在後院的後邊,還有一個小花園,種了不少鮮花。
小花園不大,不過按現代的面積計算,也有五十來平米。
花園裡,還有一口井。
在古代,沒有自來水,通常是一個村子裡的人家共用一口水井,或者是好幾條巷子的人共用一口水井。
家中有口單獨的水井,對於生活簡直是太便利了。
便是衝着這口水井,她也決定買下這間宅子。
宅子裡有個老管家在住,見牙計帶人來看房子,十分熱情地招呼他們,“這間宅子是前任趙縣令的宅子,趙縣令高升了,留下我幫他處理房產和地產。屋子裡的傢俱都是現成的,被褥也有,若是你們嫌棄,全都丟了也使得,只要添些新被褥就能搬進來住了。”
顏小熙前後看了看,發現確實如這老管家所說,屋子裡的傢俱很是齊全,而且擦抹得十分乾淨。
說句心裡話,她對這裡很滿意。
這間宅子從前雖然不是門面房,但是地理位置卻很好,完全可以開個偏門,然後把兩間門房改成鋪面,做點小生意。
她想了想,開口問道:“管家爺爺,這間宅子多少錢?”
“三百兩!”老管家衝他伸出三根手指頭。
李若清微微皺了皺眉頭,三百兩銀子,買這麼一間宅子也確實有點貴,按理說,二百兩也就差不多了。
牙計幫那老管家說話,“要說三百兩銀子這價錢是有些貴了,但是一來,這宅子才蓋了五年,年頭短,跟新房沒什麼區別。二來,屋子裡的傢俱都是上好的雞翅木,單是這些傢俱也能值不少錢呢。只不過這傢俱若是拿去賣舊傢俱,不甚值錢,主家便說,打算把傢俱和房子一起賣了。”
老管家連連點頭,“就是這麼回事!家中還有若干雜物,我們家老爺都沒帶着,若是置辦這些雜物,也得不老少的錢。就拿家中的茶具來說,好幾套粉彩的茶具,去鋪子裡買,也得幾十兩銀子呢。我們家老爺說了,這些傢什都不要錢,只房錢收三百兩。”
顏小熙心中暗道,若是這樣,倒是真合適,省得她現置辦了,於是開口問道:“大舅,你覺得呢?”
李若清想了想,問那老管家,“這宅子能不能再便宜點?二百八十兩,我們就買了!”
“二百八十兩……”老管家沉吟了一下,重重地點了點頭。“成,二百八十兩,成交!早點拿到錢,我也好早點去跟主家覆命。”
牙計眼見一樁大生意要談成,十分高興,“幾位真是有眼光,咱們這‘青縣’縣城裡,這麼規整的小院不好找。”
價錢談好了,牙計出去,請了當地的里正過來。
一般情況下,這種大宗的房屋、土地買賣,都得有個見證才行。
這個見證,基本上都會找當地的里正,或者德高望重的士紳來做。
顏小熙讓李若清回客棧去拿銀子。
他們也沒想到,一天就能把房子買到手,所以身上只帶了一些碎銀子,五百兩銀子全都放在客棧,讓李梅英看着了。
李若清走了之後,顏小熙便和宋玉傑在院子裡逛了逛,“我打算把前邊這兩間門房打通,開個小飯館,你覺得怎麼樣?”
這個提議還是來自宋玉傑,因爲她時常在空間里長住,油鹽醬醋的消耗是驚人的,時常去雜貨鋪裡購買大量的油鹽醬醋難免會讓人起疑。
所以之前宋玉傑曾經建議過她開飯館,她當時就接納了宋玉傑的建議,不過沒想到這麼快就能實現這個目標。
“這個地方不錯,應該會有生意。”宋玉傑前後看了看,開口道。“不過這裡地方還是有點小,開大酒樓是不可能的,只能開個小鋪子。”
“我也沒打算開大酒樓。”顏小熙道。“我打算開一間小館子,省事,自己家裡人就能忙得過來,不用請人。”
宋玉傑知道,她不想請人,是擔心空間的秘密再被人發現,於是點點頭,表示贊成。
“有你,我,宋月娘,三個人忙活,開小館子人手夠用了。”
李若清回來的時候,把李梅英和宋月娘全都接了過來,一起來到了宅子裡。
原來是李梅英聽說宅子看好了,便做主把客棧裡的客房退了。
牙計早就將里正請了過來,見他們取了銀子來了,老管家便拿出了一份早就寫好的契約,契約上,這間宅子的屋主已經簽好了自己的名字,也按了手印,只是價錢的地方空着了。
老管家拿出筆墨,在上邊添上了價錢,然後讓李若清簽名。
李若清卻把李梅英推了出來,“今天是我妹子買宅子,得讓她簽名才成。”
李梅英不太好意思,躲到了女兒的身後,“還是讓我女兒簽名吧!”
“娘,這宅子寫你的名字就行。”顏小熙笑着又把李梅英推了出來。
李梅英只好硬着頭皮在契約上寫下了自己的名字,又按了手印。
牙計和里正都在上邊簽下自己的名字,也全都按下手印,這樁交易纔算完成。
李若清將準備好的二百八十兩銀子交給老管家,又和老管家每人拿了三兩銀子交給牙計,這是需要交給伢行的費用。
此外,李若清單獨給了牙計二兩銀子,這是潤手的費用,所謂的潤手,也就是好處費。
牙計很是高興,開口道:“今天天晚了,明天一早,我過來,陪着李大爺去衙門,把過戶的稅金繳了,等縣太爺用了印,換了官方的契約,這宅子就是您的了。”
李若清滿口應了,然後表示由自己做東,請里正、牙計和那老管家一起去酒樓吃個便飯。
里正和牙計都表示,李若清太客氣了。
顏小熙開口道:“牙計哥哥,我有個事想拜託你。”
牙計今天做成了一筆生意,又得了賞銀,心裡很是高興,便笑着問:“什麼事?大小姐你儘管說!”
雖然顏小熙身上穿的衣裳不咋地,但是就沖人家一口氣就能拿出好幾百兩銀子,也當得起牙計這聲“小姐”的稱呼。
顏小熙笑道:“我想請些人,幫我把前院的兩間門房改成鋪面,不知道你能不能幫我介紹幾個人。”
她初來乍到的,對縣城的一切都不瞭解,便想省點事,讓牙計幫她解決蓋房子的人手問題。
而且,她覺得,自己日後肯定是還要置辦田地什麼的,得和這牙計打好關係。
牙計笑着說:“這是小事,我明天就能幫你找來,只不知大小姐打算什麼時候蓋房子?”
“越快越好!”顏小熙道。“就明天吧,你領人來!”
牙計連連答應了,這才和李若清一起離開,去酒樓吃飯了。
李若清也打算叫宋玉傑一起去,宋玉傑卻給拒絕了。
等李若清等人一走,宋玉傑便嬉皮賴臉地纏着顏小熙要空間裡的水果吃。
之前,顏小熙給了他一顆水蜜桃,便把他給吃饞了,這空間裡的水果都是有靈力的,對於宋玉傑這種高手來說,是完全可以感覺得到的。
他老纏着顏小熙要水果吃,也是因爲發現了顏小熙空間裡的水果對他的內力增加是有好處的。
顏小熙拿了顆蘋果,見他伸手要接,趕緊把蘋果收了回來。
宋玉傑有些哭笑不得,“二妮子,咱不帶這樣的!”
顏小熙道:“我來問你,你們丐幫是不是特別擅長打探消息?你幫我一個忙,以後這水果我讓你吃個夠!”
宋玉傑一聽這話,哈喇子差點流出來,“你說!”
顏小熙道:“你知不知道我還有個姐姐,名叫顏小芳,被我奶賣去了縣城的宋家當童養媳……”
說着,她皺了皺眉頭,“我剛發現,你也姓宋!”
宋玉傑忙道:“我發誓,我跟‘青縣’縣城的宋家沒關係,我家在離這八百多裡地的‘太子湖’湖畔。再說了,宋月娘不也是姓宋!”
顏小熙擺了擺手,“不提這個,現在既然咱們來到縣城,你就先幫我打聽一下我姐的消息!”
“沒問題!”宋玉傑一邊答應着,一邊伸手搶過她手中那顆紅彤彤的大蘋果,吭哧一口咬了下去。
顏小熙有些無奈地搖了搖頭,罵了聲“吃貨”,便來到廚房,看到廚房裡還有些糧食,便打發宋月娘趕緊出門去買些菜回來,她則帶着李梅英和顏小雨一起進了空間。
今天天氣太熱,她怕這母子倆趕路時間太長會中暑,特地帶他們進來,讓靈力滋養一下。
進了小木屋,把正在熟睡的顏小雨安置在拔步牀上,李梅英忍不住笑道:“二妮子,你這個空間可真是好,不管外邊多熱,裡邊都涼絲絲的。”
顏小熙笑道:“這裡的溫度是恆溫的,永遠都不會變的。以後咱們自己住了,我會經常帶你們進來的,這裡的靈力對你們的身體是有好處的。”
李梅英重重地點了點頭,然後開口道:“二妮子,咱們還有不少銀子,我想在孫李莊附近買點地,然後讓你姥爺幫咱們把地賃出去,也好收些地租子,免得咱們坐吃山空。”
顏小熙笑着說:“我跟娘想到一處了,買些地,纔能有糧食吃嘛,也免得災年的時候,收成不好,咱們買不到糧食。還有就是,我這空間裡的東西,也算是有了出處。”