吳婆子說不要太差的是怕馮掌櫃以爲自家還跟四年前一樣窮。就京城這邊, 地段差一些的三進院用不到千兩，頂滿一千五去尋摸怎麼也能置辦個體面院子。
如今銀子值錢。
一品文官年俸纔不到二百兩，都不花全存起來，攢一千五也要八年。外放出去的官員還有養廉銀，京官雖然也有，相比起來要少很多, 京官普遍窮。
這年頭當官的已經是社會最頂層，當官的也就這樣，別提老百姓了。平民百姓有許多一輩子沒用過官票，經手的銀兩都不多, 平常進出全是銅錢。衛家人總覺得自個兒家底不厚, 其實在得了幾筆賞賜之後, 相比起平民百姓, 他們已經很富了。
平常要置個宅院沒那麼容易，聽說是衛家要買, 有不少人想趁機走人情, 白送也行，隨便給點兒也可以。
聽馮掌櫃說了這個情況, 衛成謝過他們好意, 都沒接受。
這批劃掉之後, 剩下可以選的就不多了。
吳婆子親自去看過，斟酌比較之後, 好不容易定下一處, 都準備去跟人談價, 這天衛成回家來說不用談了。
“咋的？這家也有問題？”
“不是。”
“還是三郎你看着不好？”
“也不是。”
衛成還有點不好意思，說他尋摸院子這個事不知咋的傳到皇上耳中，皇上看他上下爲難，讓太監總管去問了一下。
朝廷嘛，隔一陣子總要抄個家。被抄的官員有，富商也有。抄來的宅院大五進的很多都賞賜下去了，也有些擱那兒積了好多年的灰，看着都有些陳舊甚至於說破爛。
怎麼說呢？
畢竟像衛成這樣單薄的人家少，別家大多是幾房人住一起，主子加上奴才五進院都住不開，通常要兩三座五進院並起來，三進四進的拿去賞人都嫌窄，賞下去人家也沒法住。
別人沒法住，可不就便宜了衛成嗎？
皇帝聽底下報上來幾處，想了一會兒，擇出個四進院來。那院子地段不錯，挨着都是體面人家，夜裡還有人從外邊巡邏，治安比衛成原先住的一進院好太多了。院子屬於小四進，最外面一進是車馬房奴僕房，過影壁進垂花門二進和三進是主人院，丫鬟婆子住最後一進，竈屋倉庫也在那後面。
衛成說三進院足夠了，皇帝想着誰家沒客人？外男總不好和女眷們在一個院子待着，要是四進院，書房包括正廳都可以設在二進，女眷住三進，正好隔開。
皇帝圈出這院子之後，還讓底下送了房契來，房契已經交到衛成手裡，他這會兒小心翼翼摸出來，遞給老孃。
吳婆子是不認字，也看出來是契書，她盯着瞅了好一會兒，問：“皇上賞的嗎？”
“沒錯。”
“在哪兒啊？多大的院子？”
“地方我知道，還沒去看過，聽說是抄家抄來的，一座四進院。太監總管私下跟我說那宅子空了有些年頭，看着可能比較陳舊，讓我費心清理一下，最好花點銀子翻新。還說院子本身很好，聽說是哪個富商置的外宅，當初造得精細，只是稍微窄了些。也虧得是小四進，皇上拿着不好賞人，就放那兒了，如今便宜了我。”
皇帝也擔心有人借買賣院子給衛成找麻煩，想着他進京的時候窮得叮噹響，哪怕得了幾回賞賜，那錢攢起來都不用能買個多好的院子？別說他還不是全攢起來，還拿去置了田地。
賞個宅子對皇帝來說就是順口的事，卻幫了衛家大忙。
吳婆子又在祖宗保佑了，姜蜜跟着探出頭去看了一眼，想看看四進院的房契長什麼樣。至於說衛老頭，他感動壞了，拉着兒子讓他千萬要當個好官報答皇上，要對得起皇上這一路的幫扶和提拔。
衛成點頭說知道，當爹的就鬆了手，嘿嘿笑起來。
“這個一進院我都覺得寬敞得很，比鄉下老屋體面多了，四進院得有多大？住進去不是神仙日子？”
看當爹的好奇，衛成給比劃了一下，說甭管三進還是四進，也就是中間的主人院寬敞，前後兩進都比較窄，實際沒有四個一進院加起來大，不過也很大了，到時候一個門房一個粗使婆子恐怕還忙不過來，婆子得要兩三人，有人採買，有人備食，有人掃院子洗衣裳。
吳婆子乍一聽覺得誇張，又一想，如今不用花錢去買院子，這家底養幾個奴才就不是事兒。
這麼想着，她感覺自己都要迎風飄起來了。
“我以後豈不是體面人家的老太太？住那麼大的院子，有那麼多人伺候。”
姜蜜見過真正的大戶人家，那宅院圍着走一圈要半天，主人家穿的是綾羅綢緞，跟前伺候的奴僕成羣……四進院配上三五個奴才對普通人來說不敢想，擱在大戶人家看來其實寒酸。衛成方纔說得含蓄，姜蜜聽懂了，這院子原先是富商置辦來養外室的，富商犯事，被抄了家，宅院就落到皇帝手裡。
這個由來其實不大吉利，能白得一座上好的院落姜蜜也高興壞了。
“皇上人真好，臣子有困難他都幫着解決。”
聽姜蜜這麼說，衛成心道也沒有都。當今聖上是個愛憎分明的人，愛之欲其生惡之欲其死用在他身上非常合適。他覺得你好，你哪兒都好，有一二缺點也沒什麼，畢竟人無完人。他要是厭惡你，任你怎麼討好都沒有用。
衛成覺得自己運氣實在不錯，他殿試那屆正好是皇上親自主持的頭一屆，那時候皇上十分渴求人才，但凡身上有些品質他看得上，能培養的都培養過。有些沒把握住機會，衛成把握住了，就是這樣。
皇上看得起他，聽說他有困難自然會幫，也希望他儘可能把心思放在朝廷上，少爲那些俗事操心。
這麼想纔會送他宅院。
對皇上來說發個賞賜就是順口一吩咐。衛成卻十分感激，他有今天，自己也努力，蜜娘幫了許多，包括爹孃都出了力，最要緊還是皇上看得起他，有心想提拔他，爲他考慮很多。
這份情誼衛成覺得他一時半會兒都報答不了。
這信任這看重太沉甸甸了。
皇帝倒是沒想這麼多，就說賞這院子，衛家人喜極而泣，對他來說也就是一句吩咐。在皇帝心裡，能徹底除去國丈衛成立了頭功，還不止，託夢這一出等同於救駕之功。功勞之大，這點賞賜算不得什麼。
知情人覺得不算什麼，不知道的看衛成已經眼泛綠光了。
這麼大的恩寵偏給了他。
他一個鄉間豎子，何德何能？
飽受妒忌的衛大人已經換上四品官服上通政司報道去了，初來乍到他沒有搞大動作，還在觀察學習階段。觀察什麼？觀察通政司衙門裡這些人，看他們都是什麼性情，哪些貪，哪些怕事，又有哪些敢於發聲。他又跟着左通政學了幾日，看他們每天都做些什麼，遇上事要走些什麼流程。
換個新衙門等同於從頭開始。
他彷彿回到剛進翰林院的時候，當時還在庶常館，都不會，都得學。
當初他只不過是小魚小蝦，混在一堆庶吉士裡頭丁點也不出彩，剛進去的時候還掛了一段時間的尾，把排名提起來之後才慢慢有了存在感。
現在不同，他在許多人的關注下去了通政司衙門。
衙門內在揣摩，揣摩空降過來的右通政是怎麼個脾氣，有多少能耐。
衙門外在觀望，都想看看他過去之後會做些什麼。
衛成把心思全用在朝廷這邊，四進院那頭是衛老頭盯着在翻修，吳婆子也去看過，那院子荒了有些年頭，本來上紅漆的柱子都褪色了，院子裡又是落葉又是塵土，屋裡頭桌椅這些都有，大件的家當全都不缺，要搬過來卻沒那麼容易，得好生拾掇一番。
她從大門進去，進二門穿過抄手遊廊，把前後幾進都看了一遍。
最後一進院子裡頭有口井，井水看着還是活的。
這好，這翻新一遍收拾出來就能住人，吳婆子又指出幾處讓老頭子告訴來做工的，讓改一改，都安排好了纔回去同姜蜜說：“我說一塊兒去看看，你丟不開兩個小的說不去，真可惜了你沒看到，那院子看着是有些蒙塵，造得的確精細，抄家的時候把值錢的東西擡走了，桌椅這些基本全留下來，咱們收拾收拾就能住，需要添的不算多。”
姜蜜聽着也高興，問婆婆那麼大的院子翻新一遍是不是要花點錢？
“是要點錢，也值了。咱們撿了現成的宅院，這一進院就不用脫手，放這兒以防萬一。要是鄉下那邊哪個眼紅京城裡的好日子偷溜上京，把人扔這邊來正好，眼不見我心不煩。”