爲避免繼續引禍上身,孫家決定讓位於明寧新城的天勝商業廣場爛尾,反正投資興建的資金大部分來源於各個銀行的貸款,孫永只是提供了最初的二千萬元啓動資金。
這筆錢與孫氏安保公司的收益比起來,完全不值得一提。
按照孫家的規定,孫家子弟第一次投資損失由家族承擔,當然也有封頂的總額。
孫家子弟第二次投資損失由家族承擔50%,當然也不能突破最高限額。第三次投資損失就由本人承擔。
豪門家族雖然有錢,但家大業大,也經不起其子弟無節制的虧損,所以要出臺這樣的規定。
孫永也是非常倒黴,在秦豐和張峰手上,已經虧損了二次,這一次,他連自己的小金庫都拿了出來,本想在四海會副會長徐浪的支持下,在打擊耿靖的同時,狠狠賺一筆,卻沒有想到所有的投資打了水漂。
他向四海會進行申訴,卻沒有得到支持。
四海會的許多人覺得此事過於詭異,這些打手身手如此厲害,背後指使的人又很神秘,沒有人願意招惹上這樣的人。
現在這個神秘的人只是對孫永發難,如果自己幫助或支持了孫永,那麼這個神秘人開始對付自己,那就麻煩了,畢竟四海會的許多人專注於做生意,而不是專注於發展安保力量。
另外,副會長徐浪覺得孫永是扶不起的爛泥,也沒有興趣再支持他,另外的慕容海和沈燃副會長更不會爲了一個會員而施以援手。
另外,知道孫家的態度後,秦豐便安排人發佈消息,只要孫家、特別是孫永不再在明寧新城繼續投資,那麼停止對僱傭孫家保鏢的僱主出手。
孫家巴不得有這樣的聲明,於是通知孫永立即撤出天勝商業廣場。
過了一個雙休日後,大家發現原先非常繁忙的天勝商業廣場工地完全停工了,只留下十幾名看守工地的人員。
孫家爲了避免引發羣體事件,讓孫永結清了所有供貨商和建築工人工資,這些錢本來都是銀行貸款,孫永不用白不用。
爲此天勝商業廣場的停工,倒是沒有引發供貨商和建築工人的集體鬧事。
只是天勝商業廣場處於明寧新城的核心地段,這麼巨大的爛尾工程,就象一個大傷疤那樣呈現着,非常難看。
這讓參與調整規劃的一些領導和工作人員非常着急,畢竟事後追究起來,他們脫不了干係。
另外,除了明寧商業銀行外,天寧市的許多銀行都參與天勝商業廣場的貸款,現在項目爛尾,讓這些銀行的高層頭疼不已。
張峰在一次區委常委會上對此事進行敲打:“原先爲了超前發展、追求高大上,盲目修改規劃,現在導致項目爛尾。”
“我想各位都要想想辦法,這種事拖延的時間越久,造成的損失越大,爲此晚斷不如早斷,否則的話,許多人要被追責。”
說實話,現在最着急的是陸封市長和範學明區長,事情是他們二人折騰出來的,本想建造一個超級規模的商業廣場,爲自己增加工作成績,沒想到卻成爲了爛尾工程。
這對於二人以後再進一步,會有很大的影響。
過了幾天,施長華找到範學明說道:“範區長,紫華集團一直受到明寧區領導的扶持,我想爲明寧區出份力,打算承建天勝商業廣場的後續工程。”
“我可以與孫家進行溝通,保證順利銜接,不讓領導們操心。同時我可以保證償還所有銀行的貸款,高標準進行後續工程建設。”
“當然,在商言商,純粹擦屁股的事情我們也不願做,能划得來才行。只要明寧區適當給予一些補償,我們紫華集團盡最大努力追趕工期。”
範學明皺着眉頭說道:“施總,你要補償,向誰補償?嚮明寧區?不可能,只能向省城的孫家。”
施長華笑道:“範區長,如果省城孫家願意補償的話,還不如自己繼續建設下去。”
“天勝商業廣場爲什麼會發生爛尾?主要是規模實在太大了,孫家已經測算到,就算建成營業,後續的經營壓力太大,很有可能要虧損很多年,還不如及時止損。”
“要知道,現在的商業廣場都是採取只租不買的經營模式,完全依靠租金收入,如果商鋪不是全滿的話,什麼時候能收回投資?”
“外界傳說是孫家迫於神秘勢力的打壓,被迫放棄這個商業廣場,其實我猜測孫家無法看到贏利的前景,主動上演了這場鬧劇。”
範學明搞宣傳出身,沒有多少經濟頭腦,對於施長華的一番分析,倒認爲有理,於是問道:“施總,理是這個理,但你讓明寧區出錢補償不現實啊。”
施長華笑道:“範區長,這個天勝商業廣場規模太大,經營風險太高,爲此纔沒有人願意來接手。”
“紫華集團接手後,爲規避經營,我打算只用三分之一的面積來開設商業廣場。”
“另外的三分之二面積,我打算改建成服裝一條街、古玩一條街、玩具一條街、茶葉茶具一條街、小吃一條街。”
“爲此希望明寧區能協調相關部門適當修正規劃。另外,允許紫華集團把原天勝區的那幾條街的場地進行翻建。”
這最後的一句話纔是重點,紫華集團提出的補償不是要錢,而是要拿地!
原屬於天勝區的這幾條街是由於各種歷史原因形成的,雖然存在各種安全隱患,合併給明寧區後也想進行拆遷,但這幾條街位於熱鬧的城區,拆遷成本高,而且把這些商戶安置到哪裡去是個大問題,爲此一直拖着。
雖然施長華的建議很好地解決了這個難題,但這裡的土地很值錢,難道讓明寧區白白把這些土地送給紫華集團?
範學明爲難地說道:“施總,你這樣的要求實在太高了。”
施長華笑着說道:“範區長,這樣一來,好象明寧區並沒有損失什麼,反而解決了二個難題。”
“範區長,商人做生意,總是要有所利潤,否則象孫家這樣的投資商不顧自身名譽也要停工止損。”
想法確實是個好想法。
範學明畢竟是聰明人,他忽然有了新思路。