肖月道:“這到不是什麼大問題,就算是沒有走路出去也就二十分鐘就有大量的公車車可乘坐了。如果是民工的話,咱們也會修建職工的集體宿舍。而本地人都有自行車,一下班應該不會有問題。”
曲哲道:“謝伯伯,你們帶有規劃圖嗎?”
謝老爺子聽後馬上讓手下的人拿規劃圖過來,曲哲打開規劃圖,找到具體的位置,詳細的的查看了一翻。如果前面的土地真的也都被其他公司所購買的話,那很快就會開式建設,估計目前還是由於亞洲金融風暴影響,暫時延緩的投資的步伐。
曲哲向肖月遞了個眼神,肖月心領神會,馬上道:“謝局長,這土地的價格是多少?”
雖然陳若曦和曲哲說過,可還是問明白的好,這些事不能糊塗。況且也是大事,曲哲想聽到確切的答覆。
謝老爺子瞄了瞄曲哲,微笑道:“你們的投資金額非常的大,上市的領導、開發區的領導都已經研究過了,在土地價格方面給予你們適當的優惠政策,每畝按100萬出售,這樣的價格對外是很難弄到的。”
曲哲很慶幸到上市投資的時機非常的好,可最大的問題是碰上亞洲金融風暴剛剛過,整個經濟非常的低迷,國內雖然未受到亞洲金融的危害,那僅僅是金融市場沒有受到攻擊,而經濟是受到巨大影響的,這一點不容質疑。
在此時候,正真有錢來進行大規模投資的人本來就不多,再加上地產低迷,陷入困境,誰還會在這個時候來購買大量的土地,就算是購買土地貯存,可也要有大筆的閒置資金,還要面臨巨大的風險,只要是正常的人都不會傻到在此時購買大量的土地。
97年、98年的亞洲金融風暴,不僅讓東南亞諸國的金融市場徹底崩潰,經濟也全面陷入困境。而經濟發展也受到巨大的影響,也有諸多的企業陷入困境,產品銷售不出去,周邊國家的購買力嚴重下滑,帶來的結果當然是經濟的萎縮。
而此時剛好是香港恆指阻擊戰剛剛結束二個月,也確實是亞洲經濟最困難的階段。加上土地價格的暴漲是到了2003年後纔開始,真正2003年前
,地方上的土地價格都不算高,都還是相對稍低的水平,包括商品房的價格也是如此。
這100萬一畝說高不高,說低也不算太低,要說曲哲佔到什麼大的便宜,估計也不大可能,只能算是相對低一點點,只是說有好的人脈關係,在辦理其他事方面更容易一點。曲哲也不是說要佔什麼大便宜的人。
“謝伯伯,那就在這裡給我們規劃出500畝吧!”
謝老爺子聽後一愣!
“曲哲,你們真要購買500畝?”
曲哲也知道謝老爺子質疑的意思,畢竟現在經濟發展受到亞洲金融風暴的影響,整個經濟發展都不景氣,諸多的行業都陷入困境,這個時候購買那麼多的土地,確實是有點不明智。
“謝伯伯,500畝只是前期使用,如果進展順利的話,後面還會需要大量的土地來興建廠房。”
看完土地後,也基本確定下來,大家一行返回開發區的招商局,謝老爺子安排人手帶肖月、王嬙二人去辦理各種手續。
當然,首先得把購買的土地款給支付,這裡前提條件,只有付了款後才能辦理其他的用地手結。幸好來時肖月帶了二張銀行匯票,只需要背書一下就能使用。
曲哲則在謝老爺子的辦公室裡閒聊,具體的事務有肖月、王嬙二人辦理,這不用曲哲瞎操心。
謝老爺子的秘書給曲哲倒了杯水,曲哲接過瞄了一眼,那女秘書挺漂亮的,大概三十歲左右,具有成熟少婦的風采。
“謝謝!”
“不客氣!”
女秘書轉身離開時了。
“謝伯伯,我是首次到上市來,對這裡原情況什麼都不懂,也不認識什麼人,希望今後還要請謝伯伯多多關照。”
謝老爺子呵呵一笑道:“放心吧!該關照的一定會關照,如果不把你給照顧好,婷婷那丫頭會答應嗎?”
曲哲聽着感覺有一絲絲的鬱悶,貌似曲哲是吃軟飯一樣,要靠謝婷的關照。曲哲心裡雖然示是很爽,可也不會表現出來。
“謝伯伯,如果你認識設計院所的話,隨後給我們介紹一下,
我們馬上要請人做相關方面的設計,項目必須立刻啓動,時間對於我們來說太緊張。”
“曲哲,這你不用操心,上市什麼都有,設計方面也是全國算是最頂級的,施工方面更不用愁,只要你需要,我們都會向你介紹最優秀的專業人員來做。另外婷婷的哥哥謝詡就在同濟大學建築設計院當設計師。晚上讓他來向你具體的介紹一下。”
曲哲聽後一愣!這到是從來沒有聽謝婷說過,她居然還有個哥哥,這小妮子咋沒有說起過,看來曲哲對謝婷還是不夠了解,連她家有些什麼人都不清楚。
曲哲也知道,同濟大學建築設計院是相對比較大的設計院所,其實力也是頂尖的,就不知道這些國營的設計單位現怎樣,思想觀念是否有改變,理念是否跟得上時代的發展。
“謝伯伯,謝謝!下午如果方便的話,想麻煩您安排個人,帶我們去看一下房子,我們準備在這裡購買套大一點的住房,另外車子也一次性購買下來好了,這長期呆在這裡,總不能老住酒店。”
謝謝子呵呵一笑道:“這就更容易了,現在有多少房子賣不出去,你要是此時去購買房子的話,地產商可是高興死了。下午讓玲瓏帶你去好了,不過晚上你不能有其他安排,婷婷的媽媽說是要請你們一行吃個家宴,到時謝詡也會過來。”
曲哲點點頭,沒有說話,心裡感覺什麼地方不對,在曲哲的印象中,貌似上市人是非常小氣的,一般很少請人吃飯,就算是他們自己都捨不得吃,錢都基本是用在衣着上。上市人寧願吃差點,可在服裝上絕對是非常的大方,這一點估計地球人都明白。
“謝謝!”
上午臨下班前,肖月、王嬙二人也回來了,土地款已經支付,連籌建時使用的臨時辦公室也租了下來。隨後的工作要等開發區收到款後才能進行,看來得在上市多呆幾天了。
午飯是招商局在酒樓裡請吃,在飯局中曲哲也知道了那名女秘書的名字就是解玲瓏,是謝老爺子的秘書。當然,在外的時候,曲哲一般是不沾酒的,儘管謝老爺子讓酒樓拿出二瓶茅臺出來,可曲哲直接就說不會飲酒。
(本章完)