以前葉晨不知道上海這些大家族真的那麼有錢,如今,一看張家出手,連那些大型國有房企都黯然失色的時候,就可以看得出他們的富裕,
在張家拿下今年最高價地王的時候,主席臺上那位拍賣師繼續進行拍賣第二塊土地,
這一塊土地,同樣位於浦東中心,但是,原來是一個工廠,但是,那個工廠已經搬遷,所以這一塊土地自然又是歸回浦東區政府的,
這一塊地10公頃,十萬平方米左右,按照兩萬五一平方底價來計算,這一塊地的總價底價在25億元,
雖然底價相比起剛纔那塊地王少了許多,但是,因爲土地面積少了許多的原因,
這一塊土地,在那位拍賣師進行ppt詳細介紹後,然後每次以一個億的增價來加價拍賣,
在一開始,就競拍得非常厲害,
從那些中小學的房企開始競拍,再到萬科,保利地產那些爲代表的國有房企在競拍,最後到上海這些大家族的競拍,
從剛開始的25億元,飆升到45億元的時候,才逐漸少了許多競拍對手,但是,剩下的那些大型國有房企,還有上海那些大家族,同樣還沒有放棄,一直在進行競拍,在到了55億元的時候,其實按照一平方來計算,已經超過剛纔那塊地王每平方的價格了,
讓葉晨沒想到的是,最後拿下這一塊地的是以沈家爲代表,多家上海大家族聯合起來成功競拍下來,
如果不是剛剛李勝天旁邊那位李氏集團旗下老總收到消息,沈家和其他幾大家族聯合起來競拍土地,然後聯合開發,葉晨還以爲這沈家真的很有錢,
第一塊,第二塊浦東的市中心土地都被上海的大家族拿下,輪到浦西中心那兩塊土地,位於黃浦區中心的土地,一塊在20公頃,一塊在30公頃,加起來和剛纔第一塊地王的面積差不多,
不過,剛纔那兩塊地,其他人都沒有搶到,自然是把目光放到這兩塊地上,在主席臺那位拍賣師,開始詳細介紹完那塊20公頃的土地後,開始進行競拍,
底價總價在50億元,每次增價加價競拍爲2億元,在李勝天示意下,旁邊那位老總開始以六十億直接喊價,其他人看過來的時候,在有人開始和他競拍,對方又將價格加到70億元的時候,其他人都以爲李氏集團瘋了,
其他人每次最多都是加兩個億,而對方直接十個億來喊,
在第三次還有人競拍的時候,那位老總直接喊道80億元的時候,其他人以爲李氏集團志在必得,所以並沒有再跟着和他競拍,
在90億的時候,李氏集團終於成功競拍拿下那塊地,雖然按照平均地價來計算,沒有超過剛纔那兩塊,但是地價均價同樣四五萬一平方米,而且,這是在浦西那邊,
而現在浦西的房價和浦東相比,實際上,還是有些差距,
李氏集團成功拿下這一塊地,李勝天倒是沒有覺得什麼,而李氏集團旗下那位房企老總才鬆開一口氣,
當然,剛纔對方那麼兇猛,其他人同樣受不了,
在輪到第四一塊地開始競拍的時候,最後是在萬科和保利地產之間爭奪,最後,保利地產以155億元拿下,
這四塊地,其實都屬於地王,也是最貴的,在拍賣完這些,輪到離市區比較近的郊區土地拍賣,這些拍賣沒有剛纔那麼激烈,但是,一樣有許多人在爭搶,
葉晨則是在那看着,現在他發現自己聽得到了,還以爲這些人喊得不是錢,而是一些數字而已,
實際上,對於那些富人來說,錢太多了,多得只是銀行卡里面的數字變化而已,
現在這些房企也是那樣,在那拼命地競拍拿地,
一直到上午的十一點多,那些住宅用地,商業用地,全部都競拍結束,單是這些土地全部總價加起來都超過一千億元了,
聽起來,這上海市政府還真的是太富裕,太有錢了,一個上午下來,收入就有上千億元,
但是,這裡面收入,一部分是要分給那些拆遷戶的,剩下那些纔是市政府和區政府的,
當然,上海本身不大,現在市區土地都賣完了,而且使用權爲70年,不知道以後政府靠什麼收入來維持運行,
那些事,葉晨不去多想,而是知道,剩下的十多分鐘,應該就是拍賣那三塊工業用地了,位置都是很偏的,
其中,葉晨和凌蝶看中的那塊,在那位拍賣師開始用ppt詳細介紹後,開始進行拍賣,
針對這種位於郊區,而且只能用來規劃爲工業用地的土地競拍,並沒有多少人喜歡,所以競拍對手很少,
前面兩塊地都是高於底價不到百分之十就拿下了,輪到葉晨和凌蝶看中的那塊,同樣在八千萬拿下,
在十一點三十分,這些土地全部都競拍結束後,主席臺旁邊的坐着的副市長周長生,上到講臺上講了幾句話的時候,宣佈拍賣會結束,鼓掌聲響起,這次的土地拍賣會就要結束了,
葉晨和李勝天向凌蝶過去,葉晨和凌蝶相互看了一眼,從對方的眼神中都看得出對於這次的土地拍賣很滿意,
現在中藥廠拿下那塊土地,自然要開始規模一個大規模的中藥廠,這些事,都是由凌蝶去負責,
至於葉晨則是把那筆錢打入到公司銀行卡賬號就行,
葉晨和李勝天準備出去的時候,周長生和他秘書向葉晨走了過來,剛纔周長生並沒有注意到人羣中的葉晨,而是他的那位秘書先發現,
所以,現在周長生髮現葉晨和李氏集團總裁一起出現的時候,想當初也是葉晨治好他老母親的面癱,而他一向以孝順母親作爲自己在官場的樣板,不管這麼說,在這樣的情況下,都要向葉晨打聲招呼,
“葉醫生,原來你今天也過來參加拍賣會了,”周長生笑着問道,
葉晨停下來的時候,說道：“我和李先生過來看看,”
其他人自然沒想到葉晨居然認識周長生,並且這位周副市長並且先和葉晨打招呼,
看着葉晨那淡淡的表情,其他人還以爲他不把這位周副市長放在眼裡,
兩人就這樣聊着出到門口外,周長生才和他那位秘書離開的時候,其他人自然是驚訝,葉晨這位年輕人居然和那位周副市長那麼熟悉,