第三百三十九章 大學生創業中心

bookmark

大學城步行街都是黃金地段,就像表姐陳子楠所說的那樣,就是道路兩旁畫下的幾平米小攤位,一年下來都是兩三萬塊錢使用費,費用實在是太高了一些。

近些年來線上業務衝擊實體店,對大學城這種地方的地面肯定也是有影響的,但是影響卻是相對小很多。

畢竟大學生羣體是純消費羣體,每一天花費都有底限,花錢再怎麼節省的大學生,基本生活總得保證吧,衣食住行哪一樣不花錢?

根據網上的一些分析數據,全國大學生最低消費水平都保持在每天30元以上,就是最省吃儉用的那種,基本不能產生額外消費。

因而大學城內無論是窗口還是門面,那都是相當貴的,甚至地攤位都超值,這也是正常現象,每天每個學校幾十萬、上百萬的消費量是有的,而商家就是有限的那麼多。

如此固定的消費數目集中在有限的商家之上,即使你的商品不是最好的,也總能夠分攤一些份額,這也就導致了競爭的加劇。

當然了,大學城內也有經營不善而出現賠本的商家,只不過賠錢也是有限的,感覺無法維持了,這些店家也就轉手不幹了,倒也陪不了多少。

現今社會什麼最值錢,當然是勞動力了,別說是賠錢了,感覺不賺錢的時候,很多商家就已經開始行動轉手了。

特別是碰上學期結束的假期期間,店面轉手經營是最爲頻繁的,朱聞天與陳子楠倆人一圈轉下來,就看到了不少門面都貼出了轉讓的消息來。

大學學期的固定性也導致了附屬商業圈的季節性,寒假暑假就是商家們調整、規劃的最好時間點。

“喂?我看到你們店面要轉手啊,什麼價位?哦,一年四萬塊,還要一萬塊錢轉讓費啊?太貴了吧,現在哪裡有誰要轉讓費的啊...”

“喂?你好,我看到咱們網吧門口有轉讓電話,你們是要轉讓嗎?嗯,一年十二萬?你們自己的房子啊!哦。這樣...我考慮一下...”

在表姐陳子楠sd科大校園之內以及校區周圍,朱聞天按照店面貼出來的聯繫方式打了幾個電話出去,發現價格實在是很貴。

而朱聞天能夠看上眼的,也只有科大西門外一處獨棟小樓,總共六層,其中第一層此前是個小網吧,這會兒可能是被取締掉了,正在轉讓呢。

這處網吧是獨棟小樓歸屬者所開的,這會兒要將一樓全部租賃出去,一年十二萬塊錢租金,算是相當便宜的了。

總體面積不到40平方米,裡面還放着20來臺電腦,按照房東的介紹,如果確定租的話他再挪電腦,不過裝修全部要自己來,還不能破壞主體結構。

該處門面之所以便宜,因爲這種大小面積是最難租的一種,大生意做不成,小生意又浪費空間,租下來往往沒有合適的項目。

朱聞天覺得這地方合適做一家小商店,專門賣一些文具、學習用品、辦公用品之類的,可能有點兒出路,但是賣衣服的話...

怎麼說呢,有點兒與周圍環境格格不入,科大西門這邊拐彎就是師大分校,路邊周圍都是花壇、樹木,獨棟小樓可能是當初沒有拆動的釘子戶,這裡突然冒出來一個賣衣服的,有點兒突兀。

饒是如此,朱聞天還是記下了這處地址,因爲其他地方實在是太貴了,幾個平米一年下來就要好幾萬,放服裝根本不合適,連個模特都放不下。

“小天,學校有創業大廈,一樓也有入住一些學生開的商家,不知道新學期還能不能進行申請了...”

表姐陳子楠顯然有些接受不了店面的租賃價格,皺着眉頭好一陣子,想到了一個自認爲或者可行的方案,跟朱聞天提了出來。

此時的朱聞天並不太清楚大學情況,至少現實世界大學情況不甚熟悉,他並不清楚這種創業中心是大部分高等院校都有的配置,只不過真正使用率很低。

這會兒既然陳子楠提了出來,朱聞天便讓她帶着自己前去看看,路途之上表姐也向朱聞天介紹了一番,使得朱聞天對大學生創業中心功能有了一定了解。

科大的校園不算小,10來分鐘之後倆人才到達創業中心大樓這裡,正如表姐此前所說的那樣,其實這裡更像是一座辦公樓,只不過一層被設計成了商品展示佈局,這會兒被利用了起來罷了。

其中有着一些小商店、打印室、小書店之類的,甚至還有一家水果店,第一層的大學生創業中心有半數空間都被利用起來了。

而剩餘還有半數空間,表姐陳子楠所說的就是這些展示區店面。

朱聞天看了一眼就喜歡上了這裡,首先是位置很好,處於宿舍樓片區和教學區之間,東側還有操場,rén liú量是可以的。

其次大學生創業中心一層已經被商業化了,雖然這會兒是假期,看不到來來往往的學生,但是從門面利用率來說,這裡平時應該是很熱鬧的。

最爲重要的一點,大學生創業中心是專門爲大學生創業服務的,只需要申請通過即可使用,不需要房租等亂七八糟的費用,項目優秀的情況下甚至還有機會得到注資和獎勵。

當然了,注資和獎勵朱聞天沒有去想,關鍵是這裡還是挺適合服裝門面的,至少暫時從創業中心這裡立足一下,看一下服裝店發展形式再做打算是個不錯的選擇。

朱聞天倒並不是拿不出十萬二十萬的租金,關鍵還是沒有找到非常合適的門面,把創業中心這裡當個起步,目前比較合適。

“小天,要不這個電話你來打?到了這個時候我反而有點兒緊張說不出來了…”

科大雖然放假了,但是大學生創業中心門口也同樣貼着聯繫方式,這給了朱聞天很大的信心,說明入住創業中心也是可以進行溝通的。

其實第一眼看到創業中心一層各類小店面的時候,朱聞天就知道其中有着空子可以鑽,並不一定非要像固定時空課題組那般,實打實都承擔課題任務。

至少書店、水果店等等這些算不上什麼新穎的東西,至少代表門檻不高,或者只要是大學生創業就可以入住創業中心了吧。

第六百一十六章 音樂風暴(一)第八百七十三章 重建青石口第四百八十一章 意外折桂第八百七十八章 推行律條第三百二十三章 最愛爛尾第二十四章 互相不爽第七百三十章 夠喝一壺了第五百二十章 西半球度假第二百九十一章 颱風大振第三百八十八章 三個消息第七百章 行路難流通難第二百一十三章 那麼迷人第八百九十四章?做點兒什麼第四百五十三章 電風扇終投產第一百四十三章 留宿家中第五百九十八章 太專業了第二百四十八章 騰龍LOGO初版第三百四十五章 後遺症持續第三百九十七章 奮戰一場第六百零六章 已經成了大半第六十三章 猶抱琵琶第一百九十四章 說漏了嘴第一百五十一章 第二位商祖第一百二十五章 大赦天下第三百七十二章 除夕難眠第四百四十六章 事了拂衣去第九百五十七章 又是一年第二百八十三章 前期調研第四百三十三章 有眉目了第六十四章 我姥爺第六百九十二章 由衷喜愛第四百二十九章 當一回設計師第三百五十五章 快成順風耳了第八百五十一章 一戰而弱第八百四十五章 三催魚部落第五百四十六章 省城故人第六十五章 有點辣第五百四十四章 業務遇阻第二百三十八章 準備招聘第二百九十六章 進度有點慢第六百四十二章 老歌專輯熱賣第一百一十五章 配合默契第三百五十三章 撞破玄機第七章 小小獎勵第三百六十八章 說到重點第五百四十章 報考志願第一百七十五章 副業紅火第六十九章 神奇套裝第三百五十三章 撞破玄機第九百五十八章?猶如影像第四百一十三章 成績公佈第一百六十六章 不對等合同第六百二十二章 音樂風暴(七)第三百零二章 訂貨會第七百八十章 你是認真的?第一百三十九章 難以收場第七百四十七章 住宿安排第四百三十五章 風景這邊獨到第二百九十九章 三大件思路第四百零一章 要最大這套第五百七十八章 囚徒困境第一百五十一章 第二位商祖第七百八十六章 轉移注意力第一百九十二章 耍小脾氣第五百九十三章 兩個前提條件第六百九十九章 磁帶專輯訂貨會第六百章 造星選拔決賽第八百九十章?家用器皿第七百九十一章 迅速鋪開攤子第二百一十二章 又生一計第三百三十五章 連鎖店設想第四百五十七章 做事先做人第六百三十六章 口袋再再再一次幹了第六百七十七章 簽了一下午合同第二十八章 尋找底限第八百一十五章 改進熔爐第二百六十章 第一大桶金第五十三章 主觀心得第五百六十五章 簽名到手軟第六十四章 我姥爺第一百六十三章 省圖讀報第一百九十四章 說漏了嘴第六百一十章 騰龍新貴之熱賣第二十四章 互相不爽第八十三章 去無痕第五十二章 拉黑了第八百六十七章 一場誤嫁第三章 首個任務第八百六十章 準備進攻第八百四十九章 第一手準備第一百六十九章 就只有這個第五百三十四章 給足了面子第七百四十五章 基金的設想第三百六十五章 當斷則斷第四百五十六章 輪番介紹第六百九十九章 磁帶專輯訂貨會第五百四十四章 業務遇阻第五百一十六章 提前落下帷幕第八百二十八章 有虎酋長之死第七百七十四章 準備接手