張華遇借款心裡崩潰

車停好後,程國發走到周震和垚靳羽跟前。垚靳羽發現程的臉色比剛纔難看了許多,似乎有什麼難言之隱。周震並沒有急於表達什麼,還是想讓程國發更加主動一些。雖然程國發第一次見垚靳羽,但心裡清楚,這時候如果揹着她說些什麼顯然是不妥當的。在好幾次欲言又止後,他終究是把隱憂說了出來。

“兄弟,我有些話本來不想給你說,但都到這了,不說也不合適,反正你注意點就成。”

“程哥,咱不是第一天認識,你別那麼客氣。”周震能感受到程國發在他肩膀上輕拍兩下的含義,那是一種信任也包含些許無奈。周震繼續說:“我辦事你應該放心的,有什麼說什麼,我瞭解這些只是爲了確保貸款能快速放給你。”

程國發一副心事重重的樣子,周震此刻瞳孔放大了許多,盯着他。垚靳羽覺得,這時候靜靜地聆聽就可以了。她是第一次見到程,談不上關係,更談不上業務熟練,言多必有失,多聽是她最好的選擇了。

“抵押房子貸款你嫂子不同意。”程國發雙拳握緊,眼神中流露出一絲怨憤地說:“爲此跟我吵了好久。她幾天沒回家了,就在公司呆着。一會上去不管她說什麼,你該做什麼做什麼,真有冒犯的地方你多擔待,都是家事,不影響其它。”

周震清楚這種抵押貸款是有面籤環節的,放款機構需要再一次對貸款的夫妻雙方情況予以覈實確認,且必須本人到場。房管局進行抵押的時候,相關文件上也需要夫妻雙方同時到場,簽字、按指紋。如果僅有一人到場是辦理不了的。他很想把這個話告訴程國發以示提醒,但還是忍住了。此刻有垚靳羽在場,程國發能把這個問題拋出來,說明他之前是沒有搞定的。他如果再次強調無疑會放大這個矛盾點,避免節外生枝,索性就看看程國發怎麼處理。他只要堅守原則即可:確保客戶還款的能力。

“兄弟!”程國發有點哽咽地說,“你放心吧,你嫂子就是那種人,到時候需要她出面一定會去的,放心吧!”連續兩個放心讓周震更不放心了。

程國發將正燃着的菸頭使勁地按滅在垃圾桶上。垚靳羽在心裡記下了這個地址:真陽大廈18層1818號。

進到辦公室裡,大廳的20多個卡位上有兩個人在辦公,前臺的桌子上電腦開着,但秘書不知去向。程國發三言兩語便把卡位上在辦公的兩個人打發出去了。周震和垚靳羽都清楚:這種借錢的事情能不讓底下人知道最好,一來不光彩,二來容易動搖軍心。

“小華,周震來了。”

周震和垚靳羽跟隨程國發徑直走進了總經理辦公室。一位約莫四十歲上下的女士端莊地坐在大班桌後面的椅子上。此人正是程國發的老婆:張華。她氣質不俗,眉毛是精心修剪過的,鼻樑高聳,幹練的短髮梳理的整整齊齊,上身穿着一件質地優良的淺色T恤。從她略帶滄桑的面容上,周震和垚靳羽基本肯定了正如程國發所說:她老婆在辦公室待了幾天了。周震剛想打招呼,看到程國發示意他先出去,他和垚靳羽便識趣地退到辦公室外面了。程國發辦公室盡是玻璃隔斷,裡面地談話聲聽得真真切切。

“你個死鬼還知道來啊!”張華歇斯底里地咆哮着,像一個受了委屈的孩子,大滴的淚水不受控制地噴薄而出,如斷線的珠子般,盡數落在了辦公桌上:“我被別人堵在辦公室你吃屎去了啊,你這個混蛋!”

“別哭了寶貝兒。”程國發深知老婆會咆哮一通,暗自慶幸他將辦公室其他人支出去了。他在心裡告訴自己:無論今天老婆怎麼數落他,貸款的事情辦了,就是對他最大的幫助,言語上的攻擊又算得了什麼呢?他放下腋下的手包說繼續說:“我不是來了麼,啊!”看到老婆淚珠不住地往下落,程國發也是如鯁在喉。事情還得繼續辦,誰讓他攤上事了呢。他上前摟抱着老婆,低聲說道:“小周來了,照幾張相就走,一會咱再說好嗎?”

“我要跟你離婚!”張華使足了力氣一把推開了程國發,用胳膊拭去眼角的淚水,繼續咆哮着:“你敢賣房咱們就離婚,我不跟不過了。這麼多年你把我坑慘了,混蛋!”

“我知道都是我不好。”程國發這個剛強的男人看到自己愛人委屈的神情,繼續安撫着,“咱好好冷靜下,拍了照片先讓小周走行不?”

“當年讓你別搞公司你非不聽。”張華怒目圓睜,咆哮的聲音又高出了好多個分貝:“搞什麼多元化經營,讓你不要猴子搬苞谷,你還是不聽。你這兩年除了借錢還幹什麼好事了!”

門外的周震和垚靳羽對於這夫妻二人的對話聽得是真真切切。對於張華地悽苦訴說,亦引得他們有些傷感。

“都是我的錯我的錯,求求你了。”程國發先是摩挲着自己光亮的腦袋,繼而撲通一聲跪倒在張華面前,情不自禁地啜泣起來,近乎哭訴地繼續說着:“看在這麼多年夫妻感情的份上,這次你就幫幫我吧,好不好?”

堂堂七尺男兒,就這樣應聲跪在了妻子面前,眼淚撲撲簌簌不受控制地順着雙頰流下來,大滴的淚水滴落在地面上。真可謂:男兒有淚不輕彈,只因未到傷心處。

辦公室裡先是張華的哭聲,緊接着是她咆哮的聲響,然後是程國發呢喃地安撫聲,繼而是程國發的啜泣聲,最後成了張華和程國發二人相擁之後好一陣哭聲。周震已經不是第一次看到這種情景了……千言萬語也無法抑制兩顆受傷的心,已經見怪不怪了。垚靳羽臉色紅一陣白一陣的,她想問周震些什麼,但幾次欲言又止,她知道這不是恰當的時機。這種略顯尷尬的氛圍中,周、垚二人並沒有聽清他們說了些什麼……

垚靳羽和周震尷尬地站在門口等待着,直到十來分鐘後張華才徹底安靜下來。事實證明,跪還真是起作用了。

哭訴過後,張華和程國發便一同出來了,二人的眼眶都有些紅潤。程國發乾咳了兩聲清了清嗓子,意在打破剛纔尷尬的氛圍;張華頭微微前傾,用雙手將頭髮朝耳後捋了捋,旨在打破剛纔有些窘迫的局面。對於周震來說,這不是第一次,更不會是最後一次親眼目睹這番情景,於垚靳羽來說,倒是有些少見多怪。

張華招呼周震他們坐下來,而程國發也把沏好的茶端了過來。四人落座於會客區的沙發上。張華和垚靳羽相互交換了名片。一屋子四個人,讓垚靳羽略顯窘迫的是似乎她於這個場面有些陌生,進而有點格格不入。

“周震!”張華凝視着周震,不苟言笑,鏗鏘有力地說:“老程之前提供了不少材料給你了,今天還需要嗎?”

“華姐不好意思啊,讓您爲難了。”周震倒是沒有被這個氣場強大的女人嚇到。他放下手中的茶水繼續說:“今天就是來拍個照片,其它資料都準備齊了。程哥這次辦的是抵押貸款,房子您該住還繼續住,只要按時還貸就沒任何事。”

周震將貸款性質向張華做了說明,一來是緩解剛纔程、張二人之間的尷尬,二來再次強調貸款對於他們現在的生活不會有多大影響,提高成功率。這樣的話術,作爲垚靳羽來說自然是聽在耳朵裡,也悉數明白其中的詭譎之處。

張華依然是正襟危坐,臉色沒有因爲周震的表述而產生任何變化。她乜斜了程國發幾眼,言語當中透漏出自己對於此事的詳情知之甚少。張華那雙眼睛猶如會說話一般轉向了周震,沉思片刻,便開始詢問起這筆貸款具體的放款機構、利率、風險情況等,對於程國發的隱瞞似乎早已拋諸九霄雲外,僅僅就事論事,讓原本尷尬的局面輕鬆了不少。垚靳羽和周震本以爲上來會見識到他們夫妻大吵大鬧,甚至會影響到此次覈查。此刻,他們都深知有些杞人憂天,眼前這個女人地言談舉止,讓他們都有些欽佩。

周震以儘可能小地動作向程國發瞥了一眼。這個眼神再明白不過了:我是否要和盤托出。雖然周震之前見過張華,但也僅僅是寒暄過幾次。程國發本不想讓張華瞭解的過於清楚,此刻顯然不能繼續隱瞞下去了。秉承客戶就是上帝的原則,周震必須經得第一當事人程國發的首肯方可繼續他下面的工作。

“有什麼說什麼!”程國發機警地給其他三人添茶,藉機撇了眼張華繼續說:“你嫂子雖然生氣,可你看這會表現多大度,但說無妨。”

張華和程國發是原配夫妻。如所有夫妻一樣,最初是彼此的異性相吸,稱之爲愛的階段,十多年的相濡以沫下來,也便經營的是親情了,言談舉止間便能猜出來對方的心思。周震毫不避諱地將此次貸款的放款銀行、利息、貸款期限、貸款性質、風險情況一一向張華做了說明。他一邊陳述一邊不時地從他攜帶的公文包中取出相關的合作協議以及證明文件給張華看。垚靳羽看在眼裡裡,不時地在早已經取出來的記錄本上記下一些信息。周震一邊描述着,張華一邊看着相關文件,對於周震地述說,張華頻頻點頭,出於尊敬,也說明她確實聽進去了。垚靳羽對於能夠進入這家正規的公司心中竊喜一番。

“上次老程給我看了下你們給的評估報告,我們家房子才評估了660萬,這也太低了吧?”

“華姐,評估金額是660萬,這可能跟您的預期有些差距。您的房子目前市值超過900萬了。不過您也知道,銀行爲了規避風險,在抵押物的評估上總比較保守。”

張華有些質疑地看了一眼周震。周震有些許忐忑,好在這種場面不是第一次了。

很多客戶都會質疑資產評估的價格過低。放款機構和銀行則是這麼規定的:一旦貸款歸還發生問題,就必須走法律程序對抵押物進行拍賣,房產拍賣的價格都按照市場價的30%-50%進行的。金融機構早已經對相關金融產品做好了相應的模板。業務人員則會根據模板結合貸款人的實際情況,在最小風險範圍內批覆最大額貸款。看似矛盾的一個規則,實則貸款都是具有一定的金額範圍。除了拍賣程序,貸款中介機構還要對此承擔一定的責任,類似滯納金、手續費等處罰。最重要的是會影響到該機構在放貸圈的聲譽。如果沒有了好的聲譽,那麼資金的來源就會受限,這對於一家貸款機構來說無疑是致命的,一些小中介則不會有這樣的規定。

“都有哪些費用?”張華追問道。

“房產證辦押是80塊錢,貸款手續費是貸款金額的5%,另外還有公證費的3000塊錢和外訪費500塊錢,對了,還有簽約服務費,這個是貸款金額的0.3%,其它就沒有了。”

垚靳羽對於周震的業務熟練度心中佩服不已,對於5%的手續費她倒是有些意外。她按照這個比例算下來,光這一項就相當於普通人一年的工資。

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