張大偉聞聽一臉不相信的問道：“十幾倍的上漲？棟樑，不會吧，這麼說你100多萬買下的門市房，到時候能賣1000多萬？”
齊棟樑當然不能說房子能漲幾十倍甚至百倍，挑了一個幅度小的十幾倍說，張大偉都不相信，當然這個時候說十多年後京城的房價能漲到那個恐怖的價格，絕大多數人都不會相信，雖然張大偉不相信，但齊棟樑回答的十分肯定：“是的，甚至更多。”
宋玉虎聽齊棟樑這麼一說心裡不由得一動，齊棟樑的神奇他是感覺和體會最深的，最讓他難忘和後悔的就是當時東海股市的事情，一開始齊棟樑拉他入夥他委婉的拒絕了，等看到大家都掙了錢他才驚醒，可最好的時機已經被他錯過，雖然也掙了一些錢，可一下子被齊海的財富落得遠遠的，要知道他的本錢可是齊海的四五倍啊，如果一開始他就介入，早已經是億萬富翁了。
現在齊棟樑說京城的房價會有大漲，而且能漲十幾倍甚至更多，再加上齊棟樑出手高價買下了兩套門市房，他對齊棟樑的話是深信不疑。同時，他現在是中興房地產開發公司的總經理，對於京城的房市也有一個基本的判斷，漲價是必須的趨勢，只是以後到底能漲多少他心裡沒底，而齊棟樑的話讓他信心大增。
宋玉虎端起酒杯伸向齊棟樑說：“棟樑，你覺得京城的房價以後會飛快上漲？”
齊棟樑和宋玉虎輕輕的碰了一下酒杯，與他一同喝了一口酒之後說：“是的，這是毫無疑問的。隨着改革開放的不斷深入，現有的公有制住房制度已經無法滿足人們日益增長的住房需要，國家必定會對這個制度進行改革，而改革的方向必定是住房市場化，一旦這個政策出臺，房價必定大幅度的上漲，同時，也是我們房地產公司走向黃金時代的起始！”
見宋玉虎若有所思的點了點頭，齊棟樑說：“另的不說，就拿我現在住的那套房子來說，是小叔一年半前花了8萬多塊錢買下來的，現在這套房子值多少錢？至少能賣10萬，這是京城人口多起來的之後必須趨勢，但是，這只是小漲，一旦國家房屋體制改革的政策落地，這套房子的身價就會倍增，我不敢說的太多，這套房子十年後至少能賣200萬以上！”
“啊！”雖然齊棟樑把價格說得很低，可還是讓宋玉虎大吃一驚，十年之後齊棟樑住的那套80多平方米的房子都能值200萬以上，那麼，他買的那兩套門市房豈不是能值2000萬以上了！
宋玉虎小心翼翼的問道：“棟樑，你的意思是說，十年之內國家的住房改革政策必須會實行？”
“是的，我估計用不了十年那麼久，最多5年就會出臺這方面的政策！”齊棟樑清楚國家是從1998年開始進行住房制度改革的，現在是1994年底，距離這個制度實行還有4年的時間，因此才十分肯定的給出了5年的時間。
宋玉虎說：“棟樑，這也就是說如果我現在手裡有閒錢的話，在京城買房子就行了，到時候是穩賺不賠？”
“當然！”齊棟樑回答了宋玉虎一聲後轉向酒桌上的大家說：“我跟你們說，如果你們現在手裡有錢的話，可以投資買房子，自己住也行，租出去也行，總之要握在手裡。等房價大漲的時候，你們再把多餘的房子賣出去，收益至少可是十幾倍啊，信我的話你們就買，到時候可別說我有好事兒沒提醒過你們！”
“京城的一套房子現在都得七八萬、十幾萬，我們哪買得起呀！”張大偉的一個手下說道，頓時引起其他幾個手下紛紛附和。他們這些年跟着張大偉幹，工資待遇什麼的一點都不差，錢都沒少掙，可這幫傢伙每天吃吃喝喝大手大腳的慣了，手裡都沒攢下多少錢，纔有此一說。
齊棟樑嘿嘿一笑說：“誰讓你們不知道攢錢了，如果你們每天不大手大腳的花錢，哪個買不起一套房子？我跟你們說啊，現在就算借錢也要買兩套房子在手裡握着，到時候你們都是百萬富翁！”
齊海一起子就想起了在東海的時候齊棟樑讓他多買幾套房子的事情，因此，他一連出手買了五套房子，現在每套房子的價格都上漲了三四萬元錢，也算小賺了一筆。但聽到齊棟樑說京城的房子，不知道東海的房子會不會像京城一樣大漲，於是問道：“棟樑，以後東海的房子能像京城這麼大漲嗎？”
齊棟樑笑着說：“小叔，我感覺東海的房子以後一定會比京城的房子漲得更瘋狂！”
“你這麼說我就放心了。”齊海對齊棟樑的話可是深信不疑的，從這以後他在京城和東海買了大量的房子，最後賺得是溝滿壕平。
宋玉虎也是一樣，聽了齊棟樑的提醒後，開始有計劃的在京城購買房子，住宅房、門市房，甚至公司早期開發的樓盤房子也自購了不少，最後他手中的房產就值好幾個億！
張大偉現在手裡也有一些錢，他是早期跟着齊棟樑一起幹的老人，對齊棟樑的話深信不疑，先是用手中的錢在京城買了幾套房子，然後邊掙錢邊買房，十五年以後，他靠倒騰房子成了億萬富翁。
張大偉手下的幾個人有的聽了齊棟樑的話，到處借錢買了幾套房子，最後都成了千萬富翁，而幾個根本不相信這事兒的是無動於衷，仍然是整天吃吃喝喝大手大腳的花錢，最後手裡根本不剩下什麼錢，是坐吃山空。
房子的話題過後，齊棟樑再也不提這個茬，大家一邊喝酒一邊談論着夢特嬌京城總代理的事情，一直喝到晚上10點多大家才盡興而歸。鍾慧是坐齊棟樑的車回家的，到了她住的樓下，她往樓上看了一眼，見自己房間的燈亮了，便說：“棟樑，一定是孫姐回來了，上去坐一會兒？”