送走了於萌萌,林泛開始考慮要集中準備一批小禮物存着,以免到時候手忙腳亂,或者有事騰不出手來準備。
其中最好準備的就是簽名明信片了,林泛一天能籤一大堆出來。其次就是花茶,雖然製作過程需要時間,但是可以成批的做,做了一批出來能用好久,當然,得給夏言留一點。
然後就是畫,不一定要人物素描,平時沒事了畫點風景啊、靜物啊、動物什麼的也可以,而且,想偷懶了,畫點兒Q版小人或者小動物也行啊,很萌的。
最費時間的還是木雕,一天都不一定能做完一個,剩下的成品也要省着用了。
時間就在林泛忙忙碌碌的製作小禮物當中緩緩流逝了,這樣的生活,充實又快樂,愜意又幸福,林泛感覺自己已經徹底愛上了海島民宿生活,這樣的生活是自己上一世一直所期望的。
欠夏言的錢,馬上就要還上了。
沒有塵俗的煩擾,沒有無謂的煩惱,不需要爲錢而忙忙碌碌。
如果,如果沒有那個煩人的系統時不時的來騷擾自己一下,那就更好了!
……
月末的時候林泛又在超博上抽了一次獎,同時,也收穫了幾百萬粉絲,嗯,不能提供人氣值的那種。
超博的粉絲數,達到了兩千萬!
系統實在是太斤斤計較了!
如果把這兩千萬粉絲都給自己計入人氣值,那麼自己絕對可以成神!哪怕是十萬一次的抽獎,自己可以輕鬆的完成“百連抽”成就!這個百連抽,可比沒升級前的百連抽要厲害多了。
唉,可惜了!
每每看到超博飛漲的粉絲數,林泛都有些殺個系統祭祭天的衝動!
……
然後,嚮往的院子迎來了一位特殊客人。
林泛的房東。
房東在上次瞭解到了嚮往的院子和林泛的熱度之後,並沒有馬上就來找林泛。而是又等待了兩個星期,
眼看着以林泛民宿爲中心,輻射十公里範圍的酒店、民宿都在漲價,結果客房還是供不應求,輻射範圍越來越大之後,終於坐不住了。
“林老闆,最近挺忙的吧?”
林泛開着【過目不忘】外掛,擡眼就認出了來人。
林泛看着房東笑眯眯的臉,有些警惕,畢竟眯眯眼都是非常可怕的:“你好你好,不知道你這次來是?”
“咳,是這樣的林老闆。這個房子呢,我不想租了,想要收回來,所以特地過來跟您說一聲,希望您能儘快搬離。當然,您預付的房租和押金都會如數退還給你,違約金也按照合同上的走,咱們照合同辦事。”
房東要收回房子,不租給自己了?
林泛有點兒不敢相信自己的耳朵。
“你在跟我開玩笑吧?”
“沒跟你開玩笑,大明星。這房子當初租給你的時候一年才收50萬租金,現在我覺得這個價格虧了,不想租了,要收回來,就這麼簡單。”
房東大喇喇的往民宿的大廳裡一轉悠,看看那架鋼琴,再看看那套真皮沙發,眼睛裡彷彿冒着精光:“喲,大明星你這配套硬件可真不錯啊,這花了不少錢吧?這要搬出去也挺費事的吧?我先聲明啊,你要弄走這些東西我沒意見,可別把我的門給弄壞了。”
大廳裡的粉絲們見到房東這個架勢,都察覺到了一絲不對勁,這人明顯就是來找茬的。
大家也不是很清楚這裡面發生了什麼事情,也都沒有貿然插口,而是靜觀其變。還有粉絲早在房東開口說要收回房子的時候,就拿出了手機,悄悄打開了錄像功能,對準了房東。
林泛強忍下心頭的無名火,試圖跟房東講一下道理:“房東,我租下這房子才三個多月,裝修就花了兩個月,剛剛開始營業,你就要把房子收回去,這不太合適吧?”
“不收回也行啊,你把這房子買下來唄。我給你算算啊,這房子佔地面積800平,一共三層樓25間房,住宅建築面積1375平,按市場價8000一平來計算,正好是1100萬。但是我這房子本身也是有一定裝修的,所以咱們得按1300萬來算。”
“就這,前後院400多平的院子,還有這地下室,算是我白送給你的。”
房東笑眯眯地伸手想要拍拍林泛的肩膀,但卻被林泛給閃開了,房東也不在乎,“怎麼樣,大明星,你掙那麼多錢,不會連個房子都買不起吧?”
林泛明白了,這收回房子不過是個藉口,這個黑心房東其實就是想訛自己一筆,將這套房子高價賣掉。房東是吃定自己民宿生意剛剛開始做起來,承擔不起前期投入的損失,所以才這麼肆無忌憚。
林泛斷然拒絕:“我爲什麼要買下來?當初籤合同的時候可是寫了,這房子我是按年租用的,咱們的合同可是簽了三年,哪怕我只交了一年的租金,按國家法律來說,這三年我都有權利一直使用,這個過程中,我一沒有違規使用,二沒有不法經營,完全沒有違反合同約定,你不能無緣無故收回!”
房東笑了:“能啊!”
林泛皺眉,心裡涌起一股不安。
房東笑得像個偷吃成功的老鼠:“大明星就是大明星,跟我們這種老百姓不一樣,貴人多忘事,大概簽完合同之後就沒再看過了吧?”
合同?林泛發現自己拿合同說事,房東也完全不擔心,甚至還主動提起合同,難道是當初籤的合同有漏洞?
【過目不忘】技能飛快發動,合同快速的在腦海中翻過,林泛有些急切,想找出合同裡到底哪裡有漏洞。
房東也不糾纏,直截了當表明來意:“要麼你把這房子買走,要麼一個星期之內搬走,我把話撂這了,大明星,下次跟人籤合同,記得先找個律師看看,嘿嘿,哈哈!”
林泛看着房東揚長而去的背影,恨不能一腳將這個孫子給踹飛了。但是當務之急還是先把合同找出來看看,到底是什麼樣的漏洞能讓這孫子這麼囂張!
林泛回到自己的房間,將當初簽訂的租房合同給找了出來,按捺住焦躁的心情,逐字逐行地查看合同條款,遇到有疑義的部分,就上網去搜一下,直到看到那一條明晃晃的條款,差點氣炸了!
臥槽!
我還以爲連小雨是個坑,沒想到我自己其實也是個巨坑!
自己坑自己!
合同期是三年,一年一交房租,三年後按照行情上浮5%租金,這些都是最正常不過的租賃合同,但問題就出現在了違約條款了。
怪不得這孫子這麼囂張,感情是因爲他有權利收回房屋,只需提前一週通知,並賠償一個月的租金就行了!裝修補償是一分錢都沒有的!
當時急着籤合同,自以爲砍價很成功,也就沒太仔細看合同,而且,當時只想着慢慢經營,也沒指望着能掙大錢,誰曾想自己最後把嚮往的院子運營的這麼成功,天天爆滿,房費還高,當然了,這裡麪粉絲出了大力。
財帛動人心,誰看到嚮往的院子如今這麼好的生意,誰都會眼紅心動。
更何況,這個人是房東!
其實,在社會中,這種現象極其普遍,房東看租戶把生意做得紅紅火火,眼紅了,拿捏着合同,要麼暴漲租金,要麼就直接把人攆走,還不讓你拆裝修,換個門頭房東自己就繼續幹。
所以很多租戶在房東面前都是孫子。
很多租戶最大的心願,其實就是把鋪子買下來,這樣做起來生意纔會踏實。
無論前世還是今生,林泛都沒有自己經營過生意,自然不知道這裡面的道道。
如今一看,單單這一條就能要自己的命!
房東只需要損失四、五萬元的賠償金,可林泛損失的就大了。
嚮往的院子前期裝修、傢俱等投入的資金,還有現在房間預訂已經排到了年底了,如果真的讓房東把房子收回去,那些期待值被拉滿,就等着能夠入住嚮往的院子的粉絲該怎麼辦?
退掉預定是可以避免粉絲們的經濟損失,可精神損失呢?
乾飯人爲了能夠趕赴花海島,入住林泛的民宿,熬夜搶預定,搶到的人還得調整時間趕赴花海島,沒搶到的還在繼續奮戰。
如果這個時候,嚮往的院子被房東收回去了,那麼粉絲們的精神寄託就沒有了。
而且,開民宿是林泛一直以來的夢想,這不是說放棄就能放棄的。房東看似給了林泛兩個選擇,其實就一個,那就是把這裡給買下來。
可是那孫子要價1300萬,林泛根本拿不出這麼多錢!
拿不出1300萬,自己裝修費用花的950萬,就徹底打了水漂!連個響都不會有!
憋屈!
自己當初還得意洋洋,認爲自己壓價壓的很了,如今看來,不是房東笨,是自己蠢啊!
這一刻,林泛終於意識到,自己有了系統也不是無敵的,自己不懂不會的還有太多太多!需要學習的實在是太多太多!
系統強制自己每天閱讀一小時, 讓自己警惕自己的腦袋裡是不是全是水,告誡自己學習永遠都是讓自己變得有價值的最好方式,自己還很惱怒,以爲系統是在罵自己,如今看來,系統這個技能真的是在幫自己!
可笑的是,自己拿漫畫書來應付,還自以爲機靈!
這一刻,林泛終於有了幾分清醒,之前雖然一直在罵系統坑自己,但是內心還是很竊喜的,認爲自己可以憑藉金手指走向人生巔峰,迎娶白富美!
但是系統的技能再強大,給的錢再多,自己沒有掌握,沒有運用到實際生活中,又有何用?
有【過目不忘】這樣的神技是不假,當時看合同的時候,把合同掃進大腦又有何用?連這麼簡單的陷阱條款都沒有發現,自己還沾沾自喜,以穿越人士自居!
有兩世記憶又如何?
有系統又如何?
如今看來,自己差的還很遠啊!
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