齊棟樑點點頭說：“這個計劃我已經規劃了很久，可以說從一開始到東海炒股時就有了初步的想法，只是一直在不斷的完善中，到現在也不算太成熟，但是，現在我們有了資金，可以先開始佈局，只有搶得先機我們才能發展得更快更好。”
說到這裡，齊棟樑擡頭望了一眼大家，見大家都用期待的眼神看着他，便接着說：“古江太小了，經濟也很落後，我們想要快速發展，就必須離開這個地方，到改革開放日新月異的京城、東海等地去發展，只有這樣，我們才能走在時代的前列，闖出一片新天地來！”
宋玉虎緩緩的點了點頭，說：“小兄弟，京城和東海是改革開放的前沿不假，可是我們到那裡去做什麼生意呢？”
齊棟樑望着宋玉虎說：“我的計劃是到京城和東海成立房地產公司，搞房地產開發。”
“房地產開發？”這個時期房地開發還是一個新名詞，雖然瓊海的房地產炒得熱火朝天，但那是炒賣土地和樓花，根本不是實際意義上的房地產開發。宋玉虎雖然是搞建築的，但因爲眼界問題，把房地產開發和建築蓋樓也混爲一談，疑惑的問道：“我們在京城和東海根本沒有關係，根本拿不到工程啊？”
齊棟樑搖了搖手說：“宋大哥，房地產開發可不是承包工程，而是我們自己拿錢買地，自己投資建設樓盤，然後自己銷售，產供銷一條龍，我們自己做自己的工程，不存在你說的這個問題。”
宋玉虎想了想說：“小兄弟，我們明白你的意思了，可我還是那句話，京城和東海我們人生地不熟的，開發一項工程需要方方面面的關係，只要有一個關係理不順，我們的工程就可能被卡住，甚至都有可能以失敗而告終。”
齊棟樑說：“宋大哥，你說的這些我都考慮過，南.巡講話之後，全國的改革開展都在提速，已經形成了一片熱潮，形成一片大好。而各級政府都在搞招商引資，可以說招商引資已經是考覈各級政府的一項關鍵指標和政績，而且，各地都紛紛給出大量的優惠政策來招商引資，政府對招商引資來的項目又大力扶持，這就給了我們絕好的機會。”
“什麼絕好的機會？”宋玉虎不由得問道。
齊棟樑說：“簡單的說，就是給了我們尋找後臺和靠山的絕好機會！”
宋玉虎急忙問道：“這話怎麼講？”
齊棟樑笑着說：“我們有錢，我們投資啊！小來小去的投資沒人感興趣，可是我們投到一級政府無法淡定數額呢？政府的主要領導肯定會把我們當成財神爺一樣來看待，若大的項目一落地，那就是他們實實在在的政績，你就算不送錢，他們也會全力維護我們，維護我們這個項目，宋大哥，你還有什麼可擔心的呢？”
宋玉虎點了點頭說：“你說的這個我相信，可是我們有什麼大的項目可投資麼？投資了之後能不能掙錢，這都需要經過市場調研和多方面的論證，我們只是搞建築的，對其他行業不熟悉，很難啊！”
齊棟樑說：“宋大哥，項目呢我已經規劃好了。就是我準備在京城和東海分別建一座五星級的酒店，大家都知道，在京城和東海，只要你開賓館或是旅店就不愁沒人住，京城和東海都全國的政治、經濟和文化中心，建五星級的酒店就更不愁沒人住了，我初步算了一下，現在在京城和東海建五星級的酒店，投資應該在1.2億至1.5億這樣，這麼大的投資無論是京城還是東海，超過億元都可以說是大項目了。市政府我不敢說，區政府肯定會舉雙手歡迎我們的。”
宋玉虎點了點頭說：“小兄弟，你說的這些都沒錯，規劃也沒錯，我們現在有錢，可以投資建兩座五星級的酒店，甚至可以建三座四座，可是你考慮過沒有，經營一家五星級酒店是一套複雜而繁瑣的工程，我們現在就這麼幾個人，拿什麼經營啊？”
齊棟樑笑着說：“宋大哥，爲什麼要我們自己去經營？我們既沒有這方面的人才，也沒有這方面的資源，既不懂管理，也不懂服務，我們根本就無法去做。但是，我們可以請人來做啊，現在國內這方面還在起步階段，但是外國有很多著名的酒店管理集團啊，我可以請他們來做，他們會做得更好，更出色！”
“啊？”請外國的酒店管理集團來經營酒店這倒是宋玉虎沒有想到的，甚至外國有沒有專門的酒店管理集團他都不知道，齊棟樑說有那可能就是真有，一開始和齊棟樑接觸的時候，他只是感覺到他有點神奇，後來齊棟樑拿出市政府的花園小區設計和5517廠的雲湖佳苑設計，他也只是把他當成的設計的天才，直到東海炒股一飛沖天獲得瞭如此鉅額的財富，他終於對齊棟樑拜服的五體投地，齊棟樑在他心裡就是神一樣的存在，現在齊棟樑這麼說，他一點置疑的意思都沒有。
齊棟樑說；“因此，我連房地產開發公司和這兩座五星級酒店的名字都想好了，一箇中興房地產開發公司，一個叫中興國際大酒店，京城的和東海都叫中興國際大酒店！”
“好，好！還用咱們中興公司的名字好！”齊海前面根本插不上嘴，這回終於找了機會，忍不住大聲叫好！
宋玉虎想了一下問道：“小兄弟，這個中興房地產開發公司你準備註冊金額是多少？”
齊棟樑說：“這個問題我也考慮好了，先期的註冊金額爲3.5億，就以中興金融投資公司的名義來投資，京城和東海的五星級酒店建設資金都從房地產公司出資，兩座五星級酒店一建起來，我們的中興房地產公司的招牌也打了出去，這是一舉多得的好事，有利於我們中興的今後發展。”