陳西峰在前幾天就與李念生商量，準備借用“好家緣”房產經紀公司在明華市的名氣，挑選一些人員入駐好易居單身公寓項目，以便順利開展好相關租賃工作。
與此同時，陳西峰讓南宮婉借用雲海集團在明華市的人脈關係，向相關部門提交了在好易居單身公寓裡面建造一批商鋪的建議。
主要是考慮到租賃在單身公寓裡的年青人都不太願意在家燒菜做飯。如果把這些人挽留在小區裡進行消費，這些商鋪的租金將會是一筆可觀的收入。
另外，爲了今後能進行統一的租賃管理，陳西峰便向購買了原天悅單身公寓的業主提出了回購的意願，反正當時銷售的數量並不多。
爲了進行及時回購，陳西峰設置了相應的條件。
就是在五天內簽訂回購合同的，不僅按銷售原價進行回購，而且還承擔這筆購房款的銀行利息。
在五天至十天內進行回購簽約的，按銷售原價回購，但不再支付利息；十天至十五天內進行回購簽約的，按銷售原價的九折進行回購；十五天至二十天內進行回購簽約的，按銷售原價的八折進行回購。
二十天後，不再接受回購。
總之一句話，時間拖的越久，回購價格越低。
原先的天悅單身公寓銷售業績非常慘淡，至今銷售價格根本沒有提升的可能性，有些業主已經後悔購買了這樣的房產。
現在聽到陳西峰願意原價回購這些單身公寓，又支付利息，馬上就有40套單身公寓的業主爽快地簽訂了回購合同。
其餘40多套單身公寓的業主還處在觀望中，有的業主甚至還想與陳西峰進行談判，希望提高回購的價格，他們認爲陳西峰的公司反正不差錢，爲了全部回購單身公寓應該會進行適當的妥協。
其實上，單身公寓又不是商鋪，並不一定需要統一進行管理。
陳西峰之所以想進行回購，一是爲了方便租賃管理，二是爲了今後的一個打算。
本來銷售出去的單身公寓只佔到總量的二十分之一還不到，現在又回購了銷售量的一半，陳西峰心裡根本就不急，大不了不再進行回購。
五天後，再想簽訂回購合同的業主發現，好易居投資管理公司確實只按銷售原價回購，不再支付這筆購房款的銀行利息。
業主想要個說法？好易居投資管理公司又不是賣房給你們的公司，也沒有強求你們進行賣房，爲此找任何單位、新聞媒體進行反映都沒有用。
恐慌下，又有20套單身公寓的業主簽訂了回購合同。
回購的主動權在陳西峰的手上，而且又提出了合理的回購價格與時間要求，業主不及時下決心，所造成的損失完全是自找的。
十天後，繼續觀望的業主發現，好易居投資管理公司確實只按銷售原價的九折進行回購，還擺出了一幅愛賣不賣的樣子。
有些一心想提高回購價格的業主完全後悔了，半個月不到，至少損失了好幾萬元。
在陳西峰制定的回購策略下，最終好易居投資管理公司回購了70套單身公寓。
另外不打算賣掉的5套單身公寓的業主確實是想自己居住，還有5套單身公寓的業主知道好易居投資管理公司將進行統一招租，便想借着統一出租的機會對外出租。
可讓他們沒有想到的是，“好家緣”房產經紀公司出租屬於好易居投資管理公司的單身公寓是免中介費的，而要介紹屬於業主個人所有的單身公寓是要收取一個月租金的中介費，同時還要收取物業管理費，一來一去，租客租用這幾套單身公寓的成本就高多了。
租客不是傻瓜，反正同樣房型的單身公寓多的是，肯定不會選擇租用這幾套單身公寓。
半個月後，這5套單身公寓的業主就抗不住了，主動找到好易居投資管理公司，希望這家公司能進行回購。在陳西峰的授意下，公司最終按銷售原價的7.5折進行了回購。
幾天後，歐陽如玉給陳西峰打來電話，詢問他是否對一批房產感興趣？
這批房產嚴格來說，是一個規模不大的新開發的小區——“明華春曉”。
“明華春曉”總共開發了10幢小高層，每幢小高層有12層，面積從90平方到135平方，總共700多套房子。
“明華春曉”的投資商錢志偉原先是開餐館的，最早從二間街面房開始起家，在公款吃喝的刺激下，五年內便完成了原始的資本積累。
後來，經過多年努力，錢志偉擁有了五家大酒店，考慮到目前公款吃喝已經大幅減少，便想到房產開發的暴利，於是便進軍房產開發市場。
錢志偉畢竟是第一次從事房產開發，拿的地塊並不大，投資總額也不高，同時他的主要精力還是放在餐館經營上，便把房產開發交給了自己的兒子錢發財來進行打理。
錢發財出生的時候，正是錢志偉開始創業的時候，他便給自己的兒子取名爲錢發財，寄託了他的美好期望。
名字俗一點有什麼關係呢？最主要的是講究吉利，反正自己是大老粗出身，憑着自己的努力發家致富。
二十多年來，錢志偉做生意確實順風順水，資產一步步壯大厚實起來，他覺得是自己的兒子給自己帶來了福報，真的開始發財了，爲此他一直很寵愛錢發財。
錢發財讀書不行，但賽車、打算搓麻將、找女朋友樣樣在行。
在他的名下就有三輛高級賽車，化費了近千萬元。打牌搓麻將，輸的多、贏的少，完全是個敗家子。
自從錢發財上了高中，身體發育正常後，便開始了偉大的泡妞事業，經常的換女友、經常的換女友類型，反正是忙的不亦樂乎。
錢發財長的一表人材、有錢又帥氣，當然討女孩子喜歡了。
說了這麼多，主要是想說明“明華春曉”小區淪落到拍賣的地步與錢發財有關。
原來錢發財在前段時間又化了幾百萬元買了一輛賽車，與人打牌搓麻將又輸了幾百萬元，另外他又迷上了一位明華市電視臺主持人，經常給她送名貴衣服首飾和陪她出國旅遊等等。
買跑車、打牌搓麻將、泡主持人都是花錢如流水的項目。
錢志偉不可能無節制地給他錢化，錢發財就開始動起了歪腦筋。
發展到後來，缺錢的錢發財就去借高利貸妄圖翻本，可惜他輸的更慘。
錢發財越輸越借、越借越輸，又陪着電視臺的女主持人花天酒地消費，幾個月下來，高利貸的本息已經積累到上億元。如果不及時還清，時間一長，利滾利，會是一筆非常恐怖的債務。
另外，由於錢發財沒有在房產開發和銷售上投入足夠的精力和時間，導致“明華春曉”房產銷售業績非常慘淡，甚至導致後來沒有資金用於繼續開發，更沒有閒散資金給錢發財用於還債。
如果錢志偉再從五家酒店中抽取資金給“明華春曉”進行後續開發和替錢發財歸還借債，那麼餐館的流動資金就會非常緊張，甚至有可能會拖累餐館的正常營業。
酒店是錢志偉立身處世的根本，不能輕易動用，無奈之下，只得整體出售“明華春曉”。
不過，對於“明華春曉”這樣規模的小區，知名房產公司看不上眼；規模一般的房產公司擔心會拖累自己，不願意接手；對於有可能爛尾的、地段偏僻的小區，民間炒房團根本不感興趣；個人組團購買的話，還沒有能力完全買下。
錢志偉私下接觸了幾家房產公司，結果很不理想，他只好委託拍賣公司進行資產拍賣。
歐陽如玉想着陳西峰如果能低價拍賣下“明華春曉”小區，說不定一二年後，資產就能翻番，就算最終完不成雲海集團董事設置的考驗，陳西峰還是可以賺上一筆的。
陳西峰呢，覺得反正閒着沒事，手上還有點資金，便想着去拍賣現場看看，是否真有便宜可撿？
由於“明華春曉”起拍價只有3億元，還是吸引了幾家單位前來參與拍賣，看來大家都想撿便宜。
好易居資產管理公司交納了拍賣保證金2000萬元，取得了參與拍賣的資格。
陳西峰作爲好易居資產管理公司代表來到拍賣現場。南宮婉、李如煙則陪在他的身邊。一個是出主意、一個是保護他的人身安全。
一個男人身邊有二個絕色美女陪着，在拍賣現場也是顯得有些高調了。
這裡是資產拍賣會現場，陳西峰覺得高調就高調吧，正好可以震住一些狗眼看人低的人。
不過，受歐陽如玉的委託，陳西峰今天還帶着一個年青人，他就是歐陽如玉的弟弟歐陽華海。
歐陽華海修長的眉毛悄悄上揚，長而微卷的睫毛下，有着一雙像朝露一樣清澈的眼睛，英挺的鼻樑、微紅的嘴脣、白皙的皮膚，都顯示着他的嬌貴與氣質。
奶奶的，一個男人竟然長的比女人還美。