第四百八十五章 主題公園

bookmark

幾個領導來到衛航家,衛立信兩夫婦不敢怠慢,市長可是天大的人物呀!比起古代的縣長大多了。

“好了,大家坐吧!”劉副市長對大家說道。

一個個站着,人家主人家都不敢坐了。不能讓人家覺得,你們幾個客人比主人家還要大,架子擺得十足,給人不好的印象。

“不知道劉副市長有什麼照顧。”衛航笑道。

反正就是跟這些人周璇幾句,倒也無妨,到市區投資,他應該是會拒絕的,實在沒必要找麻煩。

“什麼照顧不照顧,你小子真是。”劉副市長苦笑道。

衛立信瞪了一眼自己兒子,示意他好好說話。

“目前市裡頭立項了一個很大的項目,跟旅遊掛鉤的。我想,你應該會感興趣。”劉副市長笑道。

“什麼項目?”聽說跟旅遊掛鉤,衛航的確有點興趣了。

當然,還得問問,項目準備建立在那裡,這一點很重要。如果能促進唐家村這邊的發展,他不介意插一腳進去。

“主題公園,這個投資需要超過五個億。”是一個大型的海洋主題公園,投資在化白市是很靠前的大項目。

不過,這個項目,響應的投資方很少,以至於市委書記認爲,時機還不到,準備拖後。他來到唐家村後,就覺得,時機已經成熟。

主題公園是根據某個特定的主題,採用現代科學技術。以及多層次活動設置方式,集諸多娛樂活動、休閒要素,服務接待設施於一體的現代旅遊目的地。

“主題公園?”衛航微微一驚,市內的野心不小呀!

這種東西,一般大城市纔會有。畢竟。它比較依賴消費者的消費水平。而現在化白市,充其量,只能堪堪達到二級城市的標準,居民生活水平還不算很特出。

“沒錯!隨着唐家村的崛起,其實就是一個機會。我們針對廣大遊客,而不是我們本市。”市裡面也是有自己的計劃。已經充分考慮到各種因素。

這麼解釋,衛航倒也理解,以後這邊的遊客肯定越來越多。化白市想要打造一個海濱旅遊城市,大力發展旅遊服務業,就得捉住這麼一個契機。

據他所知。主題公園是爲了滿足旅遊者多樣化休閒娛樂需求,以及選擇,而建造的一種具有創意性活動方式的現代旅遊場所。

它是根據特定的主題創意,主要以文化複製、文化移植、文化陳列以及高新技術等手段、以虛擬環境塑造,與園林環境爲載體,來迎合消費者的好奇心、以主題情節貫穿整個遊樂項目的休閒娛樂活動空間。

世界上成功的主題公園,都是個性鮮明、各有千秋,就像在畫中行走。給人留下難忘的印象。

反觀國內的主題公園,大多是主題重複、缺乏個性,以照搬照抄、模擬仿效居多。內容相差無幾,缺乏科學性、真實性、藝術性和趣味性,缺乏認真的市場分析和真正的創意,爲造景觀建造景觀,結果當然是慘淡經營或倉促收場,並且造成財力、人力、物力的浪費。

“這個項目。風險很大呀!”衛航說道。

提到風險,劉副市長也不避開話題。點點頭。正是因爲這樣,投資方久久沒有得到落實。本來。策劃是明年動土的。

“風險肯定有的,但也是一個機會。”他說道。

“它有幾個重要因素,不知道你們有沒有考慮過。”衛航問道。

“你說來聽聽。”

衛航清理一下自己的思路,按照自己的想法說一通。

選址好壞是影響主題公園設計的成功與否的重要因素。主題公園園址的確定,必須根基於對周邊客源市場的詳盡分析,和實地考察基礎上,而絕對不能憑空想象,輕率拍板。

“建設一個好的主題公園,應充分重視市場分析定位和市場佔有,對文化內涵做出正確的商業價值判斷,提高重遊率和投資收益比,並通過旅遊乘數效應帶動當地其他行業的發展。”

見衛航首先提到選址的問題,劉副市長頓時笑了。

這傢伙,看來是想將主題公園搬到唐家村附近。不過,這也是市裡頭的想法。這樣,才能藉助唐家村旅遊火熱的東風,一炮打響。

其次,一般而言,主題公園高投入、高消費的特點使其深受腹地社會經濟的影響。

最後就是交通等方面的因素,倒也可以解決。

“你們準備建在那裡?”

“你有什麼意見?”劉副市長笑眯眯地反問道。

“咳咳!要我說的話,肯定是臨近唐家村比較好,最好就是坐落在風岐鎮,才能將整個旅遊區連在一起。”衛航也不怕直說。

“你這種想法,市裡領導也是討論過的,大家都是不謀而合。”劉副市長說道。

尤其是唐家村這邊,擁有豐富的海洋生物資源,這正是海洋主題的重要題材。另外,他們準備跟生物研究中心那邊商量,將發現的古生物遺址納進來,打造一個獨一無二的海洋主題公園。

聽了劉副市長他們的展望,衛航愣愣地問了一句:“你們確定五個億能完成?”

按照他們的藍圖建設,衛航認爲絕對是一筆天文數字呀!貌似,他根本沒有那麼多錢。本來以爲,他的錢一輩子用不完。

當然,瑞士銀行那些錢是不能動用的。

人家一些大城市,甚至超級城市,建設一個主題公園,往往要花掉上百個億,至少也是幾十個億吧?你們幾個億,得建成怎麼個寒磣樣呀!

“在資金不足的情況下,我們只能先建設一部分。”劉副市長也很無奈,現在財政也是緊缺,提供不了太多資金支持!

“我投資的話,能佔多少股份?”衛航沉思片刻,問道。

那些市領導相互看了眼,暗暗點頭,看來這傢伙果然很有錢呀!這一趟搞不好要被劉副市長拉到資金了。

“你如果全資金投入,可以百分之七十控股,政府只佔三成股份。”

“我考慮考慮!”衛航沒有給他們一個確切的答覆,但落入那些市領導耳朵裡,已經是大驚喜了。

第四百二十九章 沙丁魚第六百七十六章 海蜇的吃法第四百一十三章 幽靈事件第二百三十八章 感情的突破第二百七十一章 火燒雲第五百六十九章 電影投資第一百零六章 貝殼風鈴第四百六十六章 楊茂第一百八十三章 當上島主第七十五章 好兆頭第一百三十四章 作死的節奏第五十六章 海洋垃圾第七百八十五章 提名第一百三十五章 所長的震驚(求月票)第三百章 驅魚草的發現第六十七章 福利升級第七十二章 兩老相爭第六百九十九章 偷腥第三百四十五章 黃花魚王第二百六十六章 衝突升級第七百三十章 起霧第六百七十六章 海蜇的吃法第三百九十二章 大比目魚第三百一十六章 水下狐狸第五百一十章 馬方反應第二百六十一章 生態保護區第246章 壓軸品第五十二章 油老虎第三百三十九章 招聘風暴第七百七十八章 新的海底藏寶圖第一百四十三章 鎮裡的騷動第七百二十章 剎不住車第三百九十八章 焦頭爛額第七百七十二章 蛀船蟲第五百六十八章 效果驚人第二百三十章 借用學校第六百一十五章 琉球皇室第二百零五章 海底突破第一百三十六章 抹香鯨大戰烏賊第五百三十六章 老虎斑第四百四十九章 館主有請第三百一十一章 鮑魚之爭(下)第五百二十五章 奠基儀式第七百六十一章 開普獅第三百八十二章 藍珊瑚第六百七十三章 駝背鱸第六百九十六章 跟生孩子一樣第四百七十三章 京城來人第七百九十二章 撞礁第八十九章 女生宿舍第七百二十三章 牛鯊第五百九十三章 怪魚第六百七十九章 救援第六百零五章 老百姓的稱讚第三百五十四章 中外文化交鋒第五百一十九章 再提薪水第二百七十九章 光頭文的轉變第一百六十九章 工程隊第三百七十五章 分店開張第二百九十一章 國慶來臨第三百三十八章 海中大戰第二百零七章 組長不好啦!第五百九十三章 怪魚第二百一十六章 無意插柳第八百一十九章 區別對待第三百五十七章 田忠池的安排第三百一十六章 水下狐狸第三百二十八章 光頭文的品味第五百零六章 現場直播第一百八十四章 天上掉下的餡餅第二百六十二章 價格變動第一百八十八章 一石雙鵰第三百零九章 震撼第一百五十三章 白海豚第四百七十九章 康復第五百八十四章 海底怪物(第一更)第八百一十五章 寶藏下落第三百一十七章 奸商的瘋狂理想第一百六十七章 準備手術第三百二十七章 黑丁卡氏蝶第三百六十八章 水母跟海龜第七百二十六章 海外遇同胞第四百三十九章 拍賣開始第一百五十五章 奇特的鋸鰩第一百六十四章 精明的胖子第五百零四章 高超的造船技術第七百二十八章 麻煩第四百一十一章 毒蛇魚第二百三十九章 珊瑚堡深處第七十章 金珍珠第四十四章 別做夢啦第三百二十一章 王所長的設想第四百九十章 生態農業第八十三章 龍魚之辨第一百零三章 漂流瓶(求月票)第八百零一章 分利第三百六十三章 大肆興建第二百一十九章 貝苗第七百八十一章 共享單車第四百二十五章 荷蘭沉船