第1252章 大宅門的傳說(藍領小生賞+)

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“您公司就在這片兒?”

“嗯,我家就臨街,我自己開了個門。說是公司,其實就五個人。”

這種開在家邊上的中介靠的是熟悉周邊,掙的大半是消息錢,真不敢搞些亂七八糟的出來,那名聲就臭了。

“那您可以呀,尼桑都開上了。”

“嘿嘿,剛買了沒幾天。運氣好,趕上好時候了,現在買賣房子的多,租房子的也多,我從中間收點中介費,給兩邊找找合適的上下家。”

從九十年代中期到這會兒,搞房產中介的確實都發了,一樓難求啊。不過也不是誰都能做,得有資源人脈。

這會兒房子是賣方市場,剛需,老百姓手裡也有餘錢,房價又不算高,是拿着錢找(等)房子,裡面的商機相當火爆。

而職介中心這兩年是剛剛火起來,DM手冊還沒有出現,算是新興行業,更是需要大量資源。

DM手冊就是直投式廣告,以免費贈送的形式在一個意向區域內投放。從九十年代起,幹什麼都要弄個英文,最差也是英文字母,以此來顯得高大上。

事實上這種免費的直投廣告冊子往往都被報刊亭拿來賣錢了,這會兒報刊亭生意好,而且到處都是。

等到了09年以後,網絡時代正式降臨,隨之而來的是報刊亭大批大批的消失,或者改成了街邊便利店。再後來大部分被以整治環境的理由取締掉了。

“其實職介還是可以搞的,我感覺前景比房介更可觀。”

“您,有看法?有路子?”

“你可以僱一些人,把整個京城的商務中心工廠都跑一跑,拉廣告,回來印成冊子。

剛開始的時候你先別收錢,只要他們同意你發佈就行,印出來也別賣,免費給報刊亭,他可以賣個五毛一塊的,這樣慢慢打響名氣。

只要你的發行量能上來,廣告這塊就算成了,明白吧?其實前後投入並不大。

這裡面的關鍵點就是名氣和發行量,懂不懂?你得保證刊發廣告的真實性有效性,讓人相信你,只要發行量一上來,那些公司工廠的就主動找過來了。”

“怎麼聽着就是……賠錢呢?”

“想掙錢不下本啊?其實真賠不了多少,不需要用太好的紙,也不搞彩印,印刷這塊不貴,主要是你得敢投,得把聲勢造出來,小打小鬧就不要搞了,這東西太容易模仿。”

“您的意思是,整個京城?”

“對,要搞就先調查一下有多少報刊亭,一個也不能落下。而且一定要堅持免費給他。明白不?”

尼桑抓了抓頭皮琢磨了一下:“只掙廣告費,這邊報刊亭不出成本是淨賺,別人想進來也只能這麼幹。對吧?”

“對,擡高行業門檻,鎖定同盟軍。如果有人摻合,你就加厚,換好紙,上彩印。其實這東西只要你名氣和發行量上來以後,就很難被模仿超越了。”

“可是,刊號弄不着啊,那東西有錢都買不着。”

“你是免費送的呀,要什麼刊號?報刊亭賣不賣是他的事兒,和你有關係?”

尼桑拍了一下大腿,明白了。自己搞的是免費贈送,什麼規則制度都管不到自己身上來。

“兄弟,高手。”

“這個成功的機率還是相當大的,只要印刷的地方牢靠就基本沒什麼問題,營業執照上有廣告發布的資格就行。靠的就是魄力和先機。”

“還有別的方面沒?兄弟你肯定還有貨。”

“談不上。像公共電梯,公共衛生間,都可以搞,包括居民小區裡的電梯和公共衛生間。”

“人家能同意?”

“你做的精美點嘛,像油畫一樣,然後給錢唄,談好一年多少錢,一下子包個三五十年。誰和錢有仇?”

尼桑認真的想了一下,點了點頭:“說的有道理,應該還真行。兄弟,您這點子都不賴呀,您……怎麼不自己搞?”

“應該還行,做好了把公司做到什麼五百強肯定不是問題。國內。國際就需要努力了。我是當兵的呀,剛說過,而且我家裡有生意在做。”

“兄弟您住哪個衚衕?兄弟您這腦袋,絕了。以後有時候一定找您聚聚,多請教一下。”

“我就住邊上,咱們班上應該我是最近的一個,校門往東直走,一百多米。”

“哦,哦哦,您是……姓張?哎喲喲,還是頭一次見,真不認識您,見天兒大宅門大宅門,沒想到有眼不識泰山,是您家裡頭。哎喲喂這事兒。”

老張家在這一片兒就是個傳奇,方圓兩公里內那名聲都是槓槓的,可以說無人不曉。

沒辦法呀,自己家搞這麼個大宅子,又是酒店又是飯店的,街坊鄰居誰背後還不羨慕着議論幾句傳幾句。

出去到外邊一提都感覺牛逼:母們街坊,自己家院裡五星級酒店,豪華飯店五六千平,還有大超市,那家人忒好,見人先說話,總是笑模樣。

這算有錢人了吧?一點兒您都看不出來,和街坊鄰居都是客客氣氣的,從來不拔份兒,有事您吱聲保準能幫的就幫,老頭天天出來溜彎兒,就一身軍大衣。

您還別感覺軍大衣土氣,人兒子就是當兵的,家裡往來的客人那都兩毛四起步,金星一來就是兩顆。

一家人爲人叫這個,超市酒店都從周邊街坊鄰居招人,專挑困難家的,那工資待遇,跟您這麼說,甭看您在單位上,論收入還真不一定有母那搞清潔的大姐高。

不光是對人好,事做的也忒漂亮,下水管道,電線,自來水,母那一片兒全都沒毛病,改造不用母們掏一分錢,人家來了還道歉,說挖溝給母們帶來不方便了。

您去母們那衚衕看看,一水的防滑路面鋪的比母們屋裡都平整,電放心用,水隨便倒,啥也不用耽心,人家就一個要求,請保持環境衛生。

這麼跟您說,現在母們這一片住着的,去別的地方上公共廁所都不習慣了,您去瞧瞧母們那片的公共廁所,妥妥的星級,打掃清潔的一月這個數,搶着幹。

……

這些話可不是誰編的,就是現在居住在這片兒的居民實打實的出去說的。

張爸張媽閒不住,交了不少朋友,也偶爾去串個門兒,結果就看那電線那個亂哪,公共廁所髒的要進不去人了,自來水也接的亂七八糟還總停水。

還有下水,不是堵了就是得跑出去多遠。沒辦法,公共設施都是老時候的,已經遠遠不能支撐現在的人口數量了。

張爸張媽就掏錢請人過來把這些搞了搞,算是給解決了。

電線,上下水全部重新開挖鋪設,公共廁所改造裝修。也就是今年夏天的事兒。

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