的微笑證明他沒有聽錯。
“是和城市裡那樣的旅館?那可是要花很多錢呢,聽說城市裡的那些旅館光是蓋樓就是百十萬,加上裝修得幾百萬吧?”
苗天福有些擔心的看着雲逸,村裡人都知道雲逸很能掙錢,可是幾百萬他們還是不相信雲逸能拿出來的。
“呵呵,天福叔你想錯了,我可不是建造那樣的旅館!”
雲逸輕輕搖頭,微微笑着道:
“我想建造的旅館,其實就和山上的小木屋一樣,都是竹木結構的,用的竹子和木料都是從山上採伐的,到時候付給村裡一些林木錢。
而且,我這個小旅館先只建造三十個帶有衛浴設施的木屋小套間,加上的地皮的管理費,以及衛浴設施被被褥、供水、供電系統,頂多四五十萬就夠了!”
“這樣行,很不錯,等村裡再來大量遊客的時候,就不會在擔心遊客沒地方住了!”
苗老炮點點頭,隨即笑着道:“雲逸你用地皮還用的着花錢,村外那些只要不是種莊稼的地,你看上那一塊直接蓋上房子就行,咱們這幾人用點兒荒地乾點正事,還用得着錢?。”
看着苗天福豪爽的樣子,雲逸輕輕搖頭,好笑的道:
“天福叔,這樣可不行,要是村裡人都蓋房子不花錢,那咱們村裡得亂成什麼樣子;所以,我建造這個旅館,就按着佔一平方米土地。一年交兩塊錢土地使用費和管理費吧!”
“一年兩塊錢?”苗天福微微詫異,好一會兒纔好笑的看着雲逸道:
“一年兩塊錢,村裡就算是一個小娃子也能出得起這個錢;你還是不用交錢吧,反正要不是你雲逸,咱們青雲山村那裡能像今天怎麼富裕,是沒有人說你的閒話的!”
“天福叔,你聽錯我的意思了,我說的不是一年總共兩塊錢,而是每平方米,每年向村裡交兩塊錢的使用費!”
雲逸好笑的看着苗老炮。口齒清晰的道。
“啥?一平米一年兩塊錢?”
苗天福大張着嘴巴,一副不敢相信的樣子看着雲逸,好半天他纔回過神來,看着一臉笑意的雲逸道:
“雲逸,你這後生該不是糊塗了吧,一畝地是六百平米,一年就是一千多,比種一畝地交的錢還多;你建造三十間房子,加上房屋之間的空地和廚房什麼的。最起碼也得九百平米以上吧,這一年就是九千塊,你能賺到錢嗎?”
“呵呵,天福叔。我建三十間旅館,最少得要一萬平米土地!”
雲逸笑呵呵的看着苗天福,道:
“我建造的旅館,可不是一間挨着一間建造的。而是相互之間都是分開好遠的,房屋都被樹木和竹子圍起來,讓住在裡面的遊客打開窗子就看到滿眼的綠色。以爲在叢林裡一樣;所以兩萬平米的土地勉強夠用!”
苗天福一臉迷惑的看着雲逸,他實在是不明白雲逸這樣做的原因,一萬平米土地一年就是兩萬塊,雲逸這樣讓自己少賺錢是爲了什麼?
“呵呵,天福叔,以後這遊客會越來越多,村裡人難免會有人爲了錢到處亂蓋房子,相互之間難免會爭搶客人;價格戰是國人習慣用的,那樣不僅會讓大家都賺不到錢,而且還會讓大量遊客無節制的涌進來。
最後,村裡的環境破壞了,村裡的人心也散了,最後遊客也不會來了,這樣的結局可不是我想要的!
所以我這一平米十塊錢的管理費,是爲了讓村裡人不會隨意建造旅館;而且,即便是我這個旅館建造好了,每一個小木屋套間,每天最低住宿費是三百元。
相信這個價格,和村裡人家裡一個單間最多一百,有的才五十的價格來比,很多人不會住進這裡面吧;除非遊客多的很的時候,沒地方住纔會住進來,這樣一來就不會影響村民的收入!”
雲逸的一番話,讓苗天福聽的是感慨不已,雲逸這樣做完全是爲了村裡考慮,不和村民搶客源,也不會讓來了的遊客沒有地方住,真是爲了村裡考慮都不顧自己的利益了。
“雲逸,這地皮錢村裡不能收你的,這樣你不是倒貼錢嗎!”
苗天福感動的道,不想收雲逸的地皮錢。
“天福叔,你不用說了,我建造這個旅館有數的,不會讓自己賠錢!”
雲逸笑呵呵的拒絕了苗天福不收自己地皮錢的要求,堅決表示治理村子一定要公平,才讓苗天福無奈的答應。
隨後,雲逸又和苗天福商量了一下,便各自分開回家吃飯。
回家的路上,苗天福一直在心理感慨雲逸這個人真是太好了,爲了村裡出了這麼多的注意,而且在村裡發展面臨瓶頸的時候,爲了幫着村裡解決一直無法招待遊客的問題,還不惜讓自己受到損失。
平日裡這麼一個精明的人,竟然做出這樣的決定,真是大智若愚…..
“不對啊,雲逸這小子雖然心很好,可是從來都沒有讓自己吃過虧啊?”想到了雲逸聰明的時候,苗天福忽然想起來,貌似雲逸自己無論做什麼都沒有吃過虧啊,這次怎麼可能讓自己的利益受損?
雖然他想不到雲逸有哪些妙招,可是他毫無疑問的確定,雲逸這傢伙是絕對不會吃虧的。
“這小子,還得老子白擔心一場!”
想明白了這一點,苗天福笑哈哈的一拍自己大腿,而後向家裡走去。
雲逸自然是不會吃虧,雖然他旅館一天三百的價格很高,可是以目前國人出遊的習慣來說,這個價格並不算貴;畢竟,雲逸的旅館他可是打算弄得乾乾淨淨,屋裡的衛浴、牀上設施,他都是會按照市裡賓館的標準來弄得。
而且,這服務上肯定也是得跟的上市裡賓館的標準,也有讓客人點菜的餐廳;這樣的標準,足以讓很多對農家小院只是喜歡,卻不想住進去的人來說是和具有致命吸引力的。
再加上這一座小旅館,他實際上是打算建造在村南那一片樹林裡的,那裡和村子算是連成一體,離着進村的南面那條路只有兩百米遠左右,交通也算的上方便。
旅館建在那裡面,濃郁的綠色,在加上青雲溪也從哪裡經過,經過自己的一番佈置後,絕對能夠很典雅,讓很多遊客對你這裡樂此不彼,能和法國的那個什麼普羅旺斯相媲美。
這樣想着,雲逸帶着愉快的心情向家中方向走去。
晚上吃飯的時候,雲逸將自己建造林中旅館的事情和岳父以及大丫說了一下,兩人都沒說什麼,只是單純的表示支持,反正他們也不懂。
第二天早上,雲逸吃過早飯後就去了村委,在村委幾個常委的驚訝之中和村裡簽了這個合同,之後他帶着合同就去找村裡的李木匠,也不管苗天福將雲逸要建造旅館的詳細章程在村裡廣播,而後在村務公開欄上將這件事情的詳細貼在了上面。
聽到了廣播的村民一時間都覺得很驚訝,想不到雲逸竟然會用這樣高的價錢來租用村子裡‘沒用‘的荒地。
雲逸不管別人的想法,找到了李老木匠之後,便請李木匠幫着自己找十里八鄉的木匠前來,給自己修建旅館。
李老木匠是青雲山這一帶幾十裡地最出名的木匠,手工活兒極好,認識的木匠也很多;在雲逸將每個木匠師傅每天一百五十元,每個學徒一天八十元的工錢後,打着包票說找人的事情抱在他身上了。
這樣的價碼,在青雲山這一帶的大山裡,還是挺高的,自然找起人來容易的多。
當天中午的時候,李老木匠就帶着找來的二十來個木匠師傅,還有七八個學徒來到了青雲山村,之後在雲逸的帶領下開始上山伐木,像是能建造小木屋用的水杉、槐樹、楊樹等大樹,一顆顆都是三四十釐米粗細,在山上砍伐後都運到了村南的那一片樹林裡。
因爲雲逸想趕工期的原因,所以他特意僱人從山外租來的五架汽油鋸,準備依靠這些汽油鋸的威力盡快趕一趕工期。
“嗡嗡嗡......”
一陣汽油鋸的轟鳴聲之後,一顆粗有四十釐米的大樹就被鋸倒了,‘卡卡擦擦’的壓斷了旁邊好幾顆樹上的樹冠子。
提着汽油鋸,雲逸走上前將這顆大樹的分叉全部用汽油鋸一根根的鋸掉,反正青雲山上這滿山的都是大樹,村裡人看了幾百年從來沒有見減少過。
汽油鋸的效率很高,雲逸和五個老木匠用汽油鋸伐樹,剩下的二十來個人根本就擡不及,讓雲逸等人鋸倒的大樹一顆顆的都躺在林子裡,不知道什麼時候才能擡下山。
雲逸心裡正微微有些着急的時候,忽然就看見樹林裡又走進來四五十個人,正是本村的村民,裡面還有很多相熟的人,他們都帶着木槓子和繩子,看樣子像是要來山上擡什麼東西一樣。(。)