第139章 第142~143章 【報仇不隔夜】（求訂閱！）
2月17日，美元兌日元下跌至180點，林祖輝決定將萬輝傳媒投資的資金平倉，並獲利6000萬，回籠資金1.1億。
雖然美元/日元今年上半年可以跌至170點以下，但萬輝傳媒如今正是需要錢的時候，也沒有必要再等下去；更何況，他不能給人一種能預知未來的感覺，總是賣到了最低點。
萬輝傳媒四巨頭來到林祖輝的辦公室，幾人臉上既高興又帶着尊重。
四巨頭分別是總經理兼《天天日報》社長龍景昌、總編樑冠輝、分管財務的趙翰、《天天日報》主編陳成。
林祖輝首先告訴大家一個驚人的消息：“公司投資了一筆外匯，目前已經平倉，共獲利6000萬，回籠資金1.1億。”
四巨頭除了趙翰、龍景昌，其餘兩人都驚呆了，前段時間還說只賺了兩三千萬，沒想到現在已經賺了6000萬。
“老闆真不愧全才，地產、金融、傳媒都是經營高手！”新加入巨頭的陳成立馬奉上馬屁。
其餘三人也不甘示弱，這可是老闆的功勞啊！
6000萬的盈利，那已經是星島集團和明報集團快一年的盈利了。
而一開始，這個男人就看上了只有16歲的王凌音，然後培養成自己的正室。他所要求的正室，一定是要像自己一樣，可以接受他風流的女孩，其次還得是漂亮、家室好等各種因素。
很快，傳媒界再爆消息：萬輝傳媒以6600萬購買下星島集團的新聞大廈，以及以900萬的價格購入柴灣康民工業中心作爲印刷廠廠房。
一時間，大家都在爲萬輝傳媒的豪氣折服，太會花錢了。
傳媒界大爆消息：萬輝傳媒在外匯投資上賺得一筆非經常性盈利，平倉後純盈利6000萬。
錢是男人的膽子，只要有錢，世界級女星都要接受自己的長槍大炮攻擊。
至於他的言行，一舉一動渾然天成，從不做作，他本人發現不出這個優點，但女人總是說他很有氣質和魅力（不就是說的是你嘛，對，就是你們這些看書的人！）。
當前，萬輝傳媒的工資是香港傳媒最高的（平均），也是所有職員認爲最有前途的公司。
年輕嘛，在玩的同時，也不能少賺錢！
“解散！”
雖然《天天日報》會遭到同行的圍堵，以及報業公會的介入，但這些都算不上什麼；因爲林祖輝要的就是打一個時間差，按照他的預估，《天天日報》至少可以玩半個月的變相減價，甚至可能是一個月。
幾人點點頭，認爲這事可以去談！
彙報工作結束後，林祖輝又安排工作起來。
“所以說，你們只要辦好報紙，超過《東方日報》，別說5000萬，就是1億，我也肯拿！你們多找找自己的不足，然後迎頭趕上。”
“李維，你們發行部的呢，有沒有準備好？”
林祖輝點點頭，這次回籠的資金1.1億，只花掉了7500萬，還剩下3500萬；而公司旗下的三本都是現金奶牛，近兩個時間賺了500萬以上也是再正常不過。
胡仙聰明的說道：“既然林生親自前來，那肯定是抱着想買的決心，自然報價由你們來報，合適我就出售，不合適我們就留着！”
趙翰興奮的說道：“是，老闆！不僅僅讓對手膽顫心裂，我們還可以讓投資者對萬輝傳媒更具信心，股價自然也會蹭蹭上漲，六億市值指日可待。”
至於公司欠下1.1億貸款的事情，他們根本不愁，因爲公司買下新聞大廈後，固定資產就超過了貸款了；更何況，按照老闆的手法，後期公司還會供股集資，資金壓根不缺，甚至可能在今年繼續擴張，不然老闆爲什麼這麼在意股價呢！
金大俠：他這到底是在辦報，還是在玩資本遊戲！
胡仙：沒想到不務正業的人，不止我一個人，辦報那有炒地炒房賺的多！
所以，他決定收購《清新週刊》，充當自己的武器。
樑冠輝作爲最早跟着林祖輝的人，如今是水漲船高，成爲整個萬輝傳媒的總編，兼職《男人幫》主編；他甚至有權利對《天天日報》的內容進行建議和干涉，深得林祖輝信任。
當然了，後來又經過高層的努力，又重新開了起來，而且越辦越好。
好在他精力旺盛，身兼兩家上市公司董事長，依舊感覺到精力充沛，偶爾還關心關心——夢工廠電影、I.T時裝零售。
她現在居然提出讓蔡寧加入I.T，也就是說未來還加入時裝帝國。
雖然萬輝傳媒現在有天天彩印，不過其規模並不大，設備也不行，不能滿足旗下三本雜誌的印刷。
因爲香江的報紙售價是統一的，目前是2.5元，林祖輝記得1994年是5元。
交易談成後，兩人也沒有過多的聊天，畢竟兩人屬於競爭對手。
林祖輝點點頭，之所以保密，是因爲升級後的《天天日報》發行，會引起所有報紙同行的圍堵；然後報業公會也會介入，制定決議阻止《天天日報》的變相減價銷售行爲。
林祖輝最終還是決定想八卦週刊進軍，因爲做傳媒就避不開這個。
龍景昌試探性的說道：“老闆，銅鑼灣新聞大廈是星島集團的總部，胡仙未必肯賣啊！”
新聞大廈他起碼買貴了500萬（當前價格），當前也就值6000萬出頭一點，胡仙不過是看自己渴望交易，而痛宰自己一筆罷了；雖然，林祖輝樂意被宰，但如果能報仇自然也不會放過。
馬澄坤立馬說道：“好，就按這樣辦，我們兄弟齊心，其利斷金！”
“去談《清新週刊》收購問題，有什麼進展及時向我彙報！”
林祖輝來到胡仙的辦公室，兩人是第一次見面，不過肯定互相聽說過對方。胡仙身材矮小，今年五十多歲的樣子，這讓林祖輝好奇她到底有沒有過男人！
想出來這一招的，不是林祖輝，而是黎漢奸！
前世《蘋果毒報》第一個月虧損達6000萬，就是因爲變相減價，將利潤讓給總代理和零售商。而零售商一旦有利可圖，就死命的向市民推銷，他的計謀就算成功了——《蘋果毒報》出道就是巔峰。
短短的兩個月時間，已經花了2億的資金了，《天天日報》1.2億、新聞大廈0.66億、康民中心0.09億，總計1.95億的支出。
“各退一步，6600萬怎麼樣，這價格已經溢價1一成多了。”
胡仙最終決定還是6600萬成交，這個價格她已經非常滿意了，畢竟就像林祖輝說的那樣，已經超過市價一成了。
簡單來說，自己吃飯要連鍋一起端了！
星島集團。
林祖輝笑着說道：“胡女士不虧是在去年地產炒賣中大賺一筆的高手！不過我們購買新聞大廈，是希望將它推到重建。考慮到後續的建築成本等，我們最多願意出6500萬。”
林祖輝在房間來回踱步，表情似乎受到刺激一樣，嘴裡唸叨着：“天啦，這個世界怎麼回事！天啦，我不願意相信這是事實！”
林祖輝笑着說道：“趙董事，將這個消息擴散出去，讓我們的對手膽顫心裂，讓他們明白，我們還可以隨時加碼《天天日報》的升級！”
瘸子馬心裡一萬匹馬飄過，這這樣將我排出在外？
《東方日報》決定在三月份大派獎品，不少報紙紛紛加入戰團，畢竟不加入就只能等着市場被奪走。
最近她解開一個心結，那就是一直以來，她以爲林祖輝是嫌棄她結過婚，不是第一次，而不娶她。
“好，一個月時間已經是我們的大度了，我一定催促他們準時搬出！”趙翰高興的接下這個任務。
林祖輝猛地來到關嘉慧身邊，雙手扶着她的肩膀，說道：“別怕，我只是高興而已！”
胡仙果然有意出售新聞大廈，林祖輝派去的趙翰傳回來個好消息！
林祖輝雖然看上了明報集團，但這個畢竟變數太大，而且還有四五年的時間。與其這樣，先收購一本《清新週刊》再說。
大手筆！
四人同時想到，他們都知道林祖輝的新時代地產發展史，沒想到萬輝傳媒也能如此猛。
當然，這事也就能心裡好奇下！
簡單的聊了幾句閒話後，林祖輝就直奔主題：“胡女士，按照目前地產的行價，新聞大廈市值在6000萬左右！所以，我的報價也是6000萬。”
林祖輝看中的是將來可以重建，讓自己瞬間多一幢收租的大廈；以他地產商的眼光來看，重建後的新聞大廈可達22層至28層，收租面積可達25萬平方尺左右。
林祖輝露出自信的笑容，緩緩說道：“胡仙去年就開始熱衷炒地炒房了，只要價錢合理，她一定會賣。更何況，自中英簽訂合約後，胡仙就在擔心，對面會不會清算胡文虎的老賬（被誤會當漢奸），我想她恐怕已經在走資了。”
“老闆！”
“趙董事，我們已經結清新聞大廈的款項，你去催促星島集團儘快搬走，就給他們限期一個月時間吧！”林祖輝說完，心裡大爽。
“趙董事，就由你先去和胡仙接觸一下，價格好商量！”
自萬輝傳媒上市後，林祖輝的重心雖然還是新時代地產，但明顯來萬輝傳媒的次數很多。
再過半年，他的電話可以直接打到總督府，他可以讓內地的官府勢力拉攏他，這纔是他辦傳媒的初衷。
“什麼，你想讓蔡寧來I.T幫你？我的傻女人耶，你知道意味着什麼嗎？”林祖輝越來越看不懂關嘉慧了，這女人和前世他認知的似乎不一樣了。
東方報業。
當然了，林祖輝留了一個心眼，那就是馬來的《星洲日報》，自己千萬不要去收購；八七年十月份，這家報館被大馬政府給查封了。
林祖輝這時候才體會到，財富真的是要越多越好，多到這些女人不想爭爲止。
還有人形容林祖輝是一個‘報仇不隔夜’的人。
原來，馬澄坤、馬澄發、馬澄財是馬惜珍的兒子，而瘸子馬是馬惜如的兒子；所以爲了阻止林祖輝拍攝《四大家族之龍兄虎弟》，大家一致推瘸子馬去求情，以免造成社會影響。
胡仙這次意動了，不過她纔不會輕易放過林祖輝，她看得出來林祖輝很想要新聞大廈，莫非這人想從新聞大廈交易上，來滿足自己打敗了《星島日報》。
果然，胡仙毫不猶豫的拒絕道：“6000萬的價格是不會出售給你們的，林生既然是做地產的，也應該現在地產的行情，一年後我出售的價格也許會更高。”
會議室的一衆高層豈有不知，這是老闆在收拾胡仙，誰叫星島集團賣那麼貴。
2月下旬。
林祖輝決定親自去英皇道的新聞大廈，和胡仙當面交談交易的事情。
“樑總編！”
套用前世黃玉郎的一段話：“胡仙的報業集團，是得她老豆的蔭庇，胡文虎後代，也不過爾爾，失去一座新聞大廈，大馬丟了一間報館；金大俠嗎，慘淡經營幾十年，才建起報業集團。玉郎帝國只花了一年時間不到，就可與他們平起平坐。”
他的想法很開放，屬於二十一世紀的自由時代，已經刨除了封建思想（某些方面又足夠封建）；
他總是自信、樂觀，是因爲他知道未來，而自己又擁有一個強悍的身體；
林祖輝一手拿筆，一手放在本子上，認真的開着會。
“6800萬”胡仙開了一個天價。
至於得罪同行，TMD那有同行做朋友的道理，大家恨不得你死我亡！
而萬輝傳媒在沒有收購《天天日報》前，僅是一家年盈利不到4000萬的出版社而已。
若不是爲了利益，不可能坐在一起。
“我知道，如果蔡寧來幫我，就意味着你所說的時裝帝國，將來也會有她的一份。我想過這個問題，但是我認爲：首先，這個時裝帝國還沒有影的事情；其次，我需要蔡寧那樣有能力，而又信任的人來幫我；最後，我願意和她分享事業，就像我願意和她一起伺候你一樣。”
“那胡女士的意見是？”林祖輝試探性的問道。
等大家聯合起來，再通過報業公會制定決議，他的策略早就成功了。
而林祖輝不同，在他看來，股市有數不完的錢，他可以狠狠的砸向日報行業，目的爲的就是提高自己的影響力。
最近，整個報界人人自危，紛紛開始商討對策，結果發現他們基本上處於被打的狀態。就算他們捨得也砸5000萬，但是現在電視臺的黃金廣告時間已經被《天天日報》承包了，別人簽署了同時段不允許同行業做廣告的合約。
這個時代的八卦週刊並不算討厭，因爲還沒有狗仔隊那一套，反而一些明星特別喜歡八卦週刊，恨不得多曝光一下。
林祖輝繼續說道：“我不敢相信，你們兩人真的可以做到親如姐妹，要知道D王四個姨太太還鬧矛盾呢！”
“好，老闆！”
而且，大家也不捨得和《天天日報》拼財力。
“當然了，你的身體確實屬於人類變態級，我們做女人的當然喜歡有這樣的一個男人啦！”關嘉慧最後可愛的說道。
馬氏家族四兄弟正在一籌莫展的商量對策，原來，自《天天日報》大舉做廣告之後，《東方日報》的銷量已經銳減了1萬份，目前銷量堪堪達到20萬份。
然而她卻不敢推脫，連忙令人籌備搬離，以免真的被人扔出星島集團。
他的自信不是這些分析，而是前世黃玉郎就在1987年初買下了新聞大廈，一共花了7000萬。不僅僅如此，黃玉郎還漂洋過海，從星島胡氏家族買下了《星洲日報》，也花了7000萬。
而林祖輝瞭解蔡寧，她就是一個‘馬屁精’、‘大好人’，若是讓她認識王凌音，她肯定像古時候的丫鬟伺候主母一樣。
新聞大廈一共10層高，收租面積8.5萬平方尺，因爲是老式寫字樓，目前租金也就10元每平尺每月的樣子。
當然了，反應最激烈的還是股票，萬輝傳媒市值很快便突破到5.5億，而且後市強勁。
隨着一聲令下，整個萬輝傳媒就像上了發條一樣的機器，開始高速運轉起來。
通過與蔡寧的交談，她才知道，就連蔡寧那種高學識，第一次的女孩子，這個男人也沒有選擇作爲正室。
頓時，在香江引起了極大的反響。
說實話，關嘉慧有些想認識王凌音了，這可是自己未來的‘大姐’呢！
一時間，關嘉慧被嚇傻了，連忙告饒道：“阿輝，你別嚇我，我聽你的還不行嘛！我就是問問你，沒有做決定的，我還沒有和蔡寧說。你別嚇唬我，求你啦！”
香江市民做夢也沒想到，買個幾元錢的報紙，居然還有機會抽中房子、車子，頓時看起了熱鬧。
Jason並不是外國人，而是一個華人，不過香江人都有英文名字，李佳欣甚至上中學纔有中文名。
“是，老闆！”
林祖輝追問道：“是要上過牀後，纔會做出選擇嘛？”
本島的舊廈已經有價無市，其實只要有得賺，林祖輝就不會在乎多幾百萬的，今天哪怕是7000萬，他也會答應。
當林祖輝走進萬輝傳媒的會議室時，一衆中高層紛紛招呼，眼裡帶着狂熱。一個有野心的老闆，大家自然也幹得起勁。而萬輝傳媒就是一個冉冉升起的傳媒帝國，大家以後的地位自然也是水漲船高。
當然了，打鐵還需自身硬，《天天日報》也在加強自己的骨幹記者力量，海外記者的數量等。
當然不違法！
報業公會就是個非官方性質，而且《天天日報》又不是不遵守你的決議，你制定出來，我就遵守。
馬澄財附和道：“有道理，5000萬我們省了，這500萬可不能省。”
“這還差不多，別以爲我真的不愛錢啦！”關嘉慧俏皮的說道。
瘸子馬心裡誹謗道：“MD，伱們三人是親兄弟，我是堂兄弟，所以去求人讓我去。”
關嘉慧幽幽的說道：“雖然你總是D王D王的，似乎很認可他！我其實我敢肯定，如果如果D王和你一樣年輕，所有的女人都會選擇你！”
“老闆，我們的對賭協議受到了廣告商的熱烈歡迎，大家紛紛表示願意合作，升級後的《天天日報》廣告費收入將增加一倍.當然，這些都必須建立在我們的銷量穩定在18萬份以上！”Jason仔細彙報出情況。
簽訂合約前，林祖輝只是承諾給星島集團搬空的時間，但可沒有承諾具體的時間。如今合約一簽，一切還不是自己說了算。
大家都是文明人，不至於大打出手，要是星島集團一個月不搬完，那就是警察去搬離了。
趙翰回道：“還有4000多萬！”
這只是試探性的報價，一年後價值7000萬的大廈，林祖輝就算是現在7000萬也肯購買；畢竟別人不傻，知道地產要升值，不可能輕易交易的。
關嘉慧頓時鬆了一口氣，給了林祖輝一個風情萬種的白眼，這男人剛纔嚇死自己了。
至於違法了法律嗎？
你搞我，我就搞你，大家公平！
林祖輝又問道：“公司賬上的流動資金還有多少？”
當然了，後來又發生了《東方日報》、《成報》帶頭打價格戰，將五元的報紙賣成兩元，又搞死一批小報。
“老闆！”
興奮過後的林祖輝，擁着關嘉慧坐在沙發上，說道：“既然你們兩個女人能做到如此，我就送你們一場大富貴。你們的時裝帝國，將會發展成一個綜合性的集團，絕不會虧待你們和我的孩子們。”
是啊，那有女人不愛錢的，關嘉慧之所以肯讓蔡寧加入I.T，她也是看到了蔡寧似乎很‘忠誠’於她，關嘉慧就想拉攏這樣一個姐妹，以後就可以拉幫結派；再加上，蔡寧的能力很不錯，可以幫到她的事業。
但胡仙聽到萬輝傳媒責令星島集團，限期1個月搬出的時候，頓時氣得罵道：“果然是個小狐狸！”
“此人立志做傳媒大亨，早在萬輝傳媒上市便可以看出來了，壓根不是什麼我們《東方日報》報道他八卦新聞的原因。”馬澄坤說道。
馬家：什麼世道，這不比賣白粉賺錢！
接着，林祖輝一個個點名彙報工作，他記憶力超羣，業務也很快入手，讓所以爲之驚歎。
林祖輝坐在自己的位置上，宣佈會議開始。
“Jason，你們《天天日報》廣告部的情況怎麼樣？”林祖輝點名道。
接着林祖輝又說道：“這次回籠的資金，《天天日報》那邊暫時用不上，而我們的貸款期限是一年，也不需要急着還貸。所以我打算購買星島集團的新聞大廈，作爲我們的總部；再購買柴灣康民工業中心，用來成立我們的印刷廠基地。”
以林祖輝和馬氏家族、鄭經翰的矛盾，他要是不進入這一行，以後不是站在那裡捱打！
明報集團有《明報週刊》，東方報業有《東方天地》、及後來的《東周刊》，鄭經翰以後也會做八卦週刊《星期天週刊》。
“好，我們既然敢籤對賭協議，自然對銷量就要有信心！”
“你討厭死啦！不是，不是，不是！是因爲你身上好像有一種魅力，讓女人說不上來，就感覺你不屬於這個時代一樣，你的想法，你的自信，你的言行，總之很有一種獨特的魅力！”
當前，《清新週刊》是香江第三大八卦週刊，僅次於《明報週刊》、《東方天地》。因爲這個市場尚未完全開發出來，所以作爲《清新週刊》並不會太值錢，估計2000多萬便可以拿下。
馬澄發說道：“如今之計，我們不能坐以待斃，我們應該也搞搞活動，藉着17週年慶的名頭，在報紙上大派獎品，起碼也拿個500萬，不能輸給《天天日報》！”
林祖輝大吃一驚，這女人的直覺好可怕。
這樣一幢大廈，收租非常的爽，其價值將來更是可以高達幾十億。
《東方日報》有臺島的支持，而《天天日報》也有新社的支持，《天天日報》有的新聞來源正是新社通訊社提供的。
想到於此，胡仙覺得林祖輝多少有些高傲自大，不過她是利益爲先，最近在澳洲看上了一些物業，正好賣掉新聞大廈去購買。
此時自然瞞不過一些媒體，胡仙很快成爲圈中的一個笑話！
堂堂星島集團，香江第一的報業集團，竟然被一個剛出來的傳媒集團給趕出了寫字樓。
林祖輝不需要提前去收購，就讓黃玉郎去碰這個釘子，因爲林祖輝甚至已經窺覬整個玉郎集團。
如今這句話該林祖輝來說了，當然是心裡說說！
“老闆，我們的方案已經制定好了，目前還處於保密當中，爭取打所有報紙一個措手不及！”
而《天天日報》的銷量反而在沒有升級前，便已經上漲到15萬份，按照這個趨勢，升級後的《天天日報》也許真有可能達到18萬份。
甚至可以說，蔡寧就是個萬能膠，和林祖輝的那個女人都可以組合。
這種女人如果有心機，一定很可怕，但林祖輝看得懂人性，蔡寧是真的脾氣好。
林祖輝很快想到怎麼幫——關嘉慧和蔡寧的時裝帝國發展了，指點她們貸款發展公司，貸款購買物業；時機成熟，向內地發展，向海外發展。
憑藉林祖輝的眼光，將來資產百億也未必不能做到。
(本章完)