所以說造物弄人，有時候人的際遇是很難說得準的，不說徹底翻身吧，陽光港灣楊老闆只憑借現在這一個樓盤就能夠爲繼下去了。
當然了，這個楊老闆在去年9月份的時候就表現出了非一般的堅定，他幾乎是硬卡着把陽光港灣樓盤給留下了小半，否則朱聞天都要全部拿到手裡了。
而根據陽光港灣的銷售情況，朱聞天也得知，由於此處地理位置優越，再加上所在的街區又是首批重點建設區域，陽光港灣樓花價格提升了超過60%。
放眼整個hk這個提升程度都算是高的了，而如果總體平均下來的話，從去年9月到現在，hk樓市價格能夠有個兩三成價格攀升。
趁着陳所長還沒有到廠裡，朱聞天繼續撥pek幾個辦事處的號碼，分別跟宋老頭和姚媛通了話。
其中菊園騰龍音樂辦事處的電話朱聞天只是嘗試着撥了一下，沒想到還真得能夠撥通，姚媛最近應該是很忙的，在辦事處的時間很少。
撥通之後朱聞天才發現，原來6月15日是星期六，姚媛等人正要開始準備當天晚上的騰龍綜藝節目呢。
經過溝通，朱聞天瞭解到了騰龍音樂近期校園歌曲大賽的一些具體情況，此時pek的高校已經基本覆蓋一遍了，騰龍音樂從中找出來較好的校園民謠有11首的樣子。
這11首歌曲是姚媛認爲達到了可以入選磁帶專輯水準的，或者比騰龍已有幾盤專輯層次要低，但是都很是具備青春風的特色。
而騰龍綜藝選秀環節經過大半年時間篩選，也已經涌現了近10首質量尚可的歌曲，它們也別姚媛認爲可以進入同一盤磁帶專輯，因爲多數也是流行風的。
實際上，姚媛透漏，之前選秀環節已經有9首不錯的曲子，而這一期節目在前一天初步彩排的時候，她又一下發現了兩首讓人眼前一亮的歌曲。
基本上一盤專輯的歌曲數量快出來了，姚媛現在正在做的，就是在跟這些校園風、流行風歌曲創作者談合作，並且還是十分順利的。
在之前聽過朱聞天的建議之後，騰龍音樂跟歌曲原創個人或者小團體簽訂分成或者買斷協議，出版權歸騰龍所有，協議簽訂之後騰龍便可以直接使用，進行磁帶專輯的出版了。
而簽訂分成還是簽訂買斷，騰龍的原則是優先買斷，而這也符合當前第一次合作的創作者意願，幾乎所有的人都是簽訂的買斷協議，每首曲子從數千元到數萬元不等。
當前這個時代數千元什麼概念？基本上1985在崗個人年收入在1000左右的樣子，數千元等同於幹好幾年的收入了，更不用說上萬元了。
所以騰龍在拿出買斷協議的時候，大部分創作者都是十分認同，並且十分感動的，尤其是這些創作者全部都是普通人和學生。
當然了，騰龍也不可能只是“壓榨”人家的勞動，摘他們的桃子，騰龍音樂對於這些潛力不錯的個人是提供兼職創作協議的。
即在不影響個人正常工作和生活的情況下，騰龍願意給他們提供每月600-800多的工資收入，只需要他們每年創作1-2兩首達標的歌曲就可以，而且歌曲本身使用的時候，騰龍仍然會給出買斷費用。
這跟某文簽訂白金寫手有些相似，可以說騰龍音樂提供的不僅僅是買斷歌曲的一筆豐厚報酬，更是繼續創作實現自己理想的機會。
朱聞天從一開始支持這個做法，高手在民間，他相信除了騰龍音樂公司需要專業的團隊之外，很多個人和小團體都是有着很高創作天賦的。
騰龍音樂花費了大半年時間，便將要完成一盤新磁帶原創專輯的素材，朱聞天是十分高興的，一大早心情便非常不錯。
梅園市場部宋老頭那邊也有好消息，除了騰龍各類產品市場運作平穩之外，宋老頭分別以幾個人的名義，將西城區的三處權屬清晰的園子給拿了下來，總計花費不超過50000元。
別的不說，就只是這三處園子將來的增值，也足夠基金保住老本了。而園子這種東西並不是越多越好的，不能把所有雞蛋放在一個籃子裡，朱聞天和宋老頭在這一點上達成了共識。
或者接下來可以把基金的錢放在基礎設施投資、資源投資等方面，而不僅僅是不動產的儲備。
但只要不是特殊時候，朱聞天基本上是不會贊成拿基金的錢搞風險投資的，畢竟這些錢拿出來做基金的最初目的便是爲了幫助大家理財而已。
朱聞天放下電話不久，陳所長就趕到了電視機廠，對方每天幾乎都是三點一線，都快從一個科研者變成了管理者了。
“朱先生，您總算是過來了，電視機廠這邊您可是小半年時間不過來了。”
陳所長看起來比以前見面時興致高了不少，騰龍電視機廠也的確是進入了發展的快車道，而且在過去的1984，陳所長受到了表彰，騰龍電視機廠創造的利潤值得這個表彰。
朱聞天跟陳所長兩人一陣相聊，隨即一邊聊一邊在偌大的電視機廠轉了起來。
廠裡到處都是一片繁忙的景象，而且經過年後的幾個月時間發展，現在騰龍電視機廠的所有生產線都已經被利用了起來，向着全產能的目標不斷前進着。
“蔣小姐那邊通知很長時間了，說是組建騰龍售後服務部，我們按照技術先進、個人自願、待遇不變的原則，已經選定了服務部人員共計60名，現在就可以讓他們上崗了。”
“嗯，這件事情陳所長也知道，還是西山那邊騰龍電視機出現問題的一個啓示，參照國外的做法，其實售後服務這塊兒不僅能夠解決市場問題，也是對騰龍品牌的建設。”
“是的，朱先生所說的這個我懂，咱們所在76年之後也兩次到島國交流、學習，參觀過他們的廠家，不僅僅是電視機廠商，他們的其他產品也都十分重視售後服務這塊兒的...”
談到售後服務部組建名單，陳所長有意讓朱聞天給選拔出來的員工見個面，說說售後服務這塊兒的重要性和意義，對此朱聞天自然也義不容辭。
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