第一千八百七十章 以買爲主

兩萬家門店,兩三個月完成,這就是冰天雪地做到的壯舉。

要知道,兩萬家門店不說其他的,單單是開店成本,加起來都要幾十億元。

最重要的是,冰天雪地的門店,不都是租憑來的,爲了更保險起見,避免和業主發生租賃糾紛的問題,冰天雪地都是採取能買則買的方案。

也就是說在後面新開的冰天雪地,有大部分都是直接買下門店來營業的,而不是和業主租憑。

買下一家門店,有時候就不是幾十萬可以做到的,一些繁華地段的旺鋪,那是需要幾百萬,乃至於上千萬都是有可能的。

當然,冰天雪地也不全是在繁華地段購買店鋪,以冰天雪地的火爆,對消費者的吸引力,也沒有必要這樣做,在一些普通地段,依舊可以做到生意火爆,甚至還可以藉此帶旺整條街道,讓其變成繁華地段都是有可能的。

就算是如此,冰天雪地購買店鋪,也是花了不少錢,而且不是買了一家兩家,也不是十幾二十家,而是遠遠超過這個數字。

兩萬家新門店,起碼有一半以上的店鋪,是屬於冰天雪地的產業,也就是說一半以上的店鋪,都被冰天雪地買下來了,這就相當於有一萬家店鋪是屬於冰天雪地自己的,這比起自營店都要誇張許多。

要知道,冰天雪地的店鋪面積可都不小,畢竟和樂菲便利店的合作,就註定店鋪的面積不能太小,否則就開不起來了。

面積不小的店鋪,還買了一萬間以上,那總花費就是幾百億元了,甚至是更多。

在這麼短的時間裡,冰天雪地開了兩萬家新門店,總投資絕對超過幾百億元,這更不是一般的連鎖企業可以做到的,就算是麥當勞和肯德基這樣的巨頭,也做不到這一點。

不過,冰天雪地投入了這麼多資金進來,當然也代表着冰天雪地的利潤非常可觀,不然也沒有辦法完成這個投資計劃。

事實上,冰天雪地的所以資金來源,都是來自於自身的利潤,而蘇氏集團本身是一分錢都沒有投入的,冰天雪地可以這麼迅速擴張,都是得益於自身的高利潤,而不是依靠外界資金。

這一次的投資也是如此,都是由冰天雪地獨立完成的,即不是蘇氏集團提高的資金,更不是外界提供的資金,都是依靠自身的利潤來完成。

畢竟,一家冰天雪地的日利潤,最少都在一萬元以上,平均日利潤絕對是遠遠超過一萬元,甚至是達到了兩萬元之多,那麼多家冰天雪地,加起來,每天的利潤都是一個很巨大的數字。

如此一來,冰天雪地在幾個月的時間,完成幾百億的投資,也是一點都不稀奇。

至於,冰天雪地買下這麼多店鋪,到底值不值得,那就是見仁見智了。

最起碼,在擁有產權的店鋪開店,不用擔心和業主產生矛盾,不會出現冰天雪地火爆起來後,業主就想要提升租金,或者是高價轉讓出去,至於租憑合同也不能完全保證冰天雪地的利益,大不了也只是違約金的問題而已,只要利益高過違約金的話,那業主就有可能讓冰天雪地搬出去,這對冰天雪地來說,那肯定是極其不利的。

這種情況,當然不可能頻繁發生,但也不會沒有發生,而事實上,也的確是發生過不少次數了。

正因如此,冰天雪地纔會以購買店鋪爲主,實在是買不到,纔會租憑,只有買下來的店鋪,纔不用擔心會和業主產生糾紛,這樣纔可以安心長久的經營下去。

至於這樣做,會導致開店成本增加幾倍,乃至於是十倍以上,但對於冰天雪地的高利潤來說,這開店成本,也就不算什麼,最多也只是花費多一些時間纔可以收回成本,但這絕不算什麼大問題。

相對於租憑有可能發生的麻煩,蘇逸倒是希望都可以以購買店鋪爲主,這樣纔可以避免麻煩。

最重要的是,購買下店鋪,也可以節省租金,只要經營的時間長了,購買店鋪自然遠比租憑划算,至少在資金充足的情況下,的確是如此的,而冰天雪地的資金從來都不是問題,那購買店鋪自然是比租憑店鋪來開店,要更加划算一些。

另外,冰天雪地的火爆,都會帶旺整條街,一些原本不算繁華的街道,其客流量都會因爲冰天雪地的入駐而迅速增加,有時候還可能讓客流量增加幾倍,乃至於是更多。

當這個地段變得熱鬧繁華起來的話,那附近的店鋪價值,自然會跟着一起提升,這是無需質疑的。

這樣一來,冰天雪地的店鋪價值都會翻上一兩倍,甚至價值會提升幾倍,十倍的程度,這絕不是誇大其詞,而是事實如此,這些店鋪的價值,也的確是有這麼大的升值空間。

所以,冰天雪地購買店鋪,基本上都不會虧損的,如果轉手賣出去的話,絕對會有很大的盈利,至少翻上一倍是沒有問題的。

正因如此,冰天雪地購買店鋪,其實也是一筆很好的投資,回報率還是非常不錯的。

只不過,冰天雪地購買店鋪,並不是爲了升值賣出去,而是爲了經營冰天雪地門店,自然也就不會賣出去了,就算升值再多,也是如此,但至少足以說明冰天雪地購買店鋪,是非常正確的投資。

反正,冰天雪地的資金非常充足,如果不把這些資金都花出去的話,反而會貶值。

與其貶值,還不如把這些資金都用在購買店鋪上,也算是很好的投資項目,就算不會升值,至少也不會貶值的。

可以說,冰天雪地發展到這種規模,已經不是一般的連鎖企業可以相比的,而且它的利潤,也遠遠超過自身的規模,利潤比起相同規模的連鎖企業,至少是要高了幾倍,乃至於是幾十倍的,這還是和一些利潤不錯的連鎖企業相比,要是和一些盈利情況不好的企業相比的話,其中的差距就更加大了。

在這樣的情況下,冰天雪地成爲這個行業裡的巨頭,是指日可待的。

第六百零八章 惡戰第兩千三百零五章 被牽着鼻子走第五百三十六章 爆裂拳的威力第兩千四百三十三章 看清真面目第一千兩百八十一章 食猿雕第七百七十五章 競拍失敗第一千七百三十九章 蘇氏集團的地位第一千九百四十五章 突如其來的生日快樂第六百八十五章 物歸原主第一百三十三章 定價第一千六百二十二章 立身之本第四百六十章 SB250星球第兩千四百八十一章 蘇逸的發現第一千一百一十四章 8號發佈會第五百四十七章 不想少了一個對手第一千六百零一章 採購100架飛機第一千零四十七章 業績報告(第五更)第一千零四十三章 異球人第一千六百五十八章 結束和回去第兩千一百四十四章 要不下個十億第三百三十一章 亮晴眼藥水第兩千兩百八十九章 屹立不動的前提第一千八百二十四章 驚人的現金儲備第五百零九章 思緒萬千第一千兩百一十章 男孩的笑容第五十七章 十枚蘇龜蛋第一千九百八十八章 信心滿滿第五百九十七章 你來我的家住吧!第一千三百七十八章 降價方案第一千四百三十九章 收穫不少第三百五十七章 威脅第五百九十九章 寶寶的功勞第兩千零八十八章 逆戟的方式第六十二章 一花五萬第兩千兩百九十四章 幾手準備第三百九十四章 修煉和療傷第一千六百一十二章 第二個計劃第一千一百二十七章 黃色與玫瑰情人節第兩千四百零一章 曾經的臻國首富李萬羣第一千四百二十一章 百萬噸飼料廠第五十五章 海東青第一千九百一十一章 擁有一輩子第一千九百零五章 允許參加第九百五十章 四十根金條第九章 神秘的夜魅第一千九百六十章 驚豔了他第一千八百七十一章 開發新香玉奶粉第兩百四十章 變異比特犬第兩千一百七十二章 心結第一千八百二十一章 咎由自取第一千兩百九十九章 定心劑第八百二十一章 得過且過第一千九百二十四章 單身狗的憤怒第兩千一百七十五章 飈車第五百三十一章 我不答應第六百一十章 再次突破第十二章 借錢第一千八百八十六章 你猜?第兩百二十三章 秘書的煩惱第一千三百六十四章 夢幻和佳人第五百三十三章 肯定是病糊塗了第一千一百九十六章 吃好喝好第兩千一百一十一章 權宜之策第一千五百四十二章 2000噸第一千八百九十四章 一秒鐘就不見了第一千四百三十五章 賭垮第七百零八章 咎由自取第一百一十九章 李欣妍的驚訝第一千六百五十一章 五個白酒生產基地第十四章 受傷的小麻雀第一千九百八十四章 目的第三百零二章 虐貓第七百章 煉製夕陽藥第一千四百七十五章 採購清單第五百六十六章 武癡第一千六百六十章 解石速度第兩千三百七十二章 高歌一曲第一千九百三十三章 四色禮第兩千零八十五章 六百家大型超市第兩百二十五章 轉變的態度第一千一百八十二章 暗禹第一千七百五十四章 等死第八十五章 負心人第八章 蘇雅的到來第兩千四百二十一章 強大的代價第兩千三百七十八章 愛而不得第兩千一百三十四章 參加比賽的原因第八百八十六章 可憐的丈夫第三百七十章 海龍江農場第一千四百二十六章 Azimut 100 Leonardo第兩千三百八十六章 死氣之源的反噬第四百三十五章 極蚊獸第兩千零八十三章 秦潤萬家第一千八百一十章 吃盒飯第一千八百五十九章 車被糟蹋了第一百九十五章 不可思議的成績第九十五章 第一批菸葉第一千兩百六十七章 翡翠街第一千三百九十七章 人馬怪第兩千一百二十四章 不動手的原因