第四八六章 宏偉的規劃

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領着從省城而來的趙鵬林一行,滿腳泥濘走了將近一個小時,一行人終於抵達莊海洋所說的地方。只是看到這個地方,趙鵬林跟不少人都覺得,這裡似乎沒什麼看頭。

放眼望去,遠處是禁止砍伐跟破壞受保護的熱帶雨林。而眼前看到的,則是幾處海拔不高的小山,以及山下那處看上去,同樣顯得荒涼跟粗獷的野湖。

正當衆人好奇之時,莊海洋卻指着身後的原野道:“趙叔,這個位置視野最佳。放眼望去,除了身後的雨林山脈較高之外,方圓幾公里都僅有丘陵。”

聞聽此話的趙鵬林,一頭霧水般笑罵道:“你小子到底想說什麼?這一路走過來,我們可累夠嗆。你要說不出所以然,你知道後果的!”

“沒錯!不許賣關子,趕緊說說你把我們帶來,究竟想說什麼?”

看到衆人似乎有些着急跟不滿,莊海洋佯裝無奈道:“唉,你們就沒點想象力嗎?我承認,眼下你們所看到的風景,確實有些不堪入眼,可這也算是原始之美吧!

先前我們眼前這片土地,有平原有丘陵,只需修些便道規劃一些水渠,再花功夫好好打理一下。整出萬畝左右適合種養殖的土地,想來不是什麼問題。這點,你們承認吧?”

順着莊海洋手指的方向,衆人大概看了幾眼,知道這塊地方只怕遠超萬畝的規模。雖然看上去有些雜亂無章,可只要花力氣改造,還真能改造出一個萬畝農場來。

就在衆人點頭示意繼續時,莊海洋又道:“如果我沒記錯,之前朱叔跟劉叔,一直羨慕趙叔在小鎮建造的農莊。對你們而言,三五好友會酒田園,也別有滋味吧?

那你們回頭看,遠去便是南洲唯數不多的國家級熱帶雨林保護區。拋開交通不便,我相信這裡的空氣質量,應該比你們目前住的地方更清新,這點不可否認吧?”

再次點頭的衆人,自然知道都市雖繁華,可論空氣質量自然沒法跟這種荒郊野嶺相提並論。背靠這樣一片熱帶雨林,空氣質量自然沒的說啊!

似乎知道衆人開始有了想象,莊海洋又繼續道:“趙叔雖然不怎麼管事,可你旗下的茗海集團,應該也從事過高檔別墅的開發。想必建渡假山莊,應該也不是問題。

而朱叔你們幾個,目前管理的集團,多少都跟旅遊產業有關係。如果我選擇在這裡投資萬畝農場,那你們覺得現在這個地方,是不是最適合投資渡假農莊的位置呢?”

伴隨莊海洋說出這番話,趙鵬林跟幾位老友瞬間眼前一亮。重新打量眼前這片不起眼的地盤,臉上卻開始露出若有所思的表情。而陪同考察的領導,內心也在暗喜。

對他們而言,如果這些知名企業家,願意來這裡投資的話。那麼依託莊海洋的萬畝農場計劃,或許這處他們以前看不上眼的地方,會成爲一處真正的聚寶盆啊!

別的且不說,只要投資項目能落實下來,相信省裡也會出資,改善從省城到保陵的公路。要想富,先修路,這是很多人都知曉的道理。可之前,他們卻很難申請到資金。

以前由國家跟省裡出資修建的省道,這些年修修補補下來,已然顯得有些破敗。如果想吸引周邊甚至省外的遊客,那麼這條省道就必須重新修繕。

對保陵這種地理位置相對偏僻的小縣城而言,一條好路真的很重要。想吸引投資商落戶,連條象樣的公路都沒有,人家投資商心裡會怎麼想呢?

站在山坡上,莊海洋繼續道:“這座野湖面積不大,應該是早年山洪衝出的堰塞湖。周邊地勢較低,完全可以利用起來,將這座野湖的面積擴大。

我個人意見,便是利用這座野湖,直接在這修一座湖壩,而後在旁邊修建一條防洪渠。有這樣一座淡水湖,將來下面農場供水也能得到充分保障。

最重要的是,之前我沿着沖刷出的河道走了一圈,發現有不少河道,似乎都經常改道。如果我們能在上游截流,規劃好相應的河道,這裡的水資源也將得到充分利用。”

聽到莊海洋說出的規劃,很快有隨行官員道:“莊總,如果發生山洪怎麼辦?我們這邊,每年雨水量還是不少。這裡地勢低的地方,有時也經常被淹呢!”

“這一點,我自然也有考慮到。等修建好湖壩,左右兩側再修一道泄湖渠。其中一道,做爲下游水源的主河道,另一條則充當泄洪之用。

之前我特意計算過,從這裡到入海口,距離也不算太遠。真碰上大規模的降雨,只要河道不出現堵塞的情況,應該不會有任何問題,洪水能直接泄入海里。”

這番話說完,很快有一名設計師道:“修建這樣一條人工河道,只怕花費可不小啊!”

“功在當代,立在千秋。既然我想把這裡打造成世外桃源,那自然需要下些本錢。良好的灌溉系統,對整個農場計劃,都將起到至關重要的作用。

除了這條水脈之外,之前考察走訪的過程中,我也發現其它的大山水脈。想讓這片荒郊野林變成良田、果園還有牧場,好的水利環境,也是必須的!”

有了莊海洋這番話,陪同考察的縣領導們,也明白這個工程對他們而言,確實也是一件樂見其成的好事。好的水利系統,對保護好這裡的生態,也極其的重要。

說完水利規劃的事,莊海洋又繼續道:“趙叔,我打算把下方那些低窪地帶,全部改造成湖區。這樣一來,這座湖的面積應該不小,到時也能放養一些淡水魚。

湖面四周地勢較高,而且山脈之間基本相連。到時候,沿着這些山脈,修建一些田園式的渡假別墅。周圍再移栽一些果樹,待到果瓜飄香時,來此渡假應該別有滋味吧?

最重要的,這裡很安靜。對很多厭倦都市吵雜的人而言,加上三五好友來此吃頓好的,順便看看湖光山色,到下面的農莊採摘瓜果,還能享受一番別有趣味的田園風光。”

隨着莊海洋說出自己的規劃跟設想,趙鵬林也很認同的道:“不錯!如果你的農莊能打出名氣,相信會有很多人過來,一邊遊玩一邊享受你農莊出產的美食。

除此之外,這個地方很安靜,不會受到太多外界的干擾。非常適合家庭過來渡假休閒,甚至到時完全可以,將一些別墅出租。應該會有一些老人,過來這裡常住養生。

其次,有些公司搞團拜或者會議,也完全可以選擇在這裡地方。相比那些高檔酒店,我覺得這裡的湖光山色還有值得期待的田園風光,依然會很受歡迎。”

做爲房地產商,趙鵬林自然知道住慣了海景房的人,又很希望擁有一幢這種依山傍水的住宅。只要莊海洋的農場計劃能開展起來,那麼客源的問題根本不用擔心。

就目前的食寶閣,每天預定的電話絡繹不絕。用陳興旺的話說,他們的預定電話,都安排到十天以後。客源如此多,但食寶閣能接待的客人數量有限。

若這裡有個田園渡假山莊,相信很多爲吃而來的高端遊客,應該會很樂意把行程改在這裡。品鑑美食的同時,還能看看那些美食如何種植或養殖出來。

別的且不說,單單很多本島的家庭,他們對海洋已然失去興趣。若有這樣一處,直接建立在原始熱帶雨林旁邊的渡假山莊,他們也樂意驅車過來住上幾天。

帶着家人,來農莊吃頓農家餐,再到農莊去採摘一些地道的無公害蔬菜或水果,相信也是一種別樣的體驗。可以說,這個項目的前景,還是非常樂觀的。

只是所有的前提,都是建立在莊海洋能夠把農場建造起來,並且種出類似南山島菜園的優質果蔬。養殖出,那些令人嘴饞美味的家禽或牛羊。

考察到最後,趙鵬林指着帶來的幾名規劃師道:“海洋,他們幾個都是我從公司挑選出的精英設計師。接下來,可以把你的規劃還有設想,跟他們詳細的說明一下。

等設計規劃圖出來,我們再具體詳談。至少我跟老劉他們,對這個項目還是抱有很大期望。這次雖然只是簡單看了一下,但我大概能看出,這地方確實不錯。

唯一的缺點,便是一切都要從頭開始,首期改造的資金只怕不小。如果你真選定這個地方,最好還是需求一些資金還有政策上的扶持,那樣會壓力小一些。”

早年做爲知名房地產商,趙鵬林也知道哭窮的孩子有奶吃。這番話,自然也是對着隨行的官員所說。他心裡清楚,莊海洋這個項目,很多省市都希望引進。

在商言商,南洲是莊海洋的故鄉不假。問題是,一旦莊海洋的項目落地,並且做出了效益。那麼農場周邊的地塊,相信也會變得非常搶手。

前人栽樹,後人乘涼的道理誰都懂。可莊海洋辛苦把這裡改造出來,別人卻緊隨其後過來摘桃子,趙鵬林還是不樂意的。當地政府想要好處,也需拿出一個態度來才行。

唯有如此,才能確保莊海洋的投資得到保障。不至於搞到最後,卻替別人做了嫁衣!

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