1月26日,星期五。
農曆新年前的最後一個工作日,林祖輝依舊奮鬥在工作崗位上。擱在前世,他早就心不在焉的等待放假了;不過現在是自己當老闆,心態完全不一樣,一點也沒有急躁的感覺。
家裡面,有七個仙女操持,有近30多個傭人供她們驅使,何愁‘年’過不好!
不過,林祖輝也遇到了一些小麻煩。
他投資內地的事情,經媒體報導後,一些社會負面消息傳出來。
有人罵他:
‘去內地投資,拿股東錢當兒戲’
‘簡直就是“鯊膽老襯”(膽大的傻子)
‘愚不可及’
遷冊之風如黑雲壓城,這對每一個富豪來說都是嚴峻的考驗。
長實系中傳統英資居多,除李超人等幾位不同意遷冊外, 98%的董事級高層人員都主張遷冊。
第二、寫字樓租金下降(新時代集團寫字樓佔比很大);
若說林祖輝付出了25億的代價,大家覺得壓根不是,九龍倉集團不知道有多眼紅林祖輝手中的股票;而如今林祖輝遲遲不出售,怕是等着以後宰一筆九龍倉集團。
一時間,整個空氣都是女人味和奶香味、油墨味。
股票方面,林祖輝並沒有放在心上!
只要新時代集團的年純利,和長實、新鴻基旗鼓相當,集團的經營便沒有問題,股價自然也不會表現太差。而一旦香江的寫字樓回暖,新時代集團便可以戰勝這兩家地產公司。
衆人點點頭,如果現代貨櫃的技術方案不到家,港府也不會批給他們的。
目前,香江的貨櫃碼頭泊位還是不足,很多時候都需要排隊卸貨,缺口在5%業務左右。
今年的春節,大年三十和初一,林祖輝和家人在南灣道別墅羣過;到了大年初二,大家各赴自己去年獲贈的別墅,到時候正是這些女人在親朋好友面前炫耀的時候。
包船王曾言稱本集團不會有一間公司遷冊,包氏病危期間交女婿掌門,旗下的傳統英資連卡佛公司,就迫不及待遷冊百慕大。
這就說明,香江依舊適合發展航運業。
畢竟,此時林祖輝手持25%的現代貨櫃股權,和九龍倉集團手持25.8%的現代貨櫃股權,只差0.8。其餘股東招商局21%、太古18%、匯豐6%、捷達洋行4.2%,只要任意一家倒戈,九龍倉集團都可能失去對現代貨櫃的主導地位。
搞定廖創興大廈,新世界發展就可以將手上的永安大廈、永安人壽大廈,與之合併;重建後的大廈,足足56萬平方尺的中環一流大廈。
林祖輝心裡好笑,新世界發展是沒有錢了,負債也要90億了;要知道,新世界發展的資產淨值,怕是隻有新時代集團的六成左右。
“文驊,以後讓你爸爸教你毛筆字!”
結果,林祖輝直接硬生生的將現代貨櫃拉到自己一方,形成強強對決的局面。
若不是林祖輝,新世界發展那裡有這個運道。
與這些談虎色變、草木皆兵的遷冊派相比,林祖輝迫不及待跑到內地,並談攏了最難回本的高速公路,以及LEIT集團二期工廠,大部分股民其實都不理解。
餐桌上,林祖輝坐在主位上,家庭地位一目瞭然,他也很享受這種‘大家長’做派,但其實林氏家族的規矩又不是特別多。
期間,林祖輝說道:“明天就是農曆明年,明年開始,我去國外的日子會多起來,你們就少點抱怨。我去國外並不是遊玩,而是明年要將家族生意擴展海外,這個關係着你們及子女,以後在家族辦公室每個月領到的工資數額!”
住得起半山豪宅,在香江儼然已經屬於上層人士了;而住得起獨棟別墅,甚至是山頂別墅,簡直是一件‘天大的榮幸’了,非得社會上流人士不可。
當然,他們對局勢的預判,也沒有林祖輝那麼把控的精準。華人置業旗下寫字樓,一旦建好,基本都可以趕上內地改開,即香江寫字樓租金大漲。
“這書法差不多可以去參展了吧!”
簽署完合約之後,林祖輝高興的說道:“此次我們打破國際貨櫃的高度壟斷,可謂很艱辛,但一切都是值得的!長期穩定的收益,是這一行業最大的優點;而貨櫃碼頭業務日益增長,則是這個行業前景可期!”
哪怕是前世的香江女藝人,能憑自己本事住上別墅,一個也沒有!
林祖輝任亞洲貨櫃的董事局主席,總經理爲奎安(海陸貨櫃聯運)、其餘諸人爲董事。
第一、負面消息的影響;
林紫霞雖然住的飛蛾山別墅,但不是靠自己,而且飛蛾山別墅對於她現在的別墅來說,目前的價值還不如。飛蛾山那邊,治安不是很好,前世,別墅被盜賊光顧不說,還發生過羅定邦孫女被綁架案等,所以飛蛾山和壽臣山完全不是一個檔次。
這些女人雖然不知道林祖輝有多少錢,包括王凌音也不知道,但僅憑林祖輝透露出的一些消息,她們猜測林祖輝個人身家都是百億計。
資產重組後的‘亞洲貨櫃’,新時代集團佔股28%、新世界佔股26%、海陸貨櫃聯運佔股22%(全美資)、恆基佔股10%、其它財團佔股14%。
其實他已經‘迷失了自我’,最近一年練習的時間屈指可數了。
新時代集團不像其它集團公司,林祖輝的統治力可以說達到了‘DU裁’的地步。
“咦,阿輝你的書法越來越好了!”關嘉慧稱讚道。
一想到,自己的貨櫃碼頭業務也有了,手上還有一隻船隊(香江船務);在不知不覺當中,林祖輝已經成爲預備‘海王’。
當天在華置中心的會議室裡,林祖輝、李兆基、鄭家純、奎安等人開始簽署合組‘亞洲貨櫃’的協議。
衆人看着年輕的林祖輝,不由得佩服起來!此次能搞定八號貨櫃的兩個泊位,全靠林祖輝計策。畢竟,當國際貨櫃和現代貨櫃聯合起來的時候,大家已經完全放棄競標的想法了。
李兆基也發表了自己的意見:“按照這種趨勢下去,九號貨櫃碼頭兩年後就有可能招標了,所以我們得抓緊速度建設八號貨櫃的兩個碼頭,吸取豐厚的發展經驗!”
沒辦法,其餘女人紛紛不甘落後!
今天是大年三十,林祖輝也正式開始給自己放假五天,別看他在香江親戚沒幾個,但架不住他岳父岳母多啊。更何況,他的朋友、盟友也多。
翌日。
林祖輝讓兩家放心,並不擔心搶他的內地市場,因爲這個市場太大了。
“文傑,你以後也要學你爸爸,多學一些華夏的傳統文化!”
李兆基則關心起林祖輝在內地的事情來,說道:“聽說你打算在順德捐助一所中學?”
雖然後世有李兆基中心、鄭裕桐中學,但現在順德只有華僑中學,這所學校有李兆基和鄭裕桐的捐款。
每年春節的對聯,都是林祖輝親自寫的,他從掌握新時代地產以後,就開始向老一輩商人學習,練書法、看古籍、學習儒學,不求甚懂,但要了解皮毛。古人的智慧不可小窺,從中他學習了不少經商之道、御下之道、鬥爭之道。
林祖輝真的迷失了,這一刻!
貼完對聯,林祖輝總算冷靜下來,因爲對聯貼上之後,他才發現‘書法只能算一般’,和前世的野路子(農村寫對聯的長者)差不多。
會議散去後,鄭家純、李兆基來到林祖輝的辦公室閒聊。
重組後的亞洲貨櫃,擁有葵涌三號貨櫃碼頭(共1個泊位)、葵涌八號貨櫃碼頭的2個泊位(共4個泊位)、亞洲貨櫃處理中心大樓(世界最大的垂直貨櫃處理中心)、亞洲貨運(內地、香港的陸運網絡)等資產。
林祖輝點點頭,說道:“別擔心大家,我們不僅有美國海陸貨櫃的技術支持,還聘請了專家顧問,一定可以建成一流的泊位碼頭。”
林祖輝出手大方,是因爲這些錢在別人看來是一筆財富,但在他看來,不過是灑灑水。而他在贈送這些女人的同時,又能收穫一種心理上的滿足,大概就是‘贈人玫瑰,手有餘香’的境界吧。
鄭家純點點頭,說道:“嗯,接近暴跌前的價格買的!不過這兩年寫字樓行情不行,我沒有打算馬上重建,再等一年看看!”
新時代集團的英資很少(例如渣打銀行),林氏家族大權獨攬,遷冊派在集團內部形不成氣候。
至於影響股價,確實有一定的影響:
鄭家純說道:“香江的貨櫃碼頭業務增長是肉眼看得見的,雖然經歷去年的鳳波,但貨櫃碼頭業務絲毫不受影響。這個行業確實前景可期!”
林祖輝發言後,衆女纔拿起筷子,這條規矩真不是林祖輝定的,也不知道是那個馬屁精定的。當然,既然都制定了,那自然就得遵守了,也許是個好家規。
林祖輝點點頭,說道:“此次進京,我感觸很大!內地的現狀不會持續多久的,我相信很快就會更加開放。對於我們做生意的人來說,內地是個龐大的市場,十幾億人口,每人賺1元錢,我們就可以賺十幾億!”
鄭家純和李兆基臉上都非常的心動,他們兩家也受到了邀請,不過應該是在李超人之後,李超人是在本月十幾號去的內地。
“吃飯!”
林祖輝問鄭家純:“中環的廖創興大廈搞定沒有?”
不過林祖輝並沒有理會,他是集團主腦和決策人,有權作出任何決定。
綜上的原因,導致新時代集團的股價表現沒有置地、長實、新鴻基好,不過依舊暫時是‘第一地產公司’;畢竟,現在的新時代集團市值,是吞併華人置業市值的結果。
第三、負債再次高達130億。
“確實提升了很多耶!”
衆人紛紛表示不拖後腿,讓林祖輝心裡偷笑,抽空說不定能嚐嚐洋葷呢!他在海外投資只需制定大方針,而大方針已經在大腦裡,所以根本不花多少時間,比李超人簡單粗暴多了。
林祖輝寫着對聯,七個女人紛紛在一側觀看,除了李佳欣和黎紫,人手抱着一個娃;老大林文毅已經三歲(蔡寧所出),直接站在林祖輝大腿邊上。
所以,春節五天根本應酬不過來,很多應酬只能放在春節五天假日以後。
管他呢,自己寫的字,絕對值千金!
晚上,林祖輝和七個仙女六個孩子,一起吃年夜飯。年夜飯是請酒店大廚在B3幢別墅燒的,那棟別墅沒有住人;燒好之後,再由傭人送到A座別墅。
年後,林祖輝打算將香江船務發展一下,通過盈利和貸款(貸款不計算在新時代集團頭上),再去買些貨櫃船,還能趕得上這波紅利。
航運的前途還是非常不錯的,特別是進入九十年代。而且,香江在後世二十一時機時,船舶註冊數量佔據世界第四。
林祖輝很受用,臉上露出得意的表情。
巴菲特還天天研究可口可樂和百事可樂的財務報表,看看誰更值得投資。而林祖輝從不看財務報表,最多假意讓手下搞點資料,隨便看兩眼就可以開始投資了。
王凌音說道:“放心吧!這點都做不到,如何談給子女爭百億家產呢!”
她平常雖然和氣,但是偶爾也會樹立正室的威嚴。
衆女再次表態,這合法的都開口了,看來百億家產還是有希望的,更要服從王凌音的管理。
林祖輝點點頭,雖然有些‘談錢的俗氣’,但沒有錢,那個女人願意受這個‘委屈’!