時間一晃就到了週四。
這天林東起來得很早,洗臉刷牙後,林東換上了一身正裝,領帶齊整,皮鞋鋥亮,然後出門,林茜開車在門口等着,把林東送到了機場。
林東今天要去青陽,和一些投資商一起圈地。
在機場的貴賓候機室,一行人已經在等着林東了,看到林東後齊齊喊了一聲林總...這些人是新招的員工,以後會負責愛情公寓主題基地的事情,和新青年並不搭邊,現在在這裡的這些人都是對房地產和法律極爲精通的專業人士,因爲這次圈地不光有林東一行,還有投資商,另外還有青陽市政府方面的官員。
這些人都是第二次見林東了,所以一點吃驚的表情都沒有,他們都是專業的。
在等着包機到來的間隙中,由法務部的楊光楊部長爲林東介紹了他們這些人幾天來的成果。
“林總,青陽市的雙渝區是最符合修建主題基地的地方。”
“介紹一下雙諭區的情況。”
“雙諭區的的面積爲青陽市的七分之一,是青陽市第二大區,區內多山,平均海拔比青陽市要高四百米,主峰雙諭山海拔爲一千二百米,因爲是山區丘陵地帶,適合種植農作物的地方不多,是青陽市經濟最落後的一個區。”
“不過經濟落後就代表地價便宜,通過這兩天和青陽市政府方面的溝通,雖然還沒有試探出底價,但是已經把價格壓到一畝地一千五百塊,相信這個價格還能再降一些。”
林東揮了揮手:“價格方面先不說,你們爲什麼會認爲雙諭區適合修建主題基地?”
另一人站了起來,這個人叫郭達,以前是一家房產中介公司的經理,“林總,雙諭區雖然現在看似地勢不佳,不過青陽市政府已經承諾。如果我們要修主題基地,他們會在雙諭區增設五條公交線路並且鋪設兩條公路,還會酌情增加地鐵和高速,交通方面已經有了保證。另外,雙諭區因爲區內多山,環境保護得也很不錯,綠化率是青陽市各區之最,達到了百分之六十七。而我們的主題基地必須要突出一個住,住處的環境也必須得好,酒店娛樂場所也可以設在樹木掩映之間,還有,雙諭區附近有兩條大河流過,分別沂水河以及天陽河,其中沂河水庫也在雙諭區內,因爲這兩條河流,雙諭區的小溪和小河數量多達十六條。”
“聽起來環境確實不錯。”林東點頭道。
郭達笑道:“雙諭區之所以經濟落後,是因爲最近這些年青陽市政府的重心都在另外的區裡。沒有太過重視開發,但是正因爲落後,環境卻保護得很好,我們愛情公寓的主題基地就需要這種環境優美的地方。”
愛情公寓主題基地,這種基地跟一些別的主題基地都有些不同,一些大片的主題基地一般是吸引遊客前來遊玩,遊玩是主要的目的,而愛情公寓的主題基地...住...這個字纔是最重要的,而住的地方當然是環境越舒服越好,推開門一看。青山綠水肯定要比光禿禿的水泥路讓人心情舒暢。
林東點了點頭,隨後又問道:“在雙諭區修建主題基地我沒有什麼意見,因爲你們是專業的,那麼我再問最後一個問題。大家也都知道,我們的主題基地需要突出一個‘住’字,這個‘住’可分爲長住和短住,如果是短住還好,如果是長住,那麼長住的人必須要考慮到周圍有沒有適合工作的地點。青陽市符和這個要求嗎?”
長住就意味着有許多人要搬到愛情公寓裡來,那原來的工作自然就得辭掉,得重新找工作,林東有些擔心,青陽市能有容納這些人的工作崗位嗎?
郭達笑了笑道:“林總,這個問題其實不用太過擔心,根據我們在網上做過的一個小調查得出的結論,住的人裡,只有百分之十左右會選擇長住,也就是六個月以上,剩餘的百分之九十則會選擇在渡蜜月或是休假的時候來住一段時間,我們又以安影每年的遊客人數做了下統計,今年安影的遊客數量爲四百萬,我們翻了一倍半,預估到時候會來我們主題基地遊玩的遊客數量爲一千萬,這裡面會選擇住的人約有兩百萬左右,八成是當天玩當天走,而二百萬裡有百分之十會長住,也就是二十萬,以青陽市的能力,二十萬人的工作崗位還是能夠消化掉的,尤其能來遊玩的都有錢有閒的遊客,這些遊客的工作大都是比較尖端的,網上的工作要多一些,所以別說二十萬,一百萬應該都沒問題。”
什麼叫專業的,這就是專業的,用各種數據讓你口服心服,如此一來,林東也就沒有問題了,這些人做得很細緻了,他招人的時候沒招錯。
然後包機到來,林東和這一羣人上了飛機,飛機啓飛,朝青陽市開了過去。
之所以包機,是因爲林東現在太火了,讓林東根本不敢和普通人乘一輛飛機。
因爲是包機,所以飛到青陽的時候還特意讓飛機在雙諭區轉了一遍。
林東從飛機艙的玻璃往下看,發現雙諭區的山確實很秀美,隱約可見山裡那小溪流泉,至於下面的住戶,林東看到的不多,這樣讓他們搬的時候也能容易一些。
飛機在青陽市機場降落,林東還是第一次來到青陽市,不過他顯然沒有時間參觀,因爲停機場的邊上已經停了好些車子,有許多人正等着林東一行人到來。
在下飛機的時候,法務部的楊光在林東耳邊低聲道:“林總,左邊那位五十來歲穿着黑色正裝的是青陽市朝朔,朝市長,朝市長的邊上是陳市長,在朝市長右邊的是地產大鱷王光華,他旁邊的是美佳連鎖餐飲集團的董事長的兒子,也是現任美佳連鎖的總裁羅安,羅安邊上的是...”
林東微微點頭,這些人他都看過照片和資料,楊光一說之後,林東都認出來了。
朝朔朝市長,是青陽市的市長,級別是部級,陳市長的級別爲正廳,之所以青陽市會出動這兩人,是因爲投資商的來頭都不小,比如地產大鱷王光華。
王光華的光華地產相當的龐大,他的身價過萬億,因爲喬家的低調,王光華儼然是大雍地產界的老大,只是王光華就值得青陽市隆重對待了,而美佳餐飲連鎖也是一家極爲龐大的餐飲公司,在世界各地的餐廳加起來恐怕得有五千家,也不比王光華遜色。
除了王光華和羅安,別的投資商也多的很,都是應林東邀請而來的,這些人相當給林東面子,或者可以這麼說,這些人對愛情公寓的主題基地未來的前景相當看好...。
ps:??....