金陵在華夏曆史上有着舉足輕重的地位，三國時期的東吳，後來的東晉，以及南北朝事蹟的宋、齊、樑、陳，都把這裡定位都城，是爲六朝古都。
包括後來華夏曆史上的南唐、明朝初年、太平天國，和後來的民國，也都是在金陵建都的，可見金陵底蘊之深厚。
金陵無論在在歷史上，還是在現代，一直都是人才輩出的人傑地靈之處。別的不提，只要兩個人的名字，就足以證明這座城市的優秀了，王羲之、顧愷之，這兩位大大的名家都是出自金陵。
當然，著名的還有金陵的秦淮八豔，任意一位都是才貌雙絕的奇女子。其中最牛的陳圓圓就更是厲害了，傳說中明亡清盛就有她很大的成分；雖然只是傳說，但是能夠被引入這樣的傳說中，也可見其並不只是簡單的一位名妓而已。只是一個妓女的話，能夠被皇帝崇禎、反王李自成和鎮守大將吳三桂先後爭搶嗎。
張辰道金陵來，參加“時代痕跡”展覽的閉幕式只是順帶，有沒有他這個閉幕式一樣要搞，一樣也會很成功，他來只不過是錦上添花，讓這次的巡迴展覽看起來更加圓滿一些罷了。
他來這裡真正的目的還是買房子。金陵是民國時期的都城，當時的中央政府就在這裡，全國的名人也都蜂擁而來聚集在這裡，還有其它列強在華夏的大使等等。所有的這些人和機構來到金陵。爲這座城市帶來了全國和世界各地的不同文化。是的金陵的建築也呈現出了不同文化的表現，這種現象在世界各地也是極爲少見的。
金陵是全華夏擁有民國時期花樣繁多的洋樓別墅最多的城市，也是這種建築最扎堆聚集的地方，張辰就是要來買這些房子。漢府酒店在京城的運作成功很有意義，其他省市地區也不斷有人在模仿漢府的模式，但是卻沒能搞出新花樣，張辰這次就是要搞新花樣的。
漢府在京城的成功之後，張湄曾經提出過在南疆省也搞一座民族風格的酒店出來，但是當地的酒店何其多，市場也比較混亂。品質高低參差不齊，民居有大多是新建的爲主，想要拿下一片整體的古建民居來並不容易。
這些並不是很重要的問題，了不得就是多花一點錢而已。最關鍵的還是另外一點。計劃執行的當時，當地的父母官是贛南嶽家的人，和龍城張家不對付，根本不可能像在京城時候那樣，給予全力的支持，計劃至現在也沒能完全執行下來。
反而是贛南嶽家那邊的人搞了一座酒店出來，完全模仿京城漢府酒店的模式，生搬硬套地搞了起來。只是在酒店經營上沒有特別的思路，沒有像漢府那樣頂級的御膳作爲宣傳途徑，也沒有唐韻這種可以完全自主合作的。最後搞得一敗塗地。影響力壞到了極點，漢府現在有了機會都不敢去南疆開店。
年後的換屆中，金陵的市長換上了張辰二妗的弟弟，也就是張沐的小舅舅，機會終於來了。金陵不像京城一樣，有那麼多的老四合院，但是這裡的洋樓別墅卻是最好，同樣也列入了保護範圍，張辰他們來就是要敢末班車的。
在別人都模仿漢府的時候，張辰卻沒有打算再開同樣的店。而是要在金陵這裡開一間民國風格的洋樓酒店。這裡邊肯定是有張沐舅舅的關係在的，現在是四月份，等到八月份的時候就要出臺保護政策，那時候想要買民國洋樓就會變得困難無比，想要成片買下來更是不可能了。
張辰要的就是這種獨一無二。別人想學都學不來。也許可以重新建設仿民國風格的洋樓羣，但是這種原汁原味的風格。還百年曆史留下來的味道，卻是怎麼都學不來的。
其實張辰的想法還有很多，只是不一定要完全實施出來而已，他的主業還是收藏，其他的經營都是順帶的，也許還有些玩票的性質在裡邊。就像在黑省那邊，有大量的那邊屬於是關中張家的勢力範圍，他並不是一個完全的商人，不想沾他們家的光，想象之後也就放棄了。
而且以現在張辰的身家，有很多時候考慮更多的是自己和家人的享受，經濟永遠是要放在後邊位置的。他在圓沙洲買下的兩座洋樓老宅院就很適合做酒店，不但位置好，風景優美，還有足夠的遊客入住，其他人都開始租下洋樓開酒店了，但他卻還是堅持自己住。
哪怕一年只住一天，也不會搞成酒店。就像他的遊艇一樣，大多數人的遊艇都會在不用的空閒時期租出去，他的卻從來不租，永遠都只能自用。一方面是自身的潔癖，另一方面也是主權上的一種感覺，家裡總有幾個外人，怎麼能舒服了呢。
這次張辰來收購洋樓別墅，可不像是上次在圓沙洲那樣，買個一棟兩棟就好，至少也要有幾十棟連成一片纔可以。所以在事先也並沒有通知張沐的舅舅，只是打算和張湄兩人先導出看看，有了自己的想法之後再去找張沐舅舅做具體的工作。
展覽閉幕式結束後，張辰和張湄就開始在已經劃好的區域裡走街串巷了。這是一個很重要的過程，通過這個過程的觀察，可以簡單瞭解到一些業主的情況，也可以瞭解到一些附近地理位置和環境的情況，對於將來的收購難易度和經營的方向都會有一定的瞭解。
這個時候已經不像三年前了，而且金陵和京城又不一樣，想要再次用那種誘導的計策把整片的民居拿下，已經不可能的了。這裡的洋樓別墅並沒有太多的業主，不可能初夏幾十家共同擁有一處物業的現象，最多也就三幾家而已，相互之間還是很好通氣的，有什麼消息很快就會傳開。想要拿下成片的民居，唯一的方法就是用錢來砸，或者用房子來換。
好在張辰並不是一個人在戰鬥，他的背後還有一個天辰國際，還有一箇中亞環球，可以給他提供足夠的幫助。這兩個華夏商界的巨無霸都和各種地產公司有着聯繫，尤其是滬市的中亞環球，本身就在金陵已經有自己的樓盤了。
這世間的好處不都是給一個人的，張辰想要在這裡買下大片的民居開酒店，可想要在金陵買洋樓別墅的卻不止他一個人。別人雖然不想開酒店，但是也有不少的人知道在這方面投資會有大回報。
二十五號，張辰和張湄走街串巷看了一天之後，決定從第二天開始以私人買家的名義去詢價看看，也瞭解一下業主們的心理價位，看看要在這個酒店項目上花多少錢纔夠。
張辰和張湄兩人起了個大早，吃過早飯後來到一棟洋樓別墅門前，這是他們通過報紙上的消息聯繫到的，這棟小樓的業主單一，又是知識分子家庭，相對可以代表很大一部分業主的態度。
主家知道他們來是想要買房子的，態度上也表現的很熱情，把兩人請進家裡後，還上了不錯的茶水。這應該是基本的待客之道，不論最終能不能談成，這家人至少是個很講究禮儀的家庭，張辰也是個講究禮儀的人，對這家人的看法也就提高了一個層次。
張辰和張湄自稱是來自京城的姐弟倆，因爲家裡的長輩比較喜歡這種民國時期的花園洋樓，而這種花園洋樓又是金陵的最好，所以就來這邊看看，如果能夠合心思的，就考慮買一棟。
主家還剛要開口介紹自己的情況，就聽見外邊的大門被踹得山響，還有一個粗狂的聲音喊着：“牛昌明，老子知道你在家裡，限你一分鐘之內滾出來給老子開門，晚一秒鐘就要讓你家兒子回不了家。老子已經調查清楚了，你兒子就在容華小學讀五年級，現在已經有弟兄在學校門口等着了，你最好識相一點，別搞到最後鬧出不愉快來。”
張辰聽着這人的話，這傢伙還真是夠奇葩的，你都已經這樣找上人家裡來了，又是用人家兒子來威脅，還說別搞出不愉快來，難道現在還算得上是愉快嗎。這傢伙也不知道是做什麼的，光天化日的就敢在人家門前嚷嚷這些，這可是涉及到綁架的啊，難道他就不怕出事嗎。
看到張辰一臉的疑惑，主家牛昌明一臉苦笑，道：“張先生，張小姐，實在是不好意思了，家裡出了一點事情，您兩位要不還是下午再來吧。或者我這邊事情了結之後給你們去電話也可以的，來的這人是當地一個黑幫份子，純粹就是個亡命之徒，別到時候冒犯了兩位。”
牛昌明雖然不知道張辰和張湄是做什麼的，但是從兩人的言談舉止和穿着打扮就能看出來，這兩位絕對不是什麼普通人家的孩子，普通人家的子弟哪裡有錢買這樣的洋樓來送給長輩呢。
張辰雖然不瞭解情況，但是對這種事卻也不能視而不見，他除了收藏之外還是一個武者，武者最基本的到的就是要路見不平拔刀相助的，怎麼可能會這樣就走了呢。
剛想開口問問牛昌明這到底是怎麼回事，外邊的聲音就又進來了：“牛昌明，你個沒卵蛋的龜兒子，連你老生的龜兒子都不打算管了嗎，我可告訴你，這件事是陳市長的公子安排的，有種你就給老子拖着，看看你兒子會是什麼下場。”V