閒話過後，王部長開始試探起來。
“徐總，聽說貴公司有意出售快8酒店？不知道是不是真旳？”
“是有這個打算。”
徐東干脆承認道。
“我能冒昧問一下收購價嗎？”
“打包價120億。”
雖然知道收購價不便宜，但王部長還是被這個價格給嚇到了。
滬京建工集團經過這些年的發展，無論市值還是規模，相對於大耀斑之前，都有了質的飛躍。
但是跟夏建集團一比，依然是小巫見大巫，市值僅有對方的五分之一。
不過優勢也很明顯，他們公司利用滬京的區位優勢，在海外混得如魚得水，尤其在東南亞地區，到處都有他們的身影。
此次進軍韓城，也是想順勢開拓南朝和霓桑的市場，相比較而言，這兩地的氣候更宜居。
而上上之選就是韓城。
“徐總，你們願意接受其它合作方式嗎？”
“哦，願聞其詳。”徐東點點頭。
“比如現金加股權，或者我們雙方進行戰略合作，共同把快8公司做大做強。”
“能不能詳細說說？”
徐東裝出一副很感興趣的模樣。
他現在就想套現離場，這邊的政策隨時都有可能發生變化，十鳥在林，不如一鳥在手。
“當然可以。”王部長一臉笑意，“如果是現金加股權，我們願意支付30億現金, 剩下的可以用新公司的股份代替。”
“這個新公司是？”
“我們集團準備在韓城成立一家分公司, 專門負責本地的房地產市場。徐總你放心，我們公司擁有豐富的海外開拓經驗，肯定不會讓你們吃虧的。”
徐東順間明白了對方的想法，說直接點, 不就是想空手套白狼嗎？跟當初的夏建集團, 差不多是一個模式。
只是今時不同往日，眼下他手上的籌碼多着呢, 並不需要委曲求全。
“是嗎？能舉個案例嗎？”
徐東順着對方的話問道。
“案例有很多, 我隨便舉一個就是了。”
王部長顯得很自信，他早就準備好了相關資料。
徐東接過對方的文件夾。
王部長開始侃侃而談：“這些年來, 我們公司在東南亞地區，一共開發建設了十三處定居點。
其中最大的一個項目, 就位於李家坡島上。在短短一年時間內, 我們就建成了一千多套住宅, 包括配套的海水淡化工廠和醫院等基礎設施。
僅這一個項目，我們集團就獲利近億元, 所以我方的誠意, 是毋庸置疑的, 咱們雙方合作絕對是雙贏。”
徐東翻了翻文件，不置可否。
王部長繼續解釋道：
“至於戰略合作, 這個更簡單，我們雙方可以交叉持股, 一起圍繞快8酒店，把這裡打造成韓城最大的商業中心。
接下來還可以共同開發其它區域，例如隔壁的銅雀區，我們已經在拿地了, 相信過不了多久, 就會有好消息傳來。”
爲了取得對方的信任，王部長直接說出了公司的長遠規劃。
至於真假, 就不得而知了。
徐東這邊還沒來得及表態，王部長的手機突然響了起來。
王部長掏出來一看，連忙說了一聲抱歉，然後二話不說直接掐斷了電話, 緊接着還把手機關機了。
然而沒過一會兒, 徐東的手機緊跟着響了起來。
徐東向王部長點了下頭，然後招呼蔡總過來接替自己，而他本人則是拿着手機出了房間。
“喂，吳總, 中午沒午休嗎？”
“這麼大的交易，哪裡睡得着？”
吳總意有所指道。
“巧了，我這邊也沒休息，剛剛公司來了一位貴客。吳總，您猜是誰？”
吳總心中一緊，裝出一副漫不經心的模樣：“誰啊？”
“呵呵，這人吳總您也許認識，說起來大家都是同行。”
“是嗎？這下我更好奇了。”
“那我直接說了，來人是滬京建工集團海外事業部的王部長，他想收購我們公司，着實讓我很爲難啊！”
徐東心裡有些小得意，這次終於佔到了上風。
“滬京建工？倒是有所耳聞，不過這位王部長，我並不是認識，應該不是什麼重要人物。”
“人家滿世界跑，很少待在國內，吳總您沒聽說過也正常。”
徐東笑眯眯地解釋道。
吳總碰了一個軟釘子，但並不生氣，他很快就調整好了心態。
“徐處長，咱們言歸正傳，莪很清楚滬京建工，他們沒有收購快8酒店的能力。再說惠民地產這邊，沒有我們的點頭，他們想收購也收購不了。”
“呃，吳總您的意思是？”
徐東明知故問。
“我剛剛泡了一壺龍井，徐處長要不要過來一起品嚐品嚐？”
“什麼地方？”
徐東並不想過份逼迫對方。
“我在惠民地產這邊，說起來徐處長好像還沒來過咱們惠民地產吧, 不如趁機過來看看。”
“好，我三點準時到。”
掛了電話, 徐東和王部長又磨了半個小時，對方臨走之前, 留下了一堆參考資料。
在去惠民地產的路上，徐東閒着無聊，大致翻了翻文件，如果不是東南亞地區太熱了，倒是一個不錯的投資方向。
有點可惜了。
要不要趁機圈塊土地？
只要捂到大旱災結束，起碼有上百倍的利益，一百億再翻一百倍，那可是足足一萬億。
不過想想還是放棄了，上面不可能眼睜睜地看着他薅羊毛，這次能獲利百億，已經是極限了。
還是按照原本的計劃，老老實實地走實業路子吧，這條路雖然很辛苦，也賺不到暴利，但勝在穩定。
……
半個小時後，惠民地產到了。
吳總又是親自出面迎接。
惠民地產雖然估值幾百億，但是辦公場所很簡樸，只有一座普普通通的三層小樓，地面是原始的水泥地，連地板磚都沒鋪。
參觀完公司，吳總直接把徐東拉進了辦公室，雙方準備單獨聊聊，其他人都被留在了外面。
吳總幫徐東倒了一杯茶。
徐東端起茶杯品嚐了一口，不虧是龍井茶，芽葉更小，口感也比快8酒店的綠茶好多了。
“好茶，吳總，能不能勻我幾斤？”
吳總沒好氣道：“還幾斤？最多隻有半斤。”
“半斤也行啊！多少錢？”
有便宜幹嘛不佔？
“收你一百塊好了。”
徐東大吃一驚：“這麼便宜？”
“這是內部茶，不在市場上流通，我這邊攏共就買了三斤，兩百塊一斤，不賺你差價了。”
徐東秒懂。
喝完茶，談判再次開始。
“徐處長，現在只有咱們兩個，說說你的底價吧？”
“270億。”
“這麼搞就沒意思了，我這次是帶着真誠來的。”
“那就250億吧，這是最後價，我不會再讓步了。”
徐東想了想說道。
到了百億這個級別，無論多一點，還是少一點，其實效果都一樣，他願意退讓一步，以便快速達成協議。
“二百五？你確定？”
吳總揶揄道。
“我很確定，吳總，您這邊也給個痛快話吧？”
二百五咋了？不必一個億香？
吳總搖搖頭：“250億有些多了，我跟你說句實話，超過200億，我們即便向銀行貸款，審批過程也會很麻煩。
當然了，如果你們願意接受分期付款的話，咱們現在就可以籤協議，每年五十億，分五年還完。”
“分期付款？絕對不行。”
徐東毫不猶豫地搖搖頭。
開什麼玩笑？
都知道欠錢的是大爺，更何況對方來頭這麼大，那是大爺中的老太爺，根本惹不起。
“一口價，220億，我們集團剛好有20億現金流，你如果再不同意，我這邊是真沒辦法了。”
吳總攤了攤雙手。
“不可能，吳總，你們夏建集團家大業大，能不能別欺負人？”
徐東苦笑道。
“家業再大也要過日子啊，徐處長，也請你體諒一下我們的困難。”
“看來是沒法再談了。”
徐東作勢站了起來。
吳總連忙上前拉住對方：“徐處長，別急嘛，咱們再談談。”
“吳總，不是我急，是您這邊太缺乏誠意了。我已經看在您的面子上，一下子少了二十億，夠意思了吧？
結果您倒好，還想讓我再讓三十億，這是不是有些太過份了？”
“是是是，先坐下，我這邊還有另外一個辦法，這次肯定行。”
徐東頓時來了興趣：“什麼辦法？”
“我這邊最多隻能付你200億，剩下的50億，我用東西跟你抵賬，你覺得怎麼樣？”
“哦，什麼東西？”
“咱們以地換地。”
吳總一臉神秘，這是剛剛靈光一閃想出來的辦法，他們夏建集團雖然資金不夠，但手上握有不少土地。
“哪裡的土地？國內的還是國外的？”
“國內外的都有，如果你們選擇韓城的土地，惠民地產可以一次性轉讓五千畝。”
“五千畝？一百萬一畝？”
徐東錯愕道。
上午還在信誓旦旦的十萬一畝。
好傢伙，一轉眼直接翻了十倍。
“咳，市場行情如此。”
徐東連忙搖搖頭：“我們不是真正的地產公司，韓城這邊的土地對我們沒用。”
“那就選國內的土地，你們家麪包廠，總有擴建的時候。”
吳總勸道。
“你先說說位置？內陸的土地我可不要。”徐東提前打了一個預防針。
“放心，是首都的土地。”
“首都？你沒開玩笑吧？”
首都，那可是寸土寸金的地方。
“不開玩笑，這塊土地一共有一萬畝，就位於博海新區內。”
“博海新區？”
徐東終於反應了過來。
說起這個博海新區，還是年初新設的，地點嘛，就在原來的博海灣。
從前年開始，因爲冰川融化完了，海洋沒了水源補充，導致海平面迅速下降，差不多一年要下降十來米。
三年累積下來，就變成了今天這副模樣。
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