雖然天寧市目前的房地產銷售形勢不錯，但其它房產公司都在搞各種形式的降價促銷，而“天華名園”、“天城新園”、“天一家園”三個小區在此時卻要提價！
一下子，許多人和許多房產公司都認爲，這三家公司的高層領導是不是腦子進水了，他們從哪裡來的自信？
面對秦豐作出的漲價決策，這三家房產小區的銷售人員都感到不理解，這是自找死路啊。
不過，他們看到三家老闆居然全力支持漲價的決定，明白秦豐的說話份量，不敢公開懈怠。
對於三家房產開發公司提出的“天華名園”、“天城新園”、“天一家園”小區銷售價格在三天後將上10%，許多購房者並不相信。
可是三天後，這三個小區銷售基準價格確實上漲了10%時，有些人就坐不住了。
人的心理往往就這樣，你降價了，我再等等看，還想着讓你再降一些，而一旦漲價了，便會有恐慌心理。
畢竟“天華名園”、“天城新園”、“天一家園”三個小區價格相對於天寧城區來說，還是很低的，有些人又有剛性需求和改善性需求，於是秦豐的這一險招，又帶動了新一輪的火爆銷售。
最終，三個小區又銷售出去90平方經濟型的房子1000套，120平方、135平方改善型房子1200套，共收回資金近30多億元，而且這次廣告費用低、再加上提價，爲此利潤更高。
十多天後，銷售再次疲軟下來後，“天一家園”小區售樓處來了一位特殊的客戶，他就是沉寂了一段時間的風水大師盧東。
他高調宣佈全額購買10套房子，同時明確說明一套用於自住、另外9套用於保值。銷售人員問他如此大手筆購買行爲時，他明確說明“天一家園”小區的風水非常好，宜居宜發財。
當然這樣視頻不能在天寧市電視臺、明寧區電視臺播放，但秦豐可以要求所有的銷售人員、家緣房產中介紀經員在微信羣裡進行轉發，同時還在“天一家園”準業主羣裡進行播放。
盧東在天寧市、特別是在原先的明寧縣還是很有知名度的，他這麼一操作，又帶動了一大羣人前來購買。同時盧東還在現場幫助參謀、合影，完全象個推銷人員。
幾天下來，盧東一個人居然帶動“天一家園”銷售了近500套房子，回籠資金6億多元，張峰聽說後，對於風水大師的吸引力和號召力也是驚訝不已。
半個月後，“天華名園”、“天城新園”、“天一家園”小區所有房產銷售價格全面上漲15%。
只是這一次漲價，可能是幅度過大，也可能是原先的剛需者、炒房者都已經消費完，三個小區的銷售徹底陷入死局。
秦豐並不着急，就算餘下的房子不能再銷售出去，他也已經獲利豐厚。
對於張峰來說，明寧新城裡三個最早開發的小區銷售價格和銷售行情如此火爆，就能帶動明寧新城住宅小區的進一步開發。
這一天，張峰正在辦公室裡批閱文件，經過秘書陶明的通報，慕容晴陪着一個女人進來。
張峰擡頭看了一眼，只見這個女人一身黑色真絲面料的衣褲，顯得身材修長勻稱。
慕容晴向張峰介紹道：“張書記，這是明寧信用聯社總經理柳雨晴，她說有事想麻煩張書記幫忙解決。”
張峰點了點頭，三人一起來到沙發上坐下，隔得近了，張峰細看柳雨晴，只見波浪長髮、寬額頭、柳葉彎眉，精緻高聳的鼻樑，櫻桃小口的兩片脣畫出優美的弧度，塗着淡淡的脣彩，一股成熟女人的氣息撲面而來。
等到秘書陶明泡好茶退出後，張峰問道：“柳總，有什麼問題需要我幫忙解決？”
柳雨晴猶豫一會兒，嘆了一口氣，無奈地說道：“張書記，本來不想來麻煩您，只是我實在沒有辦法了，聽慕容晴說，張書記能力強、辦法多，我只好來求助了。”
張峰沒有接話，拿起茶杯喝了一口水，靜靜地聽她說出自己目前遇到的困難。
明寧縣信用聯社，主要爲鄉鎮企業、種植大戶、農民創業或種植提供貸款，後來也爲城鎮小商小販提供經營貸款。
由於業務性質，相對其它銀行來說，它的貸款比較靈活，而正是這樣的靈活方式，便給一些人鑽了空子，導致一大堆爛帳。
本來的話，這些死帳、爛帳都捂着，反正掛在帳面上，新官不理舊帳。
現在明寧縣信用聯社要改製爲明寧區商業銀行，全面實現優質企業入股的商業化模式。
既然要改制，要引入新的股東，那麼就需要解決這些爛帳。
原先的總經理因處置爛帳不力被免職，柳雨晴是區金融辦通過人才引進方式招聘進來的，原先擔任副總經理，負責理財和精算業務。
現在被委任爲總經理，有點臨危受命的感覺，當然也是無人願意接手這個燙手的爛攤子。
張峰聽到這裡，忍不住插話道：“柳總，我知道你開展工作難度很大，但催收爛帳是金融行爲，我這邊總不能動用行政和警方力量吧。”
慕容晴解釋道：“張書記，你別心急，你先聽柳總把事情說完。”
柳雨晴勉強笑了笑，同樣解釋道：“張書記，我只有把事情的來龍去脈講清楚，你才能幫我的忙。”
張峰笑了笑，示意她繼續講下去。
柳雨晴上任了，最主要的工作就是開始催收這些爛帳，她雖然是搞業務出身，但做事的魄力還是有的。
一是對於那些違規發放貸款、導致爛帳的銀行職員，柳雨晴要求他們在一個月必須收回貸款。
如果在限定期限內收不回六成的貸款，則將受到降職扣發獎金的處理；如果收不回三成的貸款，則將受到開除處理。
之所以規定這條線，主要是銀行發放貸款，總會遇到一些不可抗拒的因素，肯定會有一些爛帳產生，只要不超過一個比例，就是安全和可以容忍的。
關係到自己的工作和飯碗，這些員工積極進行了催收，但是效果並不好，主要是遇到了三個困難。
其中的二個困難，就需要張峰出面幫忙解決。