天元歷460年九月,帝國房地產迎來了銷售旺季,三宇地產一炮走紅,成爲新興的房地產產業的領頭羊。
三宇地產的南區一百萬套住房已經銷售三十五萬套,到了九月,銷售量突然攀升,直直突破五十萬套的大關。
三宇盈利超過六百億,面對白花花的六百億,夢瑤,卡琳,保瑟琳,愛麗絲四女拉着王偉逛遍龍城的高檔服裝區,高檔首飾區,一上午的功夫消費了一百萬金幣,王偉差點當場暈倒。
王偉跟在四女的身後咆哮道:“你們是在搶錢!”
“小氣鬼!不就是一百萬,有什麼大驚小怪的,我們可是爲三宇盈利六百億哦。”卡琳給了王偉一個白眼,小氣的人她見得多了,可像王偉這麼小氣的她第一次見。
“……”
“夢瑤姐姐,你看那款項鍊好配你哦。”愛麗絲驚叫一聲,四女嗖的一聲衝向首飾店。
“好漂亮。”夢瑤戴上掛着一顆藍寶石的項鍊,不住的讚歎。
首飾店的女店員走了過來,很有禮貌的說道:“尊敬的女士,你好,本店的首飾不允許試戴的……”
卡琳粗暴的打斷了女店員的話,指着王偉說道:“你知道那位先生是誰嗎?”
女店員迷茫的搖搖頭。
卡琳白了她一眼,說道:“那就是鼎鼎大名的王記商會會長的科迪。凱撒,今天是三宇地產盈利超過600億的日子,600億能買盡你店裡的首飾嗎?”
女店員驚訝的眼珠子差點掉出來,連連點頭,說道:“本店只值八千萬,600億能買我們整個商會了。姐姐,裡面有一批新進的首飾,樣式獨特,做工精細,你有沒有興趣看一下?”
女店員一臉諂媚,笑得那是春意盎然。
“有興趣,當然有興趣!”愛麗絲搶先衝進裡面的首飾區,三女緊隨其後,那速度都能趕上劉翔了。
四女選購了價值連城的首飾,王偉愁眉苦臉的走進來付賬,問道:“小姐,你們這有優惠嗎?你看,她們買了那麼多首飾,價格上能不能打七折?”
見到王偉這樣的大人物,女店員有點侷促,有點結巴的說道:“店裡首飾的價格是老闆定的,不能優惠,不過,我們有小禮品贈送。”
說着,女店員拿來四朵鮮花,一一遞給四位漂亮的女士。
王偉這個冤大頭當定了,肉痛的付了五百六十萬的首飾費,心裡在咆哮:“有錢也不能這麼花!”
四女還要逛高檔禮品區,王偉推脫有事,一溜煙溜走了,一頭扎進三宇地產銷售中心的工作中。
九月是房地產的旺季,三宇地產銷售中心人山人海,看房的,問房的很多,真正購房的倒不是很多。既然來了,他們就是對住房有需求的,三宇地產的員工熱情的招待着他們。
三宇地產的成功羨煞很多商家,九月中旬,龍城地產,龍騰地產接連公開發售住房,一時間,大大小小的房地產商如雨後春筍般的冒起,房地產業進入了百花齊放的時代。
龍城的房產均價攀升到4000一平方米的大關,並且還在不斷的攀升。民衆買漲不買跌,見到房價不斷的漲高,大肆購買住房,很多人購買了兩套以上的住房,一套用來住宿,其他的房子用來投資。
龍城地產,龍騰地產起步較晚,爲了和三宇地產競爭,他們的價格定的普遍比三宇地產的價格低上一兩個點,導致三宇的成交額不斷的下降。
房地產靠的是信用和品質,要是三宇地產降價銷售,相信很少有人再買三宇地產的樓盤,民衆都想買光漲不跌的樓盤。王偉直接告訴三宇的營銷人員,三宇的價格絕對不能降,還要不斷的上漲。
漲!瘋漲!
三宇地產的樓盤在王偉的授意下,不斷的上漲,很快突破4300一平方米的大關,而龍城,龍騰的均價是4000一平方米,導致大批的客戶外流,形勢越來越嚴峻。
三宇的員工每天早晨都要開一次例會,衆人出謀劃策,一門心思把三宇的交易量升上去。
“要不,我們降價銷售吧。只要價格降到和龍城,龍騰一樣,相信很多人會購買三宇的樓房的,三宇知名度高。”一個文氣的男銷售員輕聲說道。
王偉恨不得踢他一腳,降價就是找死,降價是個雷區,誰碰它誰死,王偉可沒有蠢到觸碰雷區的地步。
一個曾經幹過五糧酒銷售的女銷售員提出更有“建設性”的建議:“仿照五糧酒的銷售,買一送一。”
衆人譁然,紛紛指責女銷售員提的建議很幼稚。
女銷售員滿臉通紅,小聲說道:“我說的買一送一,是買一套住房,送一塊坐騎停靠地。”
靜!極度的靜!
王偉帶頭鼓掌,說道:“很有創意的想法,可行,力度不夠,買一套住房,送一塊坐騎停靠地,免費一年的坐騎飼料供應,另贈送兩千枚傳送符,至於哪些傳送陣的傳送符,可以根據客戶的要求而定。”
掌聲雷動,三宇的銷售員一陣歡呼,如此大的力度,相信交易量定會不斷攀升。
三宇地產的買一送一活動正式拉開序幕,九月底,三宇地產又賣出去十萬套住房,三宇地產六成的入住率一直領先於龍城,龍騰,仍然是房地產產業的霸主。
送走金九,迎來銀十,龍城,龍騰開展了買住房送坐騎活動,一下子拉動了銷售。龍城的綠海之洲入住率達到三成,龍騰的龍鳳呈祥入住率達到四成,風頭蓋過了三宇地產。
逆水行舟,不進則退!
三宇目前的形勢是要麼跟隨龍城,龍騰的腳步,搞買住房送坐騎活動,要麼獨闢蹊徑,做吸引客戶的活動,王偉選擇的是後者,絞盡腦汁策劃新的活動。
暫時沒有什麼好的活動,王偉只好跟隨龍城,龍騰先做一段買住房送坐騎的活動,有時跟風也是一種營銷方式。
買住房送坐騎活動很快失去了效果,民衆理智起來,不再爲一頭坐騎盲目的買房,都在觀望,看看開發商有沒有其他更大的活動。
十月中旬,房地產陷入暫時的冬季,交易量萎縮,除了對住房有剛性需求的人,民衆都在觀望,導致了看房的人無數,買房的人寥寥無幾的局面。
沒有需求,創造需求,秉着這樣的理念,王偉決定做一個大活動,刺激人們購買三宇剩下的三,四十萬套住房。
三宇地產銷售大廳裡,擺放着一個可容納十萬小鐵球的玻璃罩,玻璃罩是王記新研發出來的透明無色玻璃,光玻璃罩就引起無數人的參觀。
“會長,真的要放進去這個小鐵球?”莫里邪依依不捨的握住小鐵球,遲遲不放進玻璃罩內。
王偉重重的點頭。
“真的放進去嗎?你要不要再考慮一下。”莫里邪再一次的確認。
“舍不了孩子,套不住狼。”王偉很堅定的說道。
莫里邪右手一鬆,小鐵球融入鐵球羣中,長鬆了一口氣,說道:“二億金幣哦,會是哪個幸運兒得到它呢?”
王偉派人到處宣傳三宇開辦的買住房中大獎活動,一時間,民衆紛紛拉住三宇的銷售員詢問具體情況。
三宇地產這次開辦的活動是針對買過房的客戶的,只要你在三宇地產買一套住房,你就有一次抽獎的機會,沒有空獎,最低的獎金是一萬金幣,還有貳萬,三萬,五萬,十萬不等的獎金,還設置一些特殊獎,買一套住房送一套住房,買住房送會飛行的雪馬,最特殊的獎勵是買住房送一頭飛行翼龍,就看你有沒有運氣抽到飛行翼龍的鉅獎。
剛剛莫里邪放進玻璃罩內的就是特殊獎買住房送飛行翼龍的鉅獎,這些小鐵球樣式,大小一模一樣,開啓口設置了王記的魔法標示,只有用王記的魔法咒語才能打開,由於魔法咒語已經被王記買斷,所以,沒人能仿照特殊獎,保障了開獎的真實性。
小鐵球內用昂貴的宣紙寫下了獎勵,只要你中獎,就會兌現獎品,這一點有帝國公證處的官員監督。
雖然三宇推出瞭如此轟動的活動,民衆還是在觀望,直到一些急需買房的人抽中買一套住房送一套住房,買住房送變異雪馬特殊獎,民衆纔開始搶購三宇的樓房。
買住房送飛行翼龍的大獎遲遲沒人抽中,民衆都盯着買住房送飛行翼龍的大獎,盯得眼睛都通紅通紅的,一副勢在必得的氣勢。
一些家資豐厚的人,已經買了一套三宇住房,爲了特殊獎,甘願掏腰包再買一套住房。王偉對這一部分人進行了鼓勵,凡是二次購買三宇住房的,買第二套住房時,將有兩次抽獎的機會,調動了老客戶二次購房的積極性。
瘋狂,徹底的瘋狂吧!
在三宇大獎的刺激下,房地產的銷售旺季已經打破了金九銀十的潛規則,到了十一月份,三宇地產的銷售依然火爆,三宇南區開發的一百萬套住房已經賣出去了八十七萬套。