“你小子,連我都算計?”曹向前氣呼呼的瞪着張俊平。
“領導,這件事要是提前告訴您,您能同意一個平方多收三十塊錢?”張俊平笑着反問道。
“我……”曹向前卡殼了,說不出話來。
他還真不能同意一個平方多收三十塊錢。
三十塊錢,那可是很多人一個月的工資,一百個平方房子,那就是三千塊錢。
他肯定不會同意。
沒想到,現在這三十塊錢,居然起到了巨大的作用。
“局長,您應該聽到過另外一個消息吧?”張俊平笑着問道。
“另外一個消息?你說的是貸款的事?”
“對!就是貸款的事情,我之前和中國銀行的劉行長進行了溝通,專門爲咱們的集資建房開通了一個專門的貸款服務。
大家可以拿着單位的介紹信,去銀行辦理貸款。
以房屋做抵押,由貸款人工作單位進行擔保,貸款集資建房。
然後分期還款,每個月工資的三分之一用來還款,到時候,直接從工資里扣除,償還銀行。”
“嗯,你這個辦法好!三分之一工資用來償還貸款,這樣不影響生活,還能解決大多數職工買不起房的問題。”曹向前也是留過學的,瞬間就明白了這裡面的好處。
“你小子,什麼都算的明明白白,你怎麼不早點提出來?”
“這不是考驗一下大家買房的決心嗎?”
考驗決心什麼的是玩笑話。
主要還是爲了保證能夠真實有效的反饋集資建房的迫切性。
“對了你剛纔說的複式樓是什麼意思?”曹向前突然想起之前張俊平說的話,連忙問道。
“複式樓就是樓上樓下兩層,只有一個入戶門,樓上那一層,要從樓下設置在室內的樓梯進入。
也算是隱藏在普通樓房裡的小二層樓。”張俊平簡單介紹了一下複式樓的結構。
“你什麼意思?”
“這不是市裡批的地比較多,所以乾脆咱們局裡的領導,還有我們公司副經理以上的,咱們多承擔一點,認購一套複式房。
一層有一百六十個平方的那種。”張俊平笑着把自己想法說了出來。
“這個········”曹向前有些糾結,從內心裡他想要這樣的房子。
以曹向前的年齡,他的孩子少不了,怎麼也得兩三個。
年齡大了自然希望能夠和兒女住在一起,這樣的一天房子,就可以一家人住在一起了。
但是,又擔心太高調,影響不好。
“領導,咱們可是真金白銀花錢買的,怕什麼?咱們工資高,還能住的好一點?”張俊平看出了曹向前的顧慮,笑着提醒道。
不管多大的房子,那都是自己花錢買的。
以他們的收入,這樣的房子完全買得起。
憑什麼不能住?
“我看這樣,回頭我召集局裡其他同志一塊討論一下這個問題,看看其他的看法。”曹向前還是決定穩一波。
“行吧!我聽您的消息!”張俊平說完就識趣的告辭離開。
從新聞出版局回來,張俊平就一個人躲在辦公室傻笑。
張俊平有預感,今後的房地產商的日子,恐怕不是那麼好過了,再也不會像後世那麼的火爆。
估計後世的那些開發商,要是有前後眼的話,都會罵娘。
你這麼一搞,我們的房子賣給誰去?
別的不說,中國的房價肯定不會像後世那樣出現爆炸性的增長。
當然了,隨着城市化的進程,房價肯定還是會漲,但是絕對不會漲幅這麼高。
因爲集資建房的模式一旦開啓,再想剎住車可就不是那麼容易。
現在可以集資建房,等到八十年代中後期,九十年代一樣可以集資建房。
大不了集資購買土地,然後建房子。
沒有那個領導敢說,你們不能集資建房,不能團購房子,只能去買開發商的高價房。
誰敢說這話,估計不用上級領導,直接就會被老百姓的唾沫星子淹死。
張俊平打電話把曹勐叫到辦公室裡來。
“你去下個通知,爲了照顧本公司職工,公司將會免費爲職工額外提供十個平方的住房面積。
一定要寫清楚,是額外贈送,而不是抵扣房款。”
“班長,咱們公司的職工,購買八十平方的比較多,可是咱們沒有九十平方這個戶型啊。”
“那就讓他們再多買十個平方,這樣不就可以得到一百個平方的房子了?”張俊平一副理所當然的樣子說道。
“再買十個平方?”曹勐吃驚的看着張俊平。
他買的就是八十個平方的房子,就這八十個平方,已經是借遍了所有的親戚朋友以及戰友,才湊夠了八十個平方的錢。
“哦!對了,你另外再發一個通知,就說公司已經和銀行溝通好了,參加集資建房的職工,可以申請貸款。
以房屋作抵押,公司做擔保,以後從工資裡分期償還,每個月償還工資的三分之一。”張俊平又笑着說道。
“可以貸款?班長,貸款的話,利息怎麼算?”
“利息按月記取,大約是萬分之一左右吧,也就是說借一萬塊錢,一個月的利息大約是一塊左右的利息。
很合適了,你小子,有困難不知道找我?
偷偷買個八十平方的房子,寒蟬誰呢?”張俊平笑罵道。
“班長,這不是想着您也不容易,給我安排了工作,買房子再找您借錢·······”
“滾蛋,你哪隻眼睛看見我不容易了?我tm一幅畫,能買十幾二十套房子,我不容易?”張俊平笑罵道。
“啊?!”
“啊什麼?你來公司這麼長時間了,難道還不瞭解公司的運作模式?”
“我還真沒注意這方面的事情。”曹勐撓撓頭道。
“聽我的,要買就買一百六十個平方的房子,以後保證不吃虧。”張俊平提醒道。
“可是·······”
“想想你的老婆孩子,還有你父母,你難得想讓他們一直住在鄉下?
不買個大一點的房子,你住的開?
相信我,咱們的工資,不會只有這一點,國家改革開放了,後面工資也會逐漸增加。
你現在感覺貴,十年以後,就知道這房子有多便宜。
甚至後悔,早知道多買一套了。”張俊平笑着勸說道。
能說的都已經說了,剩下的就看曹勐怎麼決定了,他雖然是曹勐的班長,可不是他爹,沒辦法替他拿主意。
“我知道了,謝謝班長,我決定了,就買一百六十平方的房子。”曹勐一咬牙說道。
“這就對了,你屬於升級,交一百五十個平方的房款就行。
去吧,去下通知吧!
順便把幾個副經理都叫過來,到書記的辦公室去開會。”張俊平笑道。
不一會,三個副經理,還有享受副經理待遇的保衛處處長廖不十都來到吳新平的辦公室。
“你們什麼情況?怎麼都跑我辦公室裡來了?”正在搞創作的吳新平被搞蒙了。
“書記,是經理叫我們來到。”陳麗君笑着回答道。
“師父,我通知的,都到您這裡開個碰頭會。”張俊平端着茶杯走了進來。
“什麼事,在你辦公室裡不能說?非跑我辦公室裡來。”吳新平一副畫剛畫到一半,被打斷了,很不高興。
“嘿嘿,是建房子的事,好事!”張俊平嘿嘿笑道。
“說吧!”吳新平知道,不說完事,他是沒辦法繼續搞創作了,乾脆放下手裡的毛筆。
“市裡已經給咱集資建房的地已經批下來了。
一共是二百畝地,另外還有五十畝地用來建回遷房。”張俊平笑着說道。
“就這事?”吳新平氣道,就這事值當的過來打攪他搞創作?
“市裡批的地比較多,所以我想着咱們是不是搞個大點的房子?
搞別墅的話,太扎眼。
所以,我打算搞複式房,室內帶樓梯的那種。
咱們在座的一人來一套這樣的複式房怎麼樣?”張俊平笑着問道。
“複式房多大面積?”
“怎麼也得三百二十個平方以上啊!
或者再大一點,弄那個三層複式房,四五百個平方的。”
“四五百個平方,那得多少人才能住過來啊?”陳麗君喃喃自語道。
以前,爲了十幾個平方的房子,一家人見天吵架。
鬧的家裡雞犬不寧。
現在倒好,張嘴就是四五百個平方。
別說他們一家四口人,就是加上她公公婆婆都搬過去,也住得下。
“經理,你說的那個複式房好是好,可是咱兜裡沒錢啊!”廖不十舉手說道。
“是啊!我們可不像你們一個個的,收入那麼高。
我們兩口子的工資加起來不到三百塊錢。
可買不起那麼大的房子。”鄭冬梅酸熘熘的說道。
“你們兩口子加起來還有三百多,我家就我一個人上班,一個月就這麼百十塊錢。”廖不十也不怕寒蟬了,直接把自己的情況說了出來。
必須得說,不然一會定下來,自己到底是買還是不買?
買,實在是買不起,不買又顯得不合羣。
“我剛買了個四合院,還是從公司借的錢。”陳麗君攤了一下手說道。