經此一役,郭小洲在陳塔暫時沒有了“敵人”。羅立“投誠”,何青被關立華狠狠敲打了一頓,加之好不容易在陳塔剛建立的一點點威信蕩然無存,只能每天老老實實關在自己辦公室自己“舔傷口”。
顯而易見,他這“傷口”想復原還不是三兩天的事情。好比人受了內傷和外傷的區別一樣。外傷易好,內傷短則數月,長則半年。
郭小洲終於能騰出手實施他的計劃。
第一步是陳塔高中騰飛計劃。他先是召集陳塔高中校長秦守一和校骨幹連續開會,討論陳塔高中騰飛計劃。
秦守一和校委會領導自然喜不自欣。陳塔最近成爲省熱點,鎮各個部門都大火特火,他們正擔心學校被鎮裡遺忘,誰知道郭小洲第一把火就燒到了陳塔高中。
按郭小洲的計劃和設想,若像把陳塔建設成最適合人類居住的地方,文教醫是必不可少的理念和基礎,文化,就涉及到將來的陳塔劇院文體館主體公園等等,以及泛娛的酒吧演繹街,風情遊,生態遊,水上娛樂休閒等項目。
教育則應該打造一個輻射到武江以及青山等地的省名牌學校。學校應該涵蓋小學部、初中部、高中部,辦出自己的特色。那麼這兩年就需要高考和中考成績來打開知名度。
學校成績的好壞,需要三個硬環境,學校的環境和條件,教育質量,好的生源。
而在陳塔鎮的新區規劃中,陳塔高中是新區建設的重點工程。原本街鎮中心的校區將搬遷到長港水上度假中心的後邊,佔地面積比現在大兩倍,綠化覆蓋率高達百分之六十。至於建設資金,將全部來源於舊校舍地塊的拍賣。
這筆資金不僅用來修建新校園,而且還會給教職員工興建幾棟園丁住宅樓,一筆教師激勵基金,用來吸引高素質的教師人才、獎勵那些爲學校作出重要貢獻的老師們。
所有的校委會成員都爲這個未來規劃所激動。
兩天後,郭小洲和秦守一、葉南川連續兩天跑縣市教委,最後還跑了趟省教委,才獲得了陳塔高中全面增容的行政批准。
陳塔中學將在搬遷後改名爲陳塔第一高中,新學校分四個校區,高中部、初中部和陳塔附屬小學。
規劃佔地近六百畝,建築面積十八萬平方米,可容納一百五十個教學班,招收學生近萬人。
而原校址的地塊將是陳塔鎮第一塊掛牌招標出售的地塊。
第二塊掛牌出讓的土地是原鎮人民衛生院。採用方法和陳塔高中一個模式,都是土地換取重建資金,然後擴大醫院規模,增添醫療力量。
用郭小洲在鎮政府的會上說的話:“要把陳塔建設成一個省級優質資源新區。那麼生活環境質量、教育、醫療、文化、工作、就業的機會就一定要強於周邊地區,達到省級一流。”
當陳塔鎮要重建醫院的消息放出後,省著名的和協醫院派專人前來聯繫,意欲投資新醫院。陳塔原本蜷縮於江邊一隅,地理位置並不理想,但若大橋開通後,以前不利的地理位置則成爲黃金要地。
隔江的武江工業區遠離武江市區,就醫要到市中心,路程達一個小時;而陳塔所在的黃港和周邊的魯西秦南縣都是醫療力量薄弱的地區,在陳塔修建一個二級甲等優質醫院,可以輻射周邊三縣一區近三百萬人口。
青山市衛生局得到消息,局長連夜奔赴黃港,找到書記和縣長,要求由市衛生系統自己來投資,這塊肥肉絕不能落入外人之手。
於是乎,郭小洲在和兩方談判三天後,終於選擇了青山市衛生局,而且獲得極其優惠的條件。
由市衛生局和陳塔鎮共同投資二十八億元人民幣,陳塔鎮以土地入股,佔股百分之十五點五,也就是說土地溢價百分之六十,比黃港縣的最貴商業黃家地段的低價還要貴。
得知簽約消息後,鎮衛生院的職工當晚自發放起了煙花炮竹。
敲定了這兩樁大事後,郭小洲帶着葉南川在省設計院泡了三天,整理提煉出陳塔鎮未來的城市規劃和佈局,佈局以一帶六區組成。
一帶是江提風景帶,所有的江景房地產商將有硬性指標,按地塊大小,在江提修建不少於五百米的風景帶。
按規劃,未來五至八年內,陳塔新區將出現一條長達十公里的江提風景帶。
六區是苗圃綠化區、遊樂區、商業區、酒吧娛樂區、住宅區、文教區。
九月二十六號,京都項目公關組發回利好消息,陳武跨江大橋項目獲得國家發改委、水利部、交通部等各大部委的審批通過,專家評審團將在十月中旬舉行最後的論證審覈。
一般情況下,各大部委通過的項目,專家組的評審只是個程序和形勢。
因此,陳塔鎮在一夜之間成爲西海各大媒體的熱點。
陳塔鎮決定趁熱打鐵,九月二十八號,陳塔鎮高中一宗約350畝地塊掛牌出讓,起始價三點一億,由黃港縣國土資源局陳塔分所公開招標。
這一天,郭小洲接到周烽的電話,不得不奔赴京都。當他從京都機場出來後,接到鄧懷東的報喜電話,說特大喜訊,陳塔中學地塊拍出了青山市的天價,三十幾家地產商輪番競價,最終成交價七點二三億,每畝地價超兩百萬元。而青山市今年的帝王價才一百八十萬一畝。
這個消息讓郭小洲信心大增,他知道這個價格遠不是最高價,往後走,陳塔的地價只會越來越貴。
當然,這一天,他還接到無數恭賀電話,有黃港本地“首富”邱樹貴,有魯西縣委書記薛高陽,有新星地產的羅治國,包括黃戰朝水平等一干公子哥。
當然,邱樹貴一方面恭賀,一方面要求競購原鎮棉紡廠地塊。
魯西縣委書記薛高陽着提醒郭小洲要履新承諾。
羅治國沒有提出要求,他現在接工程接得手軟,但他暗示郭小洲若有需要,他會參一腳。
因爲陳塔鎮還有大量的綠化工程,包括市政工程,公共基礎建設,科技館、文化館、體育館等項目。
不過,當週烽神情憂慮地出現在機場時,郭小洲立刻收斂興奮的心情,很敏感地低聲問,“周主任,是不是專家組評審有麻煩?”
周烽點點頭,警惕地左右看了一眼,“先上車再談。“
郭小洲發現,今天周烽是自己開車前來的,連司機都沒有帶。他立刻明白事情的嚴重性,匆匆上車。
車駛離機場大道,周烽這才沉聲道:“昨晚有人找到我,說他們要拿到陳武跨江大橋的承建工程,否則,專家組評審一定不會通過。”
郭小洲頓時坐直了身體,驚訝道:“是什麼人這麼囂張,他們能左右專家組的意見?”
周烽苦笑道:“我一開始也以爲是對方在開玩笑,但是後來發現不是,他們有絕對的實力左右專家團的意見,哪怕不能阻止大橋工程上馬,但是拖延個二三年,卻毫無問題。”
“怎麼拖延?”
“實地考察,半年考察一次。一次未通過,下個半年再組團考察一次,還是不給你通過,這樣多考察幾次,我擔心會給陳塔造成不利影響……”
郭小洲挑了挑眉,“專家團名單出來了?”
一般來說,專家團名單是保密的,但所有人清楚,只要有心又有能力,就能打聽出成員名單。
“出來了,由幾大部委共同挑選的十一名專家。”
“專家組組長是誰?”
“京都大學建築系的華和同教授。”周烽說,“我今天早上找到華教授的聯繫電話,說請他吃飯,被他一口拒絕。”
郭小洲冷靜問,“昨天威脅你的是什麼人?”
周烽嘆了口氣,問,“聽說過京都四少嗎?”
郭小洲搖頭,“我一直以爲是大家閒着沒事胡亂編排的,還真存在京都四少?”
“當然存在。不過這種傳說在媒體上是看不到的,因爲他們的能量大得足以屏蔽一切對他們不利的媒體消息。”
“都是頂級豪門後代?”郭小洲想起了甘子怡,如果甘子怡是男人,她絕對有資格進入四少之列。
周烽搖頭,“有兩個有華夏政治世家背景,另外兩個是新財富的擁有者家族……”
“昨天找你的是其中那一位?”
周烽搖頭,“他只是暗暗透漏他的身份是四少之一,但沒有具體表明。不過到了今天晚上應該就能知道了。”
“哦?”
周烽搖頭一笑,“我之所以通知你過來,就是希望你晚上能來見見他,該怎麼拍板,你來決定。”
郭小洲半閉着眼睛,沉默半晌,“周主任,你的意見呢?”
周烽欲言又止道:“項目跑到這裡,可以說一帆風順,速度超前,這其中你佔頭功。但是如果拒絕了檯面,這個功勞也許就變成苦惱,首先我們拖不起,省市也拖不起,順武廣經濟走廊概念已經在省裡通過,馬上將實施,陳武大橋是連接樞紐,省領導也許會再派人來京都公關,我們辛苦種下的果實,也許會爲人作嫁。”
郭小洲問,“這樣的國家級大型工程,給非專業人員承建,豈不是開國際玩笑?”
“呵呵!他們雖然自己不專業,但他們可以聘請專業的路橋集團,或者轉包給有資格的大型資質公司。在質量問題上,他們比我們更怕出問題。”
周烽提醒道:“另外,我在駐京辦工作時,聽了一個故事,說四少之一的某某,看中了某省級市的新機場工程,沒拿到手,於是他們發力讓新機場遲遲無法開工修建,最後該市委書記不得不向他們低頭……”
郭小洲半閉着眼睛沉思半晌,說:“詹姆斯有個著名的歷史定律:歷史本身不會重複,重複只出現在歷史學家之間。”