第三百二十三章 最愛爛尾

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不過朱聞天感覺財富還是來得有點兒偏頗了,辛苦操持了兩個季度自行車,獲利速度相比卻是沒有此前電子計算器來得快。

內地管制嚴格那陣子,朱聞天的電子計算器那是獨家生意,投資小、獲利大,一個月狂吸五六百萬美金都是正常的。

就算是當前水貨復甦的情況下,電子計算器那邊仍舊搶回了80多萬美元的利潤,可以說十分可觀了,在朱聞天意料之外。

而對比更爲明顯的則是訂單供港蔬菜那邊,不知不覺之間竟然也累積了400多萬美元利潤了;就算是1000畝地廢物利用的蔬菜,都獲利數十萬美元。

相比之下,被朱聞天寄予厚望的自行車似乎回報率低了點,他已經持續投資生產線2500萬美元左右,一季度回報也纔不到200萬美元。

不過朱聞天隨即也想開了,這纔是最開始呢,接下來的一年自行車產能保守估計60萬輛,每輛純利潤500元華夏幣計算的話,那就是3億華夏幣!

朱聞天似乎已經看到了下一年億萬富翁的自己,別看當前賬面週轉資金只剩下200多萬美元了,還包括預付款而不是純利潤,但是朱聞天的財富數量級應該很快就能提升兩位!

當然了,廠區這邊工人招募還得持續,最終得達到3000人左右在廠內,簡直就是勞動密集型產業了,這些工人工資倒是已經計算在自行車生產成本之內了。

而且由於晝夜輪班倒的原因,固定資產成本還能夠下降一些,所以獲利應該比預期的500元要高一些。

同時前面提及保守估計年產能60萬輛,是因爲經過近期的磨合之後,吳漢紅、付麗麗等人統計之下,發現實際產能比生產線設計產能要高一些,甚至還能夠繼續提升。

這就涉及到華夏與英國工人勞動強度的問題了,當初英國那邊每條生產線10000輛的年產能只不過是英國那邊的水平罷了,不知道有沒有考慮節假日,但是絕對考慮了每日勞動時長的。

就算英國那邊每天有效時間10小時計算好了,而朱聞天這邊是怎麼用的?

幾乎是24小時連軸轉了,而且華夏人吃苦耐勞、熟能生巧的品質,也將隨着熟練程度的提升而逐步體現出來,最終將繼續表現在產能提升上。

眼下大多數工人也只有兩三個月的生產經驗罷了,已經能夠達到英國產能標準了,可以預見朱聞天的推測並不是無的放矢。

這種情況之下,即使暫時無法上馬電視機生產線也沒有什麼損失,本來就是原始積累的階段,怎麼樣賺錢就怎麼樣來,至於技術積累甚至技術創新之類的,那是積累深厚纔有條件考慮的了。

而且朱聞天這邊也並沒有落下多少,這都是1981年末了,sz羅湖工業園廠區整體還沒有建設完畢,收尾工作仍舊在進行之中,八九成廠家還沒有進入生產前期準備,真正投產的也只有幾家而已。

唯一有點兒麻煩的是,這會兒50畝的廠區幾乎都被自行車生產線給佔下了,接下來就算是上馬項目,也需要再做廠區準備。

朱聞天打上了工業園廠區之內幾處爛尾廠區的主意,這個信息是在朱聞天到建委諮詢那1000畝地什麼時候可以批建設指標時候得到的。

建委兩位領導在得知朱聞天需要更多廠房之後,本來是皺着眉頭準備承諾朱聞天繼續打報告,看能不能利用那1000畝地的時候,忽然就想起了廠區內兩處可能爛尾的工程來。

說是爛尾其實也不準確,有兩家外資因爲企業規劃和盈損情況的改變,直接放棄了sz羅湖工業園這邊建廠的打算,本來前期投資對於大公司來說也不算什麼,幾十萬美元罷了。

這兩處廠區都沒有朱聞天的地塊大,一處20多畝地,一處30多畝地,這會兒建設已經接近完工了,都是按照最初的設計方案建設的。

其他外企拿地以及後續建設可不像朱聞天那樣一下付清,都是分期付款的方式,特別是後期建設上,兩家企業其實都還沒有掏多少錢,都是zf補貼建設起來的。

本來已經開始建設了,投資來源卻是斷了,總不能就那麼扔在那裡吧,因而建委就申請了繼續原方案建設,然後將兩處廠子設法轉讓出去,再將補貼的那部分款項拿回來。

“朱先生,你對我們的工作支持力度可是不小,不說前期拿出來多少萬美元的事情了,就是這兩處爛尾工程,我們正在頭疼找不到買主呢。

說實話吧,並不是沒有人來看,然而涉及方案放在那裡,這兩家外企一家是做電子製品的,一家是做服裝的,因而廠區設計限制很大,沒有碰上適合的買主。

朱先生如果要的話,我們只收投入補貼的成本價格,土地價格也給你優惠,總計大約150萬美元左右,你看可以不?”

建委一把手直接拍了板,他直覺之中朱聞天應該會要這兩處廠區,這一下總算是找到合適的買主了。

“電子製品?哪個方向的?服裝也跟我的計劃不對路......”

饒是朱聞天聽過之後非常心動,但仍然是不動聲色地回了一句,這兩個方面朱聞天倒是真得沒有打算去做,不過兩處廠房總計150萬美元可是一個不小的便宜。

“電子產品是錄音機配件,其中包含收音機配件,廠房完全是按照生產線設計的,老美的企業,不過資金鍊好像出了點問題,暫時放棄內地市場了。

那家服裝產區是法國企業投資的,後期他們在內地進行了調研,發現其產品很難在內地打開市場,因而廠房都沒有蓋就撤資了,不過他們建築設計沒法再改,只能建設起來,否則影響整個廠區道路了。”

建委領導很有耐心的給朱聞天解釋着,目光盯着朱聞天,一直都在判斷朱聞天的態度。

“這樣啊,我是繼續擴大自行車生產線的,看來不合適啊......”

朱聞天仍舊不動聲色,即使關係再好,朱聞天當前並沒有這兩個投資方向,拿過來的話還真得往這兩個方向考慮,限制就很大了。

只不過別的不說,財力允許的情況下,光是拿下兩片地就很划算,朱聞天已經下定了決心,志在必得。

“朱先生,價格方面的確是放到底了,這樣吧,這兩個廠區產品仍舊給你三年免稅期,並且考慮到項目規劃或者廠區改造,給你延遲一年計算,如何?”

建委一把手也不是那麼簡單的,不知道是怎麼看出來的,他似乎認定了朱聞天會接手兩處廠區。

“那行吧,我只能算是先屯着地,廠房說不定還得重建......”

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