張峰想不明白省委常委、省委秘書長寧毅爲何要來視察麗華新城，便向王元進行打聽，王元讓張峰來麗園湖風景區一趟，他也有事要進行商量。
晚上七點，麗園湖風景區已經對外關閉，只是總經理蘇檀兒卻親自站在大門口進行迎接，主要是王元和張峰要來這裡。
等到王元下車，張峰笑道：“麗園湖風景區辦的越來越好，生意興隆啊。”
王元拱手笑道：“還是託張市長的福。”
蘇檀兒將王元和張峰引到一處棧橋，棧橋深入湖水之中，兩邊延伸開來二十多座小木屋。
蘇檀兒解釋道：“這是推出不久的服務項目，遊客們可以在裡面喝茶就餐，晚上這裡不對外營業。這裡很安靜，也不會有人來打擾。”
吃飯的地點很有講究，同樣的人、同樣的菜，在不同地方吃飯，意境和情趣完全會不同。
張峰猜想，王元之所以不安排在“遇見茶樓”見面，是想這次聊天的內容不想任何人知道。
蘇檀兒走在前面引路，王元和張峰跟在後邊，雖然這裡佈置着燈光，但夜晚的湖面黑漆漆並不好看，意境大失，也許這是晚上不對外營業的緣故。
張峰便看着在前面一步一搖的蘇檀兒，凹凸有致的身材加上有些誇張的行走動作，很會讓人想入非非。
當然，這只是一念之想，張峰肯定不會對蘇檀兒有任何的想法，他擔心會落入王元手中。雖然到目前爲止，張峰覺得王元還是靠譜的，但還是小心爲上。
再說，他也不缺乏紅顏知已，不可能把所有覺得還可以的女人都佔有已有吧。
由於是建立在湖面上，包廂的面積並不大，張峰目測可以坐六七個人，現在包廂裡只有三個人，一點也不擁擠。
爲了環保，整個包廂都是木結構，桌椅也是實木的，讓人坐着很踏實的感覺。
此時的天氣不冷不熱，打開窗戶的話，風從湖面上吹過來還是感覺很舒服的。
在環保和生意的平衡上，看來蘇檀兒做的不錯，連這裡的廢水也用專門管道接走，並不直接排入湖裡。
張峰坐下後，問道：“在白天，這裡生意應該很好吧。”
蘇檀兒有些得意地說道：“這裡的包廂並不多，至少需要提前二天進行預定。”
王元提議道：“生意這麼好的話，可以從另一邊的湖面再修建這樣規模的包廂。”
看着蘇檀兒笑而不語，張峰說道：“王總，不進行擴建是對的。一方面對遊客推行飢餓營銷，有助於保持神秘感和愉悅感。另一方面，遊客都是喜新厭舊的，同樣的設施多了，反而不會促進生意。”
蘇檀兒此時說道：“王總，已經在不遠處的平地上推出一批樹屋。爲了安全，這些樹木是用鋼筋混凝土建造起來的假樹，爲了與周圍環境協調，外觀做成樹木形狀。吃飯包廂設在離地三米的地方，讓人感覺好象在樹上吃飯。”
王元和張峰都笑了，覺得麗園湖風景區在蘇檀兒的經營下，生意會越來越好。
蘇檀兒當然知道王元和張峰晚上來這裡，肯定不是爲了談麗園湖風景區的生意，於是問道：“王總、張市長，離晚飯還有一點時間，你們喝點什麼茶？”
王元說道：“空腹喝綠茶不太好，就上普洱吧，養胃。”
包廂裡的茶葉檔次肯定不高，蘇檀兒便打電話讓人送來高檔的普洱茶，同時她自己則親自去過問晚餐的準備情況。
雖然只是王元和張峰二個人用餐，但身份敏感，絲毫馬虎不得。
沒有多久，二位服務員送來了普洱茶和幾盤精緻糕點。
等到服務員泡好茶水，王元便揮手讓她們離開了，他要與張峰說些事情，外人當然不方便在場。
這麼晚了，張峰覺得肚子有點餓，在喝了一口茶水後，拿起一塊糕點吃起來，嚐了一口讚歎道：“味道不錯，有星級飯店的水平。”
王元直接說道：“張峰，我想在麗華新城開發房地產，你得幫我。”
張峰差點把正在吃的糕點噎着了，等到他小心吃完、喝了一口茶水潤了潤喉嚨後，驚訝地問道：“王總，你想開發房地產？你有這方面的公司嗎？畢竟房產開發不同於風景區建設。”
王元不爲意地說道：“張峰，剛纔聽你說起，覺得你生意頭腦不錯，現在看來，你還是沒有歷練過生意。”
“我本身沒有房地產公司，但可以與人合股開辦啊。”
對啊，這讓張峰想起了當初在建設明寧新城的時候，天寧市的官家弟子李閒就是與房產公司合股開發安置房小區的。
唉，有些人擁有背景和資源，賺錢比大多數人容易多了。
張峰想了想說道：“按照目前正在開發的三個住宅小區項目來看，你若插手房產項目開發的話，必須答應我一個條件。”
王元疑惑地問道：“什麼條件？”
張峰解釋道：“就是你組建的或入股的房產開發公司註冊資金至少在10億元以上，同時參與具體施工的建築公司必須是大型公司、具有一級資質。”
王元撓了撓頭說道：“張峰，爲何要如此苛刻？這個條件有些強人所難。”
張峰解釋道：“王總，你不想成立一個皮包公司吧？現在不比十多年前，大家擔心期房開發爛尾，根本不相信小型房產開發公司。”
“另外，你只想開發一個小規模的住宅小區嗎？要知道，大型地塊，肯定會有大型房地產開發公司進行競爭，小型公司如何與人家進行競爭？”
“再說了，麗華新城至少要分十多年開發建設，爲此住宅小區隨着麗華新城的逐漸建成而會不斷增加，你只想做一樁生意？”
“你反正要找房產公司入股的，爲什麼不乾脆找家規模大一點的公司。”
“說句實在話，大型房產開發公司開發的樓盤，銷售價格比中小型房產公司的要貴一些，難道還不划算？”
王元聽了張峰的分析，想想還是有道理的，便同意了。
等到張峰要開口詢問省委常委、省委秘書長寧毅爲何要來麗華市視察時，蘇檀兒敲門進來了。