626.第626章 新房的奧妙

這種事在普通人來說,除了辦贈予,其他毫無辦法。

也就是前面那種,認個什麼親戚,然後把房子讓給買房的。

私下給錢是肯定的。

但這個上面不是什麼漏洞都沒有。

如果原房主本身就是帶問題的,那就是給自家惹禍了。

何雨柱這個事自然不能那麼辦。

這種事說複雜也複雜,說簡單也簡單。

由街道直接出售給何家,那肯定是不合理的,並且閒話也多。

但如果是對方在鄉下的親戚以繼承遺產爲由,然後出售給何家,日期上提前一點,那就簡單的多了。

前些年那戶人家一直是失蹤,也就是因爲是失蹤,所以房產的處理上面一直都是模糊的。

說的難聽一點,其實街道就沒想着處理。

所以那戶人家的那些親戚本家,哪怕再想要,也不敢跟街道對着幹。

再說,也沒誰能進城追查這些事情。

現在街道這邊把何雨柱的購房款一分爲二,一半是給對方公社,要求就是拿到一個同意出售的證明。

至於公社那邊跟那些本家親戚怎麼商量,就不關這邊街道事情了。

要的也就是那些人的一個簽名或者手印。

在這個階段,這個事情跟何雨柱並沒有關係。

另一半錢,就是街道這些年貼補的維護費那些。

這個上面有違規沒?

有,

但公家卻是沒有損失。

畢竟要是確認原房主是死亡,那麼原房主的遺產按照規矩還是要找那些本家親戚過來處理。

這個上面,後世有個誤區。

認爲對這些東西,咱們的處理都是粗暴的一刀切。

事實上,並不是。

那些被一刀切的,都是被認定爲財主或者壞蛋的人。

而對普通人家的財富,絕大多數都是保護爲主。

還有另一個問題,也就是何雨柱畢竟是職場上的。

所以這個上面又是一道坎,畢竟像是何雨柱他們的財富,都是要經常報備一下的。

這個時候,何雨柱又得請他的工具人王福榮出場了。

首先是王福榮跟那邊籤購買協議,再就是師父對徒弟的贈予。

當然協議的時間都是提前了幾年而已。

而何雨柱從購買房屋,變成了補辦房契,就是這麼簡單。

其實不提前也沒事,畢竟去年纔開了個會,發了個文件,(注)

文件上面就是對農村房產的購買與租賃做出了明示,農村房子可以買賣與租賃。

房子雖然在四九城,但那些原房主的親戚本家都是農村的。

這個時候,如果安排誰繼承這個房子,還得給人家轉城市戶口,還得安排工作,那肯定是不可能的。

這也是街道一直把這個事情擱置到現在的原因。

所以特事特辦,如果不計較以後四九城的發展,至少何家的出價也不虧對方。

很多事情都是如此,對於普通人家千難萬難的事情,對於能耐人來說,也就是多走幾道程序而已。

王主任前面點何雨柱,也就是害怕他習慣了這種走特殊渠道的便利,從而導致他走上歪路。

何雨柱記得那間豆腐坊,他兒時還拿着大碗去那邊買過豆腐。

事實上那地方的確是個好位置,就在何家老宅去菜市場的那條路上,距離並不遠。

何雨柱付過錢,就拿着街道交給他的鑰匙,騎車去看了一下。

前院一個院子住人,也就三間房加一個驢馬棚,一塊大磨盤就立在大院方中。

房子還好,畢竟有街道維護修繕,沒漏沒裂的。

後院應該原來是一兩間庫房,可能還開拓過一兩塊小菜地。

但現在圍牆是有點破損了。

像是四九城的四合院,其實大多也是有定規的,像是何家老宅那個院子,三進院子有一畝多地。

而現在這個一進半的院子,也有半畝多地。

估計是當時買下地皮,卻是沒那個財力修建,這才只修了一個前院。

後院有一口水井,何雨柱美滋滋的想着,以後這後面倒是可以栽兩棵葡萄樹,挖一口小水塘。

這要是夏天了,弄張躺椅往葡萄架下一躺,涼風習習,悠哉悠哉!

這要水井再是口甜水井,那就更完美了。

何雨柱有個揣測,當時那個房主選擇花巨資買這套房子,估計就是爲了這口水井。

那麼這口水井大概率就是甜水井了。

至於原房東怎麼知道的,只能說蝦有蝦道,魚有魚路。

江湖之上,五花八門,看出條水路,並不是什麼太稀奇的事情。

這個一般外省人大概不會理解。

四九城水井不少,但大多數人家的水井,都是苦水井,那玩意苦澀難飲,燒水壺燒不了多久都是一層層水垢。

像是老宅衚衕那塊,其實也有一口水井,那就是苦水井。

以前窮人家沒辦法,只能喝那個水,所以四九城人不論貧富多喜歡喝茶的原因也就在於此,就是爲了遮蓋水的味道。

但是條件好點的人家,就是從城外玉泉山由拉水車拉水進城,然後買那種水煮飯飲茶。

後來解放後,大規模的修建了自來水管道,這才讓四九城人告別了苦水的侵擾。

但四九城到現在仍舊有傳說,就是一井興一族。

也就是早年間誰家要是有一口甜水井,那就是家族興旺的象徵。

這玩意哪怕何雨柱不想着興建一個大家族,但寓意也是挺好的嘛!

何雨柱看着滿院殘破,也不由皺了皺眉頭。

前院倒是不用大修,也就是按照自家需求做點隔斷,最多把屋裡粉飾一下,再把火炕安排上。

後院別的不說,圍牆這塊,就需要扒掉重新修建。

這玩意又是要花一筆錢。

何雨柱皺眉倒不是捨不得這筆錢,也不是找不到人修。

而是何雨柱想着一次性到位,但以現在的社會,要是修繕的太好,那就太招眼了。

按照何雨柱想法,後面直接圍起圍房,然後修一排後罩房,一口養魚池,幾排葡萄架。

但現在,這些肯定是不可能的。

何雨柱又騎車到了王主任這邊,笑得牙花子都露出來了。

王主任看到何雨柱這傻樣,也知道他發現了裡面的奧妙。

不由輕笑道:“傻小子,便宜你了。

二千多塊錢,要是解放前,光那口水井就不止這個價。

要我不是這個位置,我自己都想要那套房子。”

農村人民公社工作條例修正草案,62年通過,裡面有關於農村房屋的出租與出售,上面明確指出是保護。

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