正文_第5章:買了

雖然在浴室用冷水衝,楊通逸還是沒逃過夢裡見高姐而且做出他不敢做的事,醒來,一灘溼沾沾的。

上午到聽課,中午之後便繼續找房源。在江邊找,沒有結果,楊通逸突然想到自己怎麼能夠沿江找?有些地段不一定在江邊但也可能是望江房,只是隔的稍遠些。不過,這樣找範圍更大,也更難確定目標。

好在不急着定下來,楊通逸突然記起當初讀書時曾經到過花果山,那裡的地勢比較高。林子茂密,是消暑最好的去處,從花果山上往下看,視野比較寬,能夠看到沿江不少地段。便開車去花果山,準備到山上玩一個下午。

開車去花果山正門,差不多到了見一臺運送渣土的大卡車在前面隆隆地碾過,楊通逸好奇起來,見卡車上是建築垃圾,莫不是前面有小區?

改變方向往前開,路是沿着花果山圍牆走,公路不寬,兩車道的,不過,路況不差。車不多,挨着花果山顯得幽靜。

沒走多遠,果然有一處樓盤,不大。不知還有沒有房,也不知是不是對外銷售的樓盤。這個地塊總計才五棟樓,樓都不高,六層。估計是限高的。如此算來,這樓盤最多在一百套樣子。從外看,如果不是自己遇上運送建築垃圾的大卡車,都不可能找到這處樓盤。就不知開發商是不是對外大加宣傳。

不管怎麼樣,這種相對僻靜、地勢又較高的樓盤,不怕每年大江洪水,房源不愁賣不出高價位。楊通逸第一感覺就覺得這處房子好,隨後覺得肯定沒有房了。

小區已經修好圍牆,小區大門還沒有人執勤,樓盤住的人應該不會多。將車停在大門外,走進小區,見一樓有售樓部。走進售樓部,只是一間小房間,裡面的資料對在一起,實景圖和沙盤都拆除了。楊通逸見這光景,估計自己是沒戲了。

看牆上掛着的房源銷售表,每間房都做了標示,表示已經售賣。

有一個女子在值班,不過,見楊通逸進來頭都沒擡,在玩着手機。到這裡了,楊通逸還想問問行情,也可感受省城房價,估算自己在省城買房要準備多少資金。

“請問,這裡的房價是多少?打攪了,不好意思。”楊通逸笑着說。那女的擡頭起來,說,“先生來看房?這裡的房價最低一萬,一樓和頂樓是一萬,三、四、五樓是一萬二到一萬五。”

“這麼貴?”楊通逸笑着說,那女子嘴角輕輕一拉,沒說話。像楊通逸這樣的年輕人,即使來看也只是看看而已,不可能真買房。

“還有房源嗎?”

“你想買還是想看看?”女子明顯在應付。

“我想知道這裡有沒有房源。”

“有呢。想買?”女子明顯帶挪揄的語氣。

“能不能先看看?”楊通逸看着女子,知道對方有什麼想法,但他還想看看是不是真有房子賣。“這裡環境不錯,幽靜、宜居,依靠

花果山,空氣好。”

“三樓以上都能夠看到大江,夏天還不受大江潮氣薰。”

“確實是好房子,難怪要這麼高的價位。老闆能夠在這裡開發一處小區,門路可不簡單。真還有房賣?”

“你真心想買?還是請你家做得了主的來看過,房子還有兩套,要快。”

“那麻煩你帶我去看看,兩套都看看,成不成?”楊通逸有些無奈,女子對他的判斷也是居於通常情況,誰知他是個十足十的大金主。

房源銷售之初看房的人多,銷售方會主動提出請客戶看房,這是用實際優勢來折服客戶,讓客戶下決心掏錢。只是,這時候小區的房僅剩兩套而面前這個年輕過分的來人要求看房,銷售小姐自然有些不耐煩,明顯是看着玩的,自己陪他走這趟分明是受累。即使樓不高,看兩套房上上下下的也很難走。

見楊通逸堅持要看,女子還是裝着不知,楊通逸說,“既然有房,我給經理打電話問問情況。”說了去看牆上掛着的資料,那裡有銷售經理的電話。

女子見楊通逸這樣子,便說,“走吧,看房看房。”

“謝謝,辛苦了。”楊通逸雖說是逼着她帶自己去看房,也不想將她得罪了,之後辦理手續等,還要跟她打交道。“兩套房在幾樓?”

“三棟二樓和五棟四樓。”女子說,“先看二樓?”

“好。二樓是不是看不到江景了?”“暫時還能遠觀,不遠處有一棟樓在修建,等那幢樓修建高了,會將江景攔住。”

這裡的地勢雖說高一些,但外面的樓如果十幾層甚至更高,自然會超過這邊的絕對高度。三棟二樓那套房門已經裝好,是建築方提供的,門質量好。

女子開了門,介紹說房子是一百四十二平等總建築面積,除開公用面積後實際面積會有一百一十多點,三室兩廳兩廁的結構,每一間房看着顯得寬敞,自己住極好。

兩個陽臺也不小,只是,要在陽臺上享受陽光就不太現實,一個會受到其他樓遮擋陽光,另一個則會受到花果山林子的影響,也會將陽光遮擋。

房間已經粉刷,窗外防盜網也做了,其他裝修不歸建築方負責,房東會怎麼裝修都是房東自己承擔。各房間之間的隔牆也還沒有,站在裡面,感覺很寬敞,周邊牆壁已經刷白光線也很好,各房間有了隔牆之後,光線會受到一定的影響。在二樓,有這樣的光線已經非常不錯的。

如果沒沒有別的選擇,楊通逸對着房子是很滿意的。

往五棟四樓走,女子上樓走得慢,楊通逸說,“你們老闆怎麼能夠拿到這個地方開發權,當真了不得。估計這裡的住戶都有來歷吧。”

“那是當然。跟你說吧,這五棟樓最先是批三棟,都是團購的。是我們老闆爭取,才增加兩棟,對購房客戶都要有明確來歷,纔可以在這裡買房、進住。”

“既然買房住,自然來歷明確,難道買房不用身份證等證件?”楊通逸一直做室內裝修,對買房程序是清楚的,特別是要辦理首付、月供等,要求客戶的資料都是嚴格的真實證件。

女子笑笑,說,“當然要證件。”

上到四樓,在樓梯間就能夠看到遠處大江全貌,視野寬闊,也能夠看到小半個南江市,特別是大江對岸,是一覽無餘。又因爲隔的遠,影影綽綽的,在這裡不會受到市景實際狀況的影響,比如人多吵雜、比如塞車等鬧心的事。

進房間,裡面的光線明顯更好。特別是近處花果山的樹比樓窗要低,光線不受影響,視野在花果山這一面能夠看到近處的樹巔,樹尖由近到遠漸漸高起來,隨着山勢高過樓。景色也是一絕,讓人有別樣的感受。

“這套房比三棟那套要寬些?”“是的,這套是四室兩廳兩廁一廚,兩陽臺的結構,比之前那套寬二十平。”

“這套房要買下來要多少錢?”楊通逸說。

女子不答,笑笑地看着遠處的江景,江面上有一客輪逆流而上,從這裡看那大客輪如同小汽車大小。大江對岸沿江碼頭全部都硬化、修建了沿江路和碼頭臺階。既是防洪需要也是平時居民散步的好去處。從這裡到大江,相對有些遠,但到花果山散步卻近。不用走十分鐘可到花果山入口,也可坐在陽臺上,感受花果山森林清新的氧。

這套房的單價應該是一萬五,一百六十二平,加上各種手續費用、小區管理費等也要一筆錢,裝修得花多少錢也得預算,三百萬夠不夠?

自己花三百萬到三百五十萬買一處房產來住,是不是合適?楊通逸心裡也在猶豫。其他地方,一幢別墅的造價也沒差多少了吧。

感覺到女子對自己的無視,楊通逸心裡沒有惱怒,自己有必要跟她計較嗎。仔細看了各房間,對房間的佈局、結構、該怎麼裝修,楊通逸心裡漸漸有一個初步方案,有了這麼一個方案之後,對這套房真正喜歡上了。在南江市,到哪裡找如此宜居的房?房子大,今後將父母接過來住也很適合,老爸喜歡花草,可將在懷林市侍候的花草放進花果山去,也能夠成天侍弄它們。

女子見楊通逸越看越細緻,等得煩,走到外面樓梯間,是要催他快走。楊通逸反覆看後,主意已定,便隨女子下樓。這樓有電梯,只是,目前暫時還沒有啓用。到下面辦公室,楊通逸說,“我想了解一下小區物業方面的情況,這裡有資料嗎。”

“沒有,小區物業跟我們公司不是一家公司,不過,你放心,這裡的物業公司是正規的公司,你也不想想,這個小區住戶都是些什麼人,物業感胡來嗎。”

也確實如此,最初提出在這裡建房的人,很可能就有極大的能量,要不然誰能夠拿下這處地塊開發權?

“我要五棟四樓那套房,你算算要多少錢吧。”

(本章完)

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