董紅宇找俞局長，俞局長也沒有辦法違抗縣裡主要領導的指示，經過爭取，董紅宇不僅賣了一個好的土地價格，同時還拿到了酒店的工程施工和裝潢。
另外，董紅宇開始建起兩幢聯體商住樓，一二三層爲商業廣場，系全縣最大。由於是全縣第一個商品房帶電梯的，雖然價高，但還是銷售紅火，董紅宇賺了一大筆錢。
後來，董紅宇決定將自己的幾個企業整合變成“紅宇集團公司”。
在紅宇集團成立大會上，董紅宇邀請了縣裡的主管部門、新聞媒體參加，並帶他們實地參觀了商業廣場：“我們準備把商業廣場建成周邊縣市區域性商品批發中心。一舉帶動本地經濟發展，解決本縣產業‘空心化’，可安置大批下崗失業人員再就業。”
隨着市場經濟的深入發展，除了壟斷企業外，縣國有、集體企業幾乎都破產了，讓縣裡領導最惱火的就是失業問題。
失業工人常常擺攤設點地堵在縣機關大門口，於是縣領導就問董紅宇：“對下崗失業人員給多少優惠？”
董紅宇說道：“下崗失業人員進駐廣場經商，一年內不收任何費用，其他人員的話，優惠半年。”
縣領導讚揚道：“好！我們也按你們的優惠免些稅費，再落實商務局和城管，成立市場整頓綜合執法大隊，把佔道經營的流動商販，還有一些路邊自成集市的，統統遷進去。”
口說無憑，董紅宇提出需有白紙黑字的紅頭文件才行。後來縣裡以會議紀要文件的形式，下發給有關部門。媒體也進行了大力宣傳，董紅宇一下聲名雀起。
董紅宇找到縣商務局進行接洽，商務局領導卻是一臉苦相：“收到文件後，我們開了統籌協商會，但大家都喊人少，更缺執法車。”
董紅宇想了想，提議道：“執法車，可以由集團公司送你們一輛，增加的幾名執法人員的工資由我們出，你們就負責領導和指揮。”
縣商務局領導一聽樂了：“看來企業纔是幹實事的。”
很快，縣商務局就寫了關於整頓本縣市場的通告，開會通過後，全縣進行了粘貼。
車載大喇叭在城中穿梭宣傳，不時停在本縣幾個自由形成的集市，命令商販限期搬遷到指定市場。
董紅宇也不失時機地在其他鄉鎮招商，並專門成立了物業管理公司，又花錢請了幾個社會上有名氣的混混，對本地違抗命令不願遷入的外來商販進行強制執行。
外來商販沒靠山，好管理，不同意的就動武砸攤。
執行第一天，就有一對賣布匹的兄弟倆想對抗，被痛打了一番後，又被公安以擾亂地方秩序爲名拘留起來。很多商販看到如此情形，便不再抵抗，紛紛遷了新的市場。
生意紅火後，各種車輛過來，道路時常堵車，最終又影響了商場的生意。
董紅宇因爲這個事情多次找了縣交通局，要求整改道路，但都是回答“馬上進行，在等上級審批”，卻遲遲不見動靜。
見光打雷不下雨，董紅宇決定“先斬後奏”，安排自己的建築公司先上手修了周邊道路，再找縣交通局要錢。
結果縣交通局直接推給了縣裡，縣領導又說要研究後給答覆，董紅宇三番五次吃了閉門羹。
只是董紅宇不氣餒，再說他也有時間，只要領導在辦公室，他每天都上門去“彙報工作”。
有人問董紅宇：“這樣領導不煩嗎？會不會發脾氣？”
董紅宇笑了笑，無奈地說道：“拳頭不打笑臉人。”
果然，雖然縣領導對董紅宇修路先斬後奏不滿，但效果擺在那裡，於是批示縣交通局進行處理，只是修路建設方和施工方的所有手續都得由董紅宇自己完成。
等到拼死拼活辦妥了手續交到縣交通局，卻石沉大海。建築經理幾次去問，人家都愛答不理，還責怪我們擅自違規修路。
董紅宇託人去找縣交通局郭局長進行通融。郭局長不屑地說道：“董紅宇不要以爲有錢了就能爲所欲爲，不講規矩，其實在我們眼裡他一文不值。”
請託的人勸說道：“那路遲早要修，早修不僅是對商場有利，對羣衆交通更有利。”
郭局長說道：“這個我懂，你把話帶給董紅宇，我們遲早會解決。”
等了幾天，董紅宇見還是沒有任何動靜，再加上他託人調查了相關情況，知道縣交通局有暗掛的建築公司，原來是嫌董紅宇搶了修路的生意。
董紅宇知道後非常生氣，縣裡領導已經批示了，修路手續也完備了，還推三阻四拖着不辦理！
老闆很生氣、後果很嚴重。董紅宇指示物管公司：“除了商場車子，設卡對新建道路上的來往車輛一律收費。”
這事兒影響非常惡劣，縣交通局被縣裡領導點名批評後，同意審查後給錢。
董紅宇叫建築公司將工程造價在原來的基礎上，高算三倍報上去。
負責審覈造價的部門覈算組來了三個人，董紅宇請他們吃了飯，又分別發了紅包，並交代辦公室主任：“工作之餘，看他們有什麼業餘愛好，你多陪他們玩玩。”
於是，一人愛打牌，辦公室主任組織人陪他打牌；一人愛唱歌，辦公室主任組織人陪他唱歌；一人愛找小姐，辦公室主任負責輪流給他找小姐。
三人分別審了工程造價後，提了意見，建築經理補充和完善後，最後工程費用只砍了一半多點。
董紅宇用修路賺來的資金，在商場周邊和城鄉設立了很多廣告牌。商場漸漸有了名氣後，董紅宇將裡面的門市能賣的賣、能租的租。
董紅宇的生意越做越大，這時，縣裡最大的國營煤礦因多年虧損，無法起死回生，開始對外實行破產拍賣。
作爲發家的老本行，董紅宇諳熟煤炭業務。他覺得，開發一個煤礦要幹幾十年，比建築強多了。
建築工程完了再接新項目，都要通過一番錯綜複雜的人際關係，才能“脫穎而出”。
爲了穩操勝券，董紅宇下了不少功夫。