第二天,方樂來公司,跟物業部謬總,牛經理來到亞洲國際。
在未來之前,方樂給呂冰鋒打了個電話:“老呂兄弟啊,你怎麼說不幹就不幹了。
我在新創集團幹得挺好,公司非要把我往這裡拉,因爲我知道你在這裡幹。”
“方經理,我是一言難盡啊,我是3月11號到這個項目的,當時入場轟轟烈烈。
當時我在想,許懂把這樣一個重要項目交給我幹,我得一定幹好,不能給他丟臉。
心裡是這麼想,我也是這麼做的,辛辛苦苦幹到今天整一個月。
當時謬總對我也非常信任,可後來態度180度大轉彎。天天指桑罵槐,這也不行,那樣沒幹好。
搞得我一肚子鬼火,我說,不行我辭工,你找行的人來幹。”老呂心有不甘,跟我說了這麼多,心裡非常氣憤。
老呂接着說:“當時天氣冷,謬總說,倉庫沒有大號外套,說是把他的衣服借給我穿。
謬有財個頭有1.73米左右,主要身體比較肥的那種,我的個頭跟他差不多。
當時,心想這謬總對我還不錯,那知道他是有心計的。
意思是在還衣服的時候,看你知道意思不意思。”呂冰鋒沒有按套路來。
結果是衣服怎麼樣來,還是原封不動的怎麼去。雖然這都是後話,是老呂猜想的,不過還是有點靠譜。
我知道謬有財是這個德性,在給合夥人談項目時,沒有好處,項目是不會談成功的。
今天,方樂來到這個項目,到處巡查了一遍,項目高大上。
6棟摩天大廈,聳立在一遍花紅綠茵之中。外牆藍色晶瑩剔透的玻璃,映射着魅力之光。
好一個世外桃園,正如唐朝詩人李白寫的:危樓高百尺,手可摘星辰。不敢高聲語,恐驚天上人。
沒有一絲誇張,人間仙境,是修煉提升內功與境界的好地方……
方樂內心喜悅指數迅速上升,他喜歡上了這個項目,決心爲了自己也要把個項目搞好。
只是對不住呂兄弟,老呂有點不捨,含淚進行了交接。
他心裡有點不爽,主要是他放棄了大好前程沒去,只是爲了進這個項目。
當時許懂跟他說:“呂哥啊,你就到我這裡幹吧,自家的企業好說。”
一朵浪花就這樣一閃即失,這就是職場的殘酷,沒有絲毫的懸念。
我隨同謬總牛經理去了物業中心,與物業經理馮雪,工程部經理魏正軍等一一見面。
據物業領導介紹,該項目總投資70億元人民幣,是奇州鎮重點項目之一。
這裡是集辦公,娛樂休閒,餐飲,科技研發,高檔公寓樓爲一體的經濟實體。
馮經理說:“我們需要的是,一流的物業服務體系,保安,保潔,綠化要達到一流的專業技術水平。
所以希望你們拿出最精彩的魅力,展現出你們高超的服務技能,爲客戶創造價值。
方樂當時也表了態:“馮經理,魏經理你們好,你們對我們提出的要求,我們會百分之百地去執行。
我們也會在近期,做一全面深入的調查與評估,然後做一份現場管理方案。
然後由你們審查覈準進行實施執行。我的話就講到這裡。”
方樂的話不多,簡短而突出重點,他是想寫一篇具有建設性的管理方案。
從人員編制,到園區範圍內的崗位設定,以及外圍屏蔽設施的修整。
安防人員的巡邏線路的設定,樓層打點的佈局等等。
在這點上,毋庸置疑,方樂是內行的,他從隊員班長到保安隊長物業主任再到項目經理。
這一路走來,他經歷了多少風雨,吃了多少的苦,才學到了這些物業知識。
天生我才必有用,這是方樂大顯身手的時候,他不會放棄這樣的機會。
方樂的天性就是好鬥,這跟他屬牛的生肖倒是有點匹配。
公司領導見證了交接都走了,留下來的就方樂一個人。
交接班時,方樂召集了全體保安會議,在會議上,方樂做了自我介紹。
方樂講了目前的現狀以及存在的問題,如何去糾正,達到完美。
方樂,第一步要做的事就是對人員進行優化,打造優質型隊伍。
第二步制定各種現場規章制度,以制度管人,實行自動化運作。
第三進行軍事化培訓,安全培訓,消防培訓,規章制度培訓來提高人員的整體素質。
第四宣佈任命了白班,晚班班長,最後方樂宣佈散會。
通過這樣一系列的統籌策劃,現場管理將會出現一個新的局面。
會後,方樂送走了呂隊,也對他進行了安慰,並說:“兄弟啊!天下無處不芳草。
在哪都能混飯吃,我是三起三落,那又能怎樣,原先做經理,現在還不是要接手這個破隊長。
方樂的心情很沉重,中午吃飯的時候,他把這個故事講給了王寒聽。
王寒也覺得過於殘忍:“老牛,虧你在外也混了這麼多年,幸苦了牛哥。”
在職場上混,不只是身累,而且心也累,需要有巨大的沉受能力才能混得下去。
方樂在這個項目,要真正幹起來,其實是很輕鬆的事。
因爲方樂是正阿八經做過經理的人,管一個區區的小項目,那還不是輕而易舉的事。
正與許懂所說:“老方啊!你到亞洲國際去幹,我很放心,你會幹得很輕鬆。
你把兩個班長帶好,讓他們帶班,你掌控大局,與甲方保持良好溝通。
有時間可以坐下來喝喝茶寫寫文章,沒事的時候在園區裡整整花草。
你說這是多好的事,不亦樂乎哇!”
方樂也是這麼想的,這不22萬字的小說己成功上架。
方樂不知不覺在亞洲國際也呆了三個多月。
有一次,廣南這裡刮颱風,應甲方命令,要我們保安裝沙袋,預防颱風。
方樂按照指令,對人員進行了安排,命令4號崗保安上樓層關窗戶。
3號崗5號崗到地庫裝沙袋,其餘的人保護各自的崗位物資物品安全。
也在此時我司有位方副總到亞洲國際拜訪客戶經過4號崗,發現崗位沒人。
3號崗裝沙保安坐在4號崗花壇上抽菸,方副總用手機拍了照,帶回公司。
並且對違規保安進行了處罰,隊長負連帶責人罰款300元。
方樂看到這個決定不服向甲方魏經理投訴,當時魏經理說:
“隊長請放心,我馬上給你們老總打電話,這是我們要求你們做的,你們沒有過錯。”
後來,公司某些領導還在堅持己見說:“老方我警告你,我們有我們的制度。
甲方無權干涉,不要老實用甲方來威脅公司,要不你讓甲方給你發工資。”
聽到這句話後,方樂很無語,又要講客戶是上帝,卻又不聽客戶的話。
這是什麼道理,方樂覺得這是封建獨裁,家長式作風,與現代的管理是格格不入的。