第257章 買房送戶口?(10500月票加更)

“我敢肯定,二十年後,這邊的房價肯定能翻十……五倍……翻五倍!”

中介很少能夠見到郝運這樣的大客戶,去年的房地產不景氣,他一整年沒開過單了。

“拉倒吧,翻五倍你知道有多離譜嗎,能翻那麼多你怎麼不買?”

史小強忍不住的懟了過去,艹,我老闆郝運看起來像傻子嘛,就算像傻子,你們也不能往死裡忽悠啊。

還翻十倍,我呸,真敢扯。

再過十年房子蓋多了,白給都不要。

“別理他,咱們繼續。”郝運無語,他買房子又不是爲了升值。

純粹就是爲了自己在首都有個落腳的地方。

再讓史小強這廝說下去,他肯定會說,煞筆纔會買房。

郝運直接預判了他的毒舌,讓他乖乖閉嘴。

“其實,您有兩種選擇,一個是郊區大房子,就是之前帶您看過的那些,一個是內環小一點或者老一點的。”中介開始如數家珍的介紹各大明星都買在什麼地方。

李冠鵬買在麗高王府別墅區,一萬九的單價。

王妃則是在嘉林花園,單價一萬,東四環北路邊上,交通比較便利,有408路等公交車直接到達。

對面是範小雪的風景線家園,周薰的星城國際也在附近,據說,不遠處的銀楓家園更是明星扎堆地住。

嘉林花園最屌的是保安。

因爲王妃在此居住,他們對防狗仔隊特別有招,去年有香江記者還專門在嘉林花園門口守侯了一星期,最終因爲保安們的敬業無功而返。

不過,郝運連個女朋友都沒有,肯定沒有王妃這麼多的煩惱。

“就比如英特公寓,主要是方便啊,附近有首都國際展覽中心,向東是著名的燕莎商圈,長城飯店、崑崙飯店,向西有華夏衆多的高等學府;向南是使館區;北鄰暢通的北三環路,往東北方向是通往首都機場的高速路……”

“我買不起……”郝運搖頭。

“可以貸款,首付20%,完全可以買個五百萬的房子,郝先生,我看好你的發展,你絕對能紅過陳到銘。”經紀人就是幹這一行的,按照比例拿提成,肯定希望郝運花的錢越多越好。

“陳到銘住哪?”郝運突然來了一句。

“啊?”經紀人沒想到他會問這樣的問題,不過他確實挺有水平,不假思索的回答說道:“陳到銘住冠城園,它是個集商業、居住、教育、娛樂爲一體的多功能現代化社區,是bj市新增五大市級商業文化中心之一,200多萬就能買個130平以上的房子。”

“太貴了,我希望能夠離北電、北大這樣的大學近一些。”郝運買房子主要是爲了居住,但是他沒辦法像其他明星那樣,住的離機場近就行。

他還有兩年才能從北電畢業,後續可能還想讀研。

這段時間忙完了之後,他還打算去話劇院參加一些話劇演出,一時半會都出不了城。

而且,郊區也不便宜。

中介今天帶他去看的那些郊區獨棟別墅,他愛的不得了,可惜動輒上千萬的價格讓他望而卻步。

“如果單純考慮學校的話,那華清嘉園就不錯,就在水木大學所處的五道口區域,北大北電都在三公里左右,配套是差了點,但是勝在便宜,算是這片區域的價格窪地,你一百多萬的話,差不多能買164平的戶型,還能帶倆停車位,只不過那肯定是二手房了。”

“有合適的房源嗎?”郝運眼睛一亮。

這個小區他們租房的時候看過,環境比他們現在租的小區要好很多,2000年開盤的新房,當時沒有選擇的原因是價格太貴,而且裝修好的房子不多。

這個小區西臨中關村、東靠五道口、南連知春路、北接清華園,撒泡尿能濺到三個博士。

“有!有啊!”中介非常的激動。

他也不妄想讓郝運貸款,用一百萬首付去撬動五百萬的房子了。

能讓他開個張就行。

“帶我們去看看吧。”郝運只得了一兩天的假期,後續辦手續可能都要抽時間。

根本沒法像今天這樣滿京城的跑來跑去看豪宅了。

很多豪宅看看也就得了,作爲奮鬥目標還行,現階段他是沒能力去買的。

中介不多說廢話,上了郝運他們的車,駛向了目的小區。

郝運還通知了吳老六去匯合。

買房這樣的大事,肯定要六哥跟着一起做參謀。

大家在小區門口匯合,門衛檢查的非常仔細,不僅看了中介的工作證,還押了他的身份證。

中介帶看的第一套房子是高樓層,四室兩廳一廚兩衛,164平,要價135萬,中介表示能優惠一到兩萬。

戶型不算太好,兩室朝北,一室朝東,另外客廳和主臥朝南。

均價8200左右,高於同小區均價。

唯一的優點就是裝修的很奢華,估計沒少花錢。

另外帶了三個車位。

這個小區的車戶比超過了0.6,意味着每家平均可以擁有0.6個車位。

不錯啊,郝運都快流口水了,這房子不比劉阿姨他們家的那個小,而且裝修更好,還帶了三個車位。

“算了,這個均價太離譜。”吳老六非常有經驗的表示不買了。

他混了這麼多年,形形色色的人物都見過,中介的小把戲根本逃不過他的法眼。

基本上都是攥着更好的,先拿一般的房源先試探。

伱要是買了他用來試探的房子那也正好,更好的房源也更好賣。

“等一等,還有一套不錯的帶你們看看,另外一套單價便宜一些,但是必須全款,車位少一個,裝修也沒這個好。”

中介只好叫住他們,帶看了另外一套房子。

另外一套比這個還要大一些,足足有177平,要價125萬。

同樣四室兩廳一廚兩衛的格局,客廳和三個房間朝南,一個房間朝東,

樓層雖然比之前的低了點,但是窗外視線卻比之前那個好,客廳也比之前那個大很多,光是客廳就足足50多平,在入門的地方還有個6平米左右的儲藏間。

車位只有兩個,裝修的非常簡單。

估計是裝修出來給人當辦公室用的,既沒有奢華也沒有溫馨。

“這個小區有很多新開的科技公司租來辦公,這個地方可能就是其中之一,還有不少的辦公用品沒有丟這沒有清走,房主全家決定賣房移民米果,所以急着賣……”

“急着賣你還藏着掖着!”史小強都不知道該怎麼吐槽這個中介了。

“你們如果想買,我這就幫你們把房主叫過來,你們見了面就知道了,這家子人三句話裡頭有兩句都在說米果有多好,他們要離開這個破地方去過好日子,因爲急着走,所以才便宜的。”中介略顯尷尬,只好找別的理由吐槽。

他倒不至於因爲房主崇洋媚外就不給他賣,主要是這房子要求全款。

但是如果郝運能貸款,他們就可以多收一份貸款費。

“約來聊聊吧。”吳老六也看中這房子了。

首都的房子就算不漲,買下來也能省掉租房辦公的錢,郝運他們租的房子,一個月下來都能買一平了。

至於買了房子之後會不會出現資金問題……

郝運今年接了兩部電視劇,《血色浪漫》和《天下第一》加一塊,能給郝運帶來一百八十萬的片酬,扣掉稅什麼的,也有一百多萬。

房主很快就來了,一家五口。

在自我介紹的時候,已經趾高氣昂的報出了英文名。

而且三句話裡至少有兩句是憧憬國外生活,還炫耀的表示到了米果每個月都有至少2000美金的收入。

有種馬上就脫離苦海的優越感。

吳老六半是吹捧,半是哭窮,很快就把價格給壓到了120萬。

最後,一家五口打死也不願意再讓價,連三句話裡頭的兩句國外月亮更圓都說不出來了。

畢竟,出去之後買big house也得花錢。

於是吳老六又玩了一招欲擒故縱,讓這家人意識到如果今天不賣,還要拖延他們奔向國外美好生活的腳步。

無可奈何之下只好忍痛答應稅費各自承擔,又省下來一筆鉅款。

接下來的事情就不需要郝運操心了。

辦手續這是一件無辦法着急的事情。

反正郝運也不需要奔赴國外美好生活,他依舊老老實實的在劇組拍戲,只需要在特定的時間,請個假去配合辦手續就行。

郝運現在就想知道,買房送戶口不?

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