迎輝樓和泰安樓門店面很多,如果都買真品,會不會有大量客源流走?如果分成不同區域,滿足不同層次的客源需求,是不是更吸引客源,刺激消費?
“理論上應該可行,只是,如此運作後迎輝樓、泰安樓的真品質量招牌就打不響。吸引客戶的力度會極大削弱。與其這樣,還不如寧可斷貨、空出一些鋪位,對公司的聲譽更好。”付俞銘的理由是品牌效應比其他重要,只要將品牌樹立起來,客源、銷售額、利潤都容易解決。
對於貨品來源有多少、能不能將兩樓填滿,付俞銘對這不具體說。“貨源其實只要疏通渠道,會有商家跟我們主動聯絡的。最難的是食品,類別多、市場複雜,但我們可多花點時間將貨源通道建立起來,之後就不會亂,能夠承受得住需求。”
“這個思路是對的,如今做商場、做貿易,什麼才能吸引消費者?真品。省城也有幾家這類的店子,不過規模小,貨品單一,價格比其他店子要高一些,客源也穩定。目前的生意不見得多好,關鍵是宣傳沒做到位,知名度太小。客源的擴張主要是消費者之間口耳相傳。加上店子不大,很難讓客人專門爲某一商品跑過去求購。”馬忠琦說,“迎輝樓和泰安樓做起來是很難,特別要保證每一單貨品都是真貨,審查貨源都是一個難題。但事情推動起來,即使慢一些,開業推後幾個月,我覺得公司也等得起。”
“謝謝。”付俞銘說,“這方面的資源之前就在蒐集,確實,目前國內太多人在做仿品,似乎仿品已經成爲主流,但真品同樣有渠道,外面的人接觸不到這個流域或不願意做真品經銷。大多數人都希望購買到又好又便宜的貨,世界上哪有這種事?
比如旅遊市場的玉、飾品等,分明是假貨才賣這麼點錢,只要想想就明白,真品這麼便宜就算是塊石頭做成這樣都該花費不下於價格的成本,商鋪靠什麼來賺錢?塑料、玻璃等成本幾乎可忽略,加工也不費事,做成一個模子開了機器,多少原料都會在程序操作上完成。兩元的東西,賣兩百,隨你怎麼講價錢,砍價到一百?至少賺九十。
我們自然不能這樣做,品牌效應做出來後,即便價格稍高,不超出消費者承受上限,消費者才覺得是真實的。比如,土雞蛋三元一個,蛋雞蛋八毛,你會覺得合理。因爲真正的土雞蛋資源少,成本高出一截是人們認可的;如果真土雞蛋你賣一元,消費者會不會懷疑是假?”
這只是普通人的消費心態,只是在國內,商家們確實是利用這些心態來賺錢,很多假貨、劣質品都高高地定價,當然,真正懂行的人是能夠輕易分清真假的,普通消費者哪有這些專業。
“好,貿易公司的宗旨就定下來,爭取做成國內第一家。”楊通逸說,“大城市的大超市都提出了質量保障,但很
明顯,很多貨品的貨源是不實在的。像植物油,只要是知名品牌一應上架銷售但商品的真假超市並不在意,這不是質量保障而只是保證了商標與廠家、產地吻合,這樣顯然不夠。”
“是的,我們要做出的事,菜籽油那就是真實的菜籽油、豆油就是真實的豆油。不是合成品更不能是所謂調和成品。”付俞銘說。
討論貿易公司的這些細節一時半會也說不清,不過,付俞銘和姜倩雯兩人入職沒問題。說得查不多,馬忠琦看了看楊通逸說,“老闆,付先生和姜小姐的職位該如何安排,得聽你的。我認爲兩位會將公司做好,很期待有更好的表現。”
“歡迎兩位加入,我首先表示感謝,同時也期待酒店和通逸迎輝貿易有絕佳表現。”楊通逸說着站起來跟付俞銘、姜倩雯握手,馬忠琦、滕瑩瑩、唐玟智等也都握手錶示歡迎。
隨後,討論了酒店、酒吧和會所業務分割後子公司的名字,馬忠琦提出直接用通逸酒店、通逸酒吧這樣的名字是不是可行。姜倩雯對這樣的名字不是很滿意,只表示暫用。接下來討論着公司與總公司之間的關聯事務,酒店的業務之前雖然跟貿易公司在一起,此時分割並不麻煩,因爲這一塊業務跟其他業務直接涉及的幾乎沒有。
楊通逸當晚舉行比較隆重的歡迎宴會,同時,將八大子公司都請過來碰面。總公司這邊有職位的人也都出席宴會,目前,通逸地產公司拆分業務的做法還沒對外宣佈,但省城一家有一些傳言消息,公司這邊,計劃等各子公司做好以下準備後,再對外發布新聞消息。
貿易公司這邊要準備的工作太多太雜,付俞銘一個人也不可能包攬所有的事情。公司之前有一些人,年後滕瑩瑩在省城這邊走訪,找到兩個願意到公司來做副總的人手,他們過來跟付俞銘見面後,討論,覺得貿易公司的做法能夠接受,便又找來一些人員過來幫忙。
迎輝樓這邊工作的推動可先走一步,而泰安樓那邊則可緩一緩,至於具體操作時,貿易公司自己可運作大量賣場,解決貨源問題,有些店鋪可招租,設立門檻,確保整個迎輝樓商業在真品的框架內進行操作。
楊通逸則跟省裡進行接觸、懷林市那邊也跟劉子山副市長聯絡,看在懷林市下面能不能找到一些項目來做,比如,伺養土雞,放養山豬、放養鴨子、山羊、牛場、山塘不喂飼料的魚等等。商場保證價位的前提下,專業來做這些作爲經濟發展的產業來扶持,未必不會有人願意做。
前期規模不足,商場可採用定量供應的方式,限購、預訂、抽號等模式只要執行一段時間,估計消費者也能夠接受,而產業上游鏈只要有效益,就會有越來越多的人蔘與進來,這樣形成一個完整的產銷鏈條,對商業這邊有利,對地方經濟的貢獻也不會小。
子公司分拆之後,目前平穩運轉的當然是之前已經形成的四家團隊,之外,餘躍峰名下的通逸建材業務進展也順利,除了給迎輝樓、泰安樓、通逸懷林建設公司提供建設材料之外,在省城、懷林市、柳山市分別租用了門店面開建材商鋪,不過,目前的市場還處在初期開發階段,名氣沒有打響。餘躍峰準備在三市地方臺投放一定的廣告,申明店家建材的質量來源,展示每一商品的來歷,確保質量,也讓客戶相信自家的商品質量過硬。
楊通逸從拿到的彙總材料看到各家子公司的進展,很欣慰,迎輝樓目前餘留的工作已經很少,抽出更多的人出來。馬忠琦權衡再三,覺得有一段見是空餘的,可接一單不大的項目來做,如此,不至於讓子公司成立之後就空閒讓人心不穩,也可轉移其他公司對這邊的注意力,從而發現總公司要投機接手一個商貿城的意圖。
三市合一的推進已經得到京城的批覆,作爲國內重點建設工程與大布局,京城即使批覆後還有一段時間才能逐漸落實,特別是建設中一些佈局要構想、考察、論證,之後有了進一步推進纔會變成建設的一個個項目。期間,不可能都由省裡或京城撥款來進行建設,民間資本介入、建設公司參與、創投項目等等肯定有多種形式來推動三市合一的建設。
買一塊地,申請建設成爲大商城是一個投機性的投資,馬忠琦和公司團隊對這個項目是有意的。楊通逸也認可這樣的做法,預測、推想、論證,目前選了三塊地都有可能,只是,公司只能選一塊。那一塊纔是省裡最先列入建設規劃的區域,是直接關係到公司發展的大事。
馬忠琦最近一直在做這個這件事,手下專抽調一批人在做工作,楊通逸也在多方試探,想先一步得到省裡的消息。如果有傾向或意圖,賭對了,通逸地產公司會在五年之後問鼎江南省同行業之冠。當然,如果選錯了,很大可能陷入其中給拖着腳步,甚至可能破產。
對此,楊通逸也有想法。通逸地產公司之所以分拆開,成爲八家子公司也是爲了有所準備,緩解危機的策略。入場和退場之間有更多的手段與選擇。只要公司不徹底垮掉,總比他之前在懷林市高宜惠家居兩千一個月要強,再退一萬步公司真的倒閉了,他還有一個億躺在銀行吃利息,這段時間所做總不會是完全做夢。
回到懷林市見過劉子山,討論了養殖產業發展問題,得到懷林市這邊的支持。會在短時間內向下面傳達這樣的項目開發,之後選一些適合的鄉鎮、養殖戶來做,政府給予一定的資金扶持,公司這邊也會派人到場,確保飼養過程中不夾雜飼料等,進而影響產品等問題出現。
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