447章 物業費太貴

沈川的話,讓巴農激動的身體都哆嗦了,段正渠雙手緊緊握着拳頭,雙眼充滿希冀的看着他。

“巴所……”

巴農深深吸了口氣,眼神堅定的說道:“發動機最大難題已經解決,現在只差臨門一腳,我一會就去開會,組織人手全力攻克,一定在六月底前完成研發,七月進行兩千小時不間斷試車。”

沈川一愣:“兩千小時?”他可知道,汽車發動機試車一般都是會一千小時,巴農直接翻了一倍。

“我們絕對不能想當年一車那樣,七八湊的弄了輛車,開出來就漏油,還舔着個臉送到京城來獻禮。”說完,巴農顯得很是信心十足,“而且,我也有信心完成兩千小時試車。”

段正渠也狠狠揮了下拳頭,非常昂奮的說道:“巴所,我暫時也不可能去錦川,讓我也加入攻關組吧。當年丟失的尊嚴,這一次一定要找回來。”

沈川笑了,看來巴農和段正渠對當年一車搶走國車稱號,一直都耿耿於懷,就算現在離開的京車也沒有釋懷。

“巴老,開會的時候你跟攻關組的同志們說,所有參加研發工作的人員,只要六月底前把發動機弄出來,每人五萬獎金,有特殊貢獻的十萬。”

巴農精神一振,笑着說道:“這麼高的獎金,他們肯定會拼老命的。”

段正渠喃喃的說道:“我真的很期待,當首長坐着我們自行研發設計的車,在口岸駛進香江的時候,是什麼樣的情形。”

沈川說道:“想這個有點遠,還是繼續研討車標防盜吧。”

段正渠點點頭說道:“立標的防盜方式很新穎,也很有效,那麼大標呢?”

沈川伸出手心一翻,變成了手背:“這種翻轉設計,要比伸縮的設計簡單很多吧。”

巴農感嘆的說道:“沈董,我真不知道,你這腦袋是怎麼長的。”

段正渠說道:“這也證明,沈董這麼年輕,就有了現在這樣的成就,絕不是運氣。”

巴農突然問道:“沈董,您設計的那款車,有名字嗎?”

沈川搖頭:“沒有,我們可以集思廣益,起個好名字。”

巴農高興的說道:“好,我自己先琢磨琢磨。”

沈川哈哈大笑:“明天就弄個有獎徵集,在咱職工內部徵集名字,家屬也可以參與。名字徵集上來之後,我們選出十個,再讓大家投票。得票數最多的獎勵一萬,然後是第二和第三,分別獎勵六千和兩千。”

段正渠笑着說道:“這個辦法好,有這樣的鉅額獎勵,肯定能調動大家積極性。”

沈川說道:“其實不管名字用不用得上,就是圖個樂呵。等咱家屬區建好了,裡面還有大禮堂,到節假日了,就組織一些娛樂活動,讓所有職工家屬參加,只要獲得名次的都有獎勵。大到家用電器,小到毛巾牙刷。這樣不但豐富了職工家屬的文化娛樂生活,還能增加彼此間的感情,培養對公司的認同感和歸屬感。”

巴農說道:“小區是不是得邀請物業進駐?”

沈川點頭:“對,我們川禾實業有自己的物業公司,到時候會進駐。高層的物業費每平米六毛,個人三毛,研究所報銷三毛。別墅每平米一塊二,個人六毛,研究所報銷六毛。”

巴農一愣:“物業費這麼貴?”

沈川說道:“咱研究所一共才290多戶,但小區面積是20多萬平方米,300多畝地。就算物業費在漲一倍,維護綠化和公共設施的費用都不見得夠用,再加上物業員工的工資,肯定是賠錢的。所以說,除了咱自己的物業公司,沒有任何一家物業公司會接手,賠錢的買賣沒人會做。再說,你們現在的工資一年十幾二十萬,研究所還給報銷一半,一年三五千的物業費還嫌貴?”

巴農說道:“我倒是沒什麼,就是擔心職工不能接受,雖說研究所給報銷一半,但一平米也要三毛呢。”

沈川說道:“職工家屬樓不到一百平米,就按一百算,三毛,一年才三百多,現在我可是給職工漲了一倍的工資,三毛的物業費,你說,他們有什麼不能接受的?”

其實這也不怪巴農,實在是窮日子過習慣了,一聽物業費一平米好幾毛,心都跟着顫。另外沈川對研究所家屬區建設規劃,他只知道一點,就是要打造什麼園林式住宅,但他對園林式住宅沒有一點概念。

因爲京城也有不少所謂的花園小區,他認爲,沈川這個園林式住宅,跟那些花園式小區沒啥區別,就是蓋幾棟高樓,在河邊建幾棟別墅,小區內路面進行硬化,鋪上彩磚,再種幾棵樹。而沈川所說的綠化和公共設施維護,也就是種那幾棵樹,以及電梯、樓體外牆和地下管網維護,這能用幾個錢。

沈川說道:“巴老,我能理解你的心情。其實我就是想讓咱研究所的職工,有一個好的居住和生活環境,所以打算投入八到十億,打造園林式住宅小區。幼兒園、健身館、游泳館、籃球館、娛樂、購物、美食、影院等等,這些綜合設施都要有,另外川禾廣場也要在這落戶。這也是爲什麼,物業費這麼高還賠錢的原因,這些綜合設施每年的維護費用肯定不少。”

巴農還真不知道,沈川要建這些配套設施,如果這麼說,物業費翻一倍都不貴。重要是的,沈川說要投入八到十個億,就是把三百畝地都建上樓,也花不了這麼多錢,可想而知,沈川要建設的園林式住宅,跟那些花園小區肯定不一樣。

沈川想了想,巴農的擔心不是沒有道理,這事兒還是得先跟職工說清楚,別到時候十來個億花出去了,最後弄得吃力不討好,因爲幾毛錢的物業費沒人念你好,還會捱罵,太不值得。

“這樣吧,小區規劃效果圖兩個月左右就能出來,到時候把效果圖就貼在研究所西院牆上,然後開個全體職工大會,把物業費的事情攤開來說。而且隨着經濟發展,職工的工資會增長,物業費肯定也會增長,這個都要講清楚。然後投票決定,想住在園林式小區生活,必須要有物業,物業費也是必要掏的。如果不想要物業,不想掏物業費,那也簡單,我承諾的電梯樓不變,但小區就變成普通小區了。”

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