吳良很隨意的問了句,“管用不?”
“太管了!”
吳良開始吹,“非物質文化遺產都能夠的着!”
白錚開始嘀咕,“我說師傅,你這各種稀奇古怪的東西還真不少啊!還都管用,你從哪兒知道的?”
“這叫養生,你懂個茄子!”吳良說的沒錯,這是他作爲中年油膩男保本之舉,而另外一個重要的原因則是,一個提煉不出商品的消費屬性如何能當一個合格的廣告商?
白錚沒說話,反倒是又提個問題,“那你有治香江腳的方子沒?”
吳良想了想回答,“還真有!”
白錚眼睛頓時一亮,“師傅快說!”
吳良眼珠子一轉,語重心長的告訴他,“你看,這放假了,咱不得去什麼瓊島啊旅旅遊?”
白錚眼看師傅如此紅果果的敲竹槓,哭笑不得,“師傅,只要能治好我這臭腳,隨您怎麼說!”
吳良假巴意思一下,“我又不是缺那麼一點小錢,就是想着你會玩,我也能方便一些不是?”
“師傅,我明白你的意思!”
吳良又一次的嘆口氣,“你知道個茄子!”
一個習慣於飛豬旅行的人真的感覺這個世界對他充滿了惡意,什麼都方便!
有時候,吳良都會給最新版的地圖當成書來看,原因就是在熟悉這些陌生的城市。
拿鵬城來說,南山也僅僅是規劃當中,遠沒有後世那樣挨踢企業林立的宏大氣勢。
這個世界離他稍微有些久遠,久遠到有一些陌生,而隨着時間的推移他不知道的事情是他的記憶力還能保持多久。
但是從目前來看,他的記憶力好像比以前更爲出色!有些東西看過就記的住!
這爲他在這個世界上立足又增添了不少的籌碼!
而爲什麼要說籌碼?
這和遊戲人生又有什麼區別?
區別大嗎?
還真不大!
他是被雷劈過的,還被電過一次,又被張貝那悍匪差點搞死,如果經歷過這麼多,他的心態沒有發生過變化那纔是假的。
被****過的女人還會有斯德哥爾摩綜合徵呢,鍾愛寶那也是獲得過並榮獲米國太陽舞影展最佳紀錄片獎的人。
所以吳良纔會有對閻怡勝說的那句話,他把他的心分成了好多份,有些大有些小而已!
有白錚當管家隨行安排,吳良一家的出行極爲舒適和愜意,不得不說,錢花哪兒,哪兒舒坦。
在瓊島遊玩了三天之後,白錚繼續留在瓊島治療香江腳,吳良給他的偏方是每天光着腳丫子走在沙灘上五小時,堅持二十天。
白錚將信將疑,吳良不置可否,他想從吳良的眼神裡尋找一些是否整蠱的味道,結果吳良戲謔般的眼神告訴他,“愛信不信!”
回到鵬城,吳良爸媽也準備回洛城,這十多天的時間他們也就是看看孩子,每天從早忙活到晚實在是累的夠嗆,吳黎心疼老孃,堅決要回關中,另外一個理由則是她和幾個高中同學約好要聚一下。
吳良一聽就知道吳黎的意思了!
不過吳良並沒有多說什麼,有吳良在,吳黎的腳步最終肯定會遠遠的將他的這些同學甩在身後,她和她的這些同學的情誼最終還是會有一些變味?
在吳黎還沒有成長到讓所有人矚目的地步,能享受到這樣一些單純的同學情就去盡情的享受吧!
吳良給爸媽老妹送到羊城,順便到醫院看了看小慕希。
小傢伙活蹦亂跳的,吆喝着要回家,在醫院這些時間可真的是給小傢伙無聊壞了!
只是吳良能聽的出來,小慕希時不時的咳嗽兩聲知道她還得在醫院待幾天。
肺炎這東西很容易反覆,徹底根治纔是最合適的!
藉着在羊城的時間楚子曼也可以拓展一下羊城的業務。
年前和海旺達成的協議也可以簽訂了!
難得的是,吳良爸媽對小慕希很喜歡,還給小慕希發了一千塊錢的紅包,這哄的小慕希爺爺奶奶不停的喊,直到吳良爸媽要走的時候,小慕希居然哭開了,捨不得奶奶走!
不得不說,哄孩子也是一門絕技,吳良媽深得其中的精髓——小孩子又不傻,他們的眼神好像能看穿人心一樣,誰是真心誰是皮笑肉不笑還是能覺察出來的!
吳良媽從醫院出來的時候,扯住吳良悄悄問,“這是你的孩子?”
吳良臉黑的像鍋底,“媽,小慕希都多大了?你的意思是我十七歲就當爹了?”
吳良媽“哦”了一聲表示知道,接着又是叮囑,“張泓寧那邊用用心,及早把事兒定下來,就算不結婚,先生孩子也行!”
吳良臉開始漲紅,“媽,你啥時候變這麼歐朋了?”
吳良媽啐他一口,“別以爲我不知道你的那些糊糊事,想瞞我你還嫩了點!”
吳良嘿嘿一笑,“媽,要不給再給我生個妹妹,這樣你也有事情做了不是?”
“找打!”
吳良歡快的給老爹老媽老妹送上飛機,自己在羊城進入工作狀態!
吳良廣告公司放假時間長,但是別的企業像海旺生物已經開工。
吳良給董事長張思明拜年的時候約好年後見面再詳細聊一聊。
正好楚子曼也在,正月初七的時候,小慕希每天輸液只有一瓶阿奇,下午空閒下來,坐上吳良那輛燒包的雙R到了海旺生物。
張思明見到吳良和楚子曼客套了一下,等發現後面的楚慕希,先是愣了一下,然後回到辦公桌從抽屜裡掏出個蜜蠟小手串蹲下身子給小慕希,“叫聲伯伯,伯伯給你個好玩的!”
吳良笑着說,“過年帶個小朋友出來果然是沾光!”
張思明擺擺手,“小東西不值錢,就是圖個新鮮,我不缺這些東西!”
楚慕希蹲下身子一個萬福,脆生生的答,“祝伯伯猴年好運擋不住,猴年財源滾滾來!給您拜年啦!”
這一句話說的張思明是心懷大慰,連連誇讚說楚總教了個乖女兒。
衆人齊笑,小慕希真的是機靈可愛,完全沒有單身家庭孩子的那種靦腆,吳良有時候都想着這要是自己的孩子該多好。
楚子曼讓小慕希自己先玩一會兒,她和張思明就最後的合作方案再明確一下,定一個具體的規劃,總共也沒花多長時間,半個小時基本上就已商定。
雙方按照之前的約定,海旺以兩億入股好一世連鎖藥業,佔股百分之十,這部分投資主要用於好一世在粵省的投資!
初步規劃在一年內建成兩百家藥店!
其中在粵省的各大城市有一家旗艦店!
計劃總投資在四億左右,雙方各投資一半!
這樣的手筆不算小,羊城和鵬城這樣的一線城市一家面積一百平方的藥店,按照商鋪的銷售價格基本上也在均價兩萬左右了,這四億也僅僅是購置商鋪的費用,而這還不算店鋪裝修以及藥品鋪放等等,四個億不夠。
但是購買商鋪也不是直接現款交易,好一世同時還是洛城商業銀行的股東,投資的是房產,有海旺的這兩個億的現金在賬上,貸款更不是問題!
其次在商鋪的選擇上,吳良和白錚父親也有很好的合作,房源什麼的都不是大問題,只要找得到合適的地段和商鋪,後續的工作不是難事!
既然兩家合作,吳良也不瞞着張思明,“我給好一世的商業模式或許不像張董表面上看到的那樣,簡單一點,好一世就是掛着藥店的名義做着房地產的買賣!”
張思明這才明白,爲什麼好一世敢和一些大的藥店拼價格,這房子的租金就足以養活那麼些店員和藥劑師了!
誰都知道房地產掙錢,但是,張思明並不敢貿然的進入這個領域,就是擔心在不熟悉的地方載跟頭!
但是,進入連鎖藥店這個行業,這是爲了拓展自己的零銷渠道,即便是披露這個信息,他相信對於提振海旺生物的股價也是個利好。
大的框架已經完成,剩餘的就是具體的業務,開店選址,招聘人員,培訓等等!
好一世幹這種事兒有詳細的流程,比如目標選址點的SWOT分析,附近的客流量分析、盈虧平衡分析、競爭對手情況。
拿競爭對手情況爲例,好一世要求十五分鐘半徑內主要競爭對手經營模式和經營現狀的調查和評估,然而這樣的評估在零四年,其實並沒有多大的必要,好一世現在是一步領先步步領先。
張思明眼光很獨到,他看到好一世的發展模式之後尋求合作,最終入股,眼下聽到吳良關於好一世商業模式的分析更是心生敬仰,愈發的覺得好一世前途可期。
而且楚子曼也講的很清楚,“看似一年兩百家店很多,分散到整個粵省,可真的沒有多少,這邊的經濟發展要比洛城快的多,好一世在粵省就有一百多家店鋪,今年的目標是增加七十五家!
爲什麼是七十五家而不是別的一百或者五十?
實體零售達到盈利平衡點基本需要十五個月的市場培育期,同時在租金遞增幅度可控的情況下,嗯,每年遞增不超過百分之三,個人覺得是合理的,這樣一來不僅可以將轉讓費和裝修費用攤銷使用更徹底,獲利週期也更長。”
楚子曼的專業就體現在這裡了,好一世自有店鋪的佔比很高,但是也有部分地段因爲各種各樣的原因買不到商鋪。
比如,洛城現在發展勢頭正猛的大張超市。
吳良太清楚大張今後的發展了,這在洛城的地位就是米國的沃爾瑪,即便是沃爾瑪當年給超市開到洛城,最後也被大張給打的關門,最後還把裝修好的商場賣給了大張。
吳良給楚子曼說的是,大張在哪裡開一家店,就在他的旁邊開一家好一世藥店。
這有點像金拱門旁邊總有一家啃德基一樣,明明兩家是競爭對手,爲什麼還能開在一處?
原因也很簡單,對於兩者的市場開發人員來說,選址一定有着同質性——如果一個地方啃德基可以開得很成功,附近再開一家金拱門絕不會失敗。
毋庸勞神費力再去調查市場,這是兩邊市場推廣人員心照不宣的——節約決策成本嘛,老闆也不會不願意。
對於好一世,大張是商超,好一世是醫藥超市,都是超市,對於客流量的選擇同樣重要。
吳良要的就是這樣一個效果,也就是集聚效應,通俗的說法就是扎堆兒!
如此一來,好一世也同樣面臨部分商鋪的租金問題,楚子曼要求的七十五家店的數字就是按照十五個月的市場培育期來定的!
好一世的市場部零四年可是有的忙咯!
好一世如此快速的發展,這讓吳良有些擔心,但是他更爲不捨的是難得的市場空窗期——在大多數人都沒有注意到好一世的發展模式的時候,好一世搶佔這個市場。
基於此,吳良讓好一世稍稍放開一絲口子,尋找合適的盟友加入,其目的就是讓好一世沒有後顧之憂,快速的發展!
張思明的海旺生物怎麼說也是上市公司,有了這樣的合作方,在管理上肯定有值得學習的地方,同時有這樣一個股東在監控財務上的數據,劉南風的壓力也會小一些!
即便爲了預防可能發生的貪腐等問題,楚子曼新成立一個督導組由她親自掌握,定期檢查各個店鋪的運轉情況,也查出各種各樣的問題!
有嚴重的更多的是小問題!
在粵省地界,好一世也是該建分部了!
這是楚子曼對張思明的承諾,同樣是爲了寬張思明的心!
但是也有一些話需要提前說明,楚子曼很謹慎的表態,“好一世在今後的五年之內可能會繼續擴張,至於分紅的事情,只能五年之後再考慮了,這一點還希望張董理解!”
張思明略一思索就同意了,他入股好一世的目的當然是爲了打通自己的零銷渠道,分紅什麼的,掙到錢再投資,滾雪球式的發展不比什麼都強?
晚上,張思明設宴招待楚子曼和吳良,楚子曼的副總經理鄧玉爲和夏前鈞也來了,當然還是爲了合同的事情!
兩個億的投資,合同當中有太多需要商榷的地方!
另外,夏前鈞的到來也帶來了他負責的幾場官司的最新進展。
起訴吳良廣告公司侵權的那家公司,被夏前鈞提出管轄權異議,也就是說不同意到對方所說的地方打官司,反正就是一個脫字,還希望對方把官司的事情鬧大!
夏前鈞問過吳良,“鬧多大?”
“舉世皆知!”
夏前鈞原本對這個官司覺得並沒有多少把握,的確吳良有模仿的痕跡。
大叔那形象真的是太深入人心了。
然而,夏前鈞不知道吳良的打算。
吳良只是在等一個契機,等着老頭跳出來的時候,那纔是有了全國炒作的噱頭!
吳良不無利用他的目的!