第766章 【萬億現金流】

時間匆匆,轉眼來到2012年。

6月初,新時代集團發佈一則公告:

“經董事會決議,任命林文傑先生爲執行董事兼副總裁”

消息一經公告,引來香江媒體紛紛轉載,因爲這背後的意義非凡——林祖輝家族已經進入二代交接程序。

如今的新時代集團:

已經成爲一家年穩定盈利在1000億港幣以上的世界巨頭——2010年爲1080億港幣、2011年爲1160億港幣;

它是全球最大的商業地產集團、最大的航運集團、酒店集團,還是飲料食品巨頭、啤酒巨頭、電訊巨頭,亦在生物製藥、新能源、零售、礦產等領域有非常龐大的規模;

它資產值高達2.5萬億港幣以上,市值爲1.2萬億港幣左右,位居世界五百強第68名。

“24歲就已經成爲新時代集團的執行董事兼副總裁,林祖輝先生未免有些着急了吧?而且他才47歲,正值年輕,這麼早想着交班。哎!”

一名新時代集團的投資者有些擔憂,這些年來,新時代集團有林祖輝領頭,可謂發展穩健而迅速,爲投資者帶來豐厚的分紅,爲香江帶來巨大的經濟效應。

“這有什麼?林祖輝先生20歲就已經是上市公司董事局主席,所謂‘虎父無犬子’,林文傑先生別人20歲已經哈佛畢業,這四年也是有豐富的工作經驗。而且,只是副總裁兼執行董事,也許過度個十年,纔會真正接班吧!”

王凌音見降服林文韜,才內心得意,臉上正經的說道:“那好好的給你巴巴說理由!”

“巴巴、媽媽,我想搬出去住!”吃飯的時候,林文韜講道。

畢竟,新時代集團就像一頭龐然大物,是不容易輕鬆掉頭的。

衆人紛紛笑了起來,包括新晉兒媳陳秀君都感覺這個家族看似高門,實則相處比較融洽。

“難道是我們開價很高?”比爾蓋茨笑着說道。

當然,購買大部分股份,繼續讓加拿大家族管理,巴林銀行只是從中協助,這是比較重要的;畢竟,據林祖輝調查,這個家族可能不會完全出售股份,以及交出管理權。

當然,他的硬實力纔是王道。

“內地的房地產漲幅很快,土地價格都變得好貴,所以接下來我們要在2年之內,逐步降低拿地的力度,直到2015年初全部停止拿地與此同時,要在六年之內,逐步降低土地儲備,將土地儲備加大力度開發,儘快完成去庫存.”林祖輝認真的安排起來。

三架馬車退休也就五年左右的事情,新一代管理層即將登場。

深水灣75號作爲‘祖宅’,林祖輝夫婦自然不會搬出去住,所以林文傑夫婦是跟着父母住的。

“微軟董事會願意給出122億美金的代價,收購動視暴雪,支付方式採用一半股票一半現金。”

袁天凡笑着說道:“我會安排好交接的!”

而從金融危機後抄底的物業,都是打算長期收租之用。

林祖輝補充道:“官方代表着輿論方向,特別是在內地,所以就代表我們不能再從事地產高賣低吸策略。與此同時,全球網絡輿論大爆發,哪怕是我們在歐美的商業地產,也不能再學以前那樣大量炒賣,很容易招致反感。而我們新時代集團現金流維持在3500億以上,沒有必要再去高賣低吸,只需長期穩定收租即可,土地就是權力.當然,出售一些不良的資產,還是不會有影響的.香江這邊,也要開始減少地產的投資。”

最近幾年,新時代集團並沒有停滯發展,大型收購雖然沒有,但中小型收購卻非常多,主要集中在礦產資源、飲料食品、物流、地產、酒店等,可謂全面開花,每年也是要花掉數百億港幣投資的。

林祖輝也是沒有想到,四十七歲的他,已經要升級當爺爺了,林祖輝家族的第三代已經要出世了,而且還是個男丁。

從2008年以後,林祖輝已經不再從事炒賣物業,全球都是如此。

林祖輝點點頭,說道:“這樣,我會安排巴林銀行給你一個項目,就是去和加拿大鵝談入股的事情,這是一家.巴林銀行斥資入股,加拿大鵝利用資金,從加拿大的一個小品牌,朝着全球羽絨服奢侈品進軍巴林銀行從中協助加拿大鵝走上世界。”

“有道理!提前放在身邊培養,更有利於大局觀。”

袁天凡相當於他的師父,也相當於新時代集團的太傅,自然要該尊重。

林文傑馬上說道:“董事長認爲內地這波地產的週期是在2018年左右,所以進行了提前佈局,亦不給官方一個不好的影響。而新時代集團在內地還擁有大量的商業地產,其中包括22座中環廣場,不過這些物業都集中在發展非常好的城市,就算週期下調,影響也應該不是特別大。重要的是,我們在內地還有飲料食品、新能源等龐大的業務,所以勢必不能給官方一個不良印象,畢竟僅飲料食品業務,就能爲新時代集團帶來近百億的收入。”

林文韜頓時苦笑道:“我知道,巴巴是我的偶像,但你們好歹也給我點鼓勵嘛!”

林祖輝正色說道:“我當然會捐得更多,因爲我還年輕,所以我會等投資更大一些,再進行更多的捐獻。”

目前,微軟市值才2700億美金,相當於支付了林祖輝2%多一點的股票。不過比爾蓋茨則一點不心痛,他明白動視暴雪的前景。

林祖輝在四季酒店,單獨會見了參加婚禮的比爾蓋茨。

此時,他已經清倉亞馬遜股票,依舊還剩下2.5%的蘋果公司、谷歌股票。當然,他的恆金投資早些年還買入了這些企業2%的股票,是分散、離岸進行持股的。

王凌音馬上教訓道:“怎麼和你爸說話呢,他不是爲你好嗎!”

林祖輝的辦公室裡,新時代集團的三架馬車——陳斌、樑真勳、袁天凡,以及新時代集團(華夏)總裁陸向東,還有剛剛任命執行董事的林文傑,大家圍在會議桌上,聽取林祖輝開會。

他在美國政商朋友衆多,他一直特別注意提前交好鷹醬一把手,不求給予幫助,只求不被針對;與此同時,他在美國擁有衆多商業巨頭作爲朋友,喬布斯雖然在去年死了,但是林祖輝依舊是蘋果公司董事,和庫克關係也是匪淺。除此之外,林祖輝和比爾蓋茨、巴菲特、貝索斯等人,都是朋友關係,這不得不說他有極強的個人魅力,不僅可以打進世界頂級的商業圈,還能處好關係。

典型的金融男,性格驕傲。

當然,林祖輝很早就不會在深水灣75號和其她房聚會了,而是在雲峰居或者石澳別墅。

新時代集團。

接下來,林祖輝又爲動視暴雪的管理層和員工,爭取了一些福利,當然只是算是順手而爲,成不成已經不重要了。

林文韜連忙正色道:“老爸放心,我一定用心學習實踐。”

“文傑,你有什麼想法?”林祖輝點名道。

比爾蓋茨這次來香江參加林文傑的婚禮,還帶着一件事情,那就是想收購林祖輝手中的動視暴雪。

林祖輝滿意的說道:“所以說,我們要做好整個計劃,不要讓我們的‘減少投資’行爲,成爲市場的風向標,否則就是槍打出頭鳥正因爲如此,我們在還得馬上將手中的商業地產項目完成,不再有新的商業地產項目。”

KAO,這是遇到聖母婊了,林祖輝第一次直接感受到‘道德綁架’。

巴林銀行在希爾頓酒店、古馳、斐樂等品牌的成功,讓這家投資銀行在業內影響力不錯,而此時加拿大鵝還沒有發展起來,也沒有引進外來資本,所以希望非常大。

林文韜馬上投降道:“媽媽,我剛畢業,在巴林銀行上班一個月才8000美金,你饒了我吧!”

王凌音馬上說道:“好啊,那你付我房租,想住那裡都行!”

林文韜不算怕王凌音,繼續說道:“反正我不想住施勳道23號,那裡太大了,我住半山豪宅吧!”

經緯資本如今將動視暴雪出售,相當於他僅剩下金士頓(未上市),以及蘋果公司2.5%股票、微軟1.9%股票(交易而來)、谷歌2.5%。

與此同時,他從去年2月份開始出售黃金現貨,一年多的時間裡,已經出售2800億港幣,還剩下價值約4100億的黃金繼續出售。當價格跌至1300美元每盎司以下,他就停止出售,繼續拿在手裡。

林文韜正要向林祖輝開口,林祖輝已經打斷道:“好啦,我批准了。還有,我不是對你要求低,而是極高。做金融行業,一個疏忽,一個決策錯誤,甚至一個念頭,都會讓企業遭受滅頂之災。上百年的雷曼,甚至兩百多年的巴林銀行,都是前車之鑑。”

林祖輝並沒有猶豫,直接說道:“可以,回港的時候就住施勳道23號吧,那裡已經裝修好兩年了,一直沒人住。”

林祖輝則回答道:“一點不高,網絡遊戲的市場非常有前景,我再留在手上七八年,也許價值500億美金。當然,如今微軟支付61億的股票,我相信將來也有非常大的升值空間。”

人怕出名豬怕壯,林祖輝現在不是專心事業,而是在專心隱藏財富,提高家族的影響力和正面形象。

也就說,經緯資本清倉或者減持美股(蘋果、谷歌、亞馬遜),都不影響恆金投資持有2%的股票,也不影響林祖輝五個女人各自持有的0.5~0.9%。

實則不想太受拘束!畢竟住宅施勳道23號,別墅裡一定有傭人、保鏢一堆人。

當然,時代礦業並不直接從事開發鋰礦,只是戰略投資。

翌日。

六月下旬,在香港四季酒店舉行了一場隆重的婚禮,海內外賓客雲集,讓記者頗爲震撼;而新郎是林文傑,新娘是懷孕四個月的陳秀君。

衆人紛紛點頭!

雖然沒有想到,但他還是非常高興的爲兒子舉辦了一場隆重的婚禮。而新郎新娘結婚後,入住深水灣75號,算是嫡長子的專利。

時代礦業很早就佈局鋰礦,目前可以說手上的鋰礦股份在全球前五的存在,是很多鋰礦企業的董事。

深水灣75號。

當然,在2018年之前,總歸會出售一些商業地產的,但不會動作太大,而且對象也只是收租不良、小型商業地產項目這類資產。

當然了,他並不生比爾蓋茨的氣,知道比爾蓋茨搞了個基金會,連巴菲特都向裡面使勁的捐款。而前世巔峰時期,這個基金會一年就直接捐出50億美金,確實了不起。

林祖輝點點頭,說道:“也許,三年後我會專心做慈善!”

一直以來,是袁天凡在分管責礦產投資,當然他手下還有時代礦業的總經理。

當然,這是林祖輝提前放出的一個消息而已,否則微軟也不會主動找上門。

預計他手中的現金流將高達1.2萬億港幣以上(含黃金),這些資金主要存在瑞士、愛爾蘭、新加坡、香港,而香江的規模佔比又會高達60%。

從言語中,可以感受到兩人關係不僅僅是侷限合作,而是有不錯的私下朋友關係。而此次微軟收購的動視暴雪,畢竟是林祖輝私人公司,適當的開些玩笑,無傷大雅。

“嗯,知道就好,做事要謙虛一點,我知道你比較驕傲,但你還不夠資格。”

陸向東聞言後,說道:“2年之內逐漸停止拿地力度,直到全部停止拿地,這樣一來政府也不會察覺。六年之內去庫存,時間完全來得及,我們會做好逐步計劃,亦會不給社會太大的影響。”

林祖輝、王凌音、林文傑、林文韜、林文華,以及陳秀君,一家人正在吃飯。

林文韜馬上說道:“巴,你當初對哥可是嚴格要求,現在到我這裡,怎麼就一畢業就讓住豪宅,是不是對我要求低啊!”

話裡透露着對輿論的注意,畢竟林祖輝家族目標大。

因爲是小型會議,也不需要去集團會議室,直接在他2000多平方尺的辦公室就可以。

林文傑馬上說道:“好的,董事長!”

“父親放心,我一定在這個項目好好跟着前輩學習!”

“我接受!”

他不會跑,但是會提前退出發展地產領域(住宅),僅剩下商業地產業務(寫字樓、購物中心、酒店)。

而他得到的是250多億美金的現金流。

比爾蓋茨話鋒一轉,說道:“你賺那麼多錢,應該再將慈善事業做大一點,雖然你每年捐款有5億美金左右,但顯然和你的財富不對等。”

王凌音馬上補充道:“特別是在你巴巴面前!”

林祖輝出售黃金也是通過八達通銀行、六福珠寶等多個渠道,而且並不是大張旗鼓,稍微注意了一下。重要的是,他可以選擇不出售,反正將黃金留在手裡,和存在銀行差不多,黃金就算明年降了,將來一樣會漲回來。

市民們紛紛議論,林祖輝家族是香江的商業擎天柱,大家自然非常關心。

有人審計過,林祖輝家族的產業,影響着香江30%的GDP,重要的是這些產業都是附加值極高的領域,並不是香江傳統商業領域。

從今年上半年開始,林祖輝開始頻繁套現蘋果公司、亞馬遜、谷歌的股票,累計已經套現200多億美金。

大家很給面子的露出讚賞。

比爾蓋茨馬上說道:“那真是太好了,如果你想了解更多的慈善運作,我可以和你促膝長談。”

林文韜此時眼前一亮,知道這是父親交給自己的任務,一個證明自己的機會。

跟了林祖輝多年,陸向東自然明白林祖輝的擔心。

接下來,林祖輝安排道:“文傑你現在負責繼續投資鋰礦業務,將時代礦業在全球鋰礦的股份繼續擴大。”

比爾蓋茨頓時非常意外,在他看來,林祖輝還是非常‘吝嗇’的,非常享受賺錢的過程。

林文傑馬上恭敬的說道:“謝謝袁叔!”

在林祖輝的規劃裡,林文韜從巴林銀行起步,再回到八達通銀行,最後回到八達通金融集團總部。一步步熟悉這個金融集團,最終接班。

接着,林祖輝吩咐林文華道:“去美國留學,好好的學習,什麼事情也不要想。當然大學談戀愛,培養愛好興趣這些,我是非常支持的,人不能死讀書。”

嫡系老三,是王凌音留得最久的兒子,17歲纔出國留學。要知道,林文傑10歲就出國讀初中,林文韜14歲出國讀高中。

三個兒子都是在美國留學,而且都是憑自己本事考上的著名大學,這是林祖輝比較驕傲的事情。

第538章 【活成自己最討厭的人】第541章 【和比爾蓋茨的比較】第75章 【三家公司的現狀】(求月票!)第306章 【拿下中環‘地王’】(感謝剛纔救第253章 【再拿大項目】(5000字加更!)第139章 第142~143章 【報仇不隔夜】(求訂第410章 【慈善】第186章 【酒店品牌】(月票加更!)第668章 【章柏姿的小麻煩】第495章 【時裝帝國】第33章 【大賺特賺】(求月票!求推薦票!)第561章 【做世界前三的酒店集團】第349章 【金融大亨】第383章 【標普500】第444章 【飲料食品大發展】第366章 【王老吉】第99章 【廣場協議】第759章 【關嘉慧篇1】第509章 【中西合璧】第702章 【帕里斯和妮基】第298章 【水水更健康】(求月票!)第340章 【送子使者】(求月票!)第320章 【文化野心】第179章 【大賺特賺血賺】第668章 【章柏姿的小麻煩】第418章 【監獄內的野望】第733章 【一心二用】第314章 【高興的太早了】第27章 【幫女郎】(求月票!)第320章 【文化野心】第11章 【傳媒業】(求月票)第262章 【乘勝追擊】(求訂閱!求月票!)第282章 【中區地王的消息】(求訂閱318章!第378章 【再拿大廈】第494章 【文化入侵】第676章 【假名媛真豪門】第521章 【多事之秋】第274章 【各方反應】(加更!)第436章 【拒絕接盤】第576章 【富豪的日常】第694章 【斐樂】第725章 【硬扶阿斗】第240章 【新時代集團】第764章 【林氏家族第二代初登場】第190章 第212~213章 【交鋒】第360章 【港流文化興港】第509章 【中西合璧】第625章 【再下一城】第320章 【文化野心】第503章 【拿捏小超人】第455章 【內幕交易】第62章 【把人帶到我辦公室道歉】第309章 【白加道1號】第376章 【投資花旗銀行】第649章 【誰來擊敗那個有錢人】第632章 【合璧】第745章 【宮心鬥】第183章 第203~204章 【蛇吞鯨,大幕拉開】第774章 【林大佬】第446章 【星島行】第319章 【大額捐款】第651章 【第二波港流文化來襲】第302章 【證券掃貨】第278章 【小猶太】(加更!求月票!)第763章 【2009年】第409章 【火了】第255章 【和睦相處】第132章 【搶你LP,奪你家產】(求全訂!)第739章 【停止輸血】第547章 【惦記唐拉德的寶貝】第430章 【復仇之戰】第402章 【拯救墜入深淵的人】第323章 【六叔,別動我蛋糕!】第151章 【雷霆之擊】第705章 【我現在火氣很大】第218章 【炒房天使】第359章 【主動的櫃姐】第17章 【百樂門公司】第490章 【抄底歐洲】第208章 第240~241章 【大規模供股集資】第543章 【來自港府的反擊】第702章 【帕里斯和妮基】第90章 【能達科技】第720章 【雙珠】第293章 【再斬黃瓜李一指】第368章 【港姐靚靚】第644章 【兩強相爭】第452章 【執黑先行】第581章 【吊打韓流】第4章 【馬大師】第549章 【兩個亞馬遜】第242章 【合作愉快】第594章 【樓下樓上】第144章 【偷得浮生半日閒】(求全訂!)第12章 【惡人先告狀】(求月票)第235章 【大幕拉開】第150章 第158~160章 【鬧矛盾】(900月票加第27章 【幫女郎】(求月票!)第170章 第185~186章 【加強聯盟】(求全訂