吳東城爲客人們準備了上好的白茶，主賓雙方喝着茶抽着煙，一邊聊着雙方都感興趣的話題，一邊就把談判給進行完了。
一個小時後，吳東城送走了保奇地產的客人。
隨即，吳東城便通過院辦公室向全院放出風來，說談判非常順利，保奇地產答應將此小區的冠名權交給腫瘤醫院，所有房源均預售給腫瘤醫院，一期工程的裝修儘量保證多樣化，待到二三期工程，確保可以實現業主的裝修意願。
至於交易價格，保奇地產承諾三期工程之間絕無價格上的變動。
這麼一來，就打消了員工們的種種顧慮，而且，爭奪這第一期上房的資格還有點不合適。朱小君又曾放過話，誰再來騷擾吳東城，誰就被列入第一期。因此，大家都按捺着一顆蠢蠢欲動的心，不敢再多說一句話。
分房評定小組的工作也就可以順利展開了。
擺平了這些事情，朱小君回到了申海，當晚便召集了一幫兄弟去喝酒。
酒桌上，朱小君頗有些得意地把這幾件事吹噓了一通。
這幾件事做的確實漂亮，看似棘手的問題，被朱小君輕描淡寫的就給化解了，無論是張石還是趙一航，對朱小君都表現出了無比的敬仰，至於陳光明，那就更不用說了。
唯獨謝偉，聽完了之後，一聲不吭，只顧着喝悶酒。
朱小君見狀，大爲不解。
“老謝，你這是咋滴了？誰欠了你的豆腐帳賴着不還了？”
謝偉翻了翻了眼皮，嘟囔了一句：“還是喝酒吧，我怕說出來會掃了大夥的興致。”
於是這麼說，朱小君越是耐不住：“越說越來勁了，啊？大老爺們的，痛快點不行嗎？”
謝偉翻着眼皮看了眼朱小君：“真要我說？”
“廢話！”朱小君有些不耐煩了。
“你啊，不該那麼早把全員持股的想法說出來的。”
“爲什麼？”
“雖說是福利分房，但畢竟醫院也只是補貼一半的購房款，剩下的一半，還是需要個人掏腰包，對不？”
朱小君點了點頭。
“這樣一來，一套房買下來，個人也就是出個三十來萬，你覺得對醫院那些員工來說，還需要貸款麼？”
“貸款的利率那麼高……除非是極個別，否則沒人會選擇貸款。”
“是啊，等他們交齊了購房款，你再公佈了全員持股計劃，到時候，他們就拿不出那麼多錢來購買原始股份了，我們的計劃不就會有利一些麼？”
朱小君呵呵大笑起來：“你啊，是純粹的美國思維，張石，給老謝說說咱們同胞們會怎麼做？”
張石夾了口菜，先衝着謝偉詭異地笑了兩聲，然後道：“誰家沒有幾個親戚朋友啊？沒有利益的時候，借錢是個爲難事，但是購買醫院原始股份這種事，一旦傳出來，恐怕每一個員工的家門都會被踏破，親戚朋友會爭先恐後地借錢給他，不接着，不耽誤跟他翻臉。”
謝偉糊塗了：“可不管什麼形式的金融活動，都是有風險的呀。”
趙一航笑道：“我們的袍澤，什麼風險沒見過？三氯氰胺地溝油，甚至是福爾馬林，咱老百姓們怕過嗎？大媽賣房炒黃金，大嫂組團千里之外炒房源，哪一個風險小了？不一樣都搞的如火如荼嗎？”
張石給謝偉斟滿了酒，端到了他的手上：“老哥啊，不懂了吧，我跟你說，這就是特色！來吧，咱還是喝酒吧，這些故事啊，說上個三天三夜都說不完。”
謝偉跟張石喝了一杯，放下了酒杯後，嘆道：“看來，我要學的還真是不少哇。”
朱小君道：“你指望員工湊不足錢的思路肯定是行不通的，老謝啊，你還得多動動腦子，想出一個可行的安全的策略來。”
謝偉沉吟了片刻，道：“我也沒指望員工拿不出足夠的錢，只不過，若能如此，我的運作方案會容易一些。現在你們給我提了醒，那咱們就不考慮這一環好了。”
接着，謝偉端出了他對腫瘤醫院的股份改造計劃。
“按照小君的七成股份花了三十個億來計算，腫瘤醫院當時的估值應該爲42億到43億之間，經過這近一年的展，其估值可以增加到5o億左右，這一點，我有把握得到全球最權威的評估機構的認可。在這5o億估值中，拿出3o個億的價值對全員出售股份，也就相當於出售了百分之六十的股份，以對等原則，出售的這三十個億的股份中，咱們獲得二十一個億的現金，而官方獲得九個億。”
“這樣一來，我們佔有的股份就降低到了28個百分點，而官方依舊擁有12個點，雖然削弱了官方的話語權，但我們的話語權也同樣削弱了呀！”張石按捺不住，率先提出了疑問。
“我們和官方都不會直接佔有腫瘤醫院的股份，剩下的這四成股份，我的計劃是轉移到一個新的機構，成立一個專門從事醫院管理的股份制實體，而這個實體，擁有對腫瘤醫院的百分之四十的股份。我們和官方按照原有的股份結構，對這家新成立的實體分別擁有7成和3成的股份。”
有點複雜，但靜下心琢磨一下，大夥還是很容易搞清楚了其中的結構。
“新成立的醫院管理公司不能只把眼光放在腫瘤醫院一家醫療機構上，它還得努力去拓展業務不是？所以，我們便可以順理成章地爲新成立的醫院管理公司引入新的資金。”
朱小君的腦子轉的最快：“我們賣股份的21個億，剛好拿來投資這家新公司。”
謝偉以讚賞的目光看着朱小君：“只不過，咱們還得換個殼進行操作。”
張石仍有不解之處：“這樣雖然稀釋了官方的股權，但我們對腫瘤醫院的話語權還是不夠啊！”
謝偉道：“新模式下，對醫院的管理實行管理委員會制度，或者說是董事會制度。管理公司，醫院管理層，全員股東代表，各佔這個委員會或是董事會的三席，九席當中，醫院自己的人佔了三分之二，這肯定是可以交代的了，可是，醫院管理層的三席……”
張石沒讓謝偉把話說完：“對啊，那三席是咱們的人啊！”